Kúpa nehnuteľnosti Kefallonia: 593 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: Vynikajúca vila, nedávno zrekonštruovaná, 120,85 m² a susediaci pozemok 389,22 m² v Pessade na Kefalónii, dedine s turistickou infraštruktúrou a prístavom, ktorý spojuje ostrov so severným pobrežím Zakynthosu. Nehnuteľnosť má pekný výhľad na more, nachádza sa v rámci urbanistického plánu a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza otvorený priestor s pohodlnou obývacou izbou s jedálenským kútom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou a dvoma spálňami. Moderným estetikým schodiskom sa dostaneme na 1. poschodie, ktoré pozostáva z hlavnej spálne s integrovanou kúpeľňou. Pergolový balkón tejto izby poskytuje výhľad na more, okolitú oblasť a záhradu nehnuteľnosti. Existuje možnosť ďalšej výstavby na pozemku o rozlohe 389,22 m². Zelená vonkajšia plocha vily ponúka bazén, zakryté terasy, posedenia a vonkajšiu jedáleň v záhrade. K dispozícii je aj parkovanie pre 2 autá. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej vynikajúca poloha, iba 15 minút od Argostoli, hlavného mesta ostrova, a vzdialenosť od letiska je len 12 km. Pessada má jedinečnú pláž s nazelenalou modrou a veľmi čistou vodou, ktorá je vzdialená len 5 minút od vily. Cena: 435.000 €

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: Luxusný zariadený apartmán na prvom poschodí s rozlohou 55 m² v Karavomylos Kefalónia, s vynikajúcim výhľadom na more (ktoré je doslova vedľa apartmánu), ostrov Ithaca a záliv Sami. Skladá sa z 2 spální, obývacej izby s nádherným mramorovým krbom, jedálne, plne vybavenej kuchyne, kúpeľne s hydromasážnou sprchou a krásne priestrannej terasy s ohromujúcim výhľadom. Toto je plne zariadený apartmán a všetky izby majú klimatizáciu. Nachádza sa v malebnej dedinke Karavomylos, vedľa jazera s vodným mlynom, priamo pred malou skalnatou plážou (30 metrov od apartmánu) a do 10 minút chôdze sa nachádza ďalšia organizovaná pláž. Je v pešej vzdialenosti od obľúbeného zálivu Sami a je ideálny pre rodiny a páry, ktoré si užívajú prírodu a hľadajú pokoja a relaxácie v priateľskom prostredí. Oblasť obklopujú malé taverny, reštaurácie, obchody, kostol a pekáreň. Karavomylos je približne 1,5 km od rušného prístavu Sami s pravidelnými trajektmi spájajúcimi pevninské Grécko, Ithacu a Taliansko. V Samim tiež nájdete lekáreň, banku, malú nemocnicu atď. Karavomylos má tradičné taverny (jedna je len 50 metrov ďaleko). V pešej vzdialenosti sa nachádza pekáreň. Jazero v jaskyni Melissani je len 500 metrov od apartmánu a jaskyňa Drogarati s jej kvapľami a stalaktitmi je 3,5 km ďaleko. Tenisové, basketbalové a futbalové ihriská sa nachádzajú vedľa apartmánu. Hlavné mesto Kefalónie je Argostoli vo vzdialenosti 27 km, slávna pláž Myrtos je len 20 km, letisko je 37 km, Agia Efimia je 6 km a pobrežná dedina Fiskardo je 35 km. Cena: 230 000 eur

Kúpa nehnuteľnosti - V malebnej dedinke Lourdata, v oblasti Livathos, zastaviteľný pozemok s rozlohou 587 m². Je k dispozícii na predaj. Nehnuteľnosť leží v rámci územného plánu a má privilegovanú polohu s 32 metrovým priečeliom a hĺbkou 24 metrov, čo ponúka flexibilitu pre výstavbu a viaceré možnosti rozvoja. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, pretože sa nachádza len 500 metrov od mora a môže sa pochváliť nerušeným, úchvatným výhľadom na Iónske more. Nádherný výhľad na more dopĺňajú nádherné západy slnka, ktoré vytvárajú skutočne jedinečné prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodné krásy. Všetka základná občianska vybavenosť je v tesnej blízkosti, zatiaľ čo mesto Argostoli je vzdialené len 14 kilometrov a letisko len 11 kilometrov od objektu, čo zaisťuje ľahký prístup a pohodlie. Táto oblasť zažíva silný rast cestovného ruchu s vysokým dopytom po rezidenciách a dovolenkových prenájmoch, vďaka čomu je tento pozemok vynikajúcou investičnou príležitosťou. Nenechajte si ujsť príležitosť získať túto vzácnu nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších a najrýchlejšie rastúcich lokalít Kefalónie (G&G PropertyID: E-67)

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj je pozemok s rezidenciou, ktorý sa nachádza v srdci tradičnej dediny Markopoulo na južnej strane očarujúcej Kefalónie. Markopoulo je známe zázračným kostolom Panny Márie, kde sa každý rok 15. augusta objavujú slávne "hady Panny Márie", fenomén, ktorý priťahuje návštevníkov z celého sveta. Ide o skutočne špeciálnu nehnuteľnosť, ktorá spája čaro autentickej, tradičnej kefalónskej dediny s jedinečnosťou prírodných krás ostrova. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemku s celkovou rozlohou 1.285 metrov štvorcových, na ktorom stojí stará rezidencia s rozlohou 45 metrov štvorcových. Hoci dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, zachováva si neodolateľné čaro a hrejivú, príjemnú atmosféru, ktorú je ťažké nájsť. Jeho vyvýšená poloha ponúka úžasné výhľady, ktoré sa tiahnu cez južnú časť ostrova, od sviežich zelených kopcov až po trblietavé modré vody Iónskeho mora. Okolitý pozemok zdobí bohatá vegetácia vrátane olivovníkov, pomarančovníkov, citrónovníkov a rôznych kvetov, ktoré vytvárajú prirodzený a príjemný vonkajší priestor, ktorý je možné využiť alebo upraviť podľa želania nového majiteľa. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojný, tradičný životný štýl, ďaleko od stresu mesta, v prostredí, ktoré je autentické a bohaté na prírodné krásy. Spojenie s prírodou a každodenný relax tu nie sú luxusom, sú jednoducho spôsobom života. Táto nehnuteľnosť sľubuje jedinečný zážitok z bývania v jednej z najvýraznejších a najpôvabnejších lokalít na Kefalónsku. Vzdialenosť od pláže 2500 metrov, výhľad na hory a more (G&G SiteID: E-58)

Kúpa nehnuteľnosti - Tento rozľahlý pozemok na okraji Skaly vám ponúka 8 200 m². Pozemok sa nachádza oproti 2 veľkým hotelom a nachádza sa na hlavnej ceste zo Skaly do Porosu. Pozemok je dostatočne veľký na to, aby sa do neho zmestil hotel alebo komplex malých víl s bazénmi. Táto lokalita by kupujúcim poskytla v letných mesiacoch prosperujúci podnik vďaka svojej polohe. Nachádza sa aj na verejnej autobusovej linke. Má nádherný výhľad na more s výhľadom na hlboké modré vody Iónskeho mora! Pláž a dedina Skala je vzdialená len 5 minút jazdy autom, ktorá ponúka skvelé reštaurácie a bary. Vzdialenosť od mora 300 metrov, Výhľad Neprerušovaný výhľad na more (G&G PropertyID: N-30)

Kúpa nehnuteľnosti - Pozemok s rozlohou 6.559 m² v dedine Minies , len 5 minút od letiska, 10 minút od hlavného mesta ostrova Argostoli a 5 minút od niekoľkých piesočnatých pláží. Pozemok má nádherný výhľad na more a je riadne oplotený. Stojí v pokojnej lokalite a je vhodný na turistické ubytovanie. Argostoli je hlavným mestom Kefalónie so 14 000 obyvateľmi. Pri vchode do hlavného mesta stojí kamenný most dlhý 650 metrov s názvom Most Rapano. V strede je malá pyramída zasvätená Britskému impériu od Charlesa de Bosseta, ktorý most postavil. Môžete sa dostať trajektom pre osobné osoby do mesta Lixouri alebo sa k nemu môžete odviezť. Je tu skvelá zmes obchodov, barov, reštaurácií a klubov, vďaka čomu je Argostoli živým miestom na návštevu. Počas letnej sezóny kotvia veľké výletné lode, čo je vždy skvelé vidieť. Pozemok môže vybudovať až 250 m². Maximálne stavebné povolenie 250 m², Výhľad Neprerušovaný výhľad na more, Oplotenie (G&G PropertyID: N-94)

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: Zariadený byt 55,2 m². V centre mesta Lixouri na Kefalónii. Byt sa nachádza na prízemí dvojposchodovej budovy, nedávno zrekonštruovanej s kvalitným nábytkom vo výbornom stave, má 2 spálne, kúpeľňu so sprchou a práčkou, kuchyňu, obývačku a krytú terasu s rozlohou 8 m². Dom má 3 klimatizačné jednotky a olejové kúrenie, tieniace markízy na terase a na predných oknách, skladovaciu miestnosť pri vchode a ďalšiu na terase s kotlom. V blízkosti sa nachádza škola, supermarket, kostol, banky, verejné služby a všetko, čo mesto ponúka. Lixouri je druhé najväčšie mesto na Kefalónii s niekoľkými trvalými obyvateľmi. Postavený na pobreží, priamo oproti Argostoli, na juhozápade, komunikuje s hlavným mestom častými trajektovými trasami. V blízkosti sa nachádzajú pláže s nádhernými tyrkysovými vodami Iónskeho mora, ako sú Petani, Xi, Lepeda, Platia Ammos, Agia Eleni a Vatsa. Cena: 180 000 €

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: Pozemok s výhľadom na more, rovnomerný a zastavateľný, s celkovou rozlohou 6 484,94 m2. V meste Kountourata, Kefalónia. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo osady s prístupom z vidieckej cesty. Je to malá dedinka na juhu ostrova v mestskej jednotke Livathos. Možnosť výstavby je až 220 m². Kountourata je postavená medzi Spartiou a Pessadou, malým prístavom, ktorý spája južnú Kefalóniu so severným pobrežím Zakynthosu. Pláž Kountourata, "kountoureikos gialos" so zlatým pieskom a modrou vodou, je vzdialená len 800 metrov a pláž Pessada je vzdialená len 2 km. Oblasť neďaleko Kountourata má veľa nádherných pláží, ako je pláž Agios Thomas, Lithi a ďalšie. Ubytovacie zariadenie je vzdialené 20 minút jazdy od hlavného mesta Kefalónie Argostoli. Cena: 190 000 €

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj Vynikajúci pozemok s výhľadom na more o celkovej rozlohe 5 000 m², mimo dedinskej osady Trapezaki Kefalonia. Nehnuteľnosť je rovnomerná a zastaviteľná, s možnosťou výstavby 204 m². , vhodné na investičné využitie alebo výstavbu rezidencie. Trapezaki je dedina v južnej Kefallónii, ktorá je známa svojou plážou. Pláž je dlhá, piesočnatá, ideálna pre malé deti. Nad obcou dominuje hora Ainos, pričom má krásny výhľad na more. Oblasť sa v posledných rokoch rozvinula ako turistická destinácia a má ubytovanie, reštaurácie, taverny a minimarkety, ale miesto si zachovalo svoju tradičnú identitu. Neďaleké pláže sú Agios Thomas, Kanali a dlhá pláž pozdĺž Lourdas s modrou, krištáľovo čistou vodou, ocenená modrou vlajkou. Cena: 280 000 €

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: 3-poschodový rezidenčný komplex pozostávajúci z 3 samostatných bytov s celkovou výmerou 333,68 m². Na pozemku s rozlohou 543,65 m². Vo Vlachate, Kefalónia. Vedľa rovnakej plochy pozemku je samostatný penzión s rozlohou 38,18 m². A uzavreté parkovisko. Táto nehnuteľnosť má vynikajúci výhľad na more, pláž Lourdata, ostrov Zakynthos a záliv Livathos. Pláž je vzdialená len 3 km, hlavné mesto ostrova Argostoli 14 km a letisko 13 km. Prízemie pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, 2 spální a kúpeľne. Prvé poschodie pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, 3 spální a kúpeľne. Druhé poschodie pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, 2 spální a kúpeľne. Tieto 3 apartmány majú samostatné vchody a každý má veľký balkón s vynikajúcim výhľadom. Vedľa sa nachádza samostatný penzión, ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne, 1 spálne a kúpeľne. Táto nehnuteľnosť má uzavreté parkovisko, priestranný úložný priestor a klimatizáciu. Vonku je krásna záhrada, terasy s posedením a nádherný výhľad na more. Vlachata je jednou z najväčších a najľudnatejších dedín Kefalónie, ktorá sa nachádza v južnej časti ostrova, postavená na úpätí hory Ainos, na provinčnej ceste, ktorá spája Argostoli, hlavné mesto Kefalónie, s Porosom, jedným z jej najväčších prístavov, na juhovýchodnom konci ostrova. Vlachata a Lourdata (susedné dediny) boli vo veľmi veľkej miere rozvinuté, sú považované za turistickú destináciu, pretože majú veľké hotelové jednotky, ubytovanie, reštaurácie a centrá voľného času. Na predaj: 999.000€

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: Dvojpodlažná vila 120 m². Na pozemku o rozlohe 385 m². V tradičnej osade Sarlata, Kefalónia. Rozprestiera sa na 2 úrovniach, na prízemí, ktoré pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, 1 spálne, kúpeľne s Wc a železným schodiskom vedieme do prvého poschodia, ktoré pozostáva z 2 spální a 1 Wc - vaňa s vírivkou. Vila má z verandy podlahy dobrý výhľad na dedinu a vzdialený horizont s Iónskym morom. Mimo prízemia sa nachádza bazén a záhrada, ktoré sú obklopené dreveným plotom, ktorý poskytuje požadované súkromie a ústranie. Len 3 km od hotela sú známe pláže Avithos, Ai Helis, letisko na 1,5 km a hlavné mesto na 8 km. Cena: 280.000€.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: Pozemok 9 613,75 m² Dokonca a postaviteľné v Pessada Kefalonia, na vyvýšenom mieste s vynikajúcim výhľadom na more a ostrov Zakynthos. Je vzdialený len 100 metrov od prístavu, ktorý spája ostrov so severným pobrežím Zakynthosu. Má južnú orientáciu a je určený buď na výstavbu hotelovej jednotky s výstavbou do 1 922 m2. Alebo na výstavbu víl do 267 m². Pessada má dostatok turistickej infraštruktúry na ubytovanie veľkého počtu návštevníkov a dedina má vidiecku kliniku, knižnicu, futbalový a tenisový kurt. Neďaleko sa nachádza krásna pláž Pessada, ktorá vyniká priezračnou modrou vodou a pokojom. Cena: 225 000€

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: Rodinný dom s celkovou rozlohou 62 m². V Kardakate na Kefalónii. Je to prízemný dom, ktorý pozostáva z jednej obývacej izby, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne. Celková plocha pozemku je 1 878 m² a v rámci neho je pomocný skladovací priestor 20 m². Má veľký dvor s krásnymi stromami, ktoré si užívajú zelenú krajinu oblasti. Kardakata je pokojná dedina v severnej časti ostrova a vo vzdialenosti 6 km sa nachádza obec Zola s plážou Ag. Kyriaki a vo vzdialenosti 12 km jedna z najznámejších pláží ostrova, Myrtos. Cena: 160.000 €

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: 2-poschodový dom s celkovou rozlohou 168 m². Na pozemku o rozlohe 545 m². V Kompotekrata, Kefalónia. V podstate ide o 2 nezávislé rezidencie, ktoré majú vynikajúci výhľad na jazero a hlavné mesto ostrova. Rezidencia na prízemí pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, 2 spální a kúpeľne. Na rovnakej úrovni sú 2 sklady, kotolňa a veľká záhrada. Vonkajšie schodisko vedie na prvé poschodie, ktoré pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, 1 spálne, kúpeľne a obývacej izby na krytej terase s posuvným sklom. Vonku sú veľké balkóny s vynikajúcim výhľadom na jazero Argostoli a horu Ainos. Tieto domy majú nezávislé olejové kúrenie radiátormi, klimatizáciu, solárny ohrievač vody a na hornej úrovni podlahy je uzavretá garáž s rozlohou 19 m². Cena na prízemí: 160.000€ / Cena na prvom poschodí: 180.000€ Celková cena: 320.000€

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: Rodinný dom s celkovou rozlohou 88,50 m². V Kerameies, Kefalónia. Jedná sa o vyvýšený rodinný dom, ktorý pozostáva z jednej obývacej izby-jedálne a kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, WC a skladu. Má krytú terasu vonku, rovnako ako balkóny okolo domu, ktoré majú zelený výhľad na okolie. Celková plocha pozemku je 1 034 m². A v ňom sú rôzne ovocné stromy. V južnej časti ostrova, 4 km ďaleko je známa pláž Avythos a 5 km od hotela je pláž Ai Helis, ktorá je považovaná za jednu z najsekulárnejších pláží Kefalónie. V blízkosti Kerameies je malý prístav Pessada, ktorý spája Kefalóniu so Zakynthosom. Cena : 205.000 €

Kúpa nehnuteľnosti - Pozemok s rozlohou 8 084,73 m². Rovnomerné a zostaviteľné v Angonas, Kefalónii s vynikajúcim výhľadom na more a pláž Agia Kyriaki. Najväčšia časť plochy je 7 340 m². A nachádza sa v osade a zvyšok vonku. Na predaj po rozdelení a na jednotlivých menších parcelách od 500 m². Až 700 m². A za ceny od 30 000 € do 45 000 €. Ideálny pozemok pre výstavbu domov buď pre domáce použitie, alebo pre turistické využitie. Takmer 2 km je pláž Agia Kyriaki a 24 km Argostoli. Pre celý pozemok je možnosť výstavby 600 m². A pre jednotlivé menšie pozemky 240 m². Až 400 m². Každý v závislosti od ich veľkosti.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj: Nádherný dvojpodlažný dom s rozlohou 156,72 m2.m. Na pozemku 1.395,65 sq.m. V krásnej oblasti "Ammes" Kefalonia. Nachádza sa v privilegovanej polohe, nad slávnou plážou "Ammes" a veľmi blízko, len 200 m., od letiska Kefalonia. Na prízemí 62,01 m2.m. K dispozícii je obývacia izba s krbom, kuchyňa, spálňa so šatníkovou skriňou a Wc. V rovnakej oblasti sa nachádza dodatočná plocha 16,20 m2.m. K ktorému sa dostanete s malým vnútorným schodiskom a je tu ďalšia spálňa so šatníkom. Prvé poschodie s rozlohou 45,61 m2.m. Má samostatný vchod vonkajším schodiskom a je tu štúdio so spálňou a Wc. Na tom istom poschodí sa nachádza ešte jedna spálňa, ktorá sa v súčasnosti používa ako herňa. Táto rezidencia má nádhernú vyvýšenú terasu na prízemí a balkón na prvom poschodí s krásnym výhľadom na more a pláž Ammes. Na pozemku sa nachádza podzemné úložisko s rozlohou 18,74 m2.m. S nízkou výškou, skladom 6,32 m2.m. V rozšírení hlavnej rezidencie, samostatný sklad 4,59 m2.m., bbq areál a veľké okolie so záhradou. Cena: 370.000€

Kúpa nehnuteľnosti - Erisos, Agrilias, Pozemok na predaj, V územnom pláne, 203 m², Šírka (m): 18, Hĺbka (m): 12, Plocha: 0,6, Zastavaná plocha: 60, Výhľad: more, Vlastnosti: stavebný, investičný, výhodne situovaný, rovný, pre turistické využitie, čisté bývanie, Vzdialenosť od: Letiska (m): 50000, Mora (m): 2000, Mesto (m): 50000, Dedina (m): 100, Cena: 30.000€. Real Estate Kefalonia, Kontaktné číslo: 6906987401, email: info@realestate-

Kúpa nehnuteľnosti - Krásny samostatne stojaci dom s výhľadom na more v oblasti Karavados na Kefalónii. Ide o nehnuteľnosť mimo plánu, ktorej výstavba sa začne podpisom zmlúv a bude dodaná do 10 mesiacov. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 300 m², zaberá 102 m², je zastavaný na 1 poschodí a má obývaciu izbu, otvorenú kuchyňu, 1 spálňu s vlastnou kúpeľňou, ďalšie 2 spálne so spoločnou 1 kúpeľňou a práčovňu. Nádherne upravený vonkajší areál zahŕňa bazén, posedenie ideálne na relaxáciu, ako aj 2 parkovacie miesta. Atmosférická nehnuteľnosť s výhľadom na more v Karavadose na Kefalónii.

Kúpa nehnuteľnosti - In one of the most strategically positioned locations along the coastline between Skala and Poros, within the wider tourist area of Skala, two adjoining seafront land parcels are offered for sale, measuring 5.700 sq.m. and 5.699 sq.m. respectively. Their direct frontage onto the sea is undoubtedly their defining feature, offering uninterrupted views across the endless blue of the Ionian Sea and a unique natural setting where lush greenery meets the coastline. This is a location of exceptional natural beauty and rare appeal. At the same time, the properties enjoy easy access to the vibrant tourist area of Skala, with its beaches, restaurants, coffeeshops and extensive range of tourist amenities. Poros Port is also within easy reach, providing convenient connections to the rest of Kefalonia and mainland Greece. Their substantial size and privileged seafront position create significant investment potential, making them particularly suitable for the development of a high-end tourism project, such as luxury private villas or a contemporary hotel or tourist complex, subject always to the applicable planning and tourism regulations. The two parcels are offered individually at €300,000 each A rare investment opportunity in a prime seafront location in southern Kefalonia, combining direct access to the Ionian Sea, proximity to Skala and Poros, and significant potential for future development. Distance from the sea 30meters, Distance from the beach 360meters, Holiday home, Investment, View Uninterupted seaview, Orientation, Access, Facing Central Road (G&G PropertyID: E-122)

Kúpa nehnuteľnosti - Set in a particularly privileged location, within the village settlement and just a few metres from the Argostoli–Lakithra provincial road, this 1.188 sq.m. building plot offers an excellent combination of size, accessibility and development potential. The property offers up to 400 sq.m. of building potential and benefits from access from two roads, providing considerable flexibility in terms of architectural planning and future development. Its size and location make it particularly suitable for the development of a private residence or another appropriate project. Despite its immediate access to the road network, the plot enjoys a quiet and peaceful setting, offering privacy and tranquillity while remaining conveniently connected to everyday amenities and the island’s main destinations. One of the property's key advantages is its proximity to Argostoli, with the island’s capital located less than a 10 minute drive away. The convenient access to the Argostoli–Lakithra provincial road also provides easy connections to the airport, nearby beaches and the wider area of Kefalonia. An attractive investment opportunity in a privileged location, ideal for those seeking a spacious, buildable plot close to Argostoli, offering substantial development potential and excellent accessibility. Distance from the sea 1980meters, Distance from the beach 2000meters, Within urban plan, Holiday home, Investment, Orientation, Access (G&G PropertyID: E-121)

Kúpa nehnuteľnosti - Located in one of the most beautiful and sought after areas of Livathos, in Pesada this 679 sq.m. building plot is situated within the village settlement, offering the possibility of constructing up to 240 sq.m. It is a particularly attractive property, ideal for the development of a high quality private residence. The plot features completely flat terrain, with water and electricity networks located nearby, offering significant advantages in terms of planning and construction. At the same time, the panoramic views towards the Ionian Sea and Mount Ainos create an exceptional natural setting, while the large, mature olive trees add an authentic Mediterranean character to the property. The location is exceptionally convenient being less than 1 km from Pesada Beach and approximately 1 km from the port, which offers a ferry connection to Zakynthos. Within very close proximity, residents can find a mini market, wine bar, traditional tavernas, coffee shops, restaurants, a pharmacy and a petrol station. Argostoli, the capital of Kefalonia is approximately 10 km away, making Pesada an excellent choice for both a holiday home and a permanent residence. Furthermore, the adjacent plot towards the road is also available for sale, offering similar characteristics at a price of €75.000. Acquiring both plots presents a particularly interesting opportunity for those seeking a larger property, greater privacy and increased flexibility in future development. DISCLAIMER: THE PHOTOGRAPH OR RENDERING OF THE VILLA USED IN THIS ARTICLE IS ILLUSTRATIVE AND SERVES AS AN EXAMPLE OF THE LAND'S POTENTIAL UTILIZATION. NO PHYSICAL BUILDING IS CURRENTLY CONSTRUCTED ON THE PROPERTY. Distance from the sea 700meters, Distance from the beach 800meters, Within urban plan, Holiday home, Investment, View Mountain and Sea, Slope, Orientation, Access (G&G PropertyID: E-120)

Kúpa nehnuteľnosti - An exceptional development opportunity in a prime location in Spartia. The property extends to 4.088 sq.m., including 2.300 sq.m. within the village boundaries, fully buildable, with approximately 20 m of road frontage and access from two roads. Prime location with exceptional views. The plot enjoys beautiful views towards the Ionian Sea and Mount Ainos and is located close to the sea, offering an attractive combination of natural surroundings, privacy and accessibility. Ideal for development. Its size, buildability and dual road access make it particularly suitable for the development of luxury villas with private pools or a small holiday residence complex. Strategically positioned. The property is just 10 km from Argostoli and 7 km from Kefalonia International Airport, while nearby beaches further enhance its appeal for both holiday living and tourism investment. Utilities already on site. Electricity and water connections are available on the property, facilitating future development. Also available as separate plots: • 500 sq.m. €50,000: ideal for a luxury villa with a private pool. • 1,800 sq.m. €150,000: ideal for 2–3 villas or a small boutique development. A compelling investment opportunity in Kefalonia, combining buildability, views, dual road access and an excellent location. Distance from the sea 1000meters, Distance from the beach 1000meters, Holiday home, Investment, View Mountain and Sea, Orientation (G&G PropertyID: E-119)

Kúpa nehnuteľnosti - Located in the beautiful area of Ratzakli, in southern Kefalonia, just a few minutes from Skala and the nearby beaches, this carefully maintained property combines privacy, comfort and impressive panoramic views of the Ionian Sea. The main residence extends over approximately 120 sq.m. and features 2 bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing a high level of comfort and privacy. It includes bright and spacious living areas, a fully equipped kitchen, living room and dining area, along with all the modern amenities required for a comfortable stay. One of the property's most attractive features is its outdoor area, with a private infinity swimming pool enjoying unobstructed views across the Ionian Sea. The pool is surrounded by spacious areas for relaxation and sunbathing, while the property also offers landscaped outdoor spaces, an outdoor dining area, BBQ facilities and private parking. Within the same plot, there is also a fully independent 49.5 sq.m. guest house, featuring 2 bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as a small kitchen. The guest house is fully furnished and equipped with all modern amenities and benefits from two large terraces surrounded by trees, creating a peaceful and private setting. The guest house is completely independent from the main residence, with its own separate entrance and private parking area. This arrangement provides additional privacy and offers excellent flexibility, whether used for accommodating family and guests or for independent holiday rental purposes. Overall, the property offers approximately 169.5 sq.m. of accommodation, comprising 4 bedrooms and 4 en-suite bathrooms across the main residence and the independent guest house. Its privileged location, panoramic Ionian Sea views, private infinity pool and, most importantly, the ability for the two residences to operate independently make this a highly versatile property. It represents an excellent opportunity both as a private holiday residence and as an investment property with strong potential for tourism and holiday rental use in one of the most popular areas of southern Kefalonia. Painted, Terrace, Double Glazing, Satellite dish, Parking Outside parking, Plot size 2348sqm, Energy class, Holiday home, Investment, Furnished, Pets allowed, , Solar Water Heater, View Uninterupted seaview, , Garden 50sqm, AirConditioning, Frames, Alouminium frame double glazed windows, Fully equipped, Barbeque, Fencing, Swimming pool, Luxury residence, Security door, Orientation, Access, Facing Central Road, Insect screens, Alarm, Short-term rental, Parking type, Bright (G&G PropertyID: T-60)