Kúpa nehnuteľnosti Messenia: 401 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Kompletne zrekonštruovaný samostatne stojaci dom s rozlohou 100 m² s 15 m² skladmi na pozemku o rozlohe 7 360 m². Elegantná nehnuteľnosť pripravená na použitie, zariadená a vybavená, len 800 metrov od piesočnatej pláže a 1,5 km. Z prímorského centra Finikounda. Otvorený priestor obývacia/jedálenska/kuchynská časť, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, druhá spálňa, tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo malá spálňa a ďalšia kúpeľňa. Bazén 10m * 3m, pergoly, asfaltové a parkovacie miesta. Vyznačený pozemok, 2,5 akra. Vinice a asi 10 olivovníkov. Krátka jazda na všetky zaujímavé miesta, tiché miesto, zelené okolie a dôkladné detaily! Rozloha: Veľká prímorská dedina Finikounda sa nachádza 10 km. Z Methoni, 20 km z Pylosu a 69 km. Z Kalamaty. Názov dediny pochádza z červenej farby "finikoun", ktorá sa v staroveku vyrábala po spracovaní purpurovej mušlí. Finikounda ako obľúbené turistické stredisko ponúka rôzne reštaurácie, kaviarne, rybárske krčmy a nádhernú pláž. Čo navštíviť: Historické mesto Methoni, ktoré priťahuje návštevníkov svojím majestátnym hradom, najväčším na Balkáne. Môžete obdivovať dvojitý hrad Methoni, ktorý sa nachádza v Koroni. V okolí sa nachádza hrad Pylos a archeologické múzeum, palác Nestora a ďalšie historické pamiatky. Ako si môžem kúpiť: Kupujúci si vyberie účtovníka, po predložení pasu mu bude vydané grécke číslo Dph, pričom použije číslo Dph, pas a akýkoľvek doklad preukazujúci trvalý pobyt, kupujúci si otvorí grécky bankový účet. Môžeme vám pomôcť a previesť vás všetkými fázami procesu. Aké sú moje náklady: Trhová hodnota Daň 3,03 % Notár 2 % Katastr nehnuteľností 0,7 % Právnik Stavebný inžinier Realitná kancelária 4 % + Dph Vyhlásenie makléra – Obmedzenie zodpovednosti Informácie o nehnuteľnostiach poskytuje príslušný predávajúci, naša kancelária nie je zodpovedná za ich správnosť a platnosť.

Kúpa nehnuteľnosti - Samostatne stojaci dom s dvojposchodovou rozlohou 100,17 m², kompletne zrekonštruovaný v roku 2025 s termálnou fasádou a úložným priestorom na prízemí 14,7 m², hliníkovými rámami, solárnym ohrievačom vody, alarmom, 2 klimatizáciami, peletovými pecami a energetickým krbom. Je tiež plne zariadená a vybavená. Skladá sa z obývačky, kuchyne, kúpeľne, izby a haly na prízemí a na prvom poschodí dvoch spální, haly a dvoch rád (jedna s výhľadom na more a druhá Gargaliani). Nachádza sa na oplotenom pozemku o rozlohe 5,7 akra s 110 olivovníkmi a ovocnými stromami, vlastným vrtom a vodnou nádržou. Má tiež pec na drevo a grilovačku. Prístup je z miernej štrkovej cesty dlhej 800 metrov z hlavnej cesty Marathopolis-Gargaliana. Len 1,5 km od Marathopolisu a 4,5 km od mesta Gargaliani.

Kúpa nehnuteľnosti - Kód nehnuteľnosti: 2-157 - Dom na predaj v Kalamata Kato Verga za 590 000. Tento zariadený dom s rozlohou 170,00 m² pozostáva z dvoch poschodí a prvkov. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť aj drevenou podlahou, výhľadom na more, okennými rámami: hliníkové, pancierované dvere, skladovacou jednotkou 15 m². M², záhrada, krb, klimatizácia, elektrické spotrebiče, dvojsklené okná, solárne napájaný ohrievač vody, keramická strecha, satelitná anténa, otvorený priestor. Budova bola postavená v roku 2005 Rozloha pozemku: 2200 štvorcových metrov . Energetické hodnotenie budovy: C Vzdialenosť od mora 1300 metrov, Vzdialenosť od najbližšieho letiska: 10000 metrov,

Kúpa nehnuteľnosti - Nehnuteľnosť na predaj v Messinian Mani, v tradičnej dedine Agios Nikonas s neobmedzeným výhľadom na Messínsky záliv. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 3 665 m², v osade Agios Nikonas. Na pozemku sa nachádza dom s rozlohou 97 m², ktorý bol postavený v roku 1890 a má staré kamenné murivo, ktoré zdôrazňuje tradičnú architektúru oblasti. Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa jaskyne s rozlohou 118 m², ktoré predtým slúžili ako skladovacie priestory. Na mieste sa nachádza aj tradičná pec na drevo, ktorá zachováva prvky miestnej tradície. Nehnuteľnosť je oplotená kamenným murivom pozdĺž cesty, ktorá bola nedávno zrekonštruovaná, ponúka bezpečnosť a zachováva tradičný štýl priestoru. Zo svojej polohy ponúka nehnuteľnosť neobmedzený výhľad na Messinský záliv, vďaka čomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodné krásy a tradičnú architektúru. Pre viac informácií nás kontaktujte. Vzdialenosti od: More: 1.2 km Osada Limeni: 12 km Roumpos Nehnuteľnosti

Kúpa nehnuteľnosti - Sen pri mori pri pláži Lagouvardos. Pozemok 902,55 m². Dom 277,17 m² (obytná plocha 223,81 m² + garáž-sklad 53,36 m²). 5 spální. 2 kúpeľne. Garáž. Skladovanie. Záhrada. Parkovisko. Len kúsok od zlatistých pieskov pláže Lagouvardos, blízko očarujúcej prímorskej dedinky Marathopoli, táto vzácna pobrežná nehnuteľnosť zachytáva podstatu gréckej prírodnej krásy a uvoľneného prímorského života. Medzi domom a morom sa rozprestiera chránený borovicový les, pokojný zelený pás, ktorý zaručuje súkromie, pokoj a nerušený pohľad na dokonalosť prírody. Toto jedinečné prostredie zaručuje, že okolitá krajina zostane nedotknutá — skutočný luxus v dnešnom svete. Takéto pobrežné nehnuteľnosti sú mimoriadne vzácne a veľmi žiadané. Kombináciou exkluzivity, súkromia a priamej blízkosti jednej z najkrajších pláží v regióne predstavuje táto nehnuteľnosť nielen vysnívaný domov pri mori, ale aj cennú investičnú príležitosť v oblasti rastúceho medzinárodného záujmu. Tu život plynie pokojnejším tempom — rána naplnené svetlom a zvukom vĺn, večery zafarbené nezabudnuteľnými západmi slnka nad Iónskym morom. Domov, ktorý je zároveň osobným útočiskom a nadčasovou investíciou do najvzácnejšej formy pobrežného bývania. Vila, postavená v 90. Rokoch 20. Storočia, stojí na pozemku s rozlohou 902,55 m² a rozprestiera sa na dvoch úrovniach, s celkovou zastavanou plochou 277,17 m², vrátane garáže a skladovacieho priestoru o rozlohe 53,36 m². Nehnuteľnosť je krásne udržiavaná a je pripravená na okamžité využitie. Aj keď stále odráža výrazné architektonické čaro 90. Rokov, dá sa ľahko premeniť na moderné luxusné sídlo, ak si nový majiteľ želá jeho štýl aktualizovať. Horné poschodie má rozlohu 116,95 m² a pozostáva zo svetlej obývačky s plne vybavenou kuchyňou, tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Všetky izby majú priamy prístup na balkóny, zatiaľ čo priestranná tienistá veranda ponúka nádherné výhľady na chránený les, piesočnatú pláž a more. Dolné poschodie zahŕňa samostatný byt, integrovanú garáž, skladovací priestor a miestnosť s technickým / centrálnym kúrením. Byt má rozlohu 35,89 m², sklad 7,81 m² a technická miestnosť 9,66 m². Nehnuteľnosť má plne oplotenú záhradu s kovovou rolovacou bránou a cementom vydláždené parkovisko pre 3–4 autá. Obklopené dospelými stromami a stredomorskými rastlinami, ponúka súkromie a pokojnú atmosféru. K dispozícii je tiež dostatok priestoru na pridanie bazéna s terasou a pergolou, čo zlepší zážitok z vonkajšieho bývania. Zariadenia – Vybavenie: -Pripojené k verejnej vodovodnej a elektrickej sieti. -Klimatizačné jednotky (kúrenie a chladenie) v dvoch spálňach na hornom poschodí. -Centrálny olejový vykurovací systém na hornom poschodí -Hliníkové dvojité okná a balkónové dvere s mriežkami. -Diaľkovo ovládaná posuvná kovová vstupná brána. Oblasť: Len pár krokov odtiaľ sa nachádza pláž Lagouvardos, jeden z najkrajších úsekov pobrežia Messínie. Známy svojím zlatým pieskom, krištáľovo čistou vodou a jemnými dunami lemovanými borovicami, ponúka vzácnu kombináciu prírodnej krásy a pokoja. Obľúbený medzi plavcami aj surfermi, Lagouvardos zostáva nádherne nedotknutý — miesto, kde sa príroda a more stretávajú v dokonalej harmónii, čo zvyšuje jedinečné čaro a hodnotu tejto prímorskej nehnuteľnosti. Pláž Agia Kyriaki. Len krátku trojminútovú jazdu od vily sa nachádza pláž Agia Kyriaki — malá piesočnatá zátoka s pokojnou, čistou vodou a intímnou, uvoľnenou atmosférou. Dve obľúbené prímorské taverny stoja neďaleko, takže ideálne jedlo alebo káva po pláži je na dosah ruky. Filiatra, vzdialená 7 km - 8 minút autom, je očarujúce mestečko uprostred olivových hájov a úrodných plání, len kúsok vo vnútrozemí od pobrežia. Známe svojou bohatou poľnohospodárskou tradíciou a uvoľneným tempom života, ponúka miestne trhy, reštaurácie a autenticitu gréckeho mestského života. Kyparissia, vzdialená 22 km - 20 minút autom, toto historické pobrežné mestečko sa amfiteatrálne nachádza na svahoch nad Iónskym morom, ponúka očarujúce ulice, benátsky hrad vysoko nad morom, pohodlné vybavenie, kaviarne pri mori, autentickú atmosféru gréckeho mesta a uvoľnenú plážovú promenádu na vychutnanie. Marathopolis, známy aj ako Marathos, vzdialený 4 km - 5 minút autom, je očarujúca a malebná prímorská dedina známa svojimi živými rybárskymi krčmami a dychberúcimi výhľadmi na západ slnka. Pobrežná pešia ulica dodáva dedine jedinečný pôvab a ponúka príjemný výber gastronomických možností so špecializáciou na čerstvé morské plody. Úchvatný výhľad na ostrov Proti v kombinácii s očarujúcim západom slnka vytvára idylickú a romantickú atmosféru. Gargalianoi, vzdialené 7 km - 9 minút autom, je živá dedina, ktorá ponúka všetky každodenné služby, ktoré potrebujete, ako sú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, zdravotná ambulancia a banka. Dedina má priateľskú miestnu komunitu a počas celého roka sa tu konajú kultúrne festivaly…

Kúpa nehnuteľnosti - Kamenná vila Gialova ref.427: Nádherný výhľad na more a ostrov, Pozemok 678,66 m², Pešia vzdialenosť 500 m od pláže, Obytná plocha 109,70 m², Sklad 29,76 m², 2 spálne, 2 kúpeľne, záhrada, zatienené parkovisko. Táto krásna vila sa nachádza v krásnej oblasti Gialova, len 500 metrov od piesočnatej pláže a miestnych obchodov, a je obklopená olivovníkmi v pokojnej štvrti štyroch podobných domov. Dokonale kombinuje tradičné architektonické čaro s moderným komfortom. Táto veľmi žiadaná lokalita je ideálna pre majiteľov dovolenkových domov a milovníkov víl a ponúka otvorený výhľad na more, záliv Navarino, ostrov Sfacteria a úžasné farby západu slnka. Tento kamenný dom pripravený na nasťahovanie sa nachádza na pozemku s rozlohou 678,66 m² s nízkou údržbou a bol postavený v roku 2006 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach s celkovou rozlohou 139,46 m². Bol starostlivo navrhnutý tak, aby čo najlepšie využil priestor, funkciu a pohodlie. Na spodnom podlaží (89,58 m²) sa nachádza priestranný otvorený obývací priestor s plne vybavenou kuchyňou, jedálenským kútom, spoločenskou miestnosťou s otvoreným krbom a sprchovacím kútom s WC. Z obývacej časti sa otvára veľká veranda, čiastočne zatienená drevenou pergolou s bambusom, ktorá ponúka ničím nerušený výhľad na more, ostrov a okolitú krajinu. V zadnej časti prízemia sa nachádza praktický úložný priestor s rozlohou 29,76 m², dostatočne veľký na záhradné náradie, bicykle, kolobežky a záhradný nábytok. Na horné poschodie (49,90 m²) sa dostanete po vnútornom schodisku a nachádzajú sa v ňom dve pohodlné spálne so spoločnou kúpeľňou. Krásny drevený strop dodáva teplo a charakter. Obe spálne sa otvárajú na priestranné balkóny so širokým otvoreným výhľadom na záliv Navarino. Z horného poschodia je tiež vstup na veľkú dláždenú terasu (nad prízemným úložným priestorom), zatienená pred silným letným slnkom, s výhľadom do záhrady – ideálna na relaxáciu alebo outdoorové aktivity. Nehnuteľnosť je čiastočne oplotená a atraktívne upravená produktívnymi olivovníkmi a zmesou stredomorských rastlín a bylín. Vybavenie a vybavenie: -Pripojené k elektrickej sieti -Solárny panel na teplú vodu -Plne vybavená kuchyňa -Predáva sa kompletne zariadené a vybavené -Dvere a okná s dvojitým zasklením s okenicami a sieťami proti hmyzu Táto vila ponúka vzácnu príležitosť vychutnať si pokoj, súkromie a krásne prírodné prostredie, len pár krokov od pláže a obchodov – čo z nej robí ideálnu voľbu pre trvalý domov alebo luxusné dovolenkové útočisko. Oblasť: Ide o región výnimočných prírodných krás s úchvatnou chránenou krajinou, ako je mokraď Gialova a nádherná pláž Voidokilia. Je tiež domovom historických pamiatok, ako je starobylé Paliokastro a malebný záliv Navarino. Oblasť zažíva premyslený rozvoj s pridaním luxusných hotelov a golfových ihrísk, ktoré sú navrhnuté v prísnom súlade s urbanistickými a environmentálnymi predpismi. Tieto opatrenia zabezpečujú, že jedinečný charakter a nedotknutý šarm tejto veľkolepej destinácie zostanú nedotknuté. Gialova, 900 m – necelé 2 minúty jazdy, jedna z najrýchlejšie rastúcich turistických destinácií v Grécku, sa stala centrom významného investičného záujmu. Táto malebná pobrežná osada je známa svojimi vysokokvalitnými plážovými reštauráciami, z ktorých niektoré sídlia v pôvabných historických kamenných skladoch. Návštevníci sa môžu tešiť aj na rôzne kaviarne, bary, maloobchodné predajne Pylos, vzdialený len 7 km (asi 9 minút jazdy) od Gialova, je hlavným mestom oblasti a ponúka jeden z najväčších prírodných prístavov v Európe spolu s malým prístavom. Pylos, postavený amfiteátri na svahu, je jedným z najmalebnejších miest v Grécku. Nachádza sa tu benátsky hrad a krásne centrálne námestie v tieni starých platanov, kde nájdete množstvo obchodov a očarujúcich kaviarní. Mesto ponúka aj supermarkety, tradičné reštaurácie, lekárne, niekoľko lekárov a malé, ale dobre vybavené zdravotné stredisko s priateľským personálom, ktorý poskytuje rýchlu a spoľahlivú pohotovostnú starostlivosť pri miernych prípadoch. Región má štyri pôsobivé golfové ihriská a najbližšie je vzdialené 3 minúty jazdy autom. Cesta autom na medzinárodné letisko trvá 45 minút a do nemocnice Kalamata, ktorá je administratívnym hlavným mestom oblasti, 50 minút. Kalamata má prístav, veľký jachtársky prístav a diaľničný prístup do Atén. Centrum mesta prešlo v posledných rokoch veľkou regeneráciou a pozdĺž hlavného bulváru ponúka širokú škálu nákupných, stravovacích a relaxačných možností. Je tu väčšia škála obchodov ponúkajúcich značkový tovar a niektoré medzinárodne známe obchody. Náklady kupujúceho: • Hodnota nákupu • Daň z transakcií s nehnuteľnosťami: 3,09 % z kúpnej ceny • Notár: približne 1,5 % - 2 % z kúpnej ceny • Poplatok za registráciu titulu: 0…

Kúpa nehnuteľnosti - Popis Žiarivý biely ostrovný dom v typickom gréckom štýle – čistý, elegantný a harmonicky zasadený do mora olivovníkov. Plochá strecha a kocková architektúra evokujú tradície Kykladských ostrovov, zatiaľ čo moderné, štýlové zariadenie ponúka maximálny komfort bývania. Biele natreté steny, čisté línie a štýlové detaily vytvárajú pokojnú a prívetivú atmosféru – ideálnu pre váš domov v Messénii! Z priestrannej terasy si môžete vychutnať nerušený výhľad cez zvlnené kopce na more a jeho ostrovy pri pobreží. Ďalšia terasa plynulo zasahuje do okolitých olivových hájov. Obytná časť: otvorený dizajn s množstvom prirodzeného svetla a elegantným zariadením; Integrovaná kuchyňa s raňajkovým barom je funkčná a moderná. Prvá spálňa: dve svetlé, priestranné spálne s vkusným zariadením a moderná kúpeľňa s vaňou. Druhá spacia časť: svetlá spálňa s vlastnou sprchovou miestnosťou, ktorú je možné jednoducho premeniť na vlastnú kúpeľňu pridaním dverí. Pozemok je plne oplotený a má elektricky ovládanú bránu. K dispozícii je priestranná, asfaltová príjazdová cesta s parkovaním. Olivový háj s približne 30 olivovníkmi. Veľmi dobre udržiavaný stav. Oblasť Obytná plocha 101,82 m² Veranda 26m² Záhradná terasa približne 50M² Betónová príjazdová cesta 192m² Plocha pozemku 2 572 m² Vybavenie + Klimatizácia na chladenie a vykurovanie v obytných priestoroch + Elektrická zasúvacia pergola na terase + Elektricky ovládaná záhradná brána + Vonkajšie osvetlenie so senzorom od súmraku do úsvitu + Zavlažovací systém s čerpadlom + Nabíjacia stanica pre elektromobily + Systém čistenia vody pomocou reverznej osmózy (Culligan) + Internet/Wi-Fi + Nástenný trezor s kombinovaným zámkom + Nábytok: vstavané skrine, úložné postele Poloha/Infraštruktúra Nadmorská výška 135 m nad morom Vzdialenosť k moru 2500 m (vzdušnou čiarou) Dom "Cyclades" sa nachádza na rovinatej plošine na vrchole kopca s roztrúsenými dovolenkovými domami, obklopený zdanlivo nekonečnými olivovými hájmi. Je ľahko dostupná po 700 metrov dlhej, dobre udržiavanej štrkovej ceste bez výrazných stúpaní. Celoročná obývaná dedina Evangelismos je len 1700 m vzdialená, v pešej vzdialenosti. Nájdete tam obchod so zmiešaným tovarom, tradičnú kaviareň a známu tavernu na základné potreby. Na nákupy pre každodenné potreby a prístup k moru je pobrežná cesta v Kamarii len 6 minút jazdy (3,5 km): nájdete tam supermarket, pekáreň a dobre zásobený mäsiarstvo. Vo Finikounde (5,5 km/8 minút jazdy) nájdete supermarket, dva minimarkety, dve pekárne, dve mäsiarstva, lekáreň a bankomaty. Okrem toho vo Finikounde a okolitých dedinách nájdete rôzne taverny a bary/kaviarne, z ktorých niektoré sú otvorené aj počas zimy. Veľké regionálne supermarkety sa nachádzajú v Pylose (17 km, A/B supermarket). Voľnočasové aktivity vo Finikounde: Výlety loďou (prenájom v prístave od mája do septembra), vodné športy (prenájom surfových dosiek, surfová škola), cyklistické výlety (požičovne a opravy sú dostupné priamo na mieste). Vďaka blízkemu letisku Kalamata sa môžete na Kyklady dostať rýchlo a jednoducho z približne 30 destinácií v Európe, niektoré miesta ponúkajú celoročný prístup (okrem decembra a januára). Vzdialenosti MIESTA Finikounda 5,5 km 0:08 h Methoni 9 km 0:13 h Koroni 26 km 0:28 h Pylos 17 km 0:20 h Gialova 26 km 0:30 h Mesto Kalamata 62 km 1:15 h Kyparissia 70 km 1:10 h Golfové ihriská – wellness rezorty Navarino Dunes – Westin – The Romanós 34 km 0:40 h Navarino Bay – Agorá (trhové námestie) – Mandarin Oriental 25 km 0:30 h Navarino Hills 25 km 0:30 h LETISKÁ Letisko Kalamata 53 km 1:00 h Letisko Patras-Araxos 195 km 2:45 h Letisko Atény 311 km 3:30 h Ferry Port Prístav Patras Ferry 220 km 3:00 h Poznámky Všetky informácie poskytuje predávajúci bez akejkoľvek záruky úplnosti alebo presnosti zo strany realitného makléra. Všeobecné podmienky sa uplatňujú a sú k dispozícii na preštudovanie kedykoľvek. Provízia realitného makléra je 3,72 % vrátane Dph a pokrýva organizáciu spracovania zmluvy. Zákonné náklady na dodatočné nadobudnutie dane z prevodu nehnuteľnosti, poplatky notára, právnikov a matriky v súčasnosti predstavujú približne 7,5 %. Legalizácia podľa zákona 4178/2013 bola dokončená. Certifikát energetickej výkonnosti (Ep), platný do 29. Júna 2035. Energetická trieda D, certifikát spotreby 104 kWh/m² ročne. Podlieha predchádzajúcemu predaju.

Kúpa nehnuteľnosti - Táto rezidencia sa nachádza v pokojnej ulici v Kalamate, len pár minút od mora, a dokonale spája súčasnú architektúru s prírodným šarmom stredomorskej krajiny. Mezonet, ktorý sa nesnaží zapôsobiť prebytkom – zaujme svojím pokojom, rovnováhou a zmyslom pre kvalitu už od prvého momentu. Exteriér vás privíta cez záhradu lemovanú palmami a sviežou zeleňou, ktorá vedie na súkromné nádvorie, ktoré pôsobí ako malá oáza. Keď stúpate po schodoch, dom sa postupne odhaľuje – teplý, príjemný vchod otvárajúci sa do priestoru definovaného svetlom, objemom a dizajnom. Vo vnútri je pocit úžasu okamžitý. Obytný priestor sa dramaticky dvíha pod ohromujúci sklenený strop, čo umožňuje oblohe stať sa súčasťou každodenného života. Dekor vyvažuje modernú eleganciu s prírodnými textúrami – teplými materiálmi, zemitými tónmi a osvetlením, ktoré pôsobí sochársky a zámerne. Centrálny krb dodáva nádych intimity, zatiaľ čo otvorený dizajn umožňuje voľné prúdenie svetla na všetkých úrovniach. Obytné priestory sú starostlivo navrhnuté: päť spální, štyri kúpeľne, veľké balkóny a všestranný suterén. Každý detail bol premyslene zvážený – od klimatizácie a poplašného systému až po vkusné zariadenie, ktoré pozdvihuje decentný luxus domu. Toto je domov určený na bývanie - vychutnať si raňajky v záhrade, relaxovať s knihou v salóniku alebo sa pozerať na nočnú oblohu cez sklenenú strechu. Skutočne jedinečná rezidencia v Kalamate - kde architektúra, príroda a elegancia existujú v dokonalej harmónii. ________________________________________ Súhrn • 5 spální • 4 kúpeľne • 420 m² Sídlo • 300 m² Pozemok •Klimatizácia •Balkónom •Suterén •Záhrada • Poplašný systém •Krb • Kompletne zariadené Poznámka: Poplatok za sprostredkovanie nie je zahrnutý v cene.

Kúpa nehnuteľnosti - Uhniezdený v pokojnom olivovom háji s rozlohou 5 100 metrov štvorcových. So 100 produktívnymi olivovníkmi a rôznymi ovocnými stromami (figa, citrón, pomaranč, hrozno, granátové jablko, avokádo, marhuľa) tento úžasný dvojposchodový dom kombinuje moderný komfort s autonómnym bývaním. Len 10 minút od pláže ponúka súkromie, panoramatický výhľad a skutočný stredomorský životný štýl. Horné poschodie – 80 m² (Dokončené v roku 2018) • Priestranná kuchyňa s integrovanou obývacou izbou • 2 spálne a 1 kúpeľňa • 2 podkrovné úložné priestory • Kachle na drevo s elektronickým ventilátorom a klimatizáciou • Zariadené a pripravené na nasťahovanie • 70 m² Terasa s pergolou a úchvatným výhľadom • Elektricky ovládané rolety a siete proti komárom na všetkých otvoroch Spodné podlažie – 80 m² (Dokončené v roku 2021) • Kompletne zariadené štúdio s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou – ideálne pre príjem z prenájmu • Práčovňa s úložným priestorom • Vonkajšia miestnosť, vonkajšia sprcha, veľký úložný priestor • Ručne ovládané rolety Exteriér a doplnky • Dláždené vonkajšie plochy s ochranou pred slnkom a kamennými múrmi • Konštrukcia bazéna na mieste – pripravená pre nového majiteľa na výber obkladu, dlažby/mozaiky a doplnenie bazénovej plochy • Oplotený obvod okolo domu s dvoma bránami (jedna dvojitá) • Prístrešok na drevo • Dodatočný stavebný príspevok vo výške 30 m². Inžinierske siete a autonómne systémy • Bývanie mimo siete so solárnym systémom 3,6 kW • Solárny ohrev vody plus automatický plynový ohrev vody • Komunálny vodovod + 14 m³ nádrž na vodu s čerpadlom • Plynový kotol na teplú vodu v zamračených dňoch • WiFi v celom priestore Táto nehnuteľnosť je ideálna na trvalé bývanie alebo dovolenkové útočisko, pričom nižšie poschodie ponúka vynikajúci potenciál príjmu. Poznámka: Nehnuteľnosť podlieha poplatku realitnej kancelárii, ktorý nie je zahrnutý v cene.

Kúpa nehnuteľnosti - Úžasná rozostavaná vila 230 m². Na pozemku o rozlohe 7800 m². Ponúka úžasný výhľad na more a hory.

Kúpa nehnuteľnosti - V jednom z najprivilegovanejších miest Marathopoli, len 50 metrov od zlatistej piesočnatej pláže a s priamym prístupom k moru zo záhrady, sa nachádza prímorský samostatne stojaci dom s celkovou rozlohou 224 m². Je ponúkaný na predaj, postavený na pozemku s rozlohou 904 m². Dej. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch plne samostatných rezidencií, jednej na prízemí a jednej na prvom poschodí, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia pre súkromné bývanie, ako aj na turistické či investičné účely. Prízemná rezidencia s rozlohou 107 m² má kuchyňu, obývačku, jedáleň, dve spálne a jednu kúpeľňu. Priestory sú pohodlné a svetlé, zatiaľ čo priamy prístup do záhrady a mora zvyšuje pocit relaxácie a pohodlia. Na prvom poschodí s rozlohou 117 m² sa nachádza aj kuchyňa, obývačka a jedáleň, ako aj tri spálne, jedna kúpeľňa a WC. Táto úroveň ponúka krásne výhľady na more a bujné zelené okolie, čím vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Nehnuteľnosť je vybavená autonómnym olejovým kúrením, klimatizáciou, kotlom, hliníkovými rámami s dvojitým zasklením a dlažbou. Je jasný a dvojstranný, zatiaľ čo jeho západná orientácia zaručuje úchvatné západy slnka. Vonkajší priestor zahŕňa štyri parkovacie miesta – jedno kryté a tri nekryté – ako aj krásne upravenú záhradu so stromami. Poloha nehnuteľnosti je považovaná za vynikajúcu vďaka veľmi blízkej blízkosti k moru a jednoduchému prístupu k základným službám a zaujímavostiam. Nehnuteľnosť ponúka výhľady na more a zeleň a je ideálnou voľbou na trvalé alebo dovolenkové bývanie, krátkodobý prenájom alebo investíciu do Zlatého víza. Skouras Real Estate 1 Grécka realitná kancelária na Peloponéze 4 Úrady: Nafplio | Kalamata | Korint | Porto Heli 3000+ vlastností | 18+ rokov skúseností | Podpora v 5 jazykoch ? Marketing a webová stránka – European Property Awards 2020 ? Marketingové techniky a vývoj – Eppa 2022 & 2024 Call centrum: Mobil: E-mail: Správca nehnuteľností: Dimitris Charalampopoulos ? Viac ako 3 000 nehnuteľností dostupných na: ? Poznámka: Informácie o nehnuteľnosti sú založené na údajoch poskytnutých majiteľmi. Skouras Real Estate nenesie žiadnu zodpovednosť za akékoľvek nepresnosti. Na návštevy nehnuteľností je potrebný občiansky preukaz alebo pas. Polohy na mape sú približné.

Kúpa nehnuteľnosti - Rodinný dom na predaj, v oblasti Velika, Messinia, trojpodlažný rodinný dom (prízemie – 1. – 2. poschodie), s celkovou výmerou 328 m², na pozemku 10 000 m². S olivovým hájom, vŕtaním (vlastná voda), skladom 60 m² a grilom/pecou. Rok výstavby: 2000. Na prízemí (114 m²) sa nachádzajú 2 spálne, 1 kuchyňa, 1 obývacia izba, jedáleň, 1 kúpeľňa a 1 krb. Mezonet 1. a 2. poschodia (213,89 m²) zahŕňa: Na prvom poschodí obývaciu izbu s jedálenským kútom, 1 kuchyňu, 1 krb, 1 kúpeľňu a 7 spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu (hlavnú) a vstavanú malú komoru. Toto poschodie je tiež orámované veľkou rohovou terasou s rozlohou 30 m² s nekonečným výhľadom. Na druhom poschodí, ktoré komunikuje s vnútorným mramorovým schodiskom, sa nachádzajú 4 spálne so vstupom na veľké terasy každá izba, 1 veľká kúpeľňa a podkrovie. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, má jedinečný výhľad na hory a zeleň. Predáva sa kompletne zariadený a s elektrickými spotrebičmi. Vlastnosti: Má 2 krby, tepelnú izoláciu, autonómne kúrenie olejom, invertorové klimatizácie v každej miestnosti, solárny a elektrický ohrievač vody, kotol, diaľkovo ovládané vonkajšie dvere, hliníkové rámy s dvojitým zasklením a drevené interiérové rámy, rolety v mezonete sú otváracie a na prízemí elektrické, obrazovky, komora, internet podlahy sú: Dlažba a mramor, veľké vstavané skrine. Vonku: k dispozícii je sklad s rozlohou 60 m², v ktorom sa nachádza aj vykurovacie zariadenie, krytý gril s pecou na drevo, udržiavaná záhrada s trávnikom, okrasnými rastlinami a ovocnými stromami, automatické zavlažovanie a dláždený dvor s kameňom Karystos. Okrem toho je tu olivový háj so 137 olivovníkmi, ktorý ročne prinesie 1 až 1,5 tony olivového oleja. Pozemok je prísne oplotený a má vlastný vrt, vlastnú vodu. Jeho poloha je privilegovaná, len 9,5 km. Od mesta Messina, 3 km. Od čistej pláže a 12,7 km. Z medzinárodného letiska Kalamata. Je to luxusná, svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ideálna na trvalý pobyt alebo dovolenkové využitie, pričom je vhodná aj pre Golden Visa. 3D/360 1. a 2. poschodiePoschodie: https:///show/?m=omQRi7rY3T2 3D/360 prízemie: https:///show/?m=oBCUKaww6y2 Predajná cena: 500.000 € Kód. Nehnuteľnosť: 829577 Remax Properties Investment Kalamata, kontaktný telefón: 2721021150, e-mail:

Kúpa nehnuteľnosti - Vila na predaj, poschodie: prízemie, 1. (2 poschodia), v Petalidi. Vila má rozlohu 179 m². A nachádza sa na pozemku s rozlohou 850 m². Pozostáva z: 3 spální (1 hlavná), 3 kúpeľní, 1 kuchyne, 2 obývacích izieb a má tiež 3 parkoviská (3 otvorené). Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2025. Jeho vykurovanie je autonómne s tepelným čerpadlom, kúrenie na úroveň, klimatizácia, solárny vodný systém, kotol sú tiež k dispozícii, má hliníkové rámy s oknami s dvojitým zasklením, energetický certifikát je: B a jeho podlahy sú drevené, kamenné. Stav nehnuteľnosti je: Nová výstavba, Výborný stav, v blízkosti sa nachádza doprava, more, pobrežie, námestie, kostol, supermarket, centrum mesta, zábavné centrá, kaviareň / reštaurácie, miestny trh, 20 km od mesta, 22 km od letiska, 4 km od mora, má more, prírodu, otvorenosť, nerušený výhľad a má orientáciu na východ. Vila je svetlá, vzdušná, slnečná, vzdušná, je vhodná pre rekreačné domy, krátkodobé prenájmy, zlaté víza, zdroj príjmov a má tiež nasledujúce jedinečné vlastnosti a výhody: okenné zásteny, energetický krb, sklad, vnútorné schodisko, bazén, záhrada, žiadne spoločné výdavky, gril, automatické zavlažovanie, tráva, stromy, domáce zvieratá povolené, tiché okolie, veranda, septik. Cena: 850 000 €. Skouras Real Estate, kontaktný telefón: , , e-mail: , , webová stránka:

Kúpa nehnuteľnosti - Apartmán na prízemí na predaj, v oblasti Mathia. Rozloha nehnuteľnosti je 75 m². Pozostáva z: 2 spální, 2 kúpeľní, 1 kuchyne, 1 obývacej izby, záhrady 96 m², komory 4 m², 1 otvoreného parkoviska a spoločného bazéna. V každej izbe je tiež klimatizácia, solárny ohrievač vody, hliníkové rámy s dvojitým energetickým zasklením, siete proti komárom, zariadené, škridlová strecha, fasáda, svetlé. Nehnuteľnosť je vo výstavbe v úžasnom stave. Nachádza sa vo vzdialenosti od Petalidi so všetkou mestskou vybavenosťou 9 km, 6 km od pláže, 29 km od letiska, 400 m od dediny Mathia. Nachádza sa v tichej oblasti plnej pokoja a krásy, v blízkosti všetkého potrebného vybavenia, ktoré človek potrebuje vo svojom každodennom živote. Má úžasný výhľad na celý Messinský záliv, horizont a zelenú krásu prírody. Má výhľad na panoramatický, bez prekážok a otvorený, . Je vhodný pre vlastníctvo domu, rekreačného domu a investície. Cena: 205 000 €. Remax Properties Investment Kalamata, Kontaktný telefón: 2721021150, email: , webová stránka:

Kúpa nehnuteľnosti - Byt na predaj, v oblasti Mathia. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 54 m² na 1. poschodí. Pozostáva z: 2 spální (1 hlavná a 1 malá), 1 kúpeľne, 1 kuchyne, 1 obývacej izby, 1 balkóna s rozlohou 18 m², 1 otvoreného parkoviska a spoločného bazéna. K dispozícii je aj klimatizácia v každej oblasti, solárny ohrievač vody, hliníkové rámy s dvojitým energetickým zasklením, zásteny, zariadené, škridlová strecha, fasáda, svetlá. Nehnuteľnosť je vo výstavbe v úžasnom stave. Nachádza sa vo vzdialenosti od Petalidi so všetkou mestskou vybavenosťou 9 kilometrov, 6 kilometrov od pláže, 29 kilometrov od letiska, 400 metrov od dediny Mathia. Nachádza sa v tichej oblasti plnej pokoja a krásy, v blízkosti všetkého potrebného vybavenia, ktoré človek potrebuje vo svojom každodennom živote. Má úchvatný výhľad na celý Messínsky záliv, horizont a zelenú krásu prírody. Má panoramatický výhľad, nerušený a otvorený, . Je vhodný pre bývanie vlastníkom, rekreačné domy a investície. Cena: 160 000 €. Remax Properties Investment Kalamata, Kontaktný telefón: 2721021150, email: , webová stránka:

Kúpa nehnuteľnosti - Rodinný dom na predaj v dedine Xirokambos, Kyparissia. Nehnuteľnosť má 100 m². A pozostáva z 2 spální s vlastnou kúpeľňou, 1 wc, otvorenej kuchyne s obývacou izbou. Bol postavený v roku 1995. Vykurovanie nehnuteľnosti je autonómne na elektrinu, pričom má aj solárny termosporák a energetický krb na zásobovanie teplou vodou v kúpeľniach. Má hliníkové rámy, dláždené podlahy a markízy, energetický certifikát: Vydáva. Jeho stav je výborný, má vynikajúci výhľad na more a hory. Je vhodný do rekreačného domu aj do investície. Nachádza sa na pozemku 1850 m, kde sú postavené dva domy, z ktorých jeden je na predaj. 1. https:///models/14WstuDE6tP?section=media a 2. https:///models/4MeXvYzXvag?cta origin=všetky medzery stránka&sekcia=médiá Cena: 170 000 €. Remax Properties Investment Kalamata, kontaktný telefón: 2721021150, webová stránka:

Kúpa nehnuteľnosti - Vybraná vlastnosť. V našej kancelárii je k dispozícii na predaj komplex dvoch nezávislých víl s nezávislým penziónom v Neochori v obci Lefktro. Jedná sa o dve identické vily s rozlohou 152 metrov štvorcových a sú navrhnuté s jednoduchými líniami a vysoko kvalitnými materiálmi. Nachádzajú sa na pozemku s rozlohou 8.012 m² so západnou orientáciou a doslova na najkrajšom "balkóne" Western Mani. Každá vila pozostáva z obývacej izby, jedálne, otvorenej kuchyne a 3 spální, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu. Estetika nehnuteľnosti v kombinácii s kvalitnými stavebnými a dekoračnými materiálmi dáva bezkonkurenčnú harmóniu s miestom. Obytný komplex je obklopený olivovníkmi a posadený na vrchole kopca s výhľadom na more a Messinský záliv. Každá z víl je postavená na jednej úrovni s výškou asi 5 metrov, tradične postavená z miestneho béžového kameňa, aby bola v úplnej harmónii s krásnou krajinou Mani. Vily sú vhodné pre tých, ktorí hľadajú ochutnať luxus a pokoj a zároveň si vychutnávajú nádherný panoramatický výhľad na prímorské dediny Stoupa, Agios Nikolaos a okolité hory. Lokalita ponúka nádherné výhľady a idylické prostredie harmónie, relaxu a diskrétneho luxusu uprostred prírody Mani. Penzión pozostáva z otvorenej obývacej izby, kuchyne, spálne a vlastnej kúpeľne. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha, vďaka ktorej je jedinečná svojím súkromím. Nehnuteľnosť je vidiecky dom. Realitná kancelária Skouras v Kalamate Ir. Politechniou 78, Kalamata, Messinia, P.C.: 24100 Členovia Eppa, Cei, Nar Tel. Centrum: Mob.: Správca nehnuteľnosti: Fotis Dimitrakopoulos Informácie o nehnuteľnostiach, ktoré uvádzame, sú tie, ktoré nám poskytli majitelia. Naša spoločnosť nezodpovedá za žiadne nesprávne poskytnuté informácie. Na návštevu nehnuteľností je potrebný občiansky preukaz/pas. Polohy nehnuteľností na mape sú približné.

Kúpa nehnuteľnosti - Nová výstavba. V kozmopolitnej dedine Yalova je na predaj vila s rozlohou 450 metrov štvorcových so špeciálnym architektonickým štýlom. Zvláštnosťou tohto domu sú jednoduché línie, priestranné a svetlé izby a predovšetkým pocit pokoja a pohody, ktorý vyžaruje zo všetkých miestností. Vila má celkom 4 spálne, 2 kuchyne a 6 kúpeľní. Pri západe slnka strecha domu automaticky "zmizne" a je nahradená sklenenou strechou, ktorá umožňuje nerušený výhľad na hviezdnu oblohu messinskej krajiny. Vila je rozdelená na štúdiá, a preto môže pohodlne ubytovať veľké množstvo hostí. Vo vonkajšom priestore, ktorý je vysadený trávou, nájdeme veľký bazén, priestor pre vonkajší jedálenský kút, drevenú terasu vedľa bazéna, špeciálne navrhnutý priestor pre vonkajší salónik a dostatok priestoru pre ležadlá. Vo vonkajšom priestore môžete vytvoriť priestor na grilovanie a je tu špeciálne parkovisko pre vozidlá. Dom sa vyznačuje energetickou autonómiou, keďže má fotovoltaický systém s výkonom 20 kW s čistým meraním, 2 vodné tepelné čerpadlá na podlahové kúrenie a chladenie celej vily fancoilmi, dom je bez nábytku. V suteréne luxusného rekreačného domu sa nachádza uzavreté podzemné parkovisko a samostatné štúdio pre služobníctvo s vlastným vchodom. Dovolenkový dom. Skouras Real Estate Agence, správca nehnuteľností: Dimitris Charalampopoulos

Kúpa nehnuteľnosti - Luxusný komplex gréckej kamennej vily s jednou veľkou vilou s suterénnym bytom a tromi samostatnými kamennými chatami pre hostí. 3 minúty chôdze od obľúbenej pláže v Agios Nikolaos Mani. Plne opevnený pozemok so súkromným parkoviskom pre viac ako 10 áut, dvoma bazénmi, veľkým barom a upravenými záhradami. Solárny fotovoltaický generátorový systém. 360 výhľad na more a hory. 10 minút chôdze od malebnej malej rybárskej dedinky s celoročným výberom taverien, barov a luxusných reštaurácií. 55 minút od medzinárodného letiska.

Kúpa nehnuteľnosti - Polodokončený dedinský dom na centrálnom námestí dediny Madena v Messénii, Peloponéz, južné Grécko. Predstavovali ste si, že vlastníte dovolenkový dom alebo domov dôchodcov v dedine plnej kamenných domov a ciest v južnom Grécku len 10 minút jazdy autom od pláže so zlatým pieskom? Potom je tento zoznam možno pre vás. Ubytovacie zariadenie sa nachádza ~9 minút (autom) od mesta Messini, ktoré má lekárske/zdravotné stredisko. Je to tiež 13 minút (autom) od kapitána medzinárodného letiska Kalamata Vasilisa Konstantakopoulosa a 25 minút od mesta Kalamata. Najbližšia pláž "Paralia Analipsi" je vzdialená len 6,1 km alebo 13 minút jazdy autom. Nehnuteľnosť má ideálnu polohu ako základňa pre objavovanie prírodných krás a pamiatok Messénie. Na centrálnom námestí obce funguje tradičná krčma / obchod s potravinami, ktorý vlastnia 3 generácie mojej rodiny. Vždy môžete jesť chutné meze a stýkať sa s majiteľmi, miestnymi obyvateľmi a ďalšími expatmi (z Francúzska a Veľkej Británie), ktorí tiež vlastnia domy v dedine. Každý 15. august sa koná tradičný festival na druhom námestí obce, kde leží krásny kostol. Celková plocha obytného priestoru je 116 štvorcových. Dom je plne prispôsobiteľný, pretože je polotovar, môžete si vybrať materiály a vnútorné usporiadanie miestností medzi dvoma poschodiami. Okrem toho je tu možnosť vytvoriť strešnú záhradu na streche s nádherným výhľadom na okolie, pretože dedina Madena leží na vyvýšenom kopci. Boli zahrnuté fotografie koncepčného dizajnu, ktoré zobrazujú, ako by mohol dom vyzerať po dokončení, aby vyvolali vašu fantáziu. Cena je dohodou.

Kúpa nehnuteľnosti - Pozemok Methoni Messinia / zastavateľný pozemok / v blízkosti hradu Methoni / v blízkosti Costa Navarino / 45–60 min od letiska Kalamata. Vzácny, zastaviteľný pozemok v srdci Methoni (Messinia), kúsok od hlavnej agory, pláže a majestátneho hradu Methoni. Nehnuteľnosť ponúka jasné parametre výstavby – stavebný koeficient 0,8 a maximálnu výšku 9 m plus suterén – a už má stavebné povolenie s architektonickými výkresmi na 4-hviezdičkový hotel vrátane kúpeľov a bazéna. Plány je možné prispôsobiť rezidenčnému využitiu (napr. luxusné vily alebo apartmány so službami), čo vám poskytne skutočnú flexibilitu. Na mieste nájdete aj studňu so sladkou vodou a všetka občianska vybavenosť mesta je na dosah ruky. Medzinárodné letisko Kalamata je vzdialené približne 45 – 60 minút a pobrežie Costa Navarino je ľahko dostupné. Ideálne pre butikový pohostinský projekt alebo významnú súkromnú rezidenciu v jednom z najpôvabnejších prímorských miest na Peloponéze. Kompletná sada povolení a výkresy sú k dispozícii na požiadanie. Kľúčové fakty: • Poloha: Central Methoni, Messinia – v blízkosti agory, pláže a hradu Methoni • Územné plánovanie: Zastaviteľné — koeficient budovy 0,8, max. výška 9 m + suterén • Stav: Územné rozhodnutie na mieste + architektonické výkresy pre 4★ hotely (kúpele a bazén) • Flexibilita: Plány je možné premeniť na rezidenčné • Inžinierske siete: Sladkovodná studňa na mieste (mestské služby v blízkosti) • Prístup: ~45–60 min na letisko Kalamata; Costa Navarino v blízkosti • Dokumenty: Úplné výkresy/povolenia sú k dispozícii na požiadanie Pre viac informácií kontaktujte kontakt.

Kúpa nehnuteľnosti - Tento nádherný kamenný dom s 2 spálňami (6 osôb) sa nachádza v srdci malebnej dedinky len 20 minút južne od Kalamaty a ponúka dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného pohodlia. Obklopený úchvatným výhľadom na more, majestátnymi horami a nekonečnými olivovými hájmi poskytuje idylický únik do jedného z najúžasnejších regiónov Grécka. Dedina je známa svojou srdečnou komunitou a tromi najlepšími rodinnými tavernami v okolí, kde si môžete vychutnať miestnu farmársku autentickú grécku kuchyňu. Len 5 minút jazdy (alebo 20 minút chôdze) od nedotknutej pláže Sandova. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodné krásy, ľahký prístup k pobrežiu a pokoj v bezpečnej a priateľskej komunite. Vzácna príležitosť vlastniť kúsok raja na Peloponéze.

Kúpa nehnuteľnosti - Marevia Two  is an impressive three-story villa located in Gialova, one of the most beloved resorts on the western coast of Messinia, built on the enchanting Navarino Bay, very close to Pylos. The area is renowned for its authentic Mediterranean atmosphere and tranquility, with turquoise waters, sandy beaches, and dunes creating an unforgettable landscape. The mild climate lasts until December, making it ideal for year-round living, while Kalamata Airport is less than forty minutes away, ensuring easy access to this exceptional location. The villa, with a total area of 184 sqm on a 386 sqm plot, perfectly combines traditional Mediterranean architecture with a modern, elegant aesthetic. The exterior walls, made of natural stone arranged in a free “wild” pattern, give the property a unique character reminiscent of traditional Greek architecture while maintaining a fully contemporary and refined style. Large openings and sliding doors provide a seamless visual connection to the surrounding nature, bringing light and the sea view into the home. The basement, covering 86.26 sqm, has been designed as a wellness and fitness retreat, featuring a fully equipped gymand a wellness room, ideal for relaxation, yoga sessions, or even a private sauna or spa. This space can also be adapted for other uses, such as a studio, workshop, or recreation room, depending on the owners’ needs. On the ground floor, covering 95.16 sqm, are the villa’s private living quarters, designed for maximum comfort and functionality. The master bedroom features a large en-suite bathroom with high-quality fixtures, while there is a second fully equipped bedroom and an additional flexible space that can serve either as a bedroom or a home office. Another bathroom serves the remaining rooms on this level. Large sliding doors open onto the outdoor area, where a private swimming pool, seating areas, and a garden create the perfect setting for relaxation, entertaining, and social gatherings with friends and family. The first floor, covering 86.99 sqm, houses the villa’s main social area, designed with emphasis on comfort, functionality, and modern living. This open-plan space includes a fully equipped kitchen, dining area, and additional living space. There is also a Wc for the convenience of residents and guests. Expansive sliding doors lead to a spacious terrace with comfortable seating, ideal for hosting family and social gatherings while enjoying the stunning views and natural surroundings. Marevia Two seamlessly blends luxury with authentic Mediterranean charm, offering a home where every detail has been thoughtfully designed for comfort, functionality, and aesthetic pleasure, making it an ideal choice for permanent residence or luxury holidays in the heart of Messinia.