Kúpa nehnuteľnosti North Aegean: 65 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Krásny jednoposchodový samostatne stojaci dom s množstvom svetla a krásnym výhľadom na záliv Kalloni. Dom je plne vybavený a má priestrannú obývačku s otvorenou kuchyňou, kúpeľňou a dvoma priestrannými spálňami. K dispozícii je tiež drevená pec a veľká skladovacia miestnosť. Okolo domu je veľká, oplotená, krásne upravená a nenáročná záhrada. Vonku je priestranná terasa a dva balkóny, odkiaľ si môžete v pokoji vychutnať výhľad.

Kúpa nehnuteľnosti - Rezidencia medzi morom, lesom a históriou Vitajte na ostrove Samos v Chore – vedľa Profitis Elias, jednej z najkrajších rezidenčných štvrtí na ostrove Samos – mieste, kde sa stretáva pokoj, príroda a kultúra v dokonalej harmónii. Tento očarujúci dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti neďaleko Pytagoria, medzi starobylým chrámom Héry (Heraion) a letiskom Samos, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom. Pláže južného pobrežia sú vzdialené asi 3,5 km. V roku 2000 dostal dom moderný, no zároveň autentický redizajn rukopisom architekta žijúceho na Samose a od roku 2022 je dom opäť modernizovaný. Bytový dom s bytom Prvé a druhé poschodie 110 m² hlavný obývací priestor s otvorenou kuchyňou, jedálňou a obývacia izba, štúdio alebo druhá spálňa s kúpeľňou a praktickým úložným priestorom na tejto úrovni – vonku: záhrada a parkovisko. Spálňa na druhom poschodí so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a terasa s výhľadom na more. Prízemie - apartmán 75 m², jedáleň/obývacia izba s otvorenou kuchyňou, kúpeľňa s pohodlným úložným priestorom, dve spálne - 2 terasy a záhrada s lavičkou z prírodného kameňa. Každé poschodie je vybavené klimatizáciou. Plocha pozemku: 402 m² so múrom a prístupovou cestou, terasy z prírodného kameňa a železné brány. Stredomorská výsadba olivovníkov, citrónov a pomarančovníkov, jazmínového živého plotu, ruží a popínavých rastlín. Svetlom zaplavená kuchyňa - obývacia izba Otvorený obývací a kuchynský priestor vás privíta teplou a svetlou atmosférou. Vysoké stropy a svetlé prírodné tóny vytvárajú pocit priestrannosti a ľahkosti – priestor, v ktorom sa bývanie a pohoda spájajú. Veľké dvere sa otvárajú na krásnu terasu, ktorá sa tiahne po celej dĺžke domu. Pod tienistou pergolou si môžete vychutnať slnko a vánok, raňajkovať na vidieku alebo stráviť vlahé letné večery pri sviečkach. Obklopený voňavými bylinkami, olivovníkmi a kvitnúcimi rastlinami vzniká stredomorské útočisko, ktoré sa prirodzene spája zvnútra a exteriéru – miesto, kde si duša môže vydýchnuť. Na rovnakej úrovni kuchyne-obývacej izby je ďalšia miestnosť, ktorá je v súčasnosti využívaná ako štúdio – svetlá, tichá a s vlastnou malou terasou. Rovnako ľahko by sa dal premeniť na hosťovskú izbu, druhú obývaciu izbu alebo ďalšiu spálňu. Vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom zaisťuje pohodlie a nezávislosť. Miesto, ktoré sa prispôsobuje potrebám svojich obyvateľov – inšpiratívne, útulné a plné možností. Hosť - sprchovací kút s integrovanou technickou miestnosťou Kompaktná kúpeľňa pre hostí je rovnako očarujúca ako praktická. Svojou ľahkou omietkou a ručne vyrobenými detailmi harmonicky zapadá do architektúry domu. Okrem sprchy a Wc ponúka šikovne integrovaný úložný priestor priestor pre práčku a úložný priestor - ideálny na bielizeň, domáce potreby alebo plážové tašky. Funkčnosť a štýl sa tu spájajú na malom priestore a vytvárajú premyslené riešenie. Spálňa so sprchovacím kútom a terasou Svetlá spálňa vyžaruje pokoj a ľahkosť - biele steny, jemné farby a výhľad na krajinu a more vytvárajú atmosféru, ktorá vás pozýva zhlboka sa nadýchnuť. Z postele sa výhľad rozprestiera cez strechy Chory až k obzoru. Vstavaná skriňa ponúka praktický úložný priestor a vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom s podlahou z prírodného kameňa a oknami s výhľadom na more dodáva očarujúce stredomorské akcenty. Spálňa sa otvára priamo na slnečnú terasu – pokojné útočisko s kamennou posteľou a pohodlnými vankúšmi, obklopené voňavými rastlinami a rozsiahlym výhľadom na krajinu až po more. Tu si môžete vychutnať prvé lúče slnka ráno a vlahé večery v zlatom svetle. Schválená stavebná žiadosť tiež otvára možnosť prestavby tohto priestoru na ďalšiu miestnosť. To by mohlo rozšíriť priestor na spanie – s možnosťou vychutnať si výhľad na more priamo z postele. Apartmán so samostatným vchodom a terasou Samostatná obytná jednotka so samostatným vchodom a dvoma terasami. Vybavený vybavenou kuchyňou, otvoreným obývacím priestorom a jedálenským kútom, spálňou s manželskou posteľou a malou spálňou s otvoreným šatníkom. Sprchovací kút s integrovanou technickou miestnosťou, práčkou a ďalším úložným priestorom. Ideálne ako hosťovský apartmán alebo samostatná jednotka pre flexibilné použitie. Záhrada, terasy, dvor Záhrada je obklopená múrom z prírodného kameňa, terasy a chodníky sú vydláždené prírodným kameňom. Pod starými olivovníkmi vás pozýva na oddych kamenná lavička – miesto, kde si môžete vychutnať vôňu byliniek a hru svetla a tieňa…

Kúpa nehnuteľnosti - Ermitáž Sykaminea je pustovňa na ostrove Lesbos v Grécku na jedinečnej lokalite s rozlohou približne 4000 metrov štvorcových a 2 drevenými domami v olivovom háji. Ermitáž Sykaminea sa nachádza v nadmorskej výške 135 m a vzdušnou čiarou 600 m k moru. Nehnuteľnosť má skvelý výhľad na more a bola navrhnutá tak, aby bola jednoduchá a estetická. Stavebným materiálom bolo hlavne drevo. Elektrinu vyrábajú dva fotovoltaické systémy. Nachádza sa 2 km od dedín Sykaminea a Skala Sykamineas. Preto máte na jednej strane veľa pokoja a pohody a na druhej strane sú v dedinách obchody a reštaurácie. Pustovňu navrhol a z veľkej časti postavil umelec Andreas Sell. Dizajn je plynulý do posledného detailu. Všetok nábytok je vyrobený vlastnoručne. Toto miesto dýcha harmóniou. Ermitáž Sykaminea je ponúkaná kompletne vybavená a zariadená. Podľa nového stavebného nariadenia z roku 2023 už nie je možné stavať v Grécku na pozemkoch, ktoré sa nachádzajú mimo zastavaných oblastí a sú vzdialené menej ako 40 m od verejnej cesty. To znamená, že pustovňa zostáva v regióne jedinečná. Jedinečná je však aj obec Sykaminea, a preto je dnes pamiatkovo chránenou budovou so starými kamennými domami. Byty V pustovni sa môže ubytovať maximálne 8 osôb v štyroch spálňach (dve dvojlôžkové, jedna izba s dvoma samostatnými lôžkami, jeden dom s dvoma samostatnými lôžkami). K dispozícii sú dve kúpeľne. Spoločný priestor tvorí pergola s kuchyňou a obývacou izbou. Olivový háj má asi 60 olivovníkov a približne rovnaký počet dubov na ploche 4009 metrov štvorcových. Izby – Tri spálne v samostatne stojacom dome s celkovou rozlohou 34,26 m². – Pergola s vonkajšou kuchyňou, obývacou izbou a kúpeľňou s celkovou rozlohou 65,00 m². – Drevený dom s miestnosťou rozdelenou na kuchyňu a spálňu na rôznych úrovniach. Celková plocha: 36,57 m². Táto plocha zahŕňa kúpeľňu s ďalšími 16,98 m² a dve terasy s rozlohou 27,25 m². Používa Pustovňa je ideálna pre skupinové pobyty (jogové pobyty, semináre atď.) alebo pre prenájom dovolenkových domov. Doteraz sa cez leto prenajímala dovolenkárom a za posledné tri roky sa vytvoril okruh vracajúcich sa hostí. Miesto je však vhodné aj pre súkromné použitie alebo komunitu majiteľov, ktorí tam chcú stráviť dovolenku. Hermitage Sykaminea je určený na použitie v lete. Preto je iba jedna kúpeľňa vybavená kotlom na drevo. V zime je možné využiť jednu z dvoch budov. Vylepšenie Je tu možnosť prerobiť pergolu s príslušnou drevenicou a následne ju využiť aj v zime. Ďalej je tu stavebné povolenie na prístavbu s podlahovou plochou 16,975 m2 a dvoma podlažiami, t.j. Ďalších 33,95 m2 obytnej plochy. Technické vybavenie a infraštruktúra Konštrukcia: – Drevené rámové práce (drevo: červená borovica), 10 cm izolácia z minerálnej vlny a dosky Osb – Strecha: vlnitý plech s vetraním a izoláciou Súčasný: Fotovoltaické systémy: – Fotovoltaický systém s tromi panelmi a dvoma batériami – Fotovoltaický systém s dvoma panelmi a dvoma batériami Prívod a odpadová voda: – Voda pochádza z miestnej vodovodnej siete a je položená nad zemou od dediny Sykaminea po pustovňu. – Štyri septikové nádrže na odpadovú vodu Vykurovanie: Je tu len jeden drevený dom vybavený kachľami na drevo. Druhá budova nemá kúrenie, ale je možné ju dodatočne namontovať. Drevenica 1 bola dokončená v roku 2016. Drevenica 2 a pergola boli dokončené v roku 2022. Do Ermitáže Sykaminea sa dostanete po 1,5 km dlhej poľnej ceste, ktorú raz ročne obnovuje poľnohospodárske oddelenie.

Kúpa nehnuteľnosti - Od holandského majiteľa ďaleko od masového turizmu, 900 metrov južne od zátoky Kólpos Kallonis, neďaleko mesta Skamnioúdi | Vhodné na leto aj zimu | Pozemok 6.000 m2 | Plavecký bazén 5 x 12 m | Dispozícia: 3 spálne: 21, 16 a 7 m2, obývacia izba 45 m2, kúpeľňa 7 m2, pivnica 54 m2 | 72 olivovníkov | Inštalácia vody s vlastnou studňou | Elektroinštalácia | Kúrenie plynovým kotlom| Kanalizácia so súkromnou žumpou | Telefónne a internetové pripojenie