Paralia Vergas (Messenia)
510 m²
8 000 m² pozemku
5 izieb
4 510 €/m²
Kúpa nehnuteľnosti
-
ID – NADČASOVÝ MEDITERRÁNSKY KAMENNÝ MAJETOK S PÔSOBIVÝMI VÝHĽADMI NA MORIE Verga Hillside, Kalamata, Grécko VYVESTENÝ VIDEOPREHĽAD A ÚPLNÁ PREZENTÁCIA MAJETKU K dispozícii je videoprehľad tohto pozoruhodného majetku a kompletne prezentované informácie. Upozorňujeme, že niektoré portály s nehnuteľnosťami zobrazujú iba obmedzený výber fotografií. Umístnený na prestížnom svahu Verga - jednej z najžiadanejších rezidenčných adries Messinie, často láskyplne nazývanej "Beverly Hills Kalamaty" – tento výnimočný kamenný majetok spája autentickú mediteránsku architektúru, vynikajúce remeselné spracovanie, úplné súkromie a pôsobivé panoramatické výhľady na pobrežie. Elegantne obklopený vysokými cédrovými stromami a situovaný na svahoch majestátnych hôr Taygetos, nehnuteľnosť je orientovaná na trblietavé vody Messinického zálivu smerom k historickému prímorskému mestu Koroni. Verga dlhodobo priťahovala diskrétnych gréckych a medzinárodných vlastníkov hľadajúcich spektakulárne scenérie, pokoj a bezproblémový prístup k prírode a pulzujúcemu prímorskému životu Kalamaty nižšie. Zaberajúci dve susedné parcely s celkovou plochou približne 8 000 m², rezidencia ponúka približne 510 m² obytného priestoru, starostlivo rozloženého na dvoch poschodiach a navrhnutého v súlade s nadčasovou mediteránskou filozofiou: investovať do trvalej kvality, nie do prechodných trendov. VYROBENÉ PRE GENERÁCIE Namiesto sledovania krátkodobých trendov sa vlastníci rozhodli investovať do samotnej štruktúry a prírodných materiálov, ktoré definujú charakter a trvanlivosť domu. Rukodielne spracovaný z individuálne vybraného a vyrezávaného miestneho kameňa, vila čerpá inšpiráciu z architektonického dedičstva Manu a juhu Peloponézu. Po stáročia boli grécke domy stavané z kameňa ich vlastnej krajiny, čím sa vytvárali obydlia, ktoré sa prirodzene spájajú so svojím okolím a ponúkajú bezkonkurenčnú odolnosť a tepelné vlastnosti. Substančné 50 cm hrubé kameninové múry vily pomáhajú udržiavať prirodzene chladné interiéry v letných mesiacoch a uchovávať teplo v zimnom období, poskytujúc prirodzené pohodlie dávno pred existenciou moderných systémov klimatizácie. Zvláštny kameň tejto oblasti je oslavovaný nielen pre jeho silu a trvanlivosť, ale aj pre jeho pozoruhodnú krásu, ktorá sa mení počas dňa od jemných medovo žltých odtieňov za ranného svetla po hlboké jantárové tóny pri západe slnka. Doplňujúcimi súborom týchto prírodných materiálov sú prémiový grécky mramor, masívne drevené podlahy, ručne vyrobené mramorové detaily, na mieru vyrobené stolárske práce a starostlivo vybrané architektonické povrchové úpravy. Tieto materiály zrejú s gráciou, vyvíjajúce sa do charizmy a krásy v čase, namiesto toho, aby stratili svoj šarm. Dnes je autentická kamenná konštrukcia považovaná za znak prémiovej architektúry, vyžadujúc vynikajúce remeselné spracovanie, významné investície a precíznu pozornosť k detailom - vlastnosti, ktoré sú v súčasných ponukách čoraz zriedkavejšie. HLAVNÁ REZIDENCIA Hlavná rezidencia sa rozprestiera na 266 m² a víta vás elegantným vstupným vestibulom do nádherného otvoreného obývacieho a jedálneho priestoru s rozlohou približne 60 m². Pôsobivý mramorový krb je centrálnym bodom priestoru, zatiaľ čo rozsiahle okná a sklenené dvere od podlahy po strop rámujú nepretržité výhľady na pobrežie a otvárajú sa priamo na terasy pri bazéne, vytvárajúc tak bezproblémové spojenie medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Hneď vedľa formálnej recepcie sa nachádza intímnejšia rodinná obývacia izba, ktorá je zameraná okolo ručne vyrobenej prírodnej kamennej pece a dokonale dopĺňa autentický mediteránsky charakter domu. Priestranná kuchyňa má svoju vlastnú súkromnú vstup a je doplnená hosťovským toaletom. Niekoľko schodov vedie do súkromného ubytovacieho krídla, ktoré zahŕňa tri priestranné spálne, vrátane elegantného hlavného apartmánu s vlastným krbom. Každá spálňa sa môže pochváliť panoramatickými výhľadmi na záliv, strechy Verga a okolitú krajinu. Hlavná úroveň zahŕňa aj: • Vyhradená domácnosť • Priestranná rodinná kúpeľňa so sprchou a vírivkou • Samostatná práčovňa a bielizeň s rozsiahlym úložným priestorom NIŽŠIE PODLAHA – WELLNESS, VOĽNÝ ČAS A ZÁBAVA Pôsobivých 244 m² nižšej úrovne bolo starostlivo navrhnutých tak, aby spojili praktickosť so životným štýlom a zábavou. Ponúka: • Súkromné domáce kino • Plne vybavenú telocvičňu • Súkromnú parnú miestnosť (hammam) • Dva ďalšie kúpeľne • Priestrannú podzemnú garáž • Veľkú zábavnú miestnosť s kuchynkou, ideálnu ako hosťovské ubytovanie, služobné priestory alebo samostatný oddychový apartmán • Rozsiahle úložné priestory s dostatkom miesta na vytvorenie na mieru vykonanej vínnej pivnice a ochutnávacej miestnosti, pokiaľ by sa nový vlastník rozhodol tak urobiť. • Po schválení inžinierstva by mohla byť časť dolnej úrovne tiež prispôsobená ako bezpečná záchranná miestnosť alebo súkromný úkryt, čo odráža rastúci dopyt po diskrétnych bezpečnostných prvkoch vo vysoko kvalitných rezidenciách. VONKAJŠIE BÝVANIE — MEDITERRÁNSKY SPÔSOB Vonkajšie priestory boli starostlivo navrhnuté tak, aby oslavovali prírodné okolie a umenie mediteránskeho života. Rozsiahle terasy zachytávajú pôsobivé západy slnka nad morom a Kalamato, zatiaľ čo krásne upravené záhrady so zrelými olivovníkmi vytvárajú atmosféru súkromia a pokoja. Nehnuteľnosť obsahuje: • Nový, približne 65 m² bazén, aktuálne vo výstavbe • 30m² vonkajšia grilovacia zóna a tradičná pec na drevo • Viacero vonkajších jedálenských a zábavných priestorov • Rozsiahle upravené pozemky Generózna veľkosť nehnuteľnosti taktiež poskytuje dostatok priestoru na budúcu výstavbu súkromného tenisového kurtu a/alebo helipadu, pokiaľ by sa nový vlastník rozhodol zahrnúť ktorékoľvek z toho, podliehajúce potrebným stavebným povoleniam. PREMIOVÉ VLASTNOSTI Každý prvok bol starostlivo zvážený na vylepšenie pohodlia, funkčnosti a bezproblémového každodenného bývania. Funkcie zahŕňajú: • Integrovaný vykurovací a chladiaci systém so skrytým rozvodom vzduchu v strope • Centrálny vysávač v celej rezidencii • Systém solárneho ohrevu vody • Prémiové grécke mramorové podlahy s dekoratívnymi inlays • Na mieru vyrobené jemné kamenné detaily • Masívne drevené podlahy • Podzemný prístupový tunel vedúci do zabezpečenej garáže pre štyri vozidlá • Rozsiahle ďalšie vonkajšie parkovanie LOKALITA — VERGA, KALAMATA Nehnuteľnosť si užíva úplný pokoj, zatiaľ čo zostáva pozoruhodne blízko všetkého, čo robí Kalamatu jedným z najatraktívnejších prímorských destinácií v Grécku. • Minúty od najlepších pláží Kalamaty, vodných kaviarní, reštaurácií a plážových barov • 7 km od prístavu Kalamata • Približne 10 minút od centra mesta Kalamata • Približne 20 minút od medzinárodného letiska Kalamata • Ľahký prístup k horám Taygetos, tradičným dedinkám Mani a širšiemu Peloponézu. Verga zostáva jedným z najžiadanejších miest v Messinii, Peloponéz, ponúkajúci zriedkavú rovnováhu exkluzivity, spektakulárneho scenérie, prímorskej atmosféry a investičného potenciálu. DOM, KTORÝ SI ZASLÚŽI BÝVAŤ Tu sa západy slnka stávajú súčasťou každodenného života, zatiaľ čo more a hory formujú každé ročné obdobie. Postavený z prírodného kameňa a vyrobený na to, aby vydržal, je to rezidencia, ktorá v čase rastie na kráse - dom, ktorý si treba vážiť, zdieľať a nakoniec odovzdať z generácie na generáciu. CENA: 2 300 000 € Kontaktujte konzultanta pre nehnuteľnosti Aspis Real Estate Kalamata Privátne prehliadky len na objednávku.
