Kallithea (Messenia)
250 m²
6.000 m² zemljišta
4 spavaće sobe
1.580 €/m²
Kupnja nekretnine
-
Vila Artemis ref.397: Smještena na rubu šarmantnog sela, prekrasan pogled na dolinu i planine, zemljište 6.000 m², dvije razine ukupne stambene površine 250 m², 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremište, velika natkrivena veranda, pripadajuća garaža, parkiralište, ograđeni vrt s voćkama, ulazna vrata, nadzemni bazen.
Kuća je udaljena od asfaltne ceste, na 6.000 m².
Ukupna površina kuće, isključujući široke verande, iznosi 250 m².
Nalazi se na dvije etaže, gornji kat je 120 m², a donji kat 130 m².
Kuća je izgrađena 1996. Godine. Ima strukturu od armiranog betona, izgrađenu da bude što je moguće otpornija na potrese. Dvije etaže i krovni prostor odvojeni su armiranobetonskim pločama. Krovni prostor, dostupan kroz otvor u gornjem hodniku, izoliran je s dva sloja kamene vune. To je vrlo učinkovito u održavanju kuće hladnom ljeti i toplom zimi. Krov od crijepa postavljen je na robusne rogove i grede.
S terase na prednjoj strani kuće uspinje se na gornji kat ili dvostrukim stubištem do verande ili unutarnjim stubištem s donjeg kata. Gornji kat sastoji se od dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog plana, poluotvorenog plana s velikom kuhinjom. Postoje tri spavaće sobe, zajedno s kupaonicom, garderobom/t0iletom i stražnjim hodnikom koji također služi kao pomoćna prostorija. Svi podovi su mramorni.
Dnevna soba s blagovaonicom ima dvorišna vrata koja vode na verande. Ima peć na drva, s mramornim i granitnim okvirom i, izvana, prekrasnim dimnjakom nadvišenim starinskim engleskim dimnjakom.
Kuhinja je dobro opremljena radnim površinama, ormarićima, ladicama i spremištem te dovoljno prostora za kuhinjski stol i stolice. Oprema uključuje dvostruku pećnicu i roštilj u razini očiju, zasebnu ploču za kuhanje s usisavačem iznad i zasebnu modernu mikrovalnu pećnicu. Tu je modemski hladnjak sa zamrzivačem i modemska perilica posuđa. U hodniku/komunalnom programu nalazi se perilica rublja koja, iako stara, radi zadivljujuće.
Dvije od tri spavaće sobe na gornjem katu su dvokrevetne, a jedna jednokrevetna. Dvije dvokrevetne sobe imaju ugradbene ormare i dvorišna vrata koja vode izravno na verandu ispred kuće. Kupaonica na tom katu nedavno je ponovno popločana i opremljena modernim uređajima, koji se sastoje od umivaonika, WC-a i kade s tušem.
Donji kat, kojem se pristupa stubištem iz hodnika na gornjem katu ili vlastitim vratima na terasu ispred kuće, otvoreni je prostor za sjedenje i blagovaonicu, s prostorom za krevete, s čajnom kuhinjom i velikom modernom kupaonicom, sve s modernim pločicama. Kupaonica, opremljena sasvim nedavno, ima Wc, umivaonik, kadu i zaseban tuš. Također ima dovoljno mjesta u kupaonici, u zasebnom prostoru s vodovodom i strujom, za perilicu rublja, ako je želite tamo instalirati.
Osim toga, na donjoj etaži nalazi se pripadajuća garaža i zasebna radionica/skladišni prostor od oko 40 četvornih metara u kojem se trenutno nalaze mnogi vrijedni alati, električni alati i vrtlarska oprema.
Preko cijelog pročelja kuće, koja je okrenuta prema zapadu, nalazi se natkrivena veranda širine 3 m na gornjem katu i prostrana terasa u razini donjeg kata. U stražnjem dijelu kuće nalazi se natkrivena veranda od 3 m.
Kuća je u potpunosti klimatizirana, na obje etaže.
Svi prozori su dvostruko ostakljeni, s aluminijskim roletama, a svi imaju motičare. Na svim vanjskim vratima nalaze se i motičari. Gornji kat je također cjevovod za centralno grijanje, zajedno s električnim priključcima za kotao i pumpu, ako se netko odluči za ugradnju, ali grijanje koje zimi isporučuje plamenik na drva i klima uređaji je takvo da sadašnji vlasnici nikada nisu smatrali potrebnim ugraditi centralno grijanje na ulje. Toplu vodu opskrbljuje solarna jedinica ili električni potopni grijač.
Iako je kuća ožičena prema njemačkim standardima, većina električnih utičnica na gornjem katu je britanski standard, što ima prednost što sve utičnice imaju prekidače, a utikači su spojeni, što dodaje dodatnu sigurnost sustavu. Brojni standardni adapteri za utičnice od Velike Britanije do Njemačke - koji se lako mogu nabaviti ako je potrebno više - bit će ostavljeni u kući. Električni sustav također je opremljen zaštitnicima od prenapona kako bi se izbjeglo preopterećenje u slučaju munje.
Kuća je smještena daleko od ceste, iza kamenog zida nadvišenog ogradom od kovanog željeza i do nje se prilazi kroz vrata od kovanog željeza dugim betonskim prilazom. Postoji i automobilski pristup stražnjem dijelu kuće, s poljoprivredne ceste.
U vrtu se nalazi oko 65 stabala maslina, oraha, smokava, badema, naranči i tako dalje. Vrt, koji je okružen ogradom od lanca visokom 2 m, naginje se od pročelja kuće tako da se pruža miran pogled na dolinu na zapadu…
