Nieruchomości Region Peloponez: 1 011 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - RZADKA OKAZJA INWESTYCYJNA W BRANŻY HOTELOWEJ Zachodnia Mani | Peloponez | Grecja Cena ofertowa: 4 200 000 € Wyjątkowa okazja w branży hotelarskiej i nieruchomości składająca się z około 13 000 m² ziemi, trzech oddzielnych budynków, ośmiu niezależnych domów, około 600 m² istniejącego zakwaterowania, basenu o powierzchni 60 m² oraz wyjątkowych panoramicznych widoków na Morze Śródziemne. Z historią działalności w branży hotelarskiej wynoszącą około 18 lat, nieruchomość łączy działającą jednostkę zakwaterowania z znaczną powierzchnią ziemi oraz istotnymi możliwościami na przyszłość dotyczące przekształcenia i rozwoju. ALTERNATYWNE DOŚWIADCZENIE Mająca siedzibę w Zachodniej Mani, na Peloponezie, ta unikalna śródziemnomorska posiadłość oferuje rzadkie połączenie ziemi, istniejącej infrastruktury hotelarskiej, ustabilizowanej działalności, prywatności, widoków na morze oraz możliwości przyszłego rozwoju. Nieruchomość rozciąga się na około 13 000 m² i składa się obecnie z trzech oddzielnych budynków, w których znajduje się osiem niezależnych mieszkań. Istniejące zakwaterowanie zostało zaprojektowane z myślą o prywatności oraz autonomii, z wszystkimi mieszkaniami korzystającymi z przestrzeni zewnętrznych, przestronnych werand oraz panoramicznych widoków na morze. Działalność ma historię pracy wynoszącą około 18 lat, z międzynarodową bazą klientów i powracającymi gośćmi. Poza istniejącą działalnością, jednym z najważniejszych aktywów inwestycyjnych jest możliwość przekształcenia nieruchomości z obecnego modelu mieszkalnego na funkcję hotelową. Zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi oraz wszelkimi niezbędnymi zezwoleniami, zmiana ta może umożliwić rozwój dodatkowych około 1 500 m² zakwaterowania. Stwarza to możliwość przekształcenia obecnej posiadłości w większy butikowy hotel lub luksusowy cel turystyczny, zachowując istniejące budynki, infrastrukturę, ziemię i już ustabilizowane podstawy działalności. SPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się z około: 13 000 m² ziemi 3 oddzielnych budynków 8 niezależnych mieszkań około 600 m² istniejącej budowli 60 m² basenu z usługami 30 zarejestrowanych łóżek według klasyfikacji EOT Dużych prywatnych przestrzeni zewnętrznych Przestronnych werand Panoramicznych widoków na morze Około dodatkowych 2 500 m² w sprawie decyzji dot. Lasów Dodatkowe około 2 500 m² pozostaje w odpowiednim procesie z Lasami Państwowymi i powinno być potwierdzone niezależnie przez prawnika, rzeczoznawcę majątkowego i jednostkę planowania przestrzennego kupującego. BUDYNKI BUDYNEK I — BUDYNEK GŁÓWNY Budynek główny składa się z trzech samodzielnych mieszkań, z których każde ma inną konfigurację. Mieszkanie A — Około 120 m² Przestronne mieszkanie z dwoma sypialniami 2 sypialnie 2 łazienki Duży salon i jadalnia W pełni wyposażona kuchnia Dwa balkony Przestronny obszar mieszkalny Mieści do 7 gości, zgodnie z obowiązującą klasyfikacją EOT To największe mieszkanie w budynku głównym, zapewniające przestrzeń i prywatność, jakiej potrzebują większe rodziny lub grupy. Mieszkanie B — Około 60 m² Wygodne mieszkanie z jedną sypialnią 1 sypialnia 1 łazienka Obszar mieszkalny W pełni wyposażona kuchnia Jadalnia Mieści do 3 gości Mieszkanie C — Około 40 m² Kompaktowe mieszkanie typu studio Otwarte pomieszczenie w stylu studio Obszar mieszkalny i sypialnia Kuchnia Łazienka Mieści do 2 gości Budynek główny oferuje połączenie większego zakwaterowania dla rodzin z mniejszymi jednostkami dla par lub podróżnych. BUDYNEK II Drugi budynek składa się z dwóch samodzielnych mieszkań typu maisonette, każde o powierzchni około 40 m². Maisonette 1 — Około 40 m² Otwarte pomieszczenie do spania na piętrze Obszar mieszkalny na parterze Kuchnia Łazienka Mieści 2 gości Prywatna przestrzeń zewnętrzna Maisonette 2 — Około 40 m² Otwarte pomieszczenie do spania na piętrze Obszar mieszkalny na parterze Kuchnia Łazienka Mieści 2 gości Prywatna przestrzeń zewnętrzna Konfiguracja maisonette oferuje odmienne doświadczenie zakwaterowania, z pokojami do spania oddzielonymi od głównych pomieszczeń wspólnych. BUDYNEK III — NAJNOWSZY BUDYNEK Najmłodszy z trzech budynków zawiera trzy mieszkania typu maisonette i posiada własny basen o powierzchni 60 m². Mieszkanie A — Około 90 m² Przestronne mieszkanie z dwoma sypialniami 2 sypialnie 2 łazienki Dwa balkony Duża przestrzeń mieszkalna W pełni wyposażona kuchnia Mieści do 6 gości To mieszkanie oferuje bardzo dobrze rozplanowaną przestrzeń dla rodzin lub grup, które potrzebują dodatkowej przestrzeni i prywatności. Mieszkanie B — Około 50 m² Mieszkanie typu maisonette z: Otwarte pomieszczenie do spania na piętrze Obszar mieszkalny na parterze W pełni wyposażona kuchnia Jadalnia 1 łazienka Mieści do 3 gości Mieszkanie C — Około 60 m² Mieszkanie na dwóch poziomach z: 1 sypialnia 2 łazienki Obszar mieszkalny W pełni wyposażona kuchnia Dwa różne poziomy Mieści do 3 gości SPIS ZASOBÓW Istniejące mieszkania zostały sklasyfikowane przez Grecki Organ Turystyczny (EOT) z całkowitą pojemnością około 30 łóżek. Oprócz dedykowanych sypialni, mieszkania oferują elastyczne konfiguracje spania, w tym łóżka rozkładane i dodatkowe miejsca do spania. Wszystkie mieszkania korzystają z komfortowych prywatnych przestrzeni zewnętrznych oraz przestronnych werand, a nieruchomość zaprojektowana jest w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać panoramiczne widoki na morze. BASEN I DOŚWIADCZENIE NA ZEWNĄTRZ Nowa konstrukcja uzupełniona basenem o powierzchni 60 m², umieszczonym w naturalnym krajobrazie i skierowanym ku morzu. Przestrzenie zewnętrzne odgrywają istotną rolę w doświadczeniu hotelarskim, z werandami i prywatnymi obszarami powiązanymi z poszczególnymi mieszkaniami. Połączenie widoków na morze, naturalnego otoczenia, prywatności i życia na świeżym powietrzu tworzy podstawy dla wysokiej klasy śródziemnomorskiego doświadczenia hotelarskiego. WŁASNOŚĆ I DZIAŁALNOŚCI ROZWOJOWE Nieruchomość ma historię działalności wynoszącą około 18 lat, co stanowi fundament dla przyszłego właściciela. Obecny biznes korzysta z: - 8 niezależnych mieszkań - Około 30 zarejestrowanych łóżek - Istniejącej infrastruktury hotelarskiej - W pełni wyposażonego i umeblowanego zakwaterowania - Historii działalności - Międzynarodowej bazy klientów - Powracających klientów - Ustabilizowanej obecności na lokalnym rynku turystycznym Przejęcie oferuje okazję do kontynuacji istniejącej działalności w branży hotelarskiej zamiast rozpoczynania nowego przedsięwzięcia od zera. DZIESIĘCIOLETNI PLAN ROZWOJU HOTELU Jednym z najważniejszych aspektów inwestycji jest możliwość przyszłej transformacji w hotel. Pod warunkiem szczegółowego planowania, architektury, aktualizacji prawnej i regulacyjnej oraz uzyskania wszelkich niezbędnych zezwoleń, taka transformacja może pozwolić na rozwój dodatkowych około 1 500 m² zakwaterowania. To może umożliwić przekształcenie istniejącego terenu w większy butikowy hotel lub luksusowy cel wypoczynkowy, zachowując istniejące budynki, infrastrukturę, ziemię oraz ustabilizowane podstawy działalności. LOKALIZACJA GEOGRAFICZNA — ZACHODNIA MANI Nieruchomość znajduje się w Zachodniej Mani, Peloponez, Grecja. Ze względów prywatności i dyskrecji, dokładna lokalizacja nie jest ujawniana na etapie wstępnego marketingu. Szeroki obszar charakteryzuje się dramatycznymi górskimi krajobrazami, śródziemnomorską linią brzegową, czystymi morzami, tradycyjną architekturą i międzynarodowo rozwijającym się profilem turystycznym. Lokalizacja łączy prywatność, jaką oferuje dużą śródziemnomorską posiadłość z dostępem do ugruntowanej bazy turystycznej pobliskich nadmorskich miejscowości. Kardamyli i Stupa są oddalone o około pięć minut jazdy samochodem, a Międzynarodowe Lotnisko w Kalamacie o około godzinę. Lotnisko w Atenach znajduje się w odległości około trzech godzin jazdy. PROPOZYCJA INWESTYCYJNA W cenie ofertowej: 4 200 000 € nabycie odzwierciedla około 323 € za m² na podstawie istniejącej powierzchni 13 000 m². Taki wyliczenie nie oddaje osobno wartości: około 600 m² istniejącej budowli ośmiu ustabilizowanych mieszkań 30 zarejestrowanych łóżek 60 m² basenu istniejącej infrastruktury hotelarskiej ustabilizowanej historii działalności istniejącej bazy klientów panoramicznych widoków na morze ani potencjalnego przyszłego rozwoju hotelu. Zatem nie oddaje też wartości około 2 500 m², które są w toku z Lasami Państwowymi. Oferta powinna być traktowana jako nabycie pełnej platformy hotelarskiej i nieruchomości, a nie jako prosta zakupowa nieruchomość gruntowa lub jednostka zakwaterowania. OCENA WARUNKÓW WARTOŚCI Ta nieruchomość oferuje połączenie istniejącej i przyszłej wartości. Nabywa się ustabilizowany system funkcjonowania hotelu z: 13 000 m² ziemi 3 budynki 8 niezależnych mieszkań około 600 m² istniejącej budowli 30 zarejestrowanych łóżek 60 m² basenu około 18 lat działalności panoramicznych widoków na morze jednocześnie uzyskując możliwość rozpatrzenia: Przekształcenie w hotel + około 1 500 m² dodatkowego zakwaterowania, pod warunkiem zezwoleń planistycznych i regulacyjnych. Dla prywatnych inwestorów, rodzinnych biur, branży hotelarskiej lub doświadczonych inwestorów nieruchomości, nieruchomość może być oceniana na różnych poziomach: Jako ustabilizowana działalność hotelarska Jako istotna śródziemnomorska nieruchomość gruntowa Jako istniejąca boutique housing Jako okazja do przekształcenia w hotel Jako platforma przyszłego rozwoju hotelarskiego Nieruchomość łączy te cechy w jednej integralnej jednostce. KLUCZOWE DANE NIERUCHOMOŚCI - Cena zakupu: 4 200 000 € - Lokalizacja: Zachodnia Mani, Peloponez, Grecja - Powierzchnia działki: Około 13 000 m² - Dodatkowy obszar: Około 2 500 m² - w toku z Lasami Państwowymi - Budynki: 3 - Istniejąca powierzchnia zabudowana: Około 600 m² - Niezależne mieszkania: 8 - Zarejestrowane łóżka: 30 - Basen: 60 m² basenu - Historia działalności: Około 18 lat - Możliwość dodatkowego zakwaterowania: Około 1 500 m², w drodze przekształcenia na hotel i zezwoleń - Kardamyli: ~5 minut - Stupa: ~5 minut - Międzynarodowe Lotnisko w Kalamacie: ~1 godzina - Lotnisko w Atenach: ~3 godziny OSTATNIE WSKAŹNIKI OFERTY — 4 200 000 € Rzadka okazja na nabycie ustabilizowanej śródziemnomorskiej działalności hotelarskiej z znaczną ilością ziemi, istniejącym zakwaterowaniem, historią działalności oraz powierzchniami do przyszłego rozwoju. Atrakcyjność inwestycyjna nieruchomości nie opiera się na jednym tylko aspekcie, ale na pełnym zestawie: około 13 000 m² ziemi, osiem istniejących mieszkań, trzy budynki, ustabilizowana działalność hotelarska, panoramiczne widoki na morze oraz możliwość znaczącego dodatkowego zakwaterowania dzięki potencjalnemu przekształceniu w hotel. Dla wyspecjalizowanych międzynarodowych inwestorów, ta posiadłość oferuje okazję nabycia istotnego aktywu hotelarskiego w Zachodniej Mani z istniejącą działalnością i rozpoznawalnymi możliwościami wzrostu wartości w przyszłości. Cena ofertowa wynosząca 4,2 miliona euro odzwierciedla pełen charakter pakietu i powinna być oceniana w połączeniu z istniejącą nieruchomością, działalnością hotelarską oraz potencjalnymi przyszłymi możliwościami rozwoju. PRYWATNE I POUFNE Dodatkowe informacje finansowe, biznesowe, prawne, dotyczące nieruchomości, planowania przestrzennego oraz techniczne mogą być udostępnione wybranym potencjalnym nabywcom po wstępnym zainteresowaniu oraz, gdzie odpowiednie, pod warunkiem poufności. Wszystkie informacje dotyczące przyszłego potencjału rozwoju, przekształcenia w hotel, dodatkowych 2 500 m² i przyszłej zdolności budowlanej podlegają niezależnemu potwierdzeniu oraz niezbędnym zezwoleniom.

Zakup nieruchomości - A luxurious complex of rental apartments is for sale in Pyrgos, Evrostina. On a plot of 6000 sqm , it has: - A two-storey house with a total area of ​​200 sq.m. - 180 sq.m. building with a raised ground floor and first floor with 4 apartments. - 170 sq.m. Three-Storey building with apartments and a warehouse. - Separate building of 30 sq.m. With a 10 sq.m. Warehouse and the possibility of building two extra studios of 40 sq.m. Each. The property has a professional swimming pool of 11X5m, large terraces, lawn, a plot with ornamental plants and a bar. There are also two warehouses and areas suitable for creating tennis courts, basketball courts, etc. It also has stone fences both around the perimeter of the property and as dividers within the entire property. It is 6km from the beach of Lygia - Derveni, 5km from Zacholi Evrostini and 20km from Trikala of Corinthia. Suburban train operates in Lygia. Droukas Real Estate Homegreek.eu

Zakup nieruchomości - Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 91 m² w Peloponezie. Mieszkanie ma 2 poziomy. Parter składa się z salonu z aneksem kuchennym, jednej toalety. 1 piętro składa się z 2 sypialni, jednego prysznica z WC. Z okien roztacza się wspaniały widok na morze i las. W obiekcie znajduje się: klimatyzacja, markizy, ogrzewanie, strefa do grillowania. Dodatki wliczone w cenę: ogród. Nieruchomość dysponuje wspólnym basenem. Mieszkanie znajduje się w rejonie Pefkali. Na życzenie dostępne w pełni umeblowane za dodatkową opłatą.

Zakup nieruchomości - 2591313 - Dom jednorodzinny na sprzedaż, Ermioni, 147 m², 230 000 € Dom jednorodzinny na sprzedaż, piętro: Parter, 1. (2 poziomy), w rejonie: Ermioni - Achladitsa. Powierzchnia nieruchomości wynosi 147 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1.174 m². Składa się z: 3 sypialni, 2 łazienek, 1 WC, 1 kuchni, 1 salonu, a także posiada 1 miejsce parkingowe (1 w przestrzeni otwartej). Został wybudowany w 2026 roku, certyfikat energetyczny: G. Jego stan to: W trakcie budowy, znajduje się blisko morza, plaży, 7 minut od wioski, 6 minut od miasta (Thermisa), 20 metrów od plaży, 2,5 godziny od lotniska, ma widok na morze, zieleń. Nieruchomość jest narożna, idealna na dom wakacyjny, inwestycję, magazyn, wewnętrzną klatkę schodową, ogród. Cena: 230 000 €. Goutos Properties, telefon kontaktowy: 2109715711, email: , strona internetowa: