Hoe ziet de vastgoedmarkt op Corfu eruit in 2024?

Na een prijsdaling in de jaren 2010 hebben de vastgoedprijzen vanaf 2020 hun dynamiek herwonnen, vooral sinds de COVID-19-pandemie. In 2022 overschreden ze voor het eerst de gemiddelde drempel van 2.000/m², een trend die zich in 2023 en 2024 voortzet, met stijgingen tot 10% in sommige zeer gewilde regio’s. Dit nationale gemiddelde maskeert aanzienlijke variaties: in de grote steden en prestigieuze kusthavens van het eiland kunnen de meest gewilde eigendommen meer dan 6.000 euro/m² bedragen, terwijl in landelijke gebieden en dorpen, vaak minder begeerd door toeristen, de prijzen betaalbaarder blijven, ongeveer 1.500 euro/m².

De vastgoedmarkt van Corfu is geen uitzondering en maakt daarom een groeiende dynamiek door, gedreven door de interesse van buitenlandse kopers en de aantrekkelijkheid van het eiland. Dankzij de uitzonderlijke natuurlijke omgeving biedt Corfu een verscheidenheid aan woningen die geschikt zijn voor verschillende profielen:

• Moderne appartementen: Ze zijn voornamelijk gelegen in Corfu-stad en trekken mensen aan die op zoek zijn naar het stadsleven met een moderne infrastructuur.
• Traditionele huizen: In de pittoreske dorpjes van het eiland verleiden deze stenen eigendommen, vaak omgeven door olijfgaarden, met hun authentieke charme.
• Luxe villa’s: Gelegen op de hoogten of aan zee, bieden ze spectaculaire panorama’s, perfect voor liefhebbers van comfort en prestige.

Prijzen per vierkante meter in Corfu

Vergeleken met andere mediterrane bestemmingen zoals de Cycladen of de Franse Rivièra, blijft Corfu een betaalbare optie, hoewel sommige gebieden prijsstijgingen ervaren als gevolg van de toenemende vraag.

• Corfu-stad (Kerkyra): Ongeveer € 2.800 tot € 4.500/m² voor een appartement of huis gelegen in het historische centrum of met uitzicht op zee.
• Noordoost van het eiland (Kassiopi, Nissaki): Tussen €3.500 en €6.000/m² voor luxe villa’s met panoramisch uitzicht.
• Landelijke dorpen: Prijzen beginnen bij €1.500/m², perfect voor wie op zoek is naar traditionele huizen of eigendommen om te renoveren.
• Toeristische regio’s: Gebieden in de buurt van populaire stranden, zoals Paleokastritsa, hebben prijzen tussen € 2.500 en € 4.000/m².

Waar te koop op Corfu?

De keuze van de locatie hangt af van je levensstijl en doelen:

• Voor een stedelijke levensstijl: Corfu-stad is ideaal voor wie op zoek is naar een kosmopolitische sfeer. Het historische centrum staat vol met winkels, restaurants en monumenten, terwijl het snelle toegang biedt tot de stranden en de haven.
• Voor een rustig toevluchtsoord: dorpen zoals Gastouri of Lefkimmi, gelegen in het zuiden van het eiland, bieden een rustige en authentieke omgeving, perfect om te ontsnappen aan de toeristische drukte.
• Voor luxe en spectaculaire uitzichten: de noordoostkust, met plaatsen als Kassiopi of Agni, staat bekend om zijn luxe villa’s die boven afgelegen baaien liggen. Deze woningen bieden volledige privacy en prachtige panorama’s van de Ionische Zee.
• Voor betaalbare kansen: dorpen in het binnenland, zoals Sinarades of Spartilas, bieden traditionele huizen om te renoveren of bouwpercelen tegen zeer concurrerende prijzen.

Waarom investeren in Corfu?

Corfu is een ideaal eiland om in Griekenland te investeren:

Hoog verhuurpotentieel: Corfu, een populaire bestemming voor internationale toeristen, biedt uitstekende mogelijkheden voor seizoensverhuur, vooral villa’s en appartementen dicht bij de stranden.

Een uitzonderlijke leefomgeving: een combinatie van ongerepte natuur, rijke cultuur en Griekse gastvrijheid, het eiland is ideaal voor diegenen die willen investeren in een tweede huis terwijl ze genieten van een betoverende omgeving.

Waardering op lange termijn: Met de toename van de vraag en de inspanningen om moderne infrastructuur te ontwikkelen, zullen eigendommen op Corfu de komende jaren waarschijnlijk in waarde stijgen.

Samengevat: Corfu, een bestemming bij uitstek voor kopers van onroerend goed

Corfu combineert een unieke leefomgeving, gevarieerde vastgoedmogelijkheden en een markt die nog steeds toegankelijk is in vergelijking met andere mediterrane bestemmingen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een huurinvestering of een zonnig toevluchtsoord, het eiland heeft het allemaal. Met concurrerende prijzen, een constante toeristische aantrekkingskracht en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, is dit het perfecte moment om te investeren in dit stukje paradijs.

Waarom verkent u niet de mogelijkheden die Corfu biedt en maakt u uw droom van een huis aan de Middellandse Zee werkelijkheid?