Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Saheel Cottage Ref.302: Een authentiek, stenen huis, dat een volledige renovatie heeft ondergaan, gelegen in een traditioneel dorp, uitzicht op zee en de bergen, perceel 1100 m², huis 151m², 3 slaapkamers, 3 badkamers, pergola, parkeerplaats en gemakkelijke toegang.
De regio Methoni / Finikounda valt op door zijn prachtige zandstranden en het historische Venetiaanse kasteel, terwijl de regio Pylos / Gialova grenst aan de beruchte baai van Navarino, in combinatie met kenmerkende golfbanen, The Mandarin Oriental, The W en The Costa Navarino Resorts.
Genesteld tussen deze prachtige gebieden ligt het traditionele dorp, bekend als Kainourgio Horio, dat prachtige oude stenen huizen herbergt, onaangetast door toeristische ontwikkeling; een authentiek voorbeeld van een Griekse dorpsnederzetting waar de inwoners het hele jaar door genieten van absolute rust.
Saheel Cottage, ligt binnen de stedenbouwkundige zone van de gemeente, maar toch gelegen op het hoogste punt en aan de rand van het dorp, grenzend aan het bosgebied. Zonder geïsoleerd te zijn, geniet het van privacy en direct contact met de natuurlijke omgeving. Het is een verborgen juweeltje voor diegenen die willen ontsnappen aan de dagelijkse drukte en hun geest en ziel willen resetten in een natuurlijke omgeving, waardoor het ideaal is voor een vakantiehuis of permanente bewoning.
De transformatie van Saheel Cottage werd voltooid in 2024, met respect voor de originele externe architecturale componenten en ervoor zorgend dat het karakter als authentiek voorbeeld van lokale architectuur behouden bleef. De traditionele stenen buitenmuren werden bewaard en zorgvuldig hersteld.
Intern omvatte de renovatie een nieuw geïsoleerd terracotta dak met zichtbare houten spanten, een akoestisch behandelde vloer en binnenmuren voor geluidsisolatie, nieuwe sanitaire en elektrische installaties, en geïsoleerde ramen met dubbele beglazing, voorzien van luiken en gaasschermen. De gehele woning is uitgerust met zowel verwarming / koeling airconditioning systemen en aangesloten op de gemeentelijke water- en elektriciteitsvoorziening.
Op een perceel van ongeveer 1100 m² is Saheel Cottage verdeeld over twee niveaus en heeft een totale oppervlakte van 151m2.
De bovenverdieping bestaat uit de hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer en een open woonkamer en keuken. De ensuite is voorzien van travertijn op alle muren / vloeren, terwijl de keuken een eigentijdse ruimte is met een ingebouwde koelkast / vriezer, oven / kookplaat en Calacatta-marmer als zowel werkblad als achterwand. Deze eigentijdse stijl van zowel de keuken als de master ensuite zijn prachtig ontworpen om het traditionele karakter van het huis te complimenteren en in harmonie te blijven.
Een interne houten trap leidt naar het lagere niveau, bestaande uit twee slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de derde badkamer kan worden gebruikt door zowel de derde slaapkamer als / of gasten. De twee slaapkamers op de begane grond leggen de natuurlijke rots bloot waarop Saheel Cottage is gebouwd, waardoor dit indrukwekkende, natuurlijke en mooie element van het huis voor iedereen wordt blootgesteld om zich te verwonderen.
De buitenruimte biedt een uniek kenmerk van Saheel Cottage waarin bewaard is gebleven. Het onderscheidt zich door het rotsachtige en meerlagige terrein, wilde vegetatie, bomen en struiken rondom een eenvoudige en prachtige houten pergola, waardoor het de ideale plek is om te genieten van de Messiaanse zon of het uitzicht op de zee, of om familie en vrienden te ontvangen door gebruik te maken van de originele houtoven.
Methoni, op 5 minuten met de auto, is een kleine, goed bewaard gebleven traditionele stad, beschermd door de Griekse archeologische dienst vanwege het imposante Venetiaanse kasteel, vanwaar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de zonsondergang en toegang heeft tot de stranden en de haven. Naast de kust is er een prachtig centraal stadsplein, waar traditionele en moderne restaurants verse vis en andere mediterrane gerechten serveren. Methoni is voorzien van supermarkten, apotheek, tandarts en alle medische voorzieningen.
Pylos, 6 minuten met de auto, is de belangrijkste stad van het gebied, met een van de grootste natuurlijke havens van Europa (Navarino Bay). Het is amfitheatrisch gebouwd en is een van de meest pittoreske stadjes, niet alleen in de regio, maar in de hele Peloponnesos.
Pylos heeft een mooi centraal plein, in de schaduw van oude Platanus-bomen, waar u een uitstekend aanbod van eet- en drinkgelegenheden kunt vinden die de lokale bewoners ontvangen, naast de internationale toeristen die de nabijgelegen luxe vijfsterrenresorts en de kenmerkende golfbanen bezoeken.
Supermarkten, apotheken, medische voorzieningen, het plaatselijke gezondheidscentrum en alle overheids- / gemeentekantoren bevinden zich in Pylos.
Kosten koper:
• Waarde van de aankoop
• Onroerende voorheffing: 3,09% van de aankoopprijs
• Notaris: circa 1,5% - 2% van de koopsom
• Registratiekosten voor titels: 0,52% van de aankoopprijs
• Honorarium van de advocaat (in overleg tussen de koper en de advocaat)
• Burgerlijk ingenieur – Landmeter (optioneel)
• Real Estate Fee: 3,72% bovenop de aankoopprijs, incl. BTW 24%…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 320.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
302
Kantoor: Theasis Properties (Real Estate)