Luxe villacomplex van alle vier de villa's, eerste rij naar de zee, met eigen toegang tot een prachtig afgelegen strand, klaar voor interne inrichting naar uw keuze.
Selki Bay Villas is een prachtig villacomplex aan het strand, ontworpen voor de luxe vakantieverhuurmarkt, met een omzet tot € 200.000 per jaar op basis van een huurperiode van 15 weken, waardoor u een uitzonderlijk rendement op uw investering krijgt.
Gelegen op het gemakkelijk toegankelijke en prestigieuze eiland Andros, is het complex een van de zeldzame villa's aan het strand die nog steeds beschikbaar zijn, met privétuinen die directe toegang geven tot een prachtig, afgelegen strand.
Andros ligt dicht bij Athene en Mykonos en is een aantrekkelijke locatie voor het hele jaar door toegang. Met zijn frequente veerboten en draagvleugelboten vanuit Athene kunnen de reistijden slechts een uur zijn. In de zomer biedt een directe veerverbinding vanuit Mykonos u verdere reismogelijkheden.
Het complex omvat vier grote luxe villa's, met opties binnen voor maximaal drie of vier slaapkamers per villa, met een totale interne leefruimte van 808m2, met een aanzienlijk buitenterras van 386m2, waardoor u een duizelingwekkende gecombineerde ruimte van meer dan 1.176m2 krijgt. Dit alles is gelegen op meer dan 6.375m2 grond aan het strand, direct voor uw eigen afgelegen strand.
Interne leefruimte:
Villa 1: 206 m²
Villa 2: 198 m²
Villa 3: 173 m²
Villa 4: 232 m²
Ontwerpen
Deze privévilla's bieden weinig onderhoud en zijn ontworpen met een zorgvuldige mix van traditionele Griekse materialen en toch het beste in het moderne luxe leven.
Door het terrasvormige ontwerp heeft elke villa een intrekbare glazen wand die moeiteloos in de berghelling verdwijnt, waardoor uw woonkamer wordt uitgebreid tot een verdubbeling van de grootte en een grote, open leefruimte ontstaat die de buitenkant naadloos naar binnen brengt.
Het verlengde balkon op de bovenste verdieping creëert een groot open terras, waardoor een vaste pergola ontstaat die de perfecte schaduw biedt om de begane grond koel te houden.
De grote trapsgewijze terrassen en overloopzwembaden bieden privacy terwijl u vanaf elk niveau een prachtig ononderbroken uitzicht op zee behoudt.
Elke villa heeft een eigen schaduwrijke, eigen parkeerplaats aan de achterkant, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot winkelen en bagage bij aankomst.
Het afgelegen strand voor uw tuin ligt beschut in een baai, waardoor u rustig kristalhelder kalm water heeft om gemakkelijk in te zwemmen.
Mocht u in de stemming zijn voor een verandering van omgeving, maar geen zin hebben om te ver te dwalen, dan ligt het prachtige gouden halve maanstrand van Fellos op slechts 5 minuten afstand, waar u veilig kunt zwemmen in het kristalheldere water of kunt ontspannen in de lokale taverna.
Verkoopaanbieding
Het complete villacomplex van alle vier de villa's en de tuin naar het strand wordt aangeboden met twee verkoopopties:
Optie 1- Onvoltooid voor € 1.395.000 (alleen intern ingericht)
Optie 2 - Afgewerkt op € 2.200.800 (ingevuld volgens uw specificaties)
Als u kiest voor de onvoltooide optie, bedragen de extra kosten om het hele project af te ronden € 450.000. Dit betekent dat u meer dan € 355.800 bespaart op de optie voor de uiteindelijke prijs, omdat er geen beheerskosten of markup zijn.
Als u wilt dat wij de afgewerkte optie bieden, zullen we met u samenwerken om het meest coherente ontwerp binnen het budget te produceren, waar u kunt kiezen uit een reeks verschillende stijlen en apparaten.
Bovendien heeft het onroerend goed een btw-vrijstelling van de overheid gekregen, dus er is geen btw te betalen op de aankoop als het onroerend goed in 2023 wordt verkocht.
Vanwege deze belastingvrijstelling is de verkoper op zoek naar een snelle verkoop, daarom bieden beide opties een ongelooflijke waarde.
De locatie van deze villa's is fantastisch; nieuwe wetgeving in Griekenland betekent dat je nu slechts 300 meter van de zee kunt bouwen, waardoor deze villa's een van de laatste locaties zijn die zo dicht bij het strand mogen worden gebouwd.
Omdat de bouwkosten aanzienlijk zijn gestegen, is dit een zeldzame kans om te kopen voor aanzienlijk minder dan het nu zou kosten om te bouwen.
Andros is niet alleen een van de mooiste eilanden in Griekenland, maar het is ook goedkoop om naartoe te reizen en goedkoper dan zijn Cycladische buren van Tinos, Paros of Mykonos.
Het combineren van al deze factoren creëert een zeldzame kans om een eerste rij te bezitten naar het villacomplex aan zee, afgewerkt voor slechts € 1.745.000 (inclusief btw)
Belangrijkste kenmerken
808 m² van de woonoppervlakte
14 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Open haard
Ligging Zuiden
6375 m² terrein
8 badkamers
PEAN/C
8 balkons
Airconditioning
Open keuken
24 kamers
Geen verwarming
Zwembad
8 parkeerruimtes
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.395.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.726,49
andere valuta
Referentie:
893977
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Andros, in Cyclades (périphérie South Aegean).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (52.15.59.163) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893977
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik in vergelijking met de bouwbenchmark
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.