Een project van drie geschakelde villa's, op een paar honderd meter van het strand. De locatie van de woning is gelegen tussen Tavronitis en Kolimbari, aan de noordkust van Chania. Het ligt precies in het midden van de twee belangrijke wooncentra van de noordelijke toeristische kustas die zich uitstrekt ten westen van Chania.
Zowel Tavronitis als Kolimbari zijn vanuit ruimtelijk oogpunt van cruciaal belang, aangezien het verkeersknooppunten zijn met zowel de Nieuwe Nationale Weg die Chania - Kissamos verbindt, als met de Oude Nationale Weg en met het binnenland van de gemeente Platanias. De afstand van deze twee centra is ongeveer 5 minuten met de auto. Het netwerk
van de secundaire wegen in het gebied zijn behoorlijk ontwikkeld en ook adequaat.
De transportinfrastructuur van het gebied wordt aangevuld met de onlangs voltooide haven van Kolimbari. Hoewel het gebied nog steeds dunbebouwd is, bevindt het zich eigenlijk in het centrum van de toeristische ontwikkeling. In Kolimbari zijn er grote toeristische eenheden van hoge kwaliteit, terwijl er in de directe omgeving van het complex verschillende toeristische residenties zijn.
Het complex van villa's is gelegen op een particulier perceel van 2833,81 m² met de natuurlijke omgeving van het gebied bestaande uit akkers, voornamelijk olijfgaarden en citrusbomen. Het uitzicht op de zee is onbeperkt 180 graden, namelijk naar de baai van Kolimbari in het westen en naar de baai van Chania in het oosten. Het strand is bijna uniform en men kan Kolimbari te voet bereiken.
De woonomgeving van het gebied omvat oude dunbevolkte nederzettingen die zich hebben ontwikkeld als gevolg van het toerisme, maar ook het gevoel van het landelijke achterland van de gemeente Platanias behouden. De afstanden van het perceel tot bestaande gebouwen (voornamelijk toeristische woningen) zijn (het dichtstbij) op 10.00m.
Het complex zal 3 onafhankelijke twee-onder-een-kapwoningen in contact brengen. Twee van de villa's zijn huizen met twee verdiepingen, type maisonnette, met begane grond en eerste verdieping. De grootste van de twee is 206,57 m² en de tweede is 126,84 m². De derde van de drie van 61,85 m² wordt gelijkvloers (begane grond) ingericht. Het architecturale ontwerp maakt optimaal gebruik van de gebruikte ruimte met de twee halfvrijstaande villa's met twee verdiepingen met uitzicht op het zwembad, terwijl de derde in de tegenovergestelde richting is gericht, een kenmerk dat vooral dient in termen van de privacy van deze woning.
Het uiteindelijke project omvat drie onafhankelijke maisonnettewoningen van het toeristische type, met zwembad, binnenplaats voor exclusief gebruik met barbecue en andere buitenruimtes. Ongeveer de helft van het land wordt ingenomen door woningen en hun exclusieve gebruik, en de andere helft kan
Het omvat gemeenschappelijke buitenfaciliteiten:
- Botanische tuin 100,00 m²
- speeltuin volgens de vereiste veiligheidsmaatregelen voor gebruik door minderjarigen
van ongeveer 100.000 m².
- afmetingen tennisbaan 23,77X10,97m. En een perimetergang van 1,00 m., met
Elektrische verlichting en perimeterbeplanting om het microklimaat tijdens de
tijdens de sport, maar ook om esthetische redenen van promotie door gebruikers van
De oppervlakten van de woningen, met een totale oppervlakte van ongeveer 350.000 m².
- installatie van fotovoltaïsche modules voor energiebesparing en verbetering
Ecologische voetafdruk van de toeristische eenheid op een oppervlakte van ongeveer 350,00 m².
- Parkeerplaats met elektrische oplaadmogelijkheid voor 3 plaatsen.
De bouw heeft verschillende fasen doorlopen. Vandaag bevindt het zich in de laatste fase van de stedenbouwkundige criteria, met de voltooiing van het dragende frame en de gevels. Er is volledige pre-installatie van elektrische, sanitaire, riolering en elektromechanische netwerken. Voltooiing, reparatie, onderhoud en voltooiing van andere werken zoals vloeren, vervanging van kozijnen, installatie van thermische gevel, thermische isolatie van dak, decoraties, terrassen en zwembaden zijn in behandeling.
H1:
Oppervlakte niveau 1: 114 m² / Oppervlakte niveau 2: 93 m²
Totale bebouwde oppervlakte: 207 m²
Overdekte open ruimtes (veranda etc): 61 m²
Onbebouwd perceel Grootte: 1255 m²
Zwembad (zoals ontworpen): 41 m²
H2:
Oppervlakte 1: 64 m²
Oppervlakte niveau 2: 64 m²
Totale bebouwde oppervlakte: 128 m²
Overdekte open ruimtes (veranda etc): 10 m²
Onoverdekte open ruimtes (balkons enz.): 9 m²
Onbebouwd perceel Oppervlakte: 1255 m²
Zwembad (zoals ontworpen): 41 m²
H3:
Oppervlakte 1: 62 m²
Onbebouwd perceel Grootte: 55 m²
TOTAAL
Bouwoppervlakte: 475 m²
Gesloten bebouwing: 400 m²
Open plan overdekt: 71 m²
Onoverdekte open ruimte: 9 m²
Perceel Oppervlakte: 2834 m²
Rooster
Eerste bouw: 2009-2011 / Herinrichting: sep 2020
Start bouw: maart 2022
Datum van voltooiing: EG…
Belangrijkste kenmerken
475 m² van de woonoppervlakte
12 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Airconditioning
Uitgeruste open keuken
2834 m² terrein
14 badkamers
PEAN/C
2 balkons
Toegang invalide personen
23 kamers
Aerothermische verwarming
Zwembad
8 parkeerruimtes
Alarm
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 750.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.578,95
andere valuta
Referentie:
OH208
Kantoor: Open House Chania
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Chania, in Chania (périphérie Crete).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.223.33.157) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Open House Chania
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik in vergelijking met de bouwbenchmark
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.