Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Mis deze unieke kans niet om een oud historisch huis met late Venetiaanse architectuur te bezitten, gelegen in het pittoreske en belangrijk voor de locatie, het dorp Spili op het eiland Kreta, Griekenland. Het is een "L" -vormig complex van gebouwen met twee oude stenen huizen, semi-geruïneerd, in een groot perceel van totale grootte 600 m².
Het een stenen huis is een historisch "toren" -huis, dat in de loop van de tijd is gewijzigd en interessante elementen van de Venetiaanse en Ottomaanse architectuur heeft behouden. Het behoort tot de categorie van gebouwen met smalle voorkanten en dateert, op basis van zijn andere kenmerken (prominente externe halfronde schoorsteen aan de noordkant, deuren met gebogen kozijnen, stenen ramen, 2 wijnpersen, enz.), Uit de periode van het begin van de 17e eeuw en heeft wijzigingen ondergaan tijdens de late 19e en vroege 20e eeuw. Het gebouw heeft een begane grond oppervlakte van 52 m². M. En een eerste verdieping van 52 vierkante meter. M., een totaal van 104 m². M. En met extra ruimtes van 32 m². Totale oppervlakte van 136 m².
Het tweede oude stenen ruïnegebouw, zonder dak, heeft 66 m2 begane grond. De woning is gelegen in het officiële stadsplan. Het gebouwencomplex omvat ook een extra perceel van 460 m2, dat ook binnen het stadsplan en buiten de Natura-zones ligt.
De dekkingsfactor is 70 % bij een maximale bouwhoogte van 7,50 m+1. 50 m voor dakconstructie.
De map van het perceel bevat moderne en nauwkeurige topografische metingen met de nieuwste voorwaarden en bijbehorende contracten, een certificaat van de gemeente van "niet-bezetting van de openbare ruimte", certificaten van archeologie en een studie met 3D-millimeterkartering - 3D-puntenwolktechnologie, evenals plattegronden en technische secties. De renovatie van het torenhuis moet worden uitgevoerd volgens de richtlijnen van het bureau voor archeologie op Kreta, omdat dit pand is geregistreerd als een "historisch monument".
Spili-Village ligt op een belangrijk en strategisch punt in de prefectuur Rethymnon, naast de beste stranden van Zuid-Kreta, naast de prachtige Amari-vallei, naast de verbazingwekkende Kourtaliotiko-kloof die leidt naar het strand van Preveli, op het Europese pad E4 "Spili - Gerakari" dat naast de kerk de Heilige Geest loopt en door de olijfgaarden ten noorden van het dorp, naast rivieren en weelderige vegetatie, talrijke traditionele watermolens in de buurt van de rivier, het heeft alle diensten (banken, postkantoor, telecommunicatie, gezondheidscentrum, politiebureau en zelfs het Church Conference Center) en voorzieningen voor een verblijf van uitstekende kwaliteit het hele jaar door, waardoor het de ideale locatie is voor elke investering. In het midden van het dorpsplein met de twee enorme platanen, is Kefalovrisi plein, dat een reeks van 25 fonteinen heeft met de vorm van een leeuwenkop uit de monden waarvan 330 kubieke meter water elk uur stroomt, met een constante temperatuur bij 13 ° C. Rond Kefalovrisi ontmoet je verschillende tavernes met echte Kretenzische gerechten, coffeeshops en volkskunstwinkels.
Het is een unieke kans om een historisch pand te verwerven en het te renoveren voor elk gebruik, hetzij voor persoonlijk gebruik of voor een succesvol bedrijf met een significante verwijzing naar de historiciteit van het gebouw en het gebied (marketingstrategie). Het heeft een lage prijs per vierkante meter in vergelijking met andere eigenschappen op kreta en de locatie en het belang ervan.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 180.000 €
Prijs per m²: €/m² 514,29
andere valuta
Referentie:
716568