Huis kopen Boeotia: 12 huizen te koop

Huis kopen - Verkoop 2-verdieping huis van 160 m² op het eiland Evia. Begane grond bestaat uit 2 slaapkamers, woonkamer, een keuken, een eetkamer, een badkamer-douche, een apart toilet. 1e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, woonkamer, een keuken, een eetkamer, een badkamer-douche, een apart toilet. Voorzieningen: open haard, airconditioning, markiezen, verwarming, een BBQ-ruimte. Er is een alarminstallatie. Extra’s inbegrepen bij het onroerend goed: parkeerplaats, tuin. -------------------------------------------------------------------------------------------- Drie verdieping, afgescheiden woning 160 m² op een hoekperceel van 1.204,66 m² – Pala, Dilesi Een uitstekende twee-onder-een-kap woning van 160 m² te koop, op een hoekperceel van 1.204,66 m² in een gebouwzone, in de rustige en levendige wijk Plaka, Dilesi. Dicht bij het strand, met een uitstekende combinatie van comfort, privacy en investeringspotentieel. Gebouwd oorspronkelijk in 1980 en uitgebreid gerenoveerd in 2005, bestaat de woning uit twee volledig zelfstandige appartementen, wat het ideaal maakt voor permanente bewoning, vakantiehuis, meerdere generaties of investering met langdurige of korte termijn verhuur. BEGANE GROND – 91,30 m². De begane grond heeft een ruime en functionele indeling met: Twee comfortabele slaapkamers Lichte woonkamer met open haard Separate eetkamer Volledig functionele keuken Een familiebad Een apart toilet De gemeenschappelijke ruimtes hebben directe toegang tot de tuin, wat een harmonieuze binnen-buiten sfeer creëert. Eerste Verdiiping – 69,40 m². De eerste verdieping functioneert als volledig onafhankelijk woonruimte en omvat: Twee slaapkamers Woonkamer met open haard Eethoek Keuken Een badkamer Een apart toilet Grote balkon met uitzicht op de groene tuin De onafhankelijke indeling van de twee verdiepingen biedt uitstekende flexibiliteit, waardoor het onroerend goed ideaal is voor twee gezinnen, gastenverblijf of winstgevende verhuur. Buitenruimtes. De hoekperceel van 1.204,66 m² is volledig omheind, vlak, bouwrijp en binnen de bouwzone, wat privacy, veiligheid en de uitbreiding van uitstekende buitenruimtes biedt. De mooie tuin bevat siergras, middelgrote beplanting en een automatisch bewateringssysteem, waardoor een ideale rustomgeving het hele jaar door ontstaat. Een speciaal ingerichte BBQ-ruimte biedt het ideale decor voor buitenmaaltijden, entertainment en familiebijeenkomsten. Het onroerend goed wordt bovendien aangeboden met ruime privé buitenparkeerplaatsen geschikt voor: Auto’s Motorfietsen Boten caravans bedrijfsauto’s Het huis kan ook volledig gemeubileerd worden op basis van overeenstemming. Investeringspotentieel Gelegen op een hoekperceel van 1.204,66 m² met een bouwfactor van 0,60, biedt het onroerend goed een totale toegestane bouw van ongeveer 723 m². Dit vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars die een onroerend goed zoeken met aanzienlijk toekomstig groeipotentieel in een van de meest veelbelovende woongebieden nabij Athene. Locatie De onroerend goed geniet een strategische ligging, die de rust van een strandbuurt combineert met gemakkelijke toegang tot basisvoorzieningen en het centrum van de hoofdstad. Afstanden: Strand Plaka Dilesi: 2,2 km Mini Market: 0,16 km Bakkerswinkel: 0,40 km Velod Dilesi: 0,11 km Centrum Athene: 58 km Atheense Internationale Luchthav: 76,7 km De ligging maakt het een uitstekende keuze voor zowel permanente bewoning als vakantiehuis, met gemakkelijke toegang tot de zee terwijl het op redelijke rijafstand van Athene ligt. Eigenschapp kenmerken Totale bouwruimte: 160 m² Perceel: 1.204,66 m² Twee verdieping, losstaand huis Vier slaapkamers Twee badkamers Twee gastentoiletten Twee open haarden In 2005 gerenoveerd Exclusieve energielabel: E Autonolechauffage centrale verwarming op olie met radiatoren Elektrisch waterreservoir Veilige toegang deur Alarmsysteem Opslagruimte Ruime balkons Aangename zonwering Maatwerk horren Marmer- en keramische vloeren Aangelegde tuin BBQ patio Privé buitenparkeergelegenheid Hoekperceel Binnen bouwzone Bouwfactor 0,60 Dit bijzondere onroerend goed combineert comfortabel gezinsleven, ruime buitenruimtes, uitstekende investeringsmogelijkheden en een primair ligging nabij de zee en Athene, waardoor het werkelijk een veelzijdige kans is voor eigenaren en investeerders.

Huis kopen - Schimatári - Centrum, vrijstaand huis van 4 verdiepingen bestaande uit kelder, begane grond, 1e en 2e verdieping, totale oppervlakte 350 m², op een perceel van 980 m², gebouwd in 1999. De kelder van 100 m² bestaat uit keuken en toilet. De begane grond van 110 m² bestaat uit slaapkamer en badkamer, woonkamer, keuken en toilet. De 1e verdieping van 100 m² bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers, terwijl de 2e verdieping van 40 m² bestaat uit slaapkamer met de mogelijkheid voor nog een toilet. Inclusief een parkeerplaats in afgesloten ruimte. Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, vloeren van tegels en hout, centrale verwarming op olie en vloerverwarming, daarnaast ook horren, elektrische apparaten, opslagruimte, zolder, interne trap, tuin, gazon, bomen, alarminstallatie en balkon. Het onroerend goed verkeert in uitstekende staat, hoekligging, voorgevel, licht, luchtig, overal vrij, met uitzicht op open ruimte en zuidelijke oriëntatie, in een rustige buurt, geschikt voor huisdieren. Gelegen nabij school, plein, kerk, crèche en supermarkt. Het energielabel is G. VALUE PROPERTIES, Contacttelefoon: 2103004430, e-mail: , website: https://

Huis kopen - In the very heart of Livadia, in one of the most commercially active and high-visibility areas of the city, this independent commercial building with a total surface of 865.31 sq.m., situated on a 242.98 sq.m. plot, is an exceptional opportunity for investors and businesses seeking a prominent, easily accessible and highly functional property. The building is distributed across a basement, ground floor, first and second floor, as well as a rooftop level, offering great flexibility for professional use and layout configuration. Structural reinforcement and the addition of the first and second floors were completed in 2000, ensuring long-term durability, while the entire building exterior was insulated in 2016, significantly enhancing its energy performance. The property offers two entrances — a main front entrance and a secondary side entrance — which improve functionality and allow independent floor arrangements. With an elevator, power generator and the ability to divide floors into independent units, the building is ideal for corporate headquarters, medical facilities, multi-office operations, educational centers or mixed-use business activities. The internal areas are allocated as follows: basement 242.98 sq.m., ground floor 242.98 sq.m., first floor 169.83 sq.m., second floor 169.83 sq.m. and rooftop 39.69 sq.m., forming a total of 865.31 sq.m. The property benefits from excellent natural light, strong street presence and direct access to all main roads of the city. With no outstanding legal or technical issues, it is delivered fully functional and ready for immediate use. A rare investment asset in a central location with long-term commercial value and outstanding development potential.

Huis kopen - Villa te koop, verdieping: Begane grond, 1e verdieping (3 verdiepingen), in de omgeving: Arahova - Arahova. De totale oppervlakte van het pand is 216 m² en bevindt zich op een perceel van 500 m². Bestaat uit: 4 slaapkamers (1 Master), 4 badkamers, 1 keuken, tevens beschikt het over 2 parkeerplaatsen (2 open ruimte). Gebouwd in 2008. De verwarming is onafhankelijk op olie, daarnaast is er een boiler, houten kozijnen, thermisch geïsoleerd met dubbele beglazing, energielabel: G en de vloeren zijn: hout, marmer. De staat is: nieuw gebouwd, fantastisch, uitzicht op berg. Het onroerend goed is gemeubileerd, opslag, binnende trap, tuin, veiligheid deur, video-intercom, alarmins, speelkamer, satelliet, bomen. Prijs: €450.000. Goutos Properties, telefoon: 2109715711, e-mail: , website:

Huis kopen - Set on a 1940 sqm plot in the highly desirable area of Arachova, this exceptional property comprises a residence of 228 sqm and a second one of 134 sqm, offering privacy, versatility and panoramic mountain views.The main house is centred around a generous reception area and an inviting living room with a fireplace, ideal for winter living. A bright sunroom, currently used as a dining area, enjoys beautiful sunset and mountain views, creating a refined space for entertaining. The residence also features a fully equipped kitchen, two spacious en-suite bedrooms, one with an independent entrance, and an attic level that serves as a third bedroom. A basement level provides ample storage and auxiliary spaces, enhancing the home& 039 s practicality.The smaller residence offers a comfortable and independent living environment, featuring a living room with a fireplace, a sunroom functioning as a dining area with sunset and mountain views, a kitchen, one bedroom on the main level, a bathroom and a WC. A second bedroom is located on the semi-basement level, making this smaller residence ideal for extended family, guests or rental use.Surrounded by natural beauty and positioned close to Arachova& 039 s vibrant centre and the Parnassos Ski Resort, this property is ideally suited as a prestigious mountain retreat, a multi-generational residence or a short-term rental home in one of Greece& 039 s most popular mountain destinations.Rental potentialShort-term rentals in Arachova benefit from consistently strong demand, particularly during the winter season when the town becomes a premier destination for ski and weekend getaways. The combination of seasonal peaks and year-round appeal makes Arachova an attractive market for well-located, high-quality rental properties. This versatile property is ideal for short-term rentals, as it is split between the main and the smaller house, and thus one can be rented while the owner stays at the other.Location – distancesArachova is one of Greece& 039 s most sought-after mountain destinations, thanks to its proximity to the Parnassos Ski Centre. Renowned for its cosmopolitan atmosphere, lively nightlife and traditional charm, it attracts a steady flow of visitors throughout the colder months, while the rest of the year offers a more relaxed pace, ideal for nature lovers, hikers and those seeking cool summer escapes away from the heat.Delphi (Temple of Apollo): 11 kmDistomo Beach: 26 kmItea: 28 kmParnassos Ski Center: 30 kmAthens City Center: 177 kmAthens International Airport: 193 km

Huis kopen - A stunning house with a rare large plot in the traditional village of Lilaia in Parnassos. The 260sq.m. Property was beautifully restored in the 1990s, is built on 2 levels, and sits on a 1,123sq.m. Plot. The lower level where the entrance is located offers a spacious suite with a fireplace that offers 3 sleeping areas and 2 more bedrooms, each with its own fireplace. This level is complemented by 2 bathrooms and a storage area. On the 1st floor there is a large living/dining area with a stunning stone fireplace, an open plan kitchen and 1 bathroom. Outdoors the property offers a large garden with a shaded sitting area and generous parking. A lovely property, walking distance from the center of the village of Lilaia in Parnassos.

Huis kopen - Inofita, Industrial space For sale. The property is 5.305 sq.m., in Residential, and it has:, energy certificate: Under publication. Price: €1.600.000. Aspis Real Estate Χαλκίδας, contact phone: , email: xalkidspis-

Huis kopen - Plot for Sale || Tanagra Center In the heart of Tanagra, a fully fenced plot of 14,864 sq.m. is available for sale, in an excellent location just 2 minutes from the National Highway. The property comes with a valid building permit (valid ) for a 6,000 sq.m. industrial building on two levels,. Excavation works for the foundation have already been completed, significantly accelerating the start of any construction project. Thanks to its strategic location and ready-to-use urban planning data, the plot is an ideal choice for industrial or light manufacturing use, logistics facilities, or as an investment with immediate potential return. For more information, please ! Roumpos Real Estate

Huis kopen - A 2,000 sq.m. plot of land is available for sale in Livadi Parnassos (located on the left side of Livadi, very close to Alexander Resort). The plot represents half of a total 4,000 sq.m. land parcel, within which there is an existing 80 sq.m. building. The current condition of the property consists of a 4,000 sq.m. plot with an 80 sq.m. structure. The owner is offering for sale half of the plot (2,000 sq.m.), along with the right to build up to 100 sq.m., plus approximately 25 sq.m. of auxiliary spaces. The property has access to water and electricity. Roumpos Real Estate

Huis kopen - Arachova, Livadi settlement. On a plateau with an amazing view of Parnassos. Distance from ski center 20 km., Fterolakka 13 km., Amfikleia 17 km., Arachova 30 km., Tithorea 35 km., E-O Livadias-Bralou 12 km. Independent stone house of 150 sq.m., ground floor-1st-attic, excellent construction in 2008 with luxurious materials, on a plot area of ??1,000 sq.m. With garden surroundings. In a private complex of 5 houses. It consists of a large reception room with a fireplace, a dining room, an open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, verandas-living rooms protected by glazing, with an amazing view of the mountain. It has a security door, aluminum frames with double glazing, screens, wooden floors, internal wooden communication staircase with brass handrail, modern sanitary ware, alarm system, independent oil heating, storage room, boiler. Parking for 4 cars, beautiful lawned garden, paved courtyard.

Huis kopen - Vastgoedadviseur Christina Konstantinou Te koop aangeboden vrijstaand huis in Spilia Fokidos, tegenover het eiland Tripoli, met een oppervlakte van 120 m² op een kavel van 655 m². Bestaat uit twee verdiepingen. De begane grond is 55,05 m², de eerste verdieping 45,14 m² en de zolderverdieping 19 m². Daarnaast is er een opslagruimte van 10,4 m². Het woonhuis kan door elke koper naar eigen wens worden ingedeeld, omdat het casco is. Het vormt een uitstekende keuze voor een gezin dat een ruime vrijstaande woning zoekt, zowel voor permanente bewoning als als vakantiewoning, in een mooie omgeving, pal aan zee met een betoverend uitzicht op bergen en zee. Wat het bijzonder maakt, is de ligging en het betoverende uitzicht. Ons vastgoedkantoor Real Team staat klaar om u te helpen en u te begeleiden bij het aankoopproces. Ons kantoor werkt nauw samen met gerenommeerde ingenieurs, architecten, notarissen en advocaten. Samen verzekeren wij een succesvolle afhandeling van alle kwesties die komen kijken bij een vastgoedtransactie.

Huis kopen - ID - Te koop, Perceel grond binnen bouwplan, in Kimi, de oppervlakte is 335 m². Het perceel is egaal en bouwbaar, bestemd voor ontwikkeling, de bouwfactor is 1. Het is geschikt voor commercieel gebruik, investering, verblijf, het ligt dichtbij zee, kust, stadscentrum, cafés/restaurants, in woongebied. Prijs: €300.000. Aspis Real Estate Χαλκίδας, contact telefoon: , e-mail: xalkidspis-

Huis kopen - Kavelcode: - Huis te koop in Delfoi Kalania voor €600.000. Deze volledig gemeubileerde gezinswoning van 215,00 m² bestaat uit 3 verdiepingen en beschikt over 4 slaapkamers, ruime open keuken-salon, 2 badkamers en een separaat toilet. Het onroerend goed beschikt tevens over verwarmingssysteem: independante verwarming - olie, keramische of tegelvloeren, uitzicht op de bergen, raamkozijnen: aluminium, inbraakdeurb, lift, kelder/opslag in vierkante meters, tuin, haard, airconditioning, elektrische apparaten, vliegenhorren, dubbel glas, open ruimte, interne trap. Het gebouw werd in 2000 gebouwd. Energieprestatiecertificaat: F

Huis kopen - Kadastraal code: - Bouwproject TE KOOP in de Steeg van Nieuw-Artaki centrum voor € 1.100.000. Dit gebouw van 527,00 m² is gemeubileerd en bevindt zich op de tussenverdieping/benedenverdieping (ground floor) en beschikt over 4 slaapkamers, 4 zithoeken, 4 keukens, 4 badkamers. Het pand heeft verwarming met warmtepomp, keramische/tapijtplaten, zeezicht, houten kozijnen, beveiligde deur, opslagruimte in vierkante meters, tuin, airconditioning, dubbele beglazing, zonneboiler, open ruimte. De bouw is opgericht in 1998. Verhouding van het oppervlak: 2000 m². Afstand tot de zee: 600 meter.

Huis kopen - Kadastrale code: - Winkelruimte te koop in Aidipsos Agios tegenover €490.000. Deze winkelruimte van 265 m² bevindt zich op de 3e verdieping en heeft 3 parkeergelegenheden, 3 badkamers. Ook voorzien van verwarming: individuele oliegestookte, keramische/keramische vloerbekleding, raamkozijnen: aluminium, lift, dubbele beglazing, open ruimte. Bouwjaar: 1990. Energieprestatie van het gebouw: D. Afstand tot de zee: 300 meter.

Huis kopen - Eigendomscode: - Villa TE KOOP in Chalkida Platoma voor € 4.000.000. Deze 598,00 m² volledig gemeubileerde villa bevindt zich op de begane grond verhoogd en beschikt over 5 slaapkamers, een open-plan keuken/woonkamer, 3 badkamers en 2 WC’s. De woning heeft ook een verwarming: vloerverwarming - warmtepomp, betegelde en houten vloeren, zeezicht, kozijnen: energiezuinig, veiligheidspoort, een opslagruimte m², tuin, open haard, zwembad, airconditioning, verwarming per verdieping, elektrische apparaten, horren, dubbel glas, zonneboiler, keramische dakbedekking, open ruimte, interne trap. Het gebouw is in 1998 gebouwd. Energieprestatie van het gebouw: A. Afstand tot zee: 100 meter.

Huis kopen - Kymi, Vrijstaande woning te koop, 200 m², op een perceel van 900 m², Staat: Uitstekend, Begane grond, 3 verdiepingen, 3 slaapkamers, 2 keukens, 3 badkamers, 1 toilet, Verwarming: Individueel - aardgas, Uitzicht: Bergen en zee, Bouwjaar: 1990, Energiecertificaat: in aanvraag, 2 parkeerplaatsen, Vloeren: Traditioneel steenwerk, Kenmerken: Beveiligde deur, Alarm, Videofoon, Opslag, Open haard, Nachtstroom, Kabeltelevisie, Internet, Elektrische apparaten, Speelkamer, Interne trap, Dubbel glas, Raamhorren, Zonneschermen, Terrassen, Barbecue, Huisdieren toegestaan, Geen Vereniging van Eigenaren (VVE), Beleggingsobject, Luxe, Paleisachtig, Doorlopend, Gevelzicht, Lichtinval, Hoekwoning, Airconditioning, Zonne-energie, Planten, Zwembad, Tuin, Geschilderd, Geschikt voor zakelijk gebruik, Prijs: €350.000

Huis kopen - Een onderscheidend landelijk woninglandgoed met stenen structuur in Kastellia, Phocis, Centraal-Griekenland, met in totaal 350 m² gebouwd oppervlakte over drie verdiepen op een privéperceel van 2.200 m². De voltooide en momenteel bewoonbare begane grond beslaat ongeveer 140 m² en omvat twee slaapkamers, twee badkamers, een ingerichte keuken en ruime open-plan living en dining ruimtes. Natuurlijke steenwanden, uitgebreide houten afwerkingen en een traditionele openhaard geven het interieur een authentiek en welkom karakter. De eerste verdieping, eveneens circa 140 m², is intern nog on afgemaakt, terwijl het pand een extra zolderetage van circa 70 m² omvat. Dit biedt de toekomstige eigenaar aanzienlijke flexibiliteit om het landgoed naar persoonlijke of investeringswensen af te ronden. Onder voorbehoud van de benodigde technische en bouwvergunningen kan het gebouw potentieel worden gebruikt als één grote privé-woonruimte, twee grote maisonettes of meerdere onafhankelijke woonunits. Het kan daarom aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een permanent thuis, een Europese familiebasis, een langetermijnresidentie-investering of een onderscheidend landelijk retraite. Het landgoed geniet uitzichten op de berg Parnassos en ligt op ongeveer een uur rijden van het skicentrum van Parnassos. Een nabijgelegen rivier, natuurlijk afgeschermd door volwassen bomen, is vanuit het pand te horen en draagt bij aan de rustige sfeer van het omringende landschap. Het pand ligt nabij het centrum van Kastellia, met goede wegverbindingen, stenen grensmuren en buitenzitplaatsen. Vraagprijs: €450.000. Het pand kan mogelijk voldoen aan de criteria voor vastgoedinvesterings-Golden Visa onder de regionale drempel van €400.000. Geschiktheid moet door de koper onafhankelijk worden bevestigd door een gekwalificeerde Griekse advocaat of immigratieadviseur na beoordeling van de juridische en technische documentatie van het pand. Bepaalde presentatiefoto’s kunnen mogelijk interieurinrichting of toekomstige buitenontwikkeling illustreren. Eventuele digitaal geënsceneerde of conceptbeelden worden duidelijk geïdentificeerd en vertegenwoordigen geen vaste inrichting of faciliteiten die momenteel in het pand aanwezig zijn.

Huis kopen - Property code: 834085 - Aliveri TE KOOP een twee-onder-een-kap woongebouw met een totale oppervlakte van 220 m² op een kavel van 1031,83 m², slechts enkele stappen van de zee verwijderd. Bestaat uit een winkelruimte van 110 m² op de begane grond (die kan worden omgezet naar een woning) en 4 appartementen met privébadkamers op de eerste verdieping. Gebouwd in 1994 en beschikt over onafhankelijke verwarming - olie, onbeperkt zeezicht, aluminium kozijnen, keramische vloeren, inbouwkasten, tuin - Prijs: 395000 €

Huis kopen - Volledig gerenoveerd appartement van 50 m² met uitzicht op zee en krachtige panoramische uitzichten op zee en bergtoppen in Kamena Vourla | Onroerend goed code 652442 Gelegen in het hart van Kamena Vourla, op ongeveer 50 meter van het strand, biedt dit mooi gerenoveerde appartement met twee gezichten 50 m² bruikbare ruimte in een doordachte indeling, met ononderbroken uitzicht op zee en de omliggende bergen. Het appartement beschikt over een doordachte en praktische indeling, met een ruime open woonkamer met keuken, twee lichte slaapkamers met inbouwkasten, hoofd badkamer en extra WC, wat comfort biedt in het dagelijks leven. Volledig gemeubileerd en uitgerust met elektrische apparatuur, klaar voor direct gebruik. Voorzien van moderne aluminium kozijnen met dubbele beglazing, horren, klimaatregeling voor verwarming en koeling, een zonnecollector en zonneboiler. Oorspronkelijk gebouwd in 1975, heeft het pand een uitgebreide renovatie ondergaan, wat heeft geleid tot een frisse en moderne binnenindeling terwijl de voordelen van de centrale kustlocatie behouden blijven. Een van de belangrijkste kenmerken van het onroerend goed is de nabijheid van de zee. Het strand en de haven van Kamena Vourla liggen op ongeveer 50 meter afstand, terwijl directe toegang tot het hoofdwegennet zorgt voor gemakkelijke verbindingen met de bredere omgeving. De luchthaven van Athene “Elefthérios Venizélos” ligt op circa 180 km afstand. Met uitzicht op zee en berg, centrale ligging, twee kledingkasten met inbouw, volledige inboedel en directe nabijheid tot de haven, is dit appartement een aantrekkelijke optie als privé vakantiehuis, hoofdverblijf of beleggingspand. Prijs: €145.000 Onroerend goed code: 652442

Huis kopen - Te koop: luxe villa, 3 verdiepingen, 300 m², op een perceel van 3.000 m², met 5 slaapkamers, 2 woonruimtes, keuken, 4 wc’s, 1 kelder/berging, 2 haarden, autonome verwarming, opslagruimte, barbecue, afgesloten garage. Gelegen op een centrale locatie in Evgeniou (Edipsos) en 150 m van de zee met een betoverend uitzicht. Geschikt voor Golden Visa. Verantwoordelijke makelaar Kalpia Eleni, INGRELKA PROPERTIES Chatzia... 70, Volos

Huis kopen - Evia, Karystos: Perceel te koop 16.157,30 m². 5.200 m² bebouwbaar. Gelegen in een woongebied met uitzicht op zee. Kan 13 autonome appartementen ontwikkeld worden die gelijkmatig verdeeld zijn en bouwbaar zijn met een bouwhoogte van 400 m² per verdieping-appartement. Er is de mogelijkheid het onroerend goed te gebruiken als hotel-activiteiten met specifieke bouwvoorwaarden. Prijs €700.000 | Onroerendgoedcode: 1956