Huis kopen Epirus: 88 huizen te koop

Huis kopen - Een iconisch trofee-metaal aan het water in het hart van Preveza Uitstekende commerciële panden worden niet alleen gedefinieerd door hun locatie, maar door hun vermogen om landmarks te worden. Het Preveza Estate is een van die zeldzame kansen. Gevestigd aan een prominente positie op de prestigieuze waterkantboulevard van Preveza, combineert dit opmerkelijke rijksmonumentenpand architectonisch karakter, directe investeringsrendement en uitzonderlijk lange-termijn herontwikkelingspotentieel in een van de snelgroeiende kustbestemmingen van Griekenland. Het ligt op een kavel van 201 m² en bestaat uit een prachtig bewaard gebleven twee verdiepingen tellend gebouw met een totale interne oppervlakte van 318 m², aangevuld met een uitstekende 200 m² waterkantterras met uitzicht op de levendige promenades. De indrukwekkende 22 meter lange gevel heeft een van de meest prominente posities in de stad, naast het Gemeentehuis en slechts een paar stappen van Androutsosplein en de nieuwe marina. De accommodatie huist momenteel een van de gevestigde café-bar bestemmingen van de stad, opererend onder een beveiligde huurovereenkomst van 12 jaar die in januari 2022 begon en een jaarlijkse huurinkomst oplevert van €60.000, wat directe en stabiele kasstroom voor de nieuwe eigenaar biedt. Intern is het gebouw zorgvuldig onderhouden en beschikt het over twee ruime verdiepingen die verbonden zijn door een opvallende ronde stalen trap. Volledig uitgerust met moderne airconditioning, verwarming, ventilatiesystemen en premium commerciële infrastructuur, is het pand gereed voor voortgezet gebruik zonder extra kapitaalinvesteringen. Daarnaast ligt de grootste waarde buiten het huidige gebruik. Het architectonische karakter van het pand, de uitzonderlijke ligging aan het water en de royale afmetingen creëren een uitstekende kans om te herpositioneren als een exclusief boetiekhotel, luxe horecaconcept, signatuurrestaurant of vlaggenschip commercieel bestemming. Voorlopige studies geven aan dat er potentieel is voor de creatie van zes tot acht luxe suites met uitzicht op de haven, terwijl de begane grond zich natuurlijk leent voor een elegant restaurant, café of lobby-ervaring. De timing kon nauwelijks overtuigender zijn. Preveza maakt een periode van opmerkelijke transformatie door, gedreven door substantiële publieke en private investeringen. De verdere uitbreiding van Aktion International Airport door Fraport, de ontwikkeling van de nieuwe marina, uitgebreide stedelijke regeneratieprojecten en grote infrastructuurwegen die de regio verbinden met de Ionië- en Amvrakia-snelwegen veranderen de stad in een van de meest veelbelovende investeringsbestemmingen aan de Ionische kust. Voor investeerders die vandaag op zoek zijn naar een stabiele inkomstenbron, gecombineerd met uitzonderlijke langetermijn waardevermeerdering en herontwikkelingspotentieel, vertegenwoordigt The Preveza Estate een kans die steeds moeilijker te vinden is. Eigendom-hoogtepunten Geregistreerd monument aan de waterkant promenade van Preveza. 318 m² interne oppervlakte verdeeld over twee niveaus. 201 m² perceel. Ongeveer 22 meter prestigieuze waterkant. 200 m² buitenterras met houten dek en pergola. Top commerciële locatie naast het Gemeentehuis en 150 meter van de marina. Volledig verhuurd tot 2034. Jaarlijkse huurinkomsten: €60.000. Potentieel voor conversie naar een luxe boetiekhotel met 6–8 suites. Een van de meest prominente trofee-investeringskansen die momenteel beschikbaar is in West-Griekenland.

Huis kopen - Vaste prijs (ID): 108248 - Hotel te koop in Ioannina Neohoropoulo, verkoopprijs 3.000.000 €. Het hotel heeft momenteel een oppervlakte van 1000,00 m², is gemeubileerd, verdeeld over 3 verdiepingen en beschikt over 20 kamers, woonkamer, keuken, 20 badkamers en 2 toiletten. Voorzien van centrale oliecentrale verwarming, onbeperkt uitzicht, aluminium raamprofielen, lift, parkeergelegenheid, tuin, zwembad, airconditioning, uitrusting, dubbele beglazing, open ruimte, interne trap, gestructureerde bekabeling, brandalarmen. Het gebouw is gebouwd in 2013. Energieprestatielabel: C.

Huis kopen - Gelegen in het rustige gebied Tsouknida nabij Parga, combineert deze elegante eenlaagse villa comfort, privacy en een ontspannen buitenleven in prachtig aangelegde omgeving. Met een oppervlakte van 134 m² op een privéperceel van 1.177 m² geniet de woning van een landelijke en bergachtige omgeving, aangevuld met een zwembad en doordacht ontworpen buitenruimtes. De villa beschikt over een ruime open-plan woonkamer en eetkamer met open haard en keuken, verrijkt door zichtbare houten balken in het plafond die warmte en karakter aan het interieur geven. Grote schuifpuien rondom de woonruimtes openen naar terrassen en verbinden binnen- en buitenleven naadloos. De eetruimte leidt direct naar een overdekte veranda met uitzicht op het zwembad, wat een ideale setting biedt voor buiten dineren en vermaak. De accommodatie omvat een slaapkamer met en-suite badkamer, twee extra ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische opslagruimte, wat comfortabel wonen biedt voor zowel familie als gasten. Buiten draait de bestrate binnenplaats om het 31,5 m² grote zwembad, terwijl de aangelegde tuinen zijn beplant met een variëteit aan lokale flora en meerdere ontspannings- en ontmoetingsplekken bieden. Een overdeelde buiten douche en een wc naast het zwembad vergroten de functionaliteit van de buitenruimtes. De woning profiteert tevens van parkeergelegenheid op het terrein binnen de omheinde kavel, wat gemak en privacy garandeert. Traditonele bouwkenmerken worden gecombineerd met serene natuur, waardoor deze villa een uitnodigende toevlucht biedt dichtbij de kust en Parga. Verhuurpotentieel Parga en de bredere regio kennen een sterke en stijgende vraag naar kortetermijnverhuur, gedreven door internationale bezoekers die aangetrokken worden door de schilderachtige kustlijn, kristalhelder water en ontspannen Ionische levensstijl. Toegankelijkheid via Aktion International Airport, met seizoensgebonden directe verbindingen naar talrijke Europese steden, en de veerverbindingen naar Italië via de haven van Igoumenitsa ondersteunen een langer toeristenseizoen en een hoog bezettingspotentieel. Het gebied heeft ook toenemende interesse gezien van internationale vakantie-eigenaars, wat de aantrekkingskracht als premium bestemming voor zowel persoonlijk gebruik als verhuurinvestering versterkt. Locatie - afstanden Tsouknida: op loopafstand Valanidorrachi: 2 km Alonaki Fanariou Beach: 3 km Skala Beach: 4,5 km Ulysses Cove: 5 km Loutsa Beach: 7 km Parga: 24,5 km Preveza: 39 km Aktion International Airport: 44 km Port of Igoumenitsa: 47 km

Huis kopen - Het gloednieuwe vrijstaande huis met 2 verdiepingen van 200 m². Is in aanbouw, in een vergevorderd stadium, heeft een prachtig uitzicht en is gelegen in de gemeente Parga aan een dorp dicht bij de rivier de Acheron. Het prachtige strand van Alonaki en het strand van Skala liggen op slechts 2 km afstand, terwijl de stad Parga op een afstand van 20 km ligt. Op dit moment zijn alle buiten- en binnenmuren voltooid, is ook het pannendak gedaan en is het sanitair en de elektrische installatie bijna klaar. Het hele huis is gemaakt van steen, 70cm breed. Het hek is ook gemaakt van stenen. Korte beschrijving van de woning: De begane grond van 140 m². Bestaat uit 3 slaapkamers (master), 3 badkamers, de keuken en de woon- en eetkamer. De bovenverdieping van 60 m². Biedt plaats aan 3 slaapkamers, 1 badkamer en vrije ruimte. De prijs van de woning staat voor de huidige staat (bouwfase) en is inclusief de grond van 1.140 m². De woning kan dus zowel zo worden opgeleverd voor de vraagprijs als afgewerkt, maar in dit geval wordt de prijs overeengekomen op basis van bouwspecificaties. De bevoorrechte locatie, de elegante constructie en de prachtige omgeving scheppen voorwaarden voor een uitstekende aankoop voor persoonlijk en investeringsgebruik. Berkshire Hathaway HomeServices Athene Properties, Tel: , e-mail: