Huis kopen Kallithea: 41 huizen te koop

Huis kopen - Deze eenkamerwoning in Kalithea biedt 39,8 m² aan leefruimte met een oost-westoriëntatie. Het moderne interieur is volledig gemeubileerd en omvat één slaapkamer en één badkamer. De woonruimte profiteert van daglicht door beide gevels, ondersteund door een energielabel A. De woning is momenteel in aanbouw, met renovatiewerkzaamheden gepland voor 2028. Gelegen op de begane grond, biedt het gebouw lifttoegang. Kalithea vormt een gevestigde plek in Griekenland, gekenmerkt door laag- en middenhoogbouw. Handelsstraten in de wijk bieden dagelijkse diensten, waaronder voedselmarkten, apotheken en eetgelegenheden. Neem contact op met Vista Estate om een bezichtiging te regelen of meer details te bespreken.

Huis kopen - Kadastraal referentienummer: 834062 Gelegen op een uitstekende plek in de wijk Charokopou, Kallithea, te koop: een lichte flat van 75 m² op de 4e verdieping van een appartementencomplex met lift. De woning, gebouwd in 1980, heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, aparte keuken en badkamer, en biedt een mooi uitzicht op de open horizon. Verwarming via centrale verwarming op aardgas, aluminium vensterbanken, marmeren en eikenhouten vloeren, beveiligingsdeur, douchecabine en zonwering. De energielabel is E. Een indrukwekkende keuze zowel voor aankoop door een eigenaar als voor investering, in een bijzonder populaire en goed bediende buurt van Kallithea. Vraagprijs: 145.000 €

Huis kopen - Property Code - Perceel TE KOOP in Kalithea Agia Eleousa voor € 3.200.000. Ontdek de kenmerken van dit perceel van 700,00 m²: Bouwmassa-coëfficiënt: 2,40

Huis kopen - Kostcode van onroerend goed: - Gebouw te koop in Kalithea, Agía Elefthéa, voor €1.200.000. Het gebouw met een oppervlakte van 610,00 m² bevindt zich in de kelder en beschikt. Het gebouw is gebouwd in 1970

Huis kopen - KODE VASTGOED: 108383 - Gebouw te koop in Kalithea Charokopou tegenover €560.000. Het onroerend goed met een oppervlakte van 355,00 m² bevindt zich op de begane grond en heeft 6 slaapkamers, 3 woonkamers, 3 keukens, 3 badkamers en 3 toiletten. Het bezit heeft verwarming: individuele olie, marmeren en houten vloeren, kunststof raamkozijnen. Het gebouw is gebouwd in 1957. Perceeloppervlakte: 190 m². Energieprestatiecertificaat: E (Gebel).

Huis kopen - Kadastraal nummer: - Kantoor TE KOOP in Kalithea Lofos Filaretou voor € 840.000. Het pand heeft 237,00 m² en bevindt zich op de 6e etage, beschikt over 7 ruimten, woonkamer, keuken, 2 badkamers en 2 WC's. Het pand heeft heet water uit centrale verwarming, onbelemmerd uitzicht, lift, open ruimte. Het gebouw is gebouwd in 1978. Energieprestatiecertificaat: G

Huis kopen - Kadastraal identificatienummer: - Winkelpand te koop in Kalithea Tzitzifies voor € 550.000. Het onroerend goed heeft 367,00 m² en bevindt zich op de begane grond. Beschikt over 2 ruimten, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 4 WC’s. Daarnaast beschikt het pand over verwarmingssysteem: centrale oliegestookte verwarming, airconditioning, open ruimte. Het gebouw dateert uit 1972. Energieprestatiecertificaat: G

Huis kopen - Kadastraal nummer onroerend goed - PERCEEL TE KOOP in Kalithea Harokopoulou voor 400.000 €. Ontdek de kenmerken van dit perceel van 270,00 m². Bouwvolumefactor: 1,80

Huis kopen - Loft For sale, floor: Basement, Ground floor, Mezzanine (3 Levels), in Kallithea - Centre. The Loft is 97 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it was renovated in 2026, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: E and its floors are Tiles, Laminate. The property's status is: New development, Excellent condition. The Loft is Furnished, Modern, Minimal design and it also has the following unique features and advantages: Electric Appliances, Internal staircase, Security door, Quiet neighborhood. Price: €285,000. Yazbek Real Estate, contact phone: , , email: , website:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 1st, in Kallithea. The Apartment is 53 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 1958, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames, the energy certificate is: G and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: Renovated, Good condition, it is close to Transportation, Attica Road, it has City views view. The Apartment is Furnished, Bright, Airy, Sunny, Modern, Minimal design and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Storage. Price: €135,000. Yazbek Real Estate, contact phone: , , email: , website:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 3rd, in Kallithea. The Apartment is 80 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 1975. Its heating is Central with Natural gas, it has Wooden frames with Single windows, the energy certificate is: Not required and its floors are Tiles, Wooden, Marble. The property's status is: Good condition, it is close to Transportation, Park, Square, Super Market, Mall, City Center, Acropolis, University, Cafe/Restaurants. The Apartment is Airy and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Security door. Price: €160,000. Yazbek Real Estate, contact phone: , , email: , website:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 5th, in Kallithea. The Apartment is 55 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 1973. Its heating is Central, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames, the energy certificate is: F. The property's status is: Renovated, Good condition, it is close to Transportation, Cafe/Restaurants and it has Southeast orientation. The Apartment is Furnished, Bright, Airy, Sunny, Minimal design, Storage, Quiet neighborhood. Price: €130,000. Yazbek Real Estate, contact phone: , , email: , website:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 2nd, in Kallithea. The Apartment is 57 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 1976 and it was renovated in 2025, Air conditioning are also available, the energy certificate is: D. The property's status is: Very good condition, it is close to Metro, Transportation, Public market, Cafe/Restaurants. The Apartment is Bright, Airy, Modern, Security door, Security alarm, Quiet neighborhood, Electric shutters. Price: €178,000. Yazbek Real Estate, contact phone: , , email: , website:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 1st, in Kallithea. The Apartment is 25 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 2024. Its heating is Autonomous, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles. The property's status is: Under construction, it is close to Electric train, Transportation, Park, Sea, Square, Super Market, Mall, City Center, University, Cafe/Restaurants. The Apartment is With Facade and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Security door, CCTV. Price: €110,000. Yazbek Real Estate, contact phone: , , email: , website:

Huis kopen - Studio For sale, floor: 2nd, in Kallithea. The Studio is 25 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 2024. Its heating is Autonomous, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles. The property's status is: Under construction, it is close to Electric train, Transportation, Seaside, Super Market, Mall, City Center, University, Cafe/Restaurants. The Studio is With Facade and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Security door, CCTV. Price: €115,000. Yazbek Real Estate, contact phone: , , email: , website:

Huis kopen - Property Code: 833884 - Κάλλιθειας Τζιτζίφιδες EREKPTΩΣΗΣ VOOR VERKOOP luxueus penthouse-appartement, op de 7e verdieping, mogelijk de beste locatie in Kallithea. Prachtig gerenoveerde 2-slaapkamer woning met 2 eigen badkamers, gestructureerd op ongeveer 150 m² met een uitstekende indeling, slechts enkele minuten van de Kallithea Marina, met een aparte woonkamer, eetkamer, grote garderobekasten, een speciaal ontworpen garderobe, 1 gastentoilet, een perimeter balkon voor ontspanning of entertainment, met panoramisch uitzicht op de stad Athene, van de Akropolis tot de Atheense Riviera en Kastela. Voorzieningen van het gebouw zijn onder andere 2 parkeerplaatsen, restaurant, conciërgeservice en een schitterend dakterraszwembad, allemaal in een beveiligd en ommuurd gebouw. Dicht bij een scala aan charmante winkels, designerboetieks, restaurants en cafés, het Niarchos Culturele Park, het Aenaon Metropolitan Park dat in 2028 voltooid wordt (een zeezichtplek die zich uitstrekt van Piraeus tot Kaap Sounio en met een breed scala aan recreatieve en culturele voorzieningen). Directe toegang tot de Atheense Riviera, Syntagma-plein en de haven van Piraeus - Prijs: €1.250.000

Huis kopen - Kallithea, Kantoor te koop, verdieping: Halfgelijkvloers, Begane grond (2 niveaus). De woning is 450 m², in Woonwijk. De woning is gebouwd in 1975, en heeft:, energielabel: C. De status van de woning is: Goede staat. Prijs: €550.000. IN PROPERTY REAL ESTATE, contact telefoon:, , e-mail: Volgens wet-2012, Staatsblad 86A, is het verstrekken van een identiteitskaart (ΑΔΤ) verplicht voor de bezichtiging. De ligging van de woning op de kaart is bij benadering. Bezoek onze website op en bekijk meer dan 3.000 eigenschappen.

Huis kopen - Kalithea Attica wordt een splinternieuw luxueus appartement van 90 m² te koop aangeboden, op de 8e verdieping, penthouse met panoramisch uitzicht op de zee van Piraeus en de Akropolis. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een badkamer, woonkamer-keuken, met grote balkons van 60 m², met ononderbroken uitzicht, er is een voorraadkast van 6 m² en een parkeerplaats. Gebouwd in 2024, met independiete verwarming op elektriciteit, open haard, elektrische rolluiken, ingebouwde brandalarmen, inbouwkasten, deurtelefoon en alarminstallatie. In een uitstekende locatie naast het Hayatt Hotel, 3 kilometer van de Akropolis en zeer dicht bij de promenade en Piraeus. Aanbevolen als permanente woning, maar ook als luxe beleggingswoning in Athene.

Huis kopen - Kallithea, Filaretou Heuvel, Vrijstaand Woning, 71 m², begane grond, 2 niveaus, gebouwd in 1965, staat: Goed. Bestaat uit 1 ontvangstruimte, 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer. Speciale kenmerken: Charmante vrijstaande woning-maisonette op de Filaretou-heuvel, Kallithea. In een van de rustigste buurten van Kallithea, op de Filaretou-heuvel, wordt een lichte vrijstaande woning-maisonette van 70,77 m² te koop aangeboden die een zeldzaam gezellige sfeer uitstraalt. Het onroerend goed beslaat twee verdiepingen, met de begane grond van 44,38 m² die een slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer herbergt, terwijl de eerste verdieping (26,39 m²) bestaat uit een tweede slaapkamer en een extra kleine ruimte, ideaal als kantoor. De woning, gebouwd in 1965, verkeert in goede staat en combineert traditionele charme met veiligheidsslot, airconditioning en een onafhankelijke pellet-ketel. De buitenruimtes zijn het grote voordeel: een privé tuin van 14,28 m² op de begane grond en een ruime veranda van 32 m² op de verdieping met zonneschermen, ideaal om te ontspannen. De ligging is ideaal: in een rustige buurt maar slechts 550 meter van de Alexandraslaan (Leoforos Syngrou), 1,5 km van het Stavros Niarchos Park, 250 meter van de centrale markt van Eleftheriou Venizelou, naast scholen en supermarkten, en het treinstation van ISAP bevindt zich op slechts 1 km afstand. Dit is een unieke kans voor wie autonomie en de karakter van een vrijstaande woning zoekt. Kenmerken: Veiligheidsdeur, Zonneschermen, Veranda’s, Licht, Airconditioning, Tuin, Vloeren: tegels. Verwarming zelfstandig - pellet. Code: 13828

Huis kopen - Beschikbaar voor verkoop is een zelfstandig professioneel gebouw met een totale oppervlakte van 2.270 m² op een bevoorrechte locatie in Kaßáthea, wat een uitstekende investeringskans biedt met gegarandeerd en stabiel inkomen. Het onroerend goed beslaat 9 verdiepingen en werd gebouwd in 2003, en biedt moderne bedrijfsruimte‑specificaties en hoge functionaliteit. Het is volledig verhuurd aan een toonaangevende financiële instelling, met een langdurig huurcontract tot 31/12/2038, wat stabiel inkomen en beperkt investeringsrisico garandeert. Investeringskenmerken ✦ Jaarlijks huurinkomen: €415.473 ✦ Langdurige huur tot 31/12/2038 ✦ Huurverhoging jaarlijks: CPI + 1% ✦ Volledig verhuurd pand ✦ Sterke corporate huurder met hoge kredietwaardigheid ✦ Direct inkomen vanaf de dag van verwerving Gebouwontwikkeling ✦2e kelder 152,60 m² bijgebouwen 14 parkeerplaatsen ✦1e kelder 172,10 m² 15 parkeerplaatsen ✦Gelijkvloers 140 m² kantoorruimte ✦2e – 6e verdieping 361 m² per verdieping Moderne kantoorruimten van hoge kwaliteit Uitmuntendheidskenmerken Het onroerend goed combineert kenmerken waar institutionele en particuliere investeerders naar op zoek zijn: langdurige huur, sterke corporate huurder, bescherming tegen inflatie via huurverhoging en een aanzienlijk aantal parkeerplaatsen (totaal 29), een bijzonder zeldzaam en waardevol element voor de kantoormarkt in Athene. Het betreft een zeldzame kans om professioneel inkomsten onroerend goed te verwerven in een opkomende zakenwijk van Athene, met gegarandeerde rendementen en langetermijninvesteringszekerheid.

Huis kopen - Beschikbaar te koop: commercieel onroerend goed met een totale oppervlakte van 2.160 m² op een strategische locatie in Kalithea, een aantrekkelijke investeringskans met stabiel inkomen en lange termijn huurzekerheid. Het pand bestaat uit vier niveaus en werd gebouwd in 1998. Het is een eigentijds commercieel object met hoge zichtbaarheid, volledig verhuurd aan een internationale detailketen, wat betrouwbaar inkomen en hoge investeringszekerheid biedt. Investeringskenmerken ✦ Jaarlijks huurinkomen: €132.346 ✦ Langdurige huurovereenkomst tot 31/10/2030 ✦ Jaarlijkse huurherziening aan de hand van CPI ✦ Sterke corporate huurder met wereldwijde reikwijdte ✦ Direct inkomsten vanaf de eerste dag van aankoop Ontwikkeling van het onroerend goed ✦ 2e kelder: 911,60 m², 26 parkeervakken ✦ Kelder: 256,24 m² commerciële ruimtes ✦ Begane grond: 908,56 m² commerciële ruimtes ✦ Mierdak: 83,70 m² commerciële ruimtes Uitmuntendheidspunten Het pand combineert elementen die het ideaal maken voor inkomsteninvesteerders: strategische ligging in een dichtbevolkte stedelijke omgeving, volledige verhuur aan een internationaal erkende retailgroep, inflatie gekoppelde huur en een aanzienlijk aantal parkeervakken. Zijn sterke commerciële identiteit, zichtbaarheid en lange huurrelatie bieden stabiliteit en perspectieven voor langdurische waardegroei. Het betreft een uitstekende kans om commercieel inkomstenvastgoed te verwerven in een van de meest dynamische markten van Athene, met gegarandeerde huurrendement en beperkt investeringsrisico.

Huis kopen - Appartement van 80 m² te koop in Athene. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping. Het bestaat uit 2 slaapkamers, woonkamer, een aparte keuken, en een badkamer. Voorzien van voorgevel met uitzicht op de stad vanuit de kozijnen. Zonnecollectoren voor warm water, airconditioning, zonneschermen, centrale verwarming. De eigenaren laten de meubels achter bij verkoop. Het gebouw heeft een lift. Er is een alarmsysteem geïnstalleerd. Een volledig gerenoveerd appartement van 80 m² wordt te koop aangeboden, gelegen op de derde verdieping in het hart van Kaisariani; (correcties: Kalkioth a) In Kalkhitho? In Zuid-Athene, Attica. Het appartement is gebouwd in 1980, de renovatie is in 2024 voltooid en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een van de populairste gebieden van Athene. Belangrijkste kenmerken: Type vastgoed: Appartement Oppervlakte: 80 m² Locatie: Kallithio-Centrum (Kallithos) | Zuidelijke Voorsteden van Athene (Attica) Verdieping: 3e Indeling: 3 kamers (2 slaapkamers, woonkamer, aparte keuken), 1 badkamer Bouwjaar: 1980 Renovatiejaar: 2024 Verwarmings type: Gas Afstand tot zee: 2000 m Afstand tot luchthaven: 35 km Voorzieningen en Voordelen: Volledige renovatie: het appartement onderging in 2024 een volledige renovatie met aanleg van nieuwe infrastructuur en moderne materialen. Meubilair: circa meubilair aanwezig, direct klaar voor gebruik. Moderne Gemakken: beschikt over zonneboiler, airconditioning, zonneschermen en centrale gasverwarming, wat zorgt voor energiebesparing en comfort het hele jaar door. Ruime indeling: twee comfortabele slaapkamers, lichte woonkamer, functionele keuken en badkamer. Buitenruimtes: biedt uitzicht op de stad en voorgevel, met natuurlijk licht. Toegang: het gebouw heeft een lift voorgemakkelijke toegang tot de verdieping. Extra voorzieningen: satelliettv en dubbele beglazing voor betere geluids- en thermische isolatie. Dit appartement is een uitstekende keuze voor permanente bewoning of investering, met een perfecte staat na renovatie, moderne voorzieningen en een bevoorrechte ligging in Kalkitho.

Huis kopen - Vastgoedcode: 10-1008 - Mezzanine te koop bij de Kalithea Liga, Lof Filaretou tegenover €364.000. Dit 263,00 m²-mezzanine bestaat uit 2 verdiepingen en heeft 5 slaapkamers, 2 woonkamers, keuken, badkamer en WC. Het onroerend goed heeft uitzicht op het park, aluminium kozijnen, opslagruimte vierkante meters, open haard, dubbele beglazing, open ruimte. De building werd gebouwd in 1980. Energie-klassificatie van het gebouw: F.

Huis kopen - Elegant 71 m² appartement in Tzitzifies, Kallithea – €210.000 Gelegen in de rustige en groene wijk Tzitzifies, slechts enkele minuten verwijderd van het Stavros Niarchos Foundation Cultural Center en de levendige markt van Kallithea, combineert dit prachtig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping moderne esthetiek met functionaliteit — ideaal voor residence of investering. Indeling • 2 slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer • Lichte en ruime open woonkamer met keuken • 1 extra hoofd badkamer Eigenschappen • Vrijstaande natuurlijke gasverwarming • Airconditioning • Inbouwapparatuur van BOSCH • Marmeren en houten vloeren • Elektrische zonneschermen en veiligheidsslot • Aluminium energiezuinige ramen met dubbele beglazing • Inbouwkasten • Toegang via voetgangersstraat in een stille buurt • Gezamenlijke binnenplaats • Eigendom van 25% van het perceel en 50% van het dakterras Het gebouw bestaat uit slechts vijf appartementen, wat rust, privacy en een familiegevoel garandeert. (Opmerking: geen lift.) In 2017 gerenoveerd, toont het appartement minimalistische elegantie, hoogwaardige materialen en een verfijnde stijl. De ligging biedt directe aansluiting op openbaar vervoer, scholen, parken, lokale markten, supermarkten, en het ligt op korte afstand van zee en het stadscentrum van Athene. ✨ Een lichte, luchtige en verfijnde woning met een serene sfeer — perfect voor wie kwaliteit van wonen zoekt of een uitstekende investering opportunity. Prijs: €210.000. IN PROPERTY REAL ESTATE, telefoon: , , e-mail: , website: Volgens Wet-2012, Overheidsblad 86A, is het tonen van een identiteitskaart (ΑΔΤ) verplicht voor de bezichtiging van het pand. De locatie van het pand op de kaart is bij benadering. Bezoek onze website en bekijk meer dan 3.000 woningen.

Huis kopen - Onroerendgoedcode: 107332 - Verkoopklare ontwikkeling in het centrum van Kalithea tegenover €2.000.000. Het gebouw van 950,00 m² bestaat uit 5 verdiepingen en beschikt over 23 slaapkamers, 17 woon-keukens, 17 keukens en 17 badkamers. Het pand heeft mozaïek- en houten vloeren, straatzicht, houten kozijnen, lift, open ruimte, interne trap. Het gebouw werd gebouwd in 1970. Energieklasse van het gebouw: D. Dichtstbijzijnde metrostation op 500 meter.

Huis kopen - Onroerend goed code: 287247 - Appartement te koop in Kallithea Chrysiaki voor €460.000. Het appartement van 128,00 m² bevindt zich op de 4e verdieping en heeft 3 slaapkamers, open keuken/woonkamer, 3 badkamers. De woning beschikt ook over verwarming via ondergrondse verwarming - aardgas, tegelvloeren in de gemeenschappelijke ruimtes, onbelemmerd uitzicht, aluminium schuiframen, geïsoleerde deur, lift, parkeerplaats, berging van 14 m², tuin, oplaadmogelijkheden voor elektrische auto, airconditioning, per verdieping verwarming, pre-installatie alarm, horren, dubbele beglazing, boiler, video-intercom, televisie, open ruimte, glasvezel. De bouw is begonnen in 2026. Energieprestatie van het gebouw: A+.

Huis kopen - Verkoop van een nog te bouwen appartement van 128 m² in Athene. Het appartement heeft 2 verdiepingen. Opslagruimte ondergronds: één slaapkamer, één douche-wc, een opslagruimte, een kantoor. Op de begane grond: één slaapkamer, woonkamer met keuken, één douche-wc. Het appartement heeft een interne indeling. Voorzien van airconditioning, verwarming. De eigenaren zullen de meubelen bij de verkoop achterlaten. Extra apparatuur bij het onroerend goed: garage. Premium Residence volledig te renoveren | Kallithea Een zeldzame investeringskans in het hart van Kallithea, zorgvuldig ontworpen voor veeleisende kopers en volledig in lijn met de vereisten van het Golden Visa-programma. Het onroerend goed heeft een totale oppervlakte van 128 m², verdeeld over twee verdiepingen (begane grond en kelder), en omvat een privé afgesloten parkeergelegenheid van 13 m². Beschikt over de huidige transformatiestadium voor gebruik en voorbereidingen voor een volledig high-tech renovatie, met als doel een functioneel, modern en energiezuinig stedelijk huis. 3D-ontwerpen binnenkort. Huidige prijs: 280.000 € (voor de renovatie) Geldig alleen in dit stadium. De prijs zal stijgen zodra de renovatie begint. Belangrijkste kenmerken Begane grond (58,53 m²) Master bedroom ontworpen voor koninginnen- of koninklijke indeling met natuurlijk licht Ruime woongevels (omheining + ramen) Heldere open woonruimte met moderne voorkant Moderne hoekkeuken Volledige badkamer met walk-in douche Dubbele ingang (hoofdtoegang + parkeertoegang) Kelder (56,55 m²) Flexibele gasten-suite met mogelijkheid tot slaapkamer & woonkamer Aparte zithoek / kantoorruimte Tweede volledige badkamer met Sanibroyeur-systeem Wasruimte & opslagruimte Veelzijdige indeling (gast, kantoor, etc.) Extra kenmerken Privé afgesloten parkeergelegenheid (13 m²) Elektrisch/hydraulische jaloezien voor veiligheid & privacy Energiezuinige kozijnen HRV ventilatiesysteem Led-schermpjes Volledige waterdichting Inverter-koeling Investeringsprofiel Ontworpen om privacy te maximaliseren en te voldoen aan de vereisten van Golden Visa. De combinatie van: premium indeling dubbele niveaufunctionaliteit privé parkeergelegenheid moderne technische oplossingen maakt dit onroerend goed bijzonder concurrerend op de markt in Zuid-Athene. Verwachte oplevering: Q4 2026

Huis kopen - EXCLUSIEVE VERKOOP! In het hart van Kallithea, een van Athene’s meest bruisende en gestaag ontwikkelende wijken, wordt dit mooi onderhouden appartement van 75 m² op de eerste verdieping te koop aangeboden. Het combineert perfect functionaliteit, comfort en een strategige locatie. Gebouwd in 1970 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2015, verkeert het pand in zeer goede staat en straalt het warmte, zorg en kwaliteitsleven uit. ? Het pand Indeling: 2 comfortabele & lichte slaapkamers 1 badkamer 1 functionele keuken 1 ruime & zonnige woonkamer De tweezijdige indeling, samen met zowel voor- als achterbalkons, zorgt voor overvloed aan natuurlijk licht en uitstekende kruisventilatie gedurende de dag. Het resultaat is een lichte, luchtige en uitzonderlijk aangename leefruimte. Houten en tegellvloeren voegen tijdloze elegantie en praktisch gebruik toe, terwijl aluminium dubbel glas ramen zorgen voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie. ✨ Kenmerken & voorzieningen Centrale verwarming (aardgas) Airconditioning Lift Beveiligingsdeur Videofoon Zonneschermen Energielabel: Klasse Z Stille buurt Een verhoogde residentie die privacy, veiligheid en kwaliteit van leven biedt. ? Locatie – Een punt met perspectief Dicht bij Elektrische Spoorlijn en openbaar vervoer 13 minuten naar het stadscentrum (lopend) 12 minuten naar de universiteit (lopend) 5 km van het strand Directe toegang tot scholen, pleinen, winkelcentra & lokale markt Omgeven door talrijke eet- en dagelijkse dienstverleners Kallithea combineert stedelijke bruising met residentiële rust, waardoor dit pand ideaal is voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. ? Vraagprijs: €165.000 ? Athens Living | ✉️ infthens- Een goed onderhouden woning met oprechte waarderingpotentie. Co-broking met alle makelaars welkom.

Huis kopen - Dit is een onderscheidende, luxueuze nieuwbouwwoning op de 4e verdieping in het centrale Kallithea, met een totale oppervlakte van 109,05 m², die moderne architectuur combineert met hoogwaardige materialen, zorgvuldige constructie en geavanceerd comfort en energiebesparende systemen. Binnenin is de indeling functioneel en gericht op een hogere levenskwaliteit, met een open woonkamer-eetkamer-keuken, drie slaapkamers, een badkamer en gastentoilet, plus 36,72 m² balkons met zuidoostelijke stedelijke uitzichten, wat veel licht, ventilatie en zonnige ruimtes garandeert. De vloeren zijn doordacht onderverdeeld: marmer bij de entree en trappen voor prestige, grote tegelvloeren in woonkamers en gangen voor een moderne esthetiek, voorbehandelde houten vloeren in slaapkamers voor warmte, vloeren van topkwaliteit in badkamers en op balkons, terwijl gedeelde utility-ruimtes zoals de boilerruimte en opslag keramische tegels gebruiken. De woning maakt gebruik van betrouwbare elektro-mechanische oplossingen, waaronder onafhankelijke gasverwarming met ondervloer- droogbouwsystemen, koeling door warmtepompunits met losstaande airconditioners, warm water uit zonneboilers of de boiler, en A-energielabel via thermisch gebroken aluminium kozijnen met dubbele beglazing en 10 cm externe isolatie. Inbraakdeuren hebben dubbele pantsering met kleine sleutels, spion, toegangscontrole en tochtstrips, terwijl de woonkamer een openhaard bevat met onafhankelijke dakachtige schouw en brandwerende gipsplaatbekleding voor warmte en stijl. Het dagelijks leven wordt ondersteund door premium voorzieningen: Europees lifttype MRL (7–8 personen capaciteit), hoogwaardige inbouwkeuken-/badkamerkasten en kledingkasten, intercom, centrale TV-antenne, internet, nachttarief elektriciteit, alarminstallatie, volledige slimme huisautomatisering, privéparkeergelegenheid in de pilotis en kelder met EV-lader, lifttoegankelijke opslag en gemeenschappelijke tuin op begane grond. Helder, luchtig, zonnig en luxueus in een rustige wijk nabij vervoer, parken, scholen, pleinen, kerken, kinderopvang, stadscentrum, markten en uitgaansgelegenheden; ideaal als vakantiewoning, investering of inkomensgeneratie, met huisdierenbeleid en elektrische zonwering. Bouw voltooid in 2025 in nieuwbouwstaat. Prijs: €395.000. IN PROPERTY REAL ESTATE: , , . ID vereist voor bezichtiging (Wettelijk). Geschatte locatie op de kaart. Ontdek meer dan 3000 woningen op

Huis kopen - Vastgoedcode: 74-9101 - Appartement te koop in Kalithea, Lófos Filareto, voor €250.000, exclusiviteit. Het appartement van 130,00 m² bevindt zich op de 5e verdieping en heeft 2 slaapkamers, open keuken/salon, badkamer en wc. Het vastgoed beschikt over centrale olietemperatuurverwarming, wollige/houten vloeren, uitzicht op open zichtlijn, ramen: houten, voor met={}, beveiligde deur, lift, open haard, voorbereidingen voor airconditioning, intercom TV, open ruimte. Het gebouw dateert uit 1975. Energieprestatie van het gebouw: Γ

Huis kopen - Kallithea for sale excellent apartment of 130 sq.m. on the elevated 2nd floor with the possibility of immediately creating two independent apartments with separate contracts, the largest is 97 sq.m. and the smallest 35 .m.. Very bright Front-facing balconies front and back with awnings. Nice view and a little sea. It has 3 large bedrooms, two bathrooms, many closets, two entrances, small storage room in the apartment. It is renovated very carefully with very good quality kitchen cabinets with electrical appliances. Marble and parquet flooring. Central heating oil and air conditioning. Security door, Aluminum, double glazing. There is the possibility of installing an individual natural gas boiler. Recent elevator renovation. Built in 1981. LOANS accepted. In a good location, 100 meters from Syggrou Avenue, 1000 meters from Tavros ISAP station and 3 km. from the beach. Price 310,000€ Imperial Property Real Estate Agency Tel. ATTENTION: To indicate the property, it is necessary to indicate your police ID and your VAT number according to Law-2012 Government Gazette 86A The information about the property has been provided by the owner. The location of the property on the map has been placed approximately. The exact address of the property is provided when indicating the property. For more properties, visit our site

Huis kopen - Property Code: 1-2133 - Apartment FOR SALE in Kalithea Plateia Davaki for € 384.000 . This 104.00 sq. m. Apartment is on the 5 th floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Central oil heating, tiled floor, view of the Urban landscape, Window frames: Aluminium, elevator, A/C, double-glazed windows. The building was constructed in 1978 and renovated in 2025 . Building Energy Rating: C Apartment for Sale Under Renovation in Kallithea, Near Davaiki Square Located on the 5th floor, this spacious 104 sq.m. apartment offers comfort and convenience. It features three large bedrooms, a living room with kitchen area, two bathrooms plus a WC, and a master bedroom with en suite. The property is close to public transportation, making commuting easy. Property Highlights: Built in 1978Luxurious, bright penthouse with 90 sq.m. large balconiesNew electrical and plumbing installationsElectric shutters with WiFi controlCentral oil heatingOverlooking urban landscapeAluminum window framesTiled flooringElevatorAir Conditioning and double glazing for better thermal insulationPrice: €374,000 Don't miss the opportunity to make this wonderful apartment your new home! For more information or to schedule a viewing, .

Huis kopen - Located in the heart of Kallithea, a commercial office building with a total area of 8,500 sq.m. is for sale. The property offers unique views of the Acropolis, making it an exceptional choice for companies and high-value investment projects. Although the building requires renovation, it offers significant development potential, whether for the creation of modern office spaces, conversion into a mixed-use commercial center, coworking space, or even hospitality-related purposes. ? Key Features Large area of 8,500 sq.m., suitable for multiple uses Investment opportunity: Renovation and upgrade with significant value appreciation Unique Acropolis view, one of Athens’ most iconic landmarks Prime location in Kallithea, with easy access to central Athens and major road networks ? Ideal For Conversion into modern offices or a business center High-value investment projects Hospitality or mixed-use development (subject to planning approval) ? Summary This is a rare investment opportunity in Athens, combining large-scale space, a strategic location, and a unique Acropolis view, perfect for investors seeking properties with high development potential and long-term value growth.

Huis kopen - Kallithea (Attica - Southern Suburbs), Hrysaki - Apartment 101sqm unfurnished, bedrooms 3, levels 2, 6th, penthouse, under construction, constructionstage bricks, year built 2025, energy class A+, living room, kitchen, bathroom, wc, heating type: autonomous (electricity), air condition, parking covered, quiet, dual aspect apartment, luminous, unobstructed view view, painted, storage space, solar heater, balconies, large balconies, elevator, garden, aluminum frames, double glazed windows, door screen, ceramic tiles floors, secure door, alarm, pets allowed, residential zone, access from asphalt, investment property.

Huis kopen - Kallithea, plot of 273,8 sq.m. with ready building permit for a seven-story residential building, in an excellent location near Syngrou Avenue, within a short distance from Koukaki and the Syngrou Fix metro. It has a building coefficient of 2.4, a facade of 12 meters and a depth of 23 meters.

Huis kopen - KALLITHEA Charokopou, ideal for Golden Visa ground floor apartment of 53 sq.m., in a 4-storey building which is in the process of complete reconstruction. It consists of a living room with Open plan kitchen, a bedroom and a bathroom. The apartment will be delivered fully furnished and will have a security door, wooden floors, aluminum frames, solar panels, air conditioning, access to a 9.4 sq.m. yard as well as to the building's roof garden. The property is 100 meters from the ISAP Tavros station and is very close to schools, a market, restaurants, Harokopio University and the center of Kallithea. Project delivery: 3rd quarter 2026 HOMER REAL ESTATE Τ: , E: , M: WhatsApp, WeChat (ID: HomerEstate2GR), Mary Anagnostiadi (Property Code:) | This property description as well as the Energy Class (PEA) are based on information provided by the owner, or on behalf of the owner. These property particulars are produced in good faith and do not constitute or form part of any contract. | HOMER does not take any responsibility for the accuracy of the information contained in this document. | Those who attend the viewing of the property must show their ID and their V.A.T., according to Law N – Government Gazette 86/A/11-4-2012. | The location of the property on the map is indicative.

Huis kopen - Plot of 2,485 sq.m. | Kallithea – Near Syngrou Avenue In a prime location, just a few meters from Syngrou Avenue, a superb plot of land is available for sale with a total area of 2,485 sq.m., offering high building coefficients and exceptional investment potential. ? Building Factor (F.A.R.): 1.8 – Buildable area up to 4.473 sq.m. ? Coverage Ratio: 60% – Maximum ground coverage 1,324.65 sq.m. ? Maximum Height: 11 m / 3 floors The plot provides easy access to public transportation, main road arteries, and is just minutes away from Athens city center, Piraeus, and the Athens Riviera. ✅ Ideal for: Residential development Commercial or mixed-use building Hotel or serviced apartments A rare investment opportunity in an up-and-coming area with high demand and steady growth. ? for further details or to arrange a site visit. Roumpos Real Estate

Huis kopen - For sale, Land plot Within Building plan, in Kalithea. The Land plot is Εven and Βuildable, For development, With building permit, With Facade, it has 12 m. facade length, 23 m. depth, the building factor is 2,4 and the coverage ratio is 0,7%. The maximum building allowance is 690 sq.m.. It is suitable for Investment, it is close to Transportation, Park, Sea, Seaside, School, Square, Super Market, Local market, in Residential. Price: €849.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , website:

Huis kopen - Athens Riviera, Penthouse For Sale, 129 s.m, 360-Degree Panoramic Views of Athens, Lycabettous Hill and the Aegean Sea and Access to a Common Roof Garden with a Pool. Athens Riviera The world-renowned city of Athens features one of the most stunning rivieras in the world, with some of Europe’s largest marinas and breath-taking views across the Aegean Sea. Located in the dynamic hub of the Athens Riviera, and a stone’s throw from the city centre, our stunning retreat is spread over eight floors, featuring a collection of luxury residences, a magnificent penthouse, an impressive rooftop pool with impressive 360-degree panoramic views of Athens and the Athenian Riviera, a unique all-day-dining concept and bespoke concierge services. Thoughtfully designed living spaces and stunning outdoor terraces that bring the outside in and make the most of the exceptional views. Athens Riviera is as much about a lifestyle as it is a place to enjoy the finest things in life. Redefining the upper echelons of contemporary living. When it comes to picking residential luxury, there`s no denying this luxury property knows a thing or two. The thoughtfully designed penthouse exude effortless modern style and promise to de-stress, inspire and energize, with a focus on providing space, comfort and privacy. PENTHOUSE DESCRIPTION The Riviera Penthouse is the go-to choice for those seeking something out of the ordinary. Occupying a whole floor, it becomes an enclosed urban retreat that envelopes sheer pleasure within. The living area is exceptionally spacious and invites you to relax in comfort. From the attention to detail, ambient lighting, vibrant color schemes and high-end materials, there is a treat for the senses at every turn. The 360-degree views of Athens and the Athenian Riviera are stunning, matched only by those admired from the rooftop pool. The Riviera Penthouse is, by any measure, one of the finest options you could possibly enjoy in an Athens property. Penthouse Facilities Two king size bedrooms, separate living room, dining corner, work desk area, individually controlled heat and air-conditioning, in-room safe, ull-length mirror, large closet space, walk-in closet, private concierge service, two(2) private balconies with stunning cityscape and Riviera views. Breathtaking view dining Dine in the privacy of your penthouse, on your own level, with stunning cityscape and Riviera views. Bathroom Two(2) master bathrooms with walk-in jet-shower, separate WC. Special Touches Two(2) private terraces ensuring ultimate luxury and comfort. Whole-floor residence for maximum privacy. Magnificent views of Athens, the Athenian Riviera and the landmark Niarchos Foundation. Views Stunning 360 views of Athens city and the Athenian Riviera. Rooftop Delight For when slowing down is all you need, you can indulge in one of the best therapies of all: gazing over the hypnotic blue of the Aegean. Nothing beats relaxing by the rooftop pool, looking out across to the stunning sunset over the Athenian Riviera. Uninterrupted 360-degree panoramic views of Athens take over, transporting you to a higher plane and interposed only by your thoughts. Riviera Experience The Athenian Riviera is the obvious attraction here a beautiful stretch of coastline that is not to be missed. Despite its enviably energetic location, a sense of serenity pervades as you drive along the Riviera`s coast. The journey alone makes it apparent you have arrived at a very special place. Distances: Stavros Niarchos Foundation 1km Flisvos Marina 2km Athens Airport 30km Syntagma Square 6.5km