Complex de vile de lux din toate cele patru vile, primul rând la mare, cu acces privat la o plajă retrasă uimitoare, gata pentru amenajare internă la alegere.
Selki Bay Villas este un complex uimitor de vile de pe malul mării, conceput pentru piața închirierilor de vacanțe de lux, obținând venituri de până la 200.000 € pe an pe baza unei perioade de închiriere de 15 săptămâni, oferindu-vă un randament excepțional al investiției dvs.
Situat pe insula Andros, ușor accesibilă și de prestigiu, complexul este una dintre vilele rare de pe malul mării încă disponibile, cu grădini private care oferă acces direct la o plajă frumoasă, retrasă.
Aproape de Atena și Mykonos, Andros este o locație atractivă pentru tot accesul pe tot parcursul anului. Cu feriboturile sale frecvente și aripi hidroelectrice din Atena, timpii de călătorie pot fi cât mai puțin de o oră. În timpul verii, o legătură directă cu feribotul de la Mykonos vă oferă opțiuni de călătorie suplimentare.
Complexul cuprinde patru vile mari de lux, cu opțiuni în interior pentru până la trei sau patru dormitoare pe vilă, oferind un spațiu de locuit interior total de 808m2, cu o terasă exterioară substanțială de 386m2, oferindu-vă un spațiu combinat uimitor de peste 1.176m2. Toate acestea sunt situate pe peste 6.375m2 de teren de pe malul mării, direct în fața propriei plaje izolate.
Spațiu de locuit intern:
Vila 1: 206 mp
Vila 2: 198 mp
Vila 3: 173 mp
Vila 4: 232 mp
Design
Aceste vile private oferă întreținere redusă și au fost proiectate cu un amestec atent de materiale tradiționale grecești, dar care încorporează cele mai bune în viața modernă de lux.
Datorita designului terasat, fiecare vila are un perete retractabil din sticla care dispare fara efort in zona montana, extinzand livingul pentru a dubla marimea si creand un spatiu de locuit mare, deschis, care aduce perfect exteriorul.
Balconul extins de la ultimul etaj creează o terasă mare deschisă, creând o pergolă fixă care oferă nuanța perfectă pentru a menține parterul rece.
Terasele mari în cascadă și piscinele infinity oferă intimitate, păstrând în același timp vederi uimitoare neîntrerupte la mare de la fiecare nivel.
Fiecare vilă are propria zonă de parcare privată umbrită în spate, oferind acces ușor pentru cumpărături și bagaje la sosire.
Plaja retrasă din fața grădinii tale este adăpostită într-un golf, oferindu-ți ape liniștite, cristaline, calme, în care să înoți ușor.
În cazul în care vă aflați în starea de spirit pentru o schimbare de peisaj, dar nu simt ca rătăcind prea departe, plaja uimitoare semilună de aur din Fellos este la doar 5 minute distanță, unde puteți înota în siguranță în apele cristaline sau relaxați-vă în taverna locală.
Oferta de vanzare
Complexul complet de vile din toate cele patru vile și grădina de la plajă este oferit cu două opțiuni de vânzare:
Opțiunea 1 - Neterminată la 1.395.000 € (necesită doar montarea pe plan intern)
Opțiunea 2 - Terminată la 2.200.800 € (completată conform specificațiilor dvs.)
Dacă alegeți opțiunea neterminată, costul suplimentar pentru finalizarea întregului proiect este de 450.000 Eur. Acest lucru înseamnă că economisiți peste 355.800 € din opțiunea de preț finit, deoarece nu există nici o taxă de administrare sau adaos.
Dacă doriți să vă oferim opțiunea finită, vom lucra cu dumneavoastră pentru a produce cel mai coerent design din buget, unde puteți alege dintr-o gamă de stiluri și aparate diferite.
În plus, proprietatea a primit o scutire de Tva de la Guvern, deci nu există tva de plătit la achiziție dacă proprietatea este vândută în 2023.
Din cauza acestei scutiri de taxe, vânzătorul caută o vânzare rapidă, motiv pentru care ambele opțiuni oferă o valoare incredibilă.
Locația acestor vile este superbă; noua legislație din Grecia înseamnă că acum puteți construi doar 300 de metri de mare, ceea ce face ca aceste vile să fie una dintre ultimele locații permise pentru a fi construite atât de aproape de plajă.
Deoarece costurile de construcție au crescut semnificativ, aceasta este o oportunitate rară de a cumpăra considerabil mai puțin decât ar costa acum să se construiască.
Nu numai că Andros este printre unele dintre cele mai frumoase insule din Grecia, dar este, de asemenea, ieftin să călătorească și mai ieftin decât vecinii săi cicladici din Tinos, Paros sau Mykonos.
Combinarea tuturor acestor factori creează o oportunitate rară de a deține un prim rând la complexul de vile de la malul mării, terminat cu doar 1.745.000 de euro (inclusiv tva)
Caracteristici principale
808 m² de suprafaţă locuibilă
14 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Șemineu
Orientare sudică
6375 m² de teren
8 băi
PEAN/C
8 balcoane
Aer condiționat
Bucătărie deschisă
24 de camere
Fără încălzire
Piscină
8 locuri de parcare
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 1.395.000 €
Preț/m2: 1.726,49 €/m²
altă valută
Referință:
893977
Localizare
Această proprietate este aproape de Andros, în Cyclades (périphérie South Aegean).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.117.196.217) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893977
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum de energie comparat cu indicele de referință al clădirii
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.