Descriere generală
Tradus în mod automat din
De la privat la vânzare
o casa mica cu o suprafata convertita de 80 mp.
Anul constructiei 1970/1980, piatra, caramida tencuita.
De pe teren (1900 mp) si de pe terasa casei aveti o priveliste frumoasa la mare. Priveliștea mării este neobstrucționată.
Pentru un transfer de proprietate, toate documentele necesare sunt deja verificate, astfel încât această casă poate fi predată într-o achiziție imediat după contractul de achiziție legalizat și plata. Această procedură durează aproximativ 3 săptămâni.
Casa este golită și poate fi mobilată individual. Acest lucru este valabil și pentru bucătărie.
Casa este situata la doar 800 m de cea mai apropiata plaja, distanta de mers pe jos pârtie usoara usor de mers pe jos, foarte linistita in mica suburbie panampelia.
La urmatorul sat mic, Agios Andreas (in nici un moment al anului turist supraaglomerat, cateva taverne, supermarket, farmacie, port adapostit cu acostamente cu barca, plaja lunga frumos linistita) este de numai 2000 m.
Locul Logga cu un mic spital 24/7 și școală este de numai 4 km,
iar aeroportul din Kalamata este de 30 de minute de mers cu mașina, departe.
Pe proprietate se află 12 măslini mai în vârstă (aproximativ 90 l producție anuală de ulei, doi smochini, doi pere, doi pomi de rodie, un mandarin, o lămâie și doi portocali. Accesul recoltei la copaci este bun. Pentru auto-cultivarea legumelor, sunt disponibile zone plate cu sol bun.
Partea frontală superioară a proprietății este la fel de bună ca la nivelul solului și oferă spațiu pentru mașină și remorcă O magazie mică (10mp) este disponibilă pentru unelte.
Casa este împărțită în 2 x dormitoare, un living mare, bucătărie separată și o baie separată, precum și o verandă acoperită în fața casei.
În camera de zi există un șemineu mare deschis.
Casa este conectată la alimentarea cu apă publică și are o conexiune electrică și telefonică.
Apa uzată merge la o fosă septică (tipică Greciei), toate conductele de canalizare și liniile electrice / întrerupătoarele / prizele sunt noi.
Ferestrele din dormitoare sunt noi, realizate din plastic si sticla iso-dubla.
În camera de zi puteți vedea un tavan suspendat din lemn, în dormitoare construcția acoperișului deschis din lemn.
Acoperișul de deasupra dormitoarelor este nou izolat.
În zona de nord-vest din spate a casei, hambarul micului fermier din spatele ei se învecinează cu casa cu o distanță de 10 m.
Casa este foarte liniștită, similară cu o locație cul-de-sac.
Apă caldă prin cazan de apă caldă sau colector solar.
Casa este încălzită în timpul iernii cu ajutorul șemineului deschis sau cu ajutorul noului aer condiționat invertor (încălzire/ răcire).
Ample lucrări de renovare au avut loc în primăvara anului 2022.
Asigurare de locuinta (incendiu) aprox. 140€ / an
Impozite imobiliare de aproximativ 200 €/ an plus costuri de consultant fiscal (aproximativ 100 €/ an)
Pentru cumpărare, costurile suplimentare (avocat, notar, traducere, oficiu de carte funciară, birou fiscal) sunt suportate aproximativ 5.000 €.
Vânzare privată fără comision.
În calitate de proprietar, sunt fericit să mă implic în toate comisioanele oficiale
Contract de furnizare a apei, contract de asigurare a locuinței, transferuri de contracte de energie electrică, traduceri și lucrări la proprietate și casă la fața locului.
Pozitie/ Coordonate: 36.875692 , 21.915934. sau 36°52 ́32.5"N - 21°54 ́57.4E
Caracteristici principale
Fotografii Vizualizați toate fotografiile