Общее описание
Было переведено автоматически
От частного к продаже
небольшой дом площадью 80 кв.м.
Год постройки 1970/1980, камень, кирпич оштукатуренный.
С участка (1900 кв.м.) и с террасы дома открывается прекрасный вид на море. Вид на море беспрепятственный.
Для перехода права собственности уже проверены все необходимые документы, поэтому этот дом можно сдать при покупке сразу после нотариально заверенного договора купли-продажи и оплаты. Эта процедура занимает около 3 недель.
Дом опустел и может быть индивидуально меблирован. Это касается и кухни.
Дом расположен всего в 800 м от ближайшего пляжа, в пешей доступности легкий склон легко дойти пешком, очень тихо в небольшом пригороде Панампелия.
До следующей небольшой деревушки, Агиос Андреас (никогда в году туристически переполненной, несколько таверн, супермаркет, аптека, защищенная гавань с лодочными причалами, красиво тихий длинный пляж) всего 2000 м.
Место Logga с небольшой больницей 24/7 и школой находится всего в 4 км,
Аэропорт Каламата находится в 30 минутах езды.
На участке есть 12 старых хорошо плодоносящих оливковых деревьев (около 90 л годового урожая масла), два фиговых дерева, два груши, два гранатовых дерева, один мандарин, один лимон и два апельсиновых дерева. Урожай доступа к деревьям хороший. Для самостоятельного выращивания овощей имеются ровные участки с хорошей почвой.
Передняя верхняя часть собственности так же хороша, как и на уровне земли, и предлагает место для автомобиля и прицепа Небольшой сарай (10 кв. М) доступен для инструментов.
Дом разделен на 2 спальни, большую гостиную, отдельную кухню и отдельную ванную комнату, а также веранду, крытую перед домом.
В гостиной есть большой открытый камин.
Дом подключен к общественному водоснабжению и имеет электричество и телефонную связь.
Сточные воды поступают в септик (типичный для Греции), все канализационные трубы и электрические линии / выключатели / розетки новые.
Окна в спальнях новые, из пластика и изо-двойного стекла.
В гостиной можно увидеть подвесной деревянный потолок, в спальнях деревянная открытая конструкция крыши.
Крыша над спальнями недавно утеплена.
В задней северо-западной части дома сарай мелкого фермера за ним граничит с домом с расстоянием 10 м.
Дом очень тихий, похожий на тупиковое место.
Горячая вода через водогрейный котел или солнечный коллектор.
Зимой дом отапливается с помощью открытого камина или с помощью нового инверторного кондиционера (отопление/охлаждение).
Масштабные ремонтные работы были проведены весной 2022 года.
Страхование жилья (пожар) около 140€ / год
Налоги на недвижимость около 200 € / год плюс расходы на налогового консультанта (около 100 € / год)
При покупке дополнительные расходы (адвокат, нотариус, перевод, земельный кадастр, налоговая инспекция) несут около 5000 €.
Частная продажа без комиссии.
Как владелец, я счастлив участвовать во всех официальных поручениях
Договор водоснабжения, договор страхования жилья, передача электроэнергии, переводы и работы над имуществом и домом на месте.
Положение/ Координаты: 36.875692 , 21.915934. или 36°52 ́32.5"N - 21°54 ́57.4E
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 125 000 €
Стоимость квадратного метра: 1 736,11 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
717342