A luxurious detached house of 373sqm (on a plot of 429sqm) with a unique view in a quiet neighborhood in Anagennisi (Efedroi) Ekali, a northern Athens suburb (a 30-minute drive from the city centre).
- Built in 2007, it was purchased in 2019 and Completely renovated in 2020, to the point where one can claim that it is a new construction, as the following work was performed (indicatively):
- Installation of a 70mm thick thermal facade on the entire outer surface.
- New double thermally insulated doors and windows, all with window nets.
- Complete reconstruction of the roof by replacing all the insulation and tiles and creating a hidden gutter to remove rainwater.
- Installation of a new Wpc fence with aluminum railings and a hidden Led strip along its entire length.
- Installation of California marble on all surfaces of the yard and windows.
- New exterior tiles in patio and balconies using Spanish Colorker tiles (that meet the R11 anti-slip standard)
- Waterproofing of all external surfaces as well as the flower beds.
- Complete reconstruction of the pool (surface 20sqm) with German liner that comes with a 15-year warranty.
- Installation of RoyalGrass top quality artificial carpet with a 12-year warranty.
- New glass railings on all the balconies of the house and the internal staircases.
- Installation of a Samsung 25Kw heat pump which in combination with the thermal facade and the thermally insulated doors / windows guarantees economical heating (up to 40% savings in relation to oil heating).
- Installation of 4.2sqm Calpak glass solar panels that work with a Calpak 300lt boiler.
- Smart Siemens thermostats (Rds110) for remote control (each floor has autonomous heating).
- Legrand NetAtmo smart switches for remote control of electric shutters and certain lights.
- Smart surveillance camera network (Cctv) that can be controlled remotely.
- Smart alarm with radar that can be controlled remotely.
- New Italian elevator (3 stops) luxurious made that comes with a 10-year warranty.
- Maintenance, partial replacement and re-polishing of all oak floors.
- Installation of Dutch energy gas fireplace Dru (width 1.50m) with a 10-year warranty and hidden installation of Lpg cylinders.
- 7 new hidden Daikin ceiling air conditioners (16.000 Btu each) that can be controlled remotely and smart placement of their outdoor units so that they are not visible from any angle.
- Complete reconstruction of all 4 bathrooms with new tiles and new Grohe sanitary ware (and Geberit cisterns).
- Installation of water softener.
- Installation of a 6.5kw electric oil generator that can (in case of power failure) keep in operation vital parts of the house such as: alarm, wi-fi network, electric garage door, level 0 electrical appliances.
- Installation of elegant plasterboard and hidden Led lighting throughout the house.
- New made to order furniture that include a closet in the master bedroom with special space for Tv 65 "and mini-bar refrigerator (included), oak benches on levels -1 and 0 with storage space, Italian table Calligaris etc.
- New electrical appliances (smart TVs Sony 75 ”and 65” Zf9, amplifier and blu-ray player Sony (2020), high end Danish Dali audio system etc) included.
- The house consists of the following levels:
- Level -1 (148.50sqm): 1 living room with fireplace, 1 kitchen, 1 small bedroom, 1 bathroom with shower and the underground garage (area 38sqm that comfortably fits 2 cars) and storage (area 19.44sqm). Balcony doors lead to the upper level of the garden and the pool area.
- Level 0 (103.32sqm): 1 living room with gas fireplace and dining area, 1 kitchen and 1 Wc.
- Level 1 (73.98sqm): 3 bedrooms (1 has for the time being been converted into a dressing room), 2 large bathrooms (one with a new 2-seater Acrilan jacuzzi).
- Attic (24.51sqm): It is a space that can have many uses. It is currently configured as an office but it can also be a large bedroom..
- Boiler room (22.98sqm): Includes the heat pump and boilers as well as the old oil burner which can be used as an alternative heating source.
- All photos are 100% real without any filter.
- The house has land tax of only €1,900 per year and is 100% lawful with no outstanding issues.
- The house is located in a very quiet and safe neighbourhood, however one can access the National Road in just 6-8 minutes.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.17.166.196) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 2 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
NC
Жильё с высоким расходом энергии
Энергопотребление по сравнению с характеристиками здания
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.