Till salu finns ett hus nedanför Taygetos mountains, i utkanten av Kalamata,
på en av de sällsynta tomterna med en komplett sydvästlig utsikt.
Huset byggdes arkitektoniskt i en bungalowstil som är otypisk för Grekland med stora fönster, perfekt för lätta fetischister. Optimal avskildhet på balkongen.
Panoramautsikten över staden och hela Messiniska bukten är 100% fri. Väst - Solnedgångsorientering.
Tillfartsvägen är asfalterad, varifrån anslutningen till den närliggande Kalamata-förbifarten är tillgänglig, vilket innebär gratis resor i norr (flygplats, sjukhus, Tripoli / Aten motorväg) och söderut när som helst. Allt kan nås på några minuter.
Avstånd: skola 6 km, centrum Kalamata 7 km, stormarknad 4 km, badstrand 7 km, småbåtshamn / hamn Kalamata 8 km, veckomarknad Kalamata 7 km, hårdvaruaffärer, sjukhus och flygplats via urban bypass 10 min.
Tomt storlek 2491 kvm,
Fullt godkänd husbyggnad med en total yta på 195 kvm, inklusive ett täckt vinterträdgårdsliknande terrassområde, med uppvärmd Swim Spa - bubbelpool med motsimningsanläggning och sittplatser storlek 4 m x 2,30 m.
Bygglovet är från 2019, bestående av huvudbyggnaden med 100,5 kvm, pensionatet (eller kontor / arbetsrum / studio) med 38 kvm, garaget med 19 kvm och det täckta låsbara SPA-området som ligger mellan de två husen - terrassområde med 37,5 kvm.
Från alla tre sovrummen, matsalen, de två vardagsrummen och de två köken, låter de stora fönstren dig uppleva den spektakulära panoramautsikten, liksom den dagliga solnedgången.
Från badkaret i huvudbyggnaden erbjuder fönstret från golv till tak också fantastisk utsikt över havet.
Alla områden är marknivå, det finns inga steg inom hela husområdet!
Huset är klart för boende, delvis möblerat och kan överlämnas efter överenskommelse.
Innergolvet är för närvarande det professionellt slipade förseglade betongfundamentgolvet.
Alla alternativ återstår för att täcka det med kakel, marmor, trä eller epoxi.
Förutom de två ingångsdörrarna finns det inga fönster och dörrar i huset, som kan stängas på egen hand i vinden.
De inre trädörrarna har ännu inte målats, och alla väggar har hittills bara primets och målats med en neutral beläggning.
Detsamma gäller badrum, gästtoaletter och köksväggar.
Köparen har alla alternativ för att designa väggarna i huset enligt hans önskemål.
Den yttre designen kompletteras med olika naturstensväggar. Planteringen ägde rum med några olivträd och Moringa Olifeira-träd, liksom många andra medelhavsväxter (oleander, rosmarin, yukka, bouganville etc.)
Fastigheten är ansluten till den allmänna strömförsörjningen (3-fas el).
Anslutningen till den allmänna vattenförsörjningen för det kommunala vattnet har begärts och kommer att ske inom kort.
För närvarande 15 kubikmeter cisterner
Bygglovet är under behandling med energiregler enligt den senaste standarden (energicertifikat A). Hela huset är termiskt isolerat på utsidan och har försetts med ett högkvalitativt silikatgips.
För närvarande installeras 4 växelriktar luftkonditioneringssystem (inkl. Uppvärmningsmöjlighet).
De senaste energikraven uppfylldes i enlighet med lagen (4 cm omkretsisolering under hela betonggolvplattan på ett renlighetsskikt), ytterväggar med 25 cm luftkammare ihåliga tegelstenar, 6 cm takisolering, värmeavskiljda aluminiumfönsterramprofiler var helt vidhäftade. Kontrollerad rumsventilation (varmluftstillförsel och urladdning) tillhandahålls i den övre delen av huset, för ekonomisk uppvärmning av luftcirkulationen finns det redan en 9kw vatten ledande eldstad i vinterträdgården.
Strukturen erbjuder utmärkta termiska egenskaper och ett balanserat solljus på grund av himlens riktning och det längsgående läget. På midsommar ger baldakinen tillräckligt med skugga under dagen, och på våren, hösten och vintern värms rummen från eftermiddagen på grund av den låga solljusvinkeln och de stora fönsterområdena.
Hela fastigheten ligger i ett högt värdeområde på grund av sitt stabila värde och spektakulära unika läge.
Försäljningspriset för fastigheten inklusive huvudhus, pensionat, poolområde
med Swimspa, garage, inkl. Två utrustade kök, mestadels möblerade
är en förhandlingsfråga.
Huvudegenskaper
195 m² boyta
3 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
1 parkeringsplats (i garage)
Luftkonditionering
Utan insyn
4000 m² tomt
2 badrum
PEAN/C
2 balkonger
Öppen spis
Tillgänglighet för funktionshindrade
Vetter mot Söder
5 rum
Soluppvärmning
Pool
5 parkeringsplatser
Skåp
Larm
Amerikanskt kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 379 000 €
Pris/m²: 1 943,59 €/m²
annan valuta
Referens:
100157
Lokalisering
Denna egendom ligger näraKalamata, i Messenia (périphérie Peloponnese).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.119.138.123) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energiförbrukning
Ekonomiskt boende
NC
Boende med hög energiförbrukning
Energikonsumtion jämfört med referensindex för byggnaden
NC: ej uträknat
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.