Celkový Popis
Preložené automaticky z
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť neskorú benátsku architektúru starý historický dom, ktorý sa nachádza v malebnom, a dôležitý pre svoju polohu, dedina Spili na ostrove Kréta v Grécku. Je to komplex budov v tvare "L" s dvoma starými kamennými domami, polorozpadnutými, na veľkom pozemku s celkovou rozlohou 600 m2.
Jeden kamenný dom je historický "vežový" dom, ktorý bol časom upravený a zachováva si zaujímavé prvky benátskej a osmanskej architektúry. Patrí do kategórie úzkočelných budov a na základe svojich ďalších charakteristík (výrazný vonkajší polkruhový komín na severnej strane, dvere s klenutými rámami, okná s kamenným rámom, 2 vinárstva a pod.) pochádza z obdobia začiatku 17. storočia a dostal úpravy koncom 19. a začiatkom 20. storočia. Budova má prízemnú plochu 52 m2. A prvé poschodie s rozlohou 52 m2. M., celkom 104 m2. A s ďalšími priestormi 32 m2. M. Celková plocha 136 m2.
Druhá stará kamenná ruinová budova, bez strechy, má prízemie 66 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v oficiálnom územnom pláne mesta. Súčasťou komplexu budov je aj ďalší pozemok o výmere 460 m2, ktorý sa nachádza aj v rámci Územného plánu mesta a mimo zón Natura.
Faktor krytia je 70 % s maximálnou stavebnou výškou 7,50 m+1. 50 m pre strešnú konštrukciu.
Súčasťou zložky pozemku sú moderné a presné topografické merania s najnovšími podmienkami a príslušnými zmluvami, osvedčenie obce o "neobsadení verejného priestoru", certifikáty z archeológie a štúdia s 3D milimetrovým mapovaním - technológia 3D bodových oblakov, ako aj pôdorysy a inžinierske úseky. Obnova vežového domu by sa mala vykonávať podľa usmernení archeologického úradu na Kréte, pretože táto nehnuteľnosť je zapísaná ako "historická pamiatka".
Spili-Village sa nachádza na kľúčovom a strategickom mieste v prefektúre Rethymnon, vedľa najlepších pláží južnej Kréty, vedľa krásneho údolia Amari, vedľa úžasnej rokliny Kourtaliotiko, ktorá vedie na pláž Preveli, na európskej ceste E4 "Spili - Gerakari", ktorá vedie vedľa kostola Ducha Svätého a cez olivové háje severne od dediny, vedľa riek a bujnej vegetácie, početných tradičných vodných mlynov v blízkosti rieky, má všetky služby (brehy, pošta, telekomunikácie, zdravotné stredisko, policajnú stanicu a dokonca aj Cirkevné konferenčné centrum) a vybavenie pre vynikajúcu kvalitu pobytu po celý rok, čo z neho robí ideálne miesto pre akúkoľvek investíciu. V strede námestia obce s dvoma obrovskými rovinnými stromami sa nachádza Kefalovrisiho námestie, ktoré má sériu 25 fontán s formou levej hlavy z ústia ktorých každú hodinu tečie 330 metrov kubických vody s konštantnou teplotou 13 °C. V okolí Kefalovrisi stretnete niekoľko taverien s pravou krétskou kuchyňou, kaviarňami a obchodmi s ľudovým umením.
Je to jedinečná príležitosť získať historickú nehnuteľnosť, ktorá ju renovuje pre akékoľvek použitie, či už pre osobnú potrebu, alebo pre úspešné podnikanie s významným odkazom na historickosť budovy a oblasti (marketingová stratégia). Má nízku cenu za meter štvorcový vo vzťahu k iným nehnuteľnostiam na ostrove Kréta a k jeho polohe a významu.
Fotky Pozrieť všetky fotky