Na predaj je dom pod pohorím Taygetos, na okraji Kalamaty,
na jednom zo vzácnych pozemkov s úplným juhozápadným výhľadom.
Dom bol postavený architektonicky v štýle bungalovu, ktorý je atypický pre Grécko s veľkými oknami, ideálny pre ľahkých fetišistov. Optimálne súkromie na balkóne.
Panoramatický výhľad na mesto a celý Messinský záliv je 100% neobmedzený. Orientácia na západ – západ slnka.
Prístupová cesta je spevnená, z ktorej je k dispozícii spojenie s neďalekým obchvatom Kalamata, to znamená bezplatné cestovanie na sever (letisko, nemocnica, diaľnica Tripolis /Atény) a na juh kedykoľvek. Ku všetkému sa dostanete za pár minút.
Vzdialenosti: škola 6 km, centrum Kalamata 7 km, supermarket 4 km, kúpacia pláž 7 km, prístav/prístav Kalamata 8 km, týždenný trh Kalamata 7km, železiarske obchody, nemocnica a letisko cez mestský obchvat 10 min.
Veľkosť pozemku 2491 m²,
Plne schválená budova domu s celkovou rozlohou 195 m², vrátane krytej zimnej terasy, s vyhrievanými plaveckými kúpeľmi - vírivka s protiplávaním a sedačky o veľkosti 4 m x 2,30 m.
Stavebné povolenie je z roku 2019, pozostáva z hlavného domu s rozlohou 100,5 m², penziónu (alebo kancelárie / pracovnej miestnosti / štúdia) s 38 m², garáže s 19 m² a krytej uzamykateľnej Spa plochy umiestnenej medzi dvoma domami - terasa s 37,5 m².
Zo všetkých troch spální, jedálne, dvoch obývacích izieb a dvoch kuchýní vám veľké okná umožnia zažiť nádherný panoramatický výhľad, ako aj denný západ slnka.
Okno od vane v hlavnom dome od podlahy až po strop ponúka aj fantastický výhľad na more.
Všetky oblasti sú prízemné, v celej oblasti domu nie sú žiadne kroky!
Dom je pripravený na bývanie, čiastočne zariadený a môže byť odovzdaný po dohode.
Vnútorná podlaha je v súčasnosti profesionálne uzemnená betónová základová podlaha.
Všetky možnosti zostávajú na pokrytie dlaždicami, mramorom, drevom alebo epoxidom.
Okrem dvoch vchodových dverí nie sú v dome žiadne okná a dvere, ktoré by sa mohli vo vetre zatvoriť sami.
Vnútorné drevené dvere ešte neboli natreté a všetky steny boli doteraz len natreté neutrálnym povlakom.
To isté platí pre kúpeľne, toalety pre hostí a kuchynské steny.
Kupujúci má všetky možnosti navrhnúť steny v dome podľa jeho prianí.
Exteriérový dizajn je doný s rôznymi prírodnými kamennými múrmi. Výsadba sa uskutočnila s niektorými olivovníkmi a stromami Moringa Olifeira, ako aj s mnohými ďalšími stredomorskými rastlinami (oleander, rozmarín, yukka, bouganville atď.)
Objekt je napojený na verejné napájanie (3-fázová elektrina).
O napojeniu na verejnú vodnú dodávku komunálnej vody sa požiadalo a uskutoční sa čoskoro.
V súčasnej dobe 15 kubických metrov nádrží
Stavebné povolenie čaká na energetické predpisy podľa najnovšej normy (energetický certifikát A). Celý dom je zvonku tepelne izolovaný a bol vybavené kvalitnou silikátovou omietkou.
V súčasnosti sú inštalované 4 inverterové klimatizačné systémy (vrátane možnosti vykurovania).
Najnovšie energetické požiadavky boli splnené v súlade so zákonom (4 cm obvodová izolácia pod celým betónovým podlahovým dostom na čistej vrstve), vonkajšie steny s dutými tehlami vzduchovej komory 25 cm, 6 cm izolácia strechy, tepelne oddelené hliníkové okenné rámové profily boli plne priľnené. Riadené vetranie miestnosti (prívod teplého vzduchu a vypúšťanie) je zabezpečené v hornej časti domu, pre ekonomické otepľovanie cirkulácie vzduchu je už v zimnej záhrade krb vodivý 9kw.
Vstupná brána elektrického majetku,
Elektrické garážové valčekové dvere
- všetky okná (tepelne oddelený hliníkový profil, dvojité izo-termo termo sklo) s obrazovkou
- Sat - zariadenie (recepcia Astra a Hotbird)
- Internet
- Poplachový systém Wifi
Monitorovanie fotoaparátu Outdoor Wifi
Menič klimatizácie Wifi
- Fotovoltaické núdzové napájanie
- Vodádvodný sporák
- 3 komory malých organických čističiek odpadových vôd
- oplotený pozemok
Konštrukcia ponúka vynikajúce tepelné vlastnosti a vyvážené slnečné svetlo vďaka smeru oblohy a pozdĺžnej polohe. V strede leta poskytuje koruna dostatočného tieňa počas dňa a na jar, na jeseň av zime sa izby otepľujú od popoludnia kvôli nízkemu uhlu slnečného žiarenia a veľkým okenným oblastiam.
Celá nehnuteľnosť je vo vysoko hodnotovej škále vďaka svojej stabilnej hodnote a veľkolepej jedinečnej polohe.
Predajná cena nehnuteľnosti vrátane hlavného domu, penziónu, bazéna
s Swimspa, garáž, vrátane. Dve vybavené kuchyne, väčšinou zariadené
je predmetom rokovaní.
Základné charakteristiky
195 m² obývateľnej plochy
3 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
1 parkovisko (box)
Klimatizácia
Bez svojmiestneho divánu
4000 m² pozemku
2 kúpeľne
PEAN/C
2 balkóny
Krb
Prístup pre telesne postihnutých
Orientácia Juh
5 nula (ak je iná).)
Solárne vykurovanie
Bazén
5 miest na parkovanie
Skrine
Alarm
Americká kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 379 000 €
Cena/m² : 1 943,59 €/m²
iná mena
Referencia
100157
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Kalamata, v Messenia (périphérie Peloponnese).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.12.123.183) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
NC
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba energie v porovnaní s referenčným modelom budovy
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.