Luxusný vilový komplex všetkých štyroch víl, prvom rade k moru, so súkromným prístupom na ohromujúcu odľahlú pláž, pripravený na vnútorné vybavenie podľa vášho výberu.
Selki Bay Villas je ohromujúci plážový vilový komplex navrhnutý pre trh luxusných dovolenkových prenájmov, ktorý prináša príjmy až do výšky 200 000 Eur ročne na základe 15-týždňovej doby prenájmu, čo vám poskytne výnimočnú návratnosť vašej investície.
Nachádza sa na ľahko dostupnom a prestížnom ostrove Andros, komplex je jednou z mála plážových víl, ktoré sú stále k dispozícii, so súkromnými záhradami, ktoré poskytujú priamy prístup na krásnu, odľahlú pláž.
V blízkosti Atén a Mykonosu je Andros atraktívnou lokalitou pre celoročný prístup. Vďaka častým trajektom a krídlovým lietadlám z Atén môže byť doba cesty len jedna hodina. V lete vám priame trajektové spojenie z Mykonosu ponúka ďalšie možnosti cestovania.
Komplex zahŕňa štyri veľké luxusné vily s možnosťami vo vnútri až pre tri alebo štyri spálne na vilu, ktoré poskytujú celkovú vnútornú obytnú plochu 808 m2 s podstatnou vonkajšou terasou 386 m2, čo vám dáva ohromujúci kombinovaný priestor viac ako 1 176 m2. To všetko sa nachádza na viac ako 6 375 m2 plážového pozemku, priamo pred vlastnou odľahlou plážou.
Vnútorný obytný priestor:
Vila 1: 206 m²
Vila 2: 198 m²
Vila 3: 173 m²
Vila 4: 232 m²
Dizajn
Tieto súkromné vily ponúkajú nízku údržbu a boli navrhnuté so starostlivou zmesou tradičných gréckych materiálov, ale zahŕňajú to najlepšie z moderného luxusného bývania.
Vďaka terasovitému dizajnu má každá vila výsuvnú sklenenú stenu, ktorá bez námahy zmizne do úbočia hory, rozšíri vašu obývaciu izbu na dvojnásobok veľkosti a vytvorí veľký, otvorený obytný priestor, ktorý hladko privedie von.
Predĺžený balkón na najvyššom poschodí vytvára veľkú otvorenú terasu, ktorá vytvára pevnú pergolu, ktorá poskytuje dokonalý tieň, ktorý udržuje prízemie chladné.
Veľké kaskádové terasy a bazény s nekonečným okrajom poskytujú súkromie a zároveň zachovávajú nádherný nepretržitý výhľad na more z každej úrovne.
Každá vila má vlastné zatienené súkromné parkovisko v zadnej časti, ktoré poskytuje ľahký prístup na nákupy a batožinu pri príchode.
Odľahlá pláž pred vašou záhradou je chránená v zátoke, ktorá vám poskytne pokojné krištáľovo čisté pokojné vody, v ktorých si môžete ľahko zaplávať.
Ak sa ocitnete v nálade na zmenu scenérie, ale nemáte chuť putovať príliš ďaleko, ohromujúca pláž so zlatým polmesiacom Fellos je vzdialená len 5 minút, kde si môžete bezpečne zaplávať v krištáľovo čistých vodách alebo relaxovať v miestnej taverne.
Ponuka predaja
Kompletný vilový komplex všetkých štyroch víl a záhrada na pláž je ponúkaný s dvoma možnosťami predaja:
Možnosť 1 – Nedokončené vo výške 1 395 000 Eur (vyžaduje sa len vnútorné vybavenie)
Možnosť 2 – dokončená na 2 200 800 € (dokončená podľa vašich špecifikácií)
Ak si vyberiete nedokončenú možnosť, dodatočné náklady na dokončenie celého projektu sú 450 000 Eur. To znamená, že z konečnej cenovej možnosti ušetríte viac ako 355 800 €, pretože sa neplatí žiadny poplatok za správu ani prirážka.
Ak chcete, aby sme poskytli hotovú možnosť, budeme s vami spolupracovať na vytvorení čo najkoherentnejšieho dizajnu v rámci rozpočtu, kde si môžete vybrať z rôznych štýlov a spotrebičov.
Okrem toho bola nehnuteľnosť oslobodená od Dph od vlády, takže pri kúpe sa neplatí žiadna daň z Dph, ak sa nehnuteľnosť predá v roku 2023.
Kvôli tomuto oslobodeniu od dane predávajúci hľadá rýchly predaj, a preto obe tieto možnosti ponúkajú neuveriteľnú hodnotu.
Poloha týchto víl je vynikajúca; Nová legislatíva v Grécku znamená, že teraz môžete stavať len 300 metrov od mora, čo robí tieto vily jedným z posledných miest, ktoré môžu byť postavené v blízkosti pláže.
Keďže náklady na výstavbu sa výrazne zvýšili, je to vzácna príležitosť kúpiť za podstatne nižšiu cenu, ako by teraz stála výstavba.
Nielen, že Andros patrí medzi najkrajšie ostrovy v Grécku, ale je tiež lacné cestovať a lacnejšie ako jeho kykladskí susedia Tinos, Paros alebo Mykonos.
Kombinácia všetkých týchto faktorov vytvára vzácnu príležitosť vlastniť prvý rad do komplexu víl na pláži pri mori, ktorý bol dokončený už za 1 645 000 Eur (vrátane Dph)
Základné charakteristiky
808 m² obývateľnej plochy
14 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Krb
Orientácia Juh
6375 m² pozemku
8
PEAN/C
8 balkónov
Klimatizácia
Americká kuchyňa
24 nula (ak je iná).)
Bez kúrenia
Bazén
8 miest na parkovanie
Bez svojmiestneho divánu
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 1 395 000 €
Cena/m² : 1 726,49 €/m²
iná mena
Referencia
893977
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Andros, v Cyclades (périphérie South Aegean).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.147.43.190) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893977
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba energie v porovnaní s referenčným modelom budovy
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.