Immobiliare Arta: 1 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Codice Immobiliare: 2-330 - VENDITA DI ABITAZIONE nel Centro di Artà a 48.000 € Esclusiva. Questa residenza di 95,00 m² si trova al piano terra e dispone di . L’immobile è inoltre dotato di pavimento resistente al fuoco, disegno delle finestre: Legno, posto auto, giardino. L’edificio è stato costruito nel 1960. Superficie del terreno: 300 m². Valutazione prestazione energetica dell’edificio: G

Acquisto di immobili - Edificio residenziale in vendita, piano: piano terra, 1° livello (2 piani), a Ioannina. L’edificio residenziale è di 290 m². È composto da: 8 camere da letto, 4 bagni, 3 cucine, 3 soggiorni. L’immobile è stato costruito nel 1906. Il riscaldamento non disponibile, è dotato di telai in legno con finestre singole, classe energetica: F e i suoi pavimenti sono in legno. Lo stato dell’immobile è: Necessita di ristrutturazione, è vicino a Trasporti, Scuola, Piazza, Chiesa, Asilo, Mercato pubblico, Supermercato, Centro commerciale, Centro città, Centri di intrattenimento, Università, Bar/Ristoranti, Autostrada, presenta viste Montagna, vista Città e orientamento NordEst. L’edificio residenziale è intero piano, con Facciata, Senza Facciata, Luminoso, Oltre, Soleggiato, Arieggiato, adatto per Casa vacanze, Attività, Visto d’Oro, Deposito, Giardino, Nessuna spesa comune, Animali ammessi, Veranda, cortile interno, Canali di drenaggio. Prezzo: 400.000€. Remax Direct (Ioannina), telefono contatto: , email: , sito web:

Acquisto di immobili - Codice Immobile: 1-615 - CASA in vendita nel Centro di Papigo per 360.000 € . Questa proprietà di 274,00 m² si trova al piano terra e dispone di 3 camere da letto, 2 saloni, cucina, toilette. L’immobile è dotato di pavimenti in pietra e legno, vista continua, infissi: in legno, parcheggio, deposito di metri quadrati, giardino, camino, spazio aperto, scala interna. L’edificio è stato costruito nel 1876. Terreno: 374 m². Classe energetica: G. In uno dei villaggi più pittoreschi di Zagori, Megalo Papigo, è disponibile in vendita una autentica casa signorile di montagna dell’1876 con una superficie totale di 274,08 m², su un terreno di 364,31 m². L’immobile si trova in una posizione privilegiata e gode di una vista panoramica unica sui torri di Astrakas e la gola del Vikos. Disposizione: Sottostrada (sottostante) 37,12 m² con deposito tradizionale a copertura in tegole. Piano terra 118,48 m² con soggiorno, camera da letto, cucina, area igienica e deposito alimentare tradizionale a volta. Primo piano 118,48 m² con due camere da letto e ampio salone. Deposito esterno 28,50 m² e giardino. Caratteristiche: la casa signorile conserva molti elementi antichi dell’architettura tradizionale di Zagori, come muratura in pietra, 24 finestre a volta, pavimenti e soffitti in legno. È luminosa e spaziosa, con vista panoramica a 360°. Gli spazi esterni dispongono di due cortili: cortile anteriore orientato a sudest e cisterna tradizionale per la raccolta dell’acqua piovana, nonché cortile posteriore con vista continua sui Astrakiani e sulla gola del Vikos. L’immobile è abitabile ma necessita di ristrutturazione, offrendo un significativo potenziale di sviluppo. Ideale per residenza del proprietario, casa estiva, utilizzo turistico come villa o locanda, nonché per utilizzo professionale nell’ospitalità o nella gastronomia. Distanza 61,2 km da Ioannina e circa 1,5 ore dal porto di Igoumenitsa. Un’opportunità rara per acquisire un autentico casale tradizionale con storia, architettura unica e vista mozzafiato, nel cuore di Papigo. Consulente Gestionale Immobiliare: Kiky Tsambazis. Telefono di contatto

Acquisto di immobili - Un’opportunità eccezionale per acquisire un edificio storico interamente ristrutturato nel cuore di Thesprotiko, Preveza. Questo stabile unico di 245 mq su tre piani, a uso misto, combina reddito immediato da locazione, potenziale turistico futuro e apprezzamento del capitale a lungo termine in una delle posizioni più strategiche dell’Epiro. L’edificio ospita due moderni appartamenti residenziali di 85 mq ciascuno, entrambi attualmente affittati e generanti un reddito stabile, insieme a unità commerciale al piano terra di 75 mq ristrutturata, pronta per occupazione immediata o per locazione. La proprietà offre un potenziale reddito mensile complessivo di circa 900 €, offrendo rendimenti interessanti fin da subito. Ciò che rende davvero unico questo asset è la sua rarità. È uno dei soli due edifici a tre piani esistenti in tutto il villaggio e l’unico situato nell’area della piazza centrale. Le normative urbanistiche attuali non consentono più la costruzione di edifici simili, rendendo questa proprietà un bene immobiliare altamente tutelato e praticamente irrinunciabile. Completamente ristrutturato a un alto standard, l’immobile beneficia di finestre in alluminio a doppio vetro, pavimenti di pregio, aria condizionata moderna, sistema di riscaldamento efficiente, coperture impermeabilizzate e accesso indipendente residenziale. Nessun ulteriore investimento è richiesto. Situata in posizione comoda rispetto alle spiagge di Preveza, alla rinomata località balneare di Parga, alla costa ionica e all’aeroporto internazionale di Aktion, la proprietà è idealmente posizionata per una domanda residenziale e turistica. La possibilità futura di convertire i piani residenziali in una spaziosa residenza duplex ne aumenta ulteriormente l’attrattiva per acquirenti e investitori internazionali in cerca di stile di vita e valore di investimento. Un raro asset produttore di reddito che offre flusso di cassa immediato, eccezionale valore di scarsità e significativo potenziale di investimenti a lungo termine in una delle località più autentiche ed emergenti della Grecia. Prezzo richiesto: €392.000 (negoziabile)

Acquisto di immobili - La casa è stata costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2015, ed è venduta completamente arredata, quindi pronta all’uso dalla prima stagione. Un breve scalino conduce al piano terra, che presenta un’area soggiorno-pranzo open space con camino, una cucina e un bagno. Una scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un altro bagno. Una terrazza coperta di questo piano offre viste aperte sul Mar Ionio e sulla campagna circostante. Il seminterrato della casetta funziona come un appartamento indipendente, con una zona soggiorno-pranzo e angolo cottura, un’ulteriore camera da letto e un bagno. Così questa proprietà versatile può accogliere gli ospiti senza compromissione della privacy dei proprietari. Le unità di aria condizionata gestiscono riscaldamento e raffrescamento, e l’acqua calda è alimentata da un sistema a energia solare con backup elettrico. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica, con fognatura settica privata. Sono installate telecamere di sicurezza e internet è disponibile in casa. Il terreno, di circa 1.000 mq, è dotato di parcheggio interno e zona terrazzata attorno all’abitazione. Attualmente non c’è piscina, sebbene le dimensioni del lotto permettano di aggiungerne una, soggetta alle consuete autorizzazioni. Il terreno è un giardino maturo e ombreggiato, costruito attorno a diversi grandi platani, con una terrazza lastricata in pietra sotto di essi che ospita un tavolo per pasti all’aperto e una barbecue costruita a servizio esterno. Un ruscello costeggia un confine, attraversato da un piccolo ponte di pietra e fiancheggiato da canneti, che mantiene questo angolo verde e fresco durante l’estate. Alberi di pino e da frutta, piante in vaso e una amaca completano il resto del giardino. Posizione – distanze Kanali si affaccia sulla costa ionica poco a sud di Preveza, a nord-ovest della Grecia continentale. La spiaggia qui è una lunga fascia di sabbia e ciottoli fini, contornata da taverne stagionali, caffè e bar sulla spiaggia. La città di Preveza, con negozi, ristoranti e servizi tutto l’anno, è a circa 10–12 km, quindi circa 15 minuti in auto, quindi è utile avere un’auto per le commissioni quotidiane. L’aeroporto nazionale di Preveza (Aktion) si trova a circa 22 km dalla casa, facilitando gli arrivi e le partenze. L’antica città di Nikopolis, fondata da Ottaviano per celebrare la sua vittoria ad Actium, si trova a circa 7 km, e le acque riparate e le zone umide del Golfo di Amvrakikos sono facilmente raggiungibili a piedi, in canoa o per escursioni in barca. Spiaggia: 200 m Kanali: 2,5 km Preveza: 16 km Aeroporto Internazionale di Preveza: 21 km Lefkada: 42 km Parga: 47 km

Acquisto di immobili - Casa indipendente in vendita, piano: piano terra, 1º piano (2 livelli), a Passarona. La casa indipendente è di 150 mq e si trova su un terreno di 2.050 mq. Composta da: 4 camere da letto, 1 bagno, 2 WC, 2 cucine, 2 soggiorni e dispone di 1 posteggio (1 chiuso). L’immobile è stato costruito nel 1998. Riscaldamento autonomo a olio, Riscaldamento su piano, impianto termico solare, Boiler, radiatori disponibili; infissi in alluminio con doppi vetri; certificato energetico: C; pavimenti: piastrelle, legno. Lo stato dell’immobile è: eccellente, a 10 km dalla città, 0 km dal villaggio, 7 km dall’aeroporto; presenta viste montane, paesaggistiche, aperte, panoramiche, senza ostacoli; orientamento est-ovest. La casa indipendente è pitturata, con facciata, luminosa, ariosa, soleggiata, su livelli inferiore e superiore, di lusso; adatta come casa vacanza, visto d’oro, investimenti; presenta le seguenti caratteristiche e vantaggi unici: Zanzariere, Ripostiglio, Giardino, Porta di sicurezza, Allarme, Internet, Nessuna spesa condominiale, Prato, Alberi, Animali ammessi, Quartiere tranquillo, Veranda, cortile interno. Prezzo: €240.000. Remax Direct (Ιωάννινα)

Acquisto di immobili - In Vendita, Edificio autonomo, zona: Igoumenitsa – Mavroudi. L’immobile è angolare, è composto da 3 livelli e ha una superficie totale di 300 m², su un terreno di 280 m². Il permesso è stato rilasciato nel 2011 e la completa ultimazione è avvenuta nel 2017. L’edificio comprende due appartamenti autonomi al piano di 96 m² e un seminterrato di 100 m². Il 1° piano è rialzato, luminoso e passante e dispone di 3 camere da letto con armadi nuovi di zecca, grande open space soggiorno-cucina con mobili da cucina premium, bagno moderno e ampie terrazze frontali e posteriori, con vista aperta sulla strada e sull’area scoperta. Il 2° piano è un appartamento autonome identico con la stessa configurazione premium e materiali, pronto per l’abitazione immediata o per l’affitto, con vista eccezionale e senza ostacoli. Il seminterrato è uno spazio multiuso unico di 100 m², con possibilità futura di regolamentazione/condono per cambio uso e allestimento di un monolocale autonomo, mentre la parte restante può essere utilizzata come garage chiuso o grandi magazzini. Ogni appartamento dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori per rinfrescamento e riscaldamento, porta blindata, infissi in alluminio di alta qualità con doppi vetri, zanzariere e grandi persiane, nonché pavimenti moderni in ceramica 40 x 90. Dispone inoltre di scaldabagni solari installati. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e in sviluppo, vicino a un supermercato e scuole. Si trova a 5 km (5 minuti) dal centro di Igoumenitsa, 6 km dal porto, 4 km dall’Ospedale / Centro di Salute, 7 km dalla spiaggia più vicina e 7 km dall’ingresso della Egnatia Odos. Ioannina (Università/Aeroporto) dista 75 km, Filati 17 km, la postazione di confine Mauro-matio / confine 30 km e Agii Saranta / Comune di Foinikis 45-50 km. L’immobile è pronto per trasferimento ed è una scelta sia per abitazione privata sia per sfruttamento come investimento. RE/MAX Real Advisor, Telefono di contatto: 2155550611, email:

Acquisto di immobili - Porto di Parga vendesi fabbricato di 135mq. Che deve essere demolito o ristrutturato in una posizione eccellente di fronte al porto di Parga a una distanza di 10 metri. Dal mare e vicino a tutti i caffè-ristoranti di Parga. L'immobile si propone come investimento immobiliare per vari usi (hotel-camere-ristorante-caffetteria), inoltre dispone di un proprio cortile antistante l'edificio e a seconda dell'uso può avere posti a tavola come il resto delle attività commerciali del porto di Parga con vista sul mare e sul Castello di Parga. La 3a foto è fotorealistica e indicativa di ciò che si può fare.

Acquisto di immobili - Casa indipendente in vendita, piano: Seminterrato, Piano terra (2 livelli), a Perama - Amfithea. La casa indipendente è di 200 mq e si trova su un terreno di 2.552 mq. È composta da: 3 camere da letto (1 matrimoniale), 2 bagni, 2 wc, 1 cucine, 2 soggiorni. L'immobile è stato costruito nel 1977. Il riscaldamento è autonomo a olio, anche condizionatori disponibili, ha profili in alluminio con finestre a doppi vetri, la certificazione energetica è: Non richiesta e i pavimenti sono in legno e marmo. La situazione della proprietà è: Condizioni molto buone, ha vista Montagna, Natura, Panoramica, Non ostruita, Lago e orientamento Sud-Ovest. La casa è ammobiliata, con facciata, luminosa, ariosa, soleggiata, indipendente, maestosa; è adatta per casa vacanze, visto d’oro, investimento, fonte di reddito e dispone anche delle seguenti caratteristiche e vantaggi unici: Zanzariere, Ripostiglio, Scala interna, Giardino, Nessuna spesa comune, Prato, Alberi, Animali ammessi, Quartiere tranquillo, Veranda, Cortile interno. Prezzo: 420.000 €. Remax Direct (Ιωάννινα), telefono: , email: , sito web:

Acquisto di immobili - Maisonette in vendita a Parapotamos. La Maisonette è di 180,94 mq. È composta da: 2 bagni, 1 cucina, 1 soggiorno, anche boiler disponibile, ha telai in alluminio, la certificazione energetica è: C e i pavimenti sono piastrelle. Lo stato dell'immobile è: Molto buono, ha Natura, Apertura, vista panoramica. La Maisonette è Dipinta, Arredato, Luminoso, Arioso, Soleggiato, Arioso, Ripostiglio, Scala interna, Giardino. Prezzo: €180.000. Remax Direct, telefono di contatto: , email: , sito web:

Acquisto di immobili - Sivota in vendita Terreno di 4.463 mq con una lunghezza di fronte di 130 m. Con vista panoramica e non ostruita sul porto e sulla montagna e a una distanza di 100 m dal mare. Il lotto si trova nella parte più centrale del villaggio, è all'interno del piano del villaggio e, in base alle attuali disposizioni urbanistiche, è edificabile. È edificabile e grazie alla sua posizione, essendo adiacente al piano urbanistico, può costruire come area edificabile di 803 mq e come superficie di copertura di 890 mq più ulteriori spazi accessori. Il lotto è una proprietà ideale per investimenti e c'è un permesso di costruzione pre-approvato per la costruzione di un hotel con piscina, ristorante, ecc. La posizione della proprietà è ideale in quanto si trova a soli 5 minuti a piedi dal porto ed è molto vicina in auto alle bellissime spiagge della zona.

Acquisto di immobili - Preveza Lygia Vendesi terreno sul mare di 5.097 mq all'interno del piano urbanistico, anche e edificabile di fronte al mare e con vista mare illimitata La trama ha un fattore di costruzione di 0,5 costruisce 2.500 mq, è pianeggiante ha accesso dall'asfalto La trama termina su una spiaggia sabbiosa con acque cristalline Investimento immobiliare ideale per la realizzazione di strutture ricettive turistiche ma anche per la realizzazione di un residence fronte spiaggia

Acquisto di immobili - Esclusivamente da RE/MAX Direct, in vendita Terreno all’interno del piano, nell’area: Sivota - Centro. Il Terreno è Pianeggiante, Edificabile, con permesso di costruire, ha una facciata di 20,26 m, rapporto di costruzione 0,5 e indice di occupazione del suolo 30%. Si può costruire fino a 270 mq, con altezza massima ammessa di 7,5 m più il tetto. Adatto a: Professionale, Investimento, Sfruttamento turistico, Contropartita, Residenza, stanze in affitto, Hotel; situato vicino a Spiaggia, Scuola, Piazza, Chiesa, Supermercato, Porto, Ristorazione, in zona Residenziale, a 438 metri dalla spiaggia, a 950 metri dal porto. Ha orientamento a sud-ovest. Prezzo: €200.000. Remax Direct, Contatto telefonico: , email: , sito web:

Acquisto di immobili - In vendita complesso di appartamenti di 300 mq su un terreno di 1500 mq a Sivota Thesprotia con una bella vista sul mare e Sivota e Corfù sullo sfondo La proprietà ha una licenza per uso commerciale in quanto opera fino ad oggi e un'ulteriore area edificabile di 400 mq dove possono essere costruite ville o appartamenti aggiuntivi per uso professionale Si sviluppa su 3 livelli ed è composto da piano terra con 2 appartamenti di 45 mq ciascuno, composti da 1 camera da letto, soggiorno-cucina, bagno Primo piano 90 mq con 2 camere da letto, soggiorno-cucina, 2 bagni, ampie verande con vista mare Secondo piano 90 mq con 2 camere da letto, soggiorno-cucina, 1 bagno, ampie verande con vista mare C'è un ulteriore appartamento al piano terra di 30 mq accanto al complesso con 1 camera da letto, cucina, bagno Ha un bellissimo spazio esterno con giardino con varie piante e ulivi, barbecue, grande piscina, ampio parcheggio ad una distanza di 1 km dalle spiagge e dal villaggio di Sivota Si propone come investimento professionale ma anche come casa vacanza Prezzo di vendita 780.000 Euro Rebs immobiliari

Acquisto di immobili - Preveza Porto vende un complesso di due appartamenti di 72 m², primo piano, completamente ristrutturati nel 2025 con materiali da costruzione di alta qualità. Gli appartamenti hanno vista mare illimitata e verso la piazza Androutsos. Sono completamente arredati e con elettrodomestici. Uno dei due appartamenti è di 41 m² più 5 m² di ripostiglio e comprende una camera da letto, soggiorno-cucina, bagno e balcone con vista mare. L’altro è uno studio di 27 m² e comprende un’area unica soggiorno-camera da letto-cucina, un bagno e un balcone con vista mare. In una posizione eccellente di fronte al porto e accanto ai caffè-ristoranti e negozi della città di Preveza. Attualmente funzionano come Airbnb e c’è la possibilità di venderli anche separatamente. Il più grande 175.000 euro. Il più piccolo 155.000 euro.

Acquisto di immobili - Codice Immobile: 108415 - Villa FOR SALE a Sivota-Plataria per 1.750.000 €. Questa residenza villa di 300,00 m² è composta da 3 livelli e dispone di 5 camere da letto, 3 salotti, 3 cucine, 3 bagni e WC. L'immobile dispone di riscaldamento: aria condizionata, pavimento piastrellato, vista mare, infissi in alluminio, porta di sicurezza, parcheggio, spazio di stoccaggio di metri quadrati, giardino, piscina, A/C, allarme, elettrodomestici, veranda, persiane, doppi vetri, playroom, open space. L'edificio è stato costruito nel 2000. Superficie del terreno: 700 m². Classe energetica dell'edificio: C. Distanza dal mare: 30 metri.

Acquisto di immobili - Appartamento in vendita, piano: 4°, a Igoumenitsa - Graikochori. L'appartamento è di 85 mq ed è situato su un terreno di 550 mq. Si compone di: 2 camere da letto, 1 bagno, 1 cucina, 1 soggiorno e dispone anche di 2 posti auto (2 spazi Pilotis). L’edificio è stato costruito nel 2001. Il riscaldamento è autonomo a olio, sono presenti anche condizionatori, radiatori sono disponibili, ha infissi in alluminio con serramenti a doppio vetro, la classe energetica è: D e i pavimenti sono in piastrelle. Lo stato dell’immobile è: Ristrutturato, Pintura fresca, Eccellente stato, è vicino a Supermercato, ha Mare, Natura, Espansione, Vista libera e ha orientamento sud. L’appartamento è al piano intero, Pitturato, Attico, Con Facciata, Luminoso, Arieggiato, soleggiato, Accesso carrabile/Disabili, è adatto per casa vacanze, Investimento e presenta anche le seguenti caratteristiche/vantaggi uniche: Reti per finestre, Ascensore, Elettrodomestici, Animali ammessi, Veranda. Prezzo: €250.000. Remax Direct, telefono di contatto:, email:, sito web:

Acquisto di immobili - Cogli un’opportunità rara di acquisire un terreno costiero premium di 6800 mq, posizionato perfettamente su una collina incontaminata nella destinazione rinomata in tutto il mondo di Sivota, Thesprotia. Caratterizzato da un perimetro esteso di 360 metri, questo ampio immobile offre la tela ideale per una residenza di lusso di alto livello, un esclusivo complesso di ville private di lusso o un boutique eco-resort a 5 stelle. Posizione ad Amphiteatro Elevata: la pendenza naturale della collina garantisce viste panoramiche permanenti e senza ostacoli sul mare Ionio turchese e sul paesaggio maestoso circostante. Eccezionale prossimità costiera: situato a pochi passi da una delle splendide spiagge di Sivota, che fonde perfettamente privacy totale con un facile accesso a acque cristalline. Infrastruttura e accessibilità: godibile fronte costiero diretto e accesso agevole tramite una rete stradale costiera asfaltata e ben mantenuta. Quartiere di élite: ubicato in un’area altamente prestigiosa in rapido sviluppo con ville di lusso multimilionarie e strutture ricettive di alto livello. Porta d’ingresso strategica: situato a soli 24 km dal porto internazionale di Igoumenitsa, offrendo rapide connessioni marittime a Corfù, Paxos, Antipaxos e all’Italia. Sivota è rinomata a livello internazionale per le sue baie esotiche e protette, le isole verdi rigogliose e il turismo nautico d’élite. Che tu immagini un santuario privato esteso con piscina a sfioro o un innovativo sviluppo premium ad alto rendimento pensato per l’élite globale, questa terra offre la combinazione perfetta di prestigio, bellezza naturale e accessibilità. Prezzo su richiesta. Contattaci oggi per ricevere l’intero dossier architettonico e fissare una visita privata al sito.

Acquisto di immobili - Codice proprietà: 1-358 - Appartamento IN VENDITA a Igoumenitsa Centro per 220.000 €. Questo appartamento di 109 mq è situato al primo piano e dispone di 3 camere da letto, cucina/soggiorno open space, bagno. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a olio, pavimenti piastrellati, vista sul paesaggio urbano, infissi in alluminio scorrevoli, porta di sicurezza, ascensore, un ripostiglio di 4 mq, pre-installazione per aria condizionata, tende, zanzariere, doppi vetri, caldaia, scale d'ingresso, spazio aperto, balconi: 35 mq. L'edificio è stato costruito nel 1994 e ristrutturato nel 2015. Superficie del lotto: 300 s.q. . Classe energetica dell'edificio: D Distanza dal mare: 360 metri,

Acquisto di immobili - ESCLUSIVAMENTE DA RE/MAX DIRECT. Casa indipendente in vendita a Polyneri - Thesprotias. La casa indipendente ha 87 mq ed è situata all'interno di un terreno di circa 1.000 mq. È in vendita anche un terreno di 1.000 mq con ingresso separato, che è pianeggiante e edificabile, incluso nel prezzo. La casa indipendente è composta da: 2 camere da letto, 1 bagno e soggiorno open space con cucina. Vi è un’area WC esterna chiusa di circa 6 mq. Dispone di 1 posto auto in area chiusa, di circa 20 mq. All’interno dell’area di sosta chiusa c’è una cantina separata di circa 4 mq. Costruita nel 1982, è stata recentemente ristrutturata per quanto riguarda il bagno, le finestre e la cucina. È stata installata anche un’isolamento termico in tutta la casa. Il riscaldamento dell’immobile è autonomo con caldaia a olio, è disponibile anche solare e radiatori; ha telai in alluminio con doppio vetro. Certificato energetico: C. Condizioni: Molto buono, si trova vicino a una piazza, a una chiesa, ha vista montagna, verde, aperta, vista libera e non ostruita, orientazione sud-est. L’immobile è recentemente tinteggiato, fronteggiato, luminoso, arioso, soleggiato, accesso/rampa per disabili, libero su tutti i lati, piano terra, adatto come casa per vacanze e dispone inoltre delle seguenti caratteristiche e vantaggi: zanzariere, tende da sole, ripostiglio, niente parti comuni, alberi, animali ammessi, quartiere tranquillo, terrazza. RE/MAX Direct, Contatto telefonico: , email: , sito web:

Acquisto di immobili - ESCLUSIVAMENTE DA RE/MAX DIRECT. In vendita a Sivota, Thesprotia, casa a schiera angolare di 97,33 mq e duplex di 54,67 mq al centro con vista sul orizzonte aperto. Gli appartamenti sono venduti arredati e con elettrodomestici. La casa a schiera è su 2 livelli. Il primo livello della casa a schiera è al piano terra e comprende un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e terrazza, nonché la scala interna. Dal soggiorno si accede all’area giardino esterna, circa 10 mq, dove il pavimento è stato rivestito con piastrelle. Il secondo livello della casa a schiera è al primo piano ed è collegato da una scala interna. Il primo piano è composto da tre camere da letto, ciascuna con porta panoramica che dà sul balcone e viste illimitate. Sempre su questo livello è presente un grande bagno e un wc. Sotto la casa a schiera si trova un appartamento separato di due locali, che comprende una camera da letto, cucina, soggiorno e bagno. C’è anche un’area esterna con lastrico piastrellato e recinzione per relax privato. Dispone inoltre di una zona prato per il relax accessibile dalle scale. Sotto le scale si trova una piccola cantina di circa 2 mq. La casa a schiera e l’appartamento di due locali hanno telai in alluminio doppi con zanzariere, scaldabagno, condizionatori, boiler, tende da sole, porte di sicurezza ed elettrodomestici. L’edificio è angolare su due lati, a 4 facciate, luminoso con orientamento ovest. La proprietà si trova vicino a una scuola e a un supermercato. Le caratteristiche sopracitate così come la sua posizione ne fanno una scelta ideale sia come casa permanente, vacanze sia come investimento. Remax Direct, Contatto telefonico:, email:, sito web:

Acquisto di immobili - ESCLUSIVAMENTE DA RE/MAX DIRECT. In vendita a Sivota, Tesprotia, una casa indipendente di 80 mq su due livelli con giardino, barbecue, recinto in pietra e ascensore interno. La casa indipendente è composta da 2 livelli e ha una vista sulle montagne. Distanza dalla spiaggia di Zavia a 400 metri. Il primo livello si trova al piano terra e comprende una zona open kitchen, una camera da letto, bagno, ascensore interno e una terrazza di fronte al giardino. Il secondo livello della casa, situato al primo piano, è collegato all'ascensore interno o tramite una scala esterna. Il primo piano è costituito dal soggiorno, una camera da letto, un bagno e un'area esterna con terrazza aperta. Il riscaldamento nell'abitazione è assicurato dal climatizzatore e, in aggiunta, da una stufa a legna, che crea un clima favorevole nei giorni freddi di inverno e autunno. L'immobile ha un tetto in tegole. Attorno al perimetro del terreno c'è una recinzione in pietra con pietra bianca locale e al suo interno un eccellente giardino con prato per il relax. All'interno del giardino è stato costruito un pergolato in legno dove si trovano il bar, il barbecue, un piccolo angolo cottura e il soggiorno esterno della casa. Nell'area circostante si trova anche il deposito nonché l'ingresso principale della casa. Dispone di un serbatoio d'acqua e di una pompa in un'area chiusa e accessibile. La casa indipendente ha telai sintetici con doppi vetri energetici e zanzariere ovunque, pannello solare da 160 litri a energia doppia, 2 condizionatori d'aria, 6 ventilatori-luci, porte di sicurezza, piastrelle in graniglia in tutta la casa e elettrodomestici. L'immobile si trova vicino a una scuola, al porto, alle spiagge, a una chiesa e a un supermercato. Le caratteristiche sopra menzionate così come la sua posizione ne fanno una scelta ideale sia come residenza permanente che come abitazione per vacanze e investimento. La sua condizione è: Eccezionale e orientamento Nord. L'immobile è Pintato, Arredato, Fronteggiante, Luminoso, Arieggiato, soleggiato, Moderno, e dispone inoltre delle seguenti caratteristiche e vantaggi: Elettrodomestici, Ripostiglio, Antenna parabolica, Ascensore interno, Prato, Animali ammessi, Terrazza, Persiane elettriche, Cortile interno. Prezzo: €245.000. REMAX Direct, telefono di contatto: , email: , sito web:

Acquisto di immobili - Sorge su una dolce pendice nel pittoresco villaggio sul mare di Kanali, questa proprietà in collina offre uno stile di vita che può essere goduto tutto l'anno. Situata a pochi minuti dalla riva ionica e dai servizi quotidiani, in una delle comunità costiere più affascinanti della Grecia nord-occidentale, la casa combina comfort moderno e bellezza naturale, rendendola ideale come residenza permanente, ritrovo estivo o casa in affitto. La residenza è una casa su due livelli con un totale di circa 120 metri quadrati di living, completata da un piano interrato di 60 metri quadrati con ingresso separato che può essere utilizzato anche come appartamento indipendente. La casa è situata su un terreno generoso di 840 metri quadrati, offrendo la possibilità di costruire una piscina. Poiché la proprietà è ubicata entro i confini del villaggio, resta anche la possibilità di sviluppo: ciò offre ai futuri proprietari la flessibilità di ampliare se desiderato. L’accesso alla proprietà è tramite un cancello di ferro, e c'è uno spazio comodo per parcheggiare proprio di fronte alla casa. Il piano terra presenta una moderna cucina a pianta aperta, zona soggiorno e pranzo con camino, un W.C. per ospiti e un balcone che si apre su splendide viste sul mare. Al piano superiore ci sono due camere da letto spaziose con armadi a muro e vista sul Mar Ionio, una terza camera da letto e un bagno completo. Un meraviglioso giardino circonda la casa, e la sua posizione sul pendio permette magnifiche viste panoramiche sul mare. Che tu stia godendo un caffè mattutino tranquillo sul grande balcone o che inviti gli ospiti a cena al tramonto sull’acqua, l’ambientazione è semplicemente idilliaca. Vicina sia ai servizi quotidiani sia alla spiaggia, questa proprietà raggiunge l’equilibrio perfetto tra comodità, comfort e fascino naturale, un luogo che sembra casa sin dal primo sopralluogo. Posizione - DistanzeKanali si è affermata come una delle destinazioni balneari a crescita più rapida e ambite della regione di Preveza. Un tempo tranquillo villaggio sul mare, è diventato un vivace punto di riferimento costiero, unendo con armonia autentico fascino greco con una moderna infrastruttura turistica. Estendendosi per oltre quattro chilometri, la sua spiaggia sabbiosa dorata invita i visitatori a nuotare nelle acque cristalline del Mar Ionio, a pochi passi da ottimi ristoranti, accoglienti caffè e una vivace vita notturna, diventando una destinazione tutto l’anno per relax e divertimento.