Immobiliare Chania: 520 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Vende loft/attico di lusso di 90 m² con cortile privato nel centro di La Canea Nel cuore della città di La Canea è disponibile alla vendita un attico unico nello stile, completamente ristrutturato e completamente arredato di 90 m², con ingresso privato e cortile privato di 20 m², che combina design moderno con comfort e lusso. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova uno spazio luminoso open space che comprende il salotto confortevole, la zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni a incasso, con accesso diretto al cortile privato che crea un ambiente ideale per relax e ospitalità. Al seminterrato troviamo una camera da letto ampia con bagno privato e cuccia (cuccia?) che garantisce luce naturale e ottima ventilazione, offrendo uno spazio abitativo particolarmente gradevole. Al primo piano è presente una seconda camera da letto confortevole con il proprio bagno moderno, offrendo massima privacy e funzionalità. L’abitazione si distingue per il design minimal, la maestosa scala interna, l’illuminazione nascosta, materiali di alta qualità e i dettagli curati che valorizzano il carattere contemporaneo. Dispone di aria condizionata, viene consegnata completamente arredata e attrezzata, pronta per un immediato trasferimento o uso. La sua posizione eccezionale, a pochi minuti dal Porto Veneziano, dal centro storico, dal mercato e da tutti i punti di interesse di La Canea, la rende ideale sia come residenza permanente sia come investimento immobiliare. Si tratta di un immobile di alta qualità, ideale per sfruttamento turistico, che combina privacy, lusso e eccellenti prospettive di redditività in una delle zone più ambite della città.

Acquisto di immobili - Vende Loft-Adosado di 65 m² nel centro della città di Chania Nel centro della città di Chania è disponibile in vendita un loft di 65 m², di grande valore estetico, completamente ristrutturato e completamente arredato, disposto al 2° e al 3° piano, che combina design moderno con comfort e alta qualità costruttiva. La casa è composta da una camera da letto ampia e luminosa, soggiorno comodo con arredamento elegante, cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, grande bagno e ulteriore WC. La impressionante scala interna in metallo conferisce un carattere architettonico particolare, creando uno spazio di alta estetica e funzionalità. L’immobile viene consegnato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato immediatamente o per essere sfruttato. È dotato di climatizzatore, materiali di qualità e elettrodomestici moderni, Grazie alla sua posizione eccezionale, a breve distanza dal Porto Ginnico, dal mercato, dai ristoranti, dai caffè e da tutti i punti di interesse della città, rappresenta un’ottima scelta sia per abitazione privata che per investimento. Ideale per affitti turistici, con alte prospettive di rendimento grazie alla posizione privilegiata e al suo stile di lusso. Un immobile che si distingue per design moderno, qualità costruttiva e l’unica atmosfera che offre, rappresentando una rara opportunità nel mercato immobiliare di Chania.

Acquisto di immobili - Attico da 4 camere da letto in vendita in un nuovo complesso condominiale a Chania Nel moderno complesso Gerola Apartments è disponibile in vendita un'impressionante villetta a due piani di 168 m², pensata per chi cerca la comodità di una casa indipendente in una posizione urbana privilegiata. L’alloggio è disposto su due livelli e dispone di quattro spaziose camere da letto, cinque bagni moderni e un luminoso open space soggiorno-pranzo-cucina, che combina estetica contemporanea e massima funzionalità. I grandi terrazzi e balconi estendono armoniosamente gli spazi interni, creando luoghi ideali per il relax, i momenti in famiglia o l’ospitalità. La villetta è dotata di posto auto privato e ripostiglio, mentre la costruzione segue elevate norme di qualità, con materiali moderni e soluzioni energeticamente efficienti che garantiscono comfort, risparmio e alta qualità della vita. La posizione privilegiata, a breve distanza dal centro di Chania e con l’accesso immediato a tutti i servizi e infrastrutture necessari, la rende una scelta ideale sia per una residenza permanente sia per un investimento di alto valore. Una casa unica che combina lusso, design moderno e funzionalità, offrendo un modo di vivere distinto nel cuore di Chania.

Acquisto di immobili - Appartamenti con 1 camera da letto in vendita in una nuova palazzina a Chania Nella modernissima palazzina Gerola Apartments sono disponibili in vendita appartamenti con 1 camera da letto, di superficie compresa tra 57,31 e 60,22 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e alta qualità costruttiva. Ogni appartamento dispone di una camera da letto ampia, bagno moderno e ambiente unico soggiorno-pranzo-cucina, con disposizione ergonomica che ottimizza al massimo ogni metro quadrato. Le grandi terrazze offrono luce solare abbondante e creano uno spazio esterno gradevole per momenti di relax. Tutte le abitazioni sono dotate di un magazzino privato e di un posto auto esclusivo, mentre la palazzina è costruita secondo moderne specifiche, con materiali di alta qualità e un’attenzione particolare all’elevata efficienza energetica, garantendo bassi costi di gestione e un alto livello di vivibilità. La posizione privilegiata, a breve distanza dal centro di Chania e con facile accesso a negozi, servizi e infrastrutture essenziali, rende gli appartamenti una scelta ideale sia per uso proprio che per investimento, offrendo significative prospettive di apprezzamento e sfruttamento. Ideali per uso proprio o investimento

Acquisto di immobili - Appartamenti con 3 camere da letto in vendita in un condominio di nuova costruzione a Chania Nel moderno complesso residenziale Gerola Apartments sono disponibili in vendita appartamenti con 3 camere da letto, superficie totale di 98 mq, progettati per offrire comfort, alta estetica e funzionalità. Rappresentano la scelta ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e di qualità in una delle zone più privilegiate di Chania. Ogni appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un luminoso open space soggiorno-pranzo-cucina, progettato per soddisfare al meglio le esigenze quotidiane. Le ampie terrazze estendono armoniosamente gli spazi interni, offrendo un luogo ideale per rilassarsi, momenti in famiglia o ospitare ospiti. La casa è dotata di parcheggio privato e ripostiglio, mentre la costruzione segue specifiche moderne con materiali di qualità e soluzioni energeticamente efficienti, garantendo alta efficienza energetica, costi operativi ridotti e una qualità di vita eccellente. L’eccellente posizione del complesso, con accesso diretto al centro di Chania, a scuole, negozi e a tutti i servizi necessari, offre l’equilibrio ideale tra comodità cittadina e qualità della vita. Con solo due appartamenti disponibili con 3 camere da letto, si tratta di un’opportunità unica per acquisire un immobile moderno di alto livello, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con importanti prospettive di rivalutazione.

Acquisto di immobili - Appartamenti con 2 camere da letto in vendita in una palazzina di nuova costruzione a Chania Nella moderna palazzina Gerola Apartments sono disponibili per la vendita appartamenti con 2 camere da letto, superfici comprese tra 68,90 e 77,30 mq, progettati per soddisfare le esigenze della famiglia moderna e di chi cerca uno spazio abitativo comodo e funzionale. Ogni immobile dispone di due ampie camere da letto, un bagno moderno e un luminoso ambiente unico che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, dove l’estetica contemporanea incontra la funzionalità. I grandi terrazzi offrono spazi esterni confortevoli, ideali per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Tutti gli appartamenti includono posto auto privato e ripostiglio, mentre la palazzina viene costruita secondo elevate specifiche, con materiali di qualità e soluzioni energetiche moderne, garantendo alta efficienza energetica, comfort e costi di gestione contenuti. La posizione eccezionale del complesso, a breve distanza dal centro di Chania e con facile accesso a scuole, negozi, servizi e infrastrutture principali, rende gli appartamenti una scelta ideale sia per uso proprio che per investimento.

Acquisto di immobili - Eumelia è una elegante villa con vista mare che cattura l’essenza di una sofisticata vita mediterranea nel tranquillo villaggio di Afrata, Kolympari. Situata in un giardino splendidamente progettato di 400 m² e a soli 600 metri dal mare, questa eccezionale residenza di 160 m² si sviluppa su tre livelli, combinando raffinatezza del design, vista panoramica sul mare e sulle montagne, e il comfort di un rifugio davvero privato. Progettata per massimizzare la luce naturale e il paesaggio, la villa dispone di ampi spazi di vita quotidiana con caminetto, cucina moderna completamente attrezzata e tre camere da letto splendidamente decorate, tra cui una suite privata per gli ospiti con ingresso indipendente. Balconi estesi delineano viste straordinarie sulla costa Cretese, gli oliveti e le montagne bianche, mentre finiture premium e interni sapientemente progettati creano una sensazione di lusso discreto. Gli spazi esterni elevano ulteriormente l’esperienza, con piscina riscaldata di 32 m² con idromassaggio, rigogliosi giardini mediterranei, un elegante pergolato con cucina esterna completamente attrezzata e barbecue, e ampie aree pensate per il relax e l’intrattenimento sotto il cielo cretese. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire comfort tutto l’anno, inclusi riscaldamento a radiatori, aria condizionata, riscaldamento solare dell’acqua, spazio privato di parcheggio, sistema di sicurezza e arredamento completo, permettendo alla villa di essere gustata immediatamente. Se impostata come residenza privata esclusiva, elegante rifugio vacanziero o come bene premium con rendimento, Eumelia rappresenta una rara opportunità di possedere una villa eccezionale in una delle destinazioni costiere più ambite di Chania.

Acquisto di immobili - Property Code: 5-1206. For sale: A beautifully restored traditional stone villa of 250 sq.m. in Patima, Apokoronas, Chania, offering the perfect blend of authentic Cretan architecture, timeless character, and modern comfort. Set on a 680 sq.m. plot, the property includes approximately 180 sq.m. of living space and features 6 spacious bedrooms, 4 bathrooms, a charming loft, storage room, and private parking. The beautifully landscaped outdoor area includes a private swimming pool, mature trees, and relaxing garden spaces, creating an ideal setting for enjoying the peaceful Cretan countryside. The villa enjoys breathtaking, uninterrupted panoramic views of the sea and the White Mountains, surrounded by lush green scenery that offers complete privacy and tranquility. Ideally located just 10 km from Lake Kournas, with easy access to Kavros Beach and the National Road, the property combines peaceful village living with convenient access to all amenities and the north coast of Crete. Whether as a luxury private residence, a holiday home, or a high-yield investment for tourist rentals, this exceptional property represents a rare opportunity in one of Chania's most beautiful regions. Asking Price: €450,000

Acquisto di immobili - Property id : 5-1202. Situato nell'area prestigiosa di Koube, Chania, questo eccezionale maisonette di 185 mq., completamente ristrutturato nel 2023 e arricchito da 50 mq. di ampie terrazze, offre uno stile di vita straordinario definito da eleganza, comfort e paesaggi mozzafiato. La caratteristica più notevole è la spettacolare visuale panoramica sul mare, non ostruita, che si estende all'infinito sul Mare di Creta. Goditi tramonti indimenticabili e viste ipnotizzanti da quasi ogni stanza e ogni livello della residenza, creando un'esperienza abitativa davvero unica. La proprietà è disposta su tre livelli e dispone di un ascensore privato, combinando lusso e praticità quotidiana. Ogni dettaglio è stato accuratamente progettato usando materiali di alto livello e finiture moderne per creare una residenza di qualità eccezionale. Si compone di 4 camere da letto spaziose, 4 bagni moderni, un elegante soggiorno con camino a risparmio energetico, una cucina completamente attrezzata, due zone pranzo, 8 balconi e terrazze, piscina riscaldata, un cortile privato con barbecue e due posti auto privati. La maisonette viene offerta completamente arredata e completamente attrezzata con mobili di lusso nuovi di zecca e elettrodomestici di alta qualità. Altre comodità includono jacuzzi, riscaldamento autonomo, condizionatori inverter in tutto l’immobile e finiture interne di pregio. L'efficienza energetica è un altro grande vantaggio, grazie all'isolamento termico e impermeabilizzazione, telai in alluminio di alta gamma con zanzariere, tende da sole, un sistema di acqua calda a tripla energia e un impianto fotovoltaico che fornisce autonomia energetica al 100%, garantendo costi operativi particolarmente bassi. Questa è una proprietà davvero rara in una delle zone più desiderate di Chania. Combinando splendide viste panoramiche sul mare non ostruite, servizi di lusso, eccellente qualità costruttiva e accesso immediato al centro città, rappresenta un'opportunità eccezionale sia per abitazione permanente sia per investimento di alto livello. Prezzo : 1.000.000 euro

Acquisto di immobili - Property Id 5-946. Nascosta nel cuore di Splantzia, uno dei quartieri più autentici e ricercati del Porto Veneziano di Chania, questa eccezionale proprietà di investimento di 142 mq offre un'opportunità rara di acquisire un asset immobiliare di prim’ordine in una delle location più prestigiose della Creta. Le proprietà in questo quartiere storico sono estremamente limitate, mentre la domanda sia di investitori internazionali sia di visitatori continua a crescere, rendendo questo un investimento straordinario con un valore a lungo termine. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è mantenuta in ottime condizioni. È stata pensata e configurata in cinque appartamenti indipendenti, tutti operanti con successo come alloggi turistici. Il layout prevede un appartamento al piano terra, due al primo piano e due al secondo piano, offrendo un'attività ricettiva consolidata con potenziale di reddito immediato fin dal primo giorno. Il suo maggiore vantaggio è senza dubbio la posizione. Il Porto Veneziano di Chania, Old Town, è una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo, che attira milioni di visitatori ogni anno. L'atmosfera affascinante di Splantzia, i suoi vicoli pittoreschi, la ricca eredità culturale, l'architettura tradizionale, i ristoranti e caffè vivaci e la vicinanza al porto creano un'esperienza indimenticabile per i visitatori durante tutto l'anno, assicurando una domanda costante di alloggi di qualità. Acquistare una proprietà in questa cornice unica è molto di più che un semplice investimento immobiliare: è un investimento in uno dei mercati turistici più desiderabili e resilienti della Grecia. La combinazione di disponibilità limitata di immobili, domanda dei visitatori tutto l'anno e l'operatività turistica dimostrata della proprietà offrono ottime prospettive sia per ritorni immediati sia per l'apprezzamento a lungo termine del capitale. Che tu stia cercando un investimento alberghiero redditizio o una proprietà di riferimento in una delle location più celebri della Creta, questa è davvero un'opportunità rara di possedere un asset generatore di reddito nel centro storico di Chania. Prezzo di vendita: €450.000

Acquisto di immobili - Una casa indipendente su due livelli con una superficie totale di 80,74 mq. Offerta in vendita, situata su un terreno di 259,55 mq nella zona molto richiesta di 2nd Parodos Selinou, Chania. Costruita nel 1946, la proprietà è disposta su due piani. Il piano terra, di 50 mq, comprende soggiorno, cucina, bagno e un ripostiglio separato. Il primo piano, di 30 mq, è attualmente configurato come spazio open-space che può facilmente essere suddiviso in due camere o adattato alle esigenze dell’acquirente. Ciò che distingue davvero questa proprietà è la sua posizione eccezionale. Si trova a soli 300 metri dalla spiaggia di Nea Chora e a soli 800 metri dal centro di Chania e dal famoso Porto Veneziano. Questa posizione privilegiata offre facile accesso a ristoranti, caffè, negozi e a tutti i servizi essenziali, consentendo ai residenti e ai visitatori di godere dello stile di vita costiero che rende Chania una delle destinazioni più desiderabili di Creta. Il terreno di 259,55 mq aumenta ulteriormente il valore della proprietà, offrendo un eccellente potenziale per ristrutturazione, ampliamento o ricostruzione. Data la forte domanda di affitti vacanze e di proprietà residenziali a Nea Chora, questa è un’opportunità rara per gli investitori che cercano alti rendimenti da locazione e apprezzamento del capitale nel lungo periodo. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 80,74 mq. Dimensione del terreno: 259,55 mq. Anno di costruzione: 1946. Piano terra: 50 mq. Primo piano: 30 mq. Ripostiglio separato. A 300 m dalla spiaggia di Nea Chora. A 800 m dal centro di Chania e dal Porto Veneziano. Eccezionale potenziale di investimento. Ideale per ristrutturazione, affitto turistico o abitazione permanente. Prezzo: €198.000. Una proprietà di investimento unica in una delle aree più desiderabili di Chania, che combina vicinanza al mare, al centro della città e potenziale di sviluppo futuro eccezionale. Sia per uso personale che per scopo di investimento, questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria nel vivace mercato immobiliare di Chania.

Acquisto di immobili - Codice proprietà: 5-1189 Viene offerta in vendita una villa di lusso nuova, eccezionale, in una posizione privilegiata a Kissamos, Chania. Situata su un terreno privato di 1.660 mq, questa straordinaria residenza combina architettura contemporanea, alta qualità costruttiva e viste panoramiche mozzafiato sulle acque azzurre infinite del Mare di C tutto il Mediterraneo. La villa è stata pensata su due livelli, ponendo l'accento su comfort, funzionalità e integrazione armoniosa con il paesaggio circostante. Dispone di cinque camere da letto spaziose e sei bagni eleganti, mentre le ampie zone living e dining open-space sono illuminate naturalmente dalle finestre a tutta altezza che incorniciano le spettacolari viste sul mare. La cucina designer completamente attrezzata, insieme ai dettagli architettonici raffinati della proprietà e alle finiture di alta qualità, soddisfano le aspettative anche dei compratori più esigenti. Ogni spazio è stato attentamente pianificato per offrire un'esperienza abitativa superiore, mentre la classe energetica A+ garantisce ridotti consumi energetici e costi operativi inferiori. L'area esterna è veramente notevole, con una piscina Infinity di 150 mq che sembra fondersi all’orizzonte. Aree terrazzate spacΙiose, zone lounge all'aperto, un’area barbecue e giardini paesaggistici curati creano un'atmosfera di completa privacy e relax. Le viste sul mare prerogative non ostacolate e i fantastici tramonti della Creta occidentale offrono un contesto unico, raramente trovato altrove. Uno dei maggiori vantaggi della villa è la sua posizione strategica. Situata a breve distanza in auto dal centro di Kissamos, offre facile accesso ad alcune delle spiagge più famose di Creta, tra cui Balos Lagoon, Falassarna ed Elafonissi. L'area continua a registrare una forte crescita turistica, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per residenza permanente, una casa vacanze di lusso o un investimento ad alto rendimento attraverso il mercato degli affitti brevi. Questa è una rara opportunità di acquisire una proprietà prestigiosa che unisce lusso, privacy, design moderno e una delle viste sul mare più spettacolari della Creta occidentale, offrendo uno stile di vita eccezionale e una opportunità di investimento in una delle destinazioni mediterranee più ambite. Prezzo: €2.600.000

Acquisto di immobili - An impressive under-construction villa of contemporary design is offered for sale in Pithari, Akrotiri, Chania, in a privileged location that combines tranquility, privacy, and easy access to all major amenities of the area. With a total living area of 220 sq.m. And a south-facing orientation, the residence takes full advantage of natural sunlight, creating bright and welcoming living spaces throughout the day. The architectural design follows the natural slope of the plot, allowing every level to enjoy unobstructed panoramic views of the sea, Souda Bay, and the White Mountains. The unique topography of the location provides a remarkable sense of openness and privacy, significantly enhancing the property's value. The first level features a spacious living area with direct access to the swimming pool and outdoor spaces, a kitchen, a bathroom, a storage room, and a laundry area. In addition, there is a dedicated space designed for a home office and gym, which can easily be converted into an additional bedroom according to the owner's needs. All levels are connected by an elevator, ensuring maximum comfort and accessibility. The second level accommodates the main living areas, including a spacious lounge and dining room opening onto a large terrace with spectacular views. A modern, fully equipped kitchen and a guest Wc complete the functionality of this floor. The top level hosts three generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Large terraces provide breathtaking views of the sea and the surrounding natural landscape. The villa will be delivered with high-end construction standards and premium specifications, including: Private swimming poolLandscaped gardenAir conditioningCentral heatingSolar energy systemElevatorAluminum frames with energy-efficient double-glazed windowsStorage areasBuilt-in wardrobesElectrical appliancesPrivate parking space with electric vehicle charging stationFull accessibility for people with disabilities (ADA-friendly)The property's location makes it an excellent choice for both permanent residence and holiday home use, while also offering outstanding investment potential. It is situated within a short distance of Chania city center, Chania International Airport, Souda Port, and the famous beaches of the Akrotiri Peninsula, providing the perfect balance between comfortable everyday living and strong tourism appeal. Thanks to its strategic location, contemporary architecture, premium construction standards, and the continuously growing demand for high-quality properties in the area, this residence represents a highly attractive investment opportunity. Furthermore, it meets the criteria sought by many international buyers interested in obtaining residency through the Golden Visa Program. Asking Price: €1,200,000

Acquisto di immobili - Vende terreno agricolo con le seguenti caratteristiche: - Valore d'investimento 35.000€ - Superficie del terreno/lotto: 13.528 m² - Altitudine: da 180 m a 220 m - Classificato per uso non abitativo - Senza allaccio alla rete comunale di acqua o alla rete elettrica nazionale - Ulivi produttivi: circa 300 alberi - Distanza dal mare: 9 km - Facile accesso da una strada principale - Distanza da Voukolies: 3 km Il nostro ufficio può occuparsi dello sviluppo della costruzione, del completamento dell'immobile, della gestione delle ristrutturazioni necessarie, nonché dell'adempimento di regolamenti legali, portando a termine i lavori per ogni interessato. I termini e i dettagli che porteranno alla stipula della Convenzione di Acquisto, saranno condivisi e potrebbero essere negoziati solo se è stata presentata un'offerta interessante da parte dell'interessato. L'indirizzo mostrato è approssimativo. Per organizzare una visita all'immobile, l'interessato deve inviare i propri dati completi al nostro ufficio in conformità con la legge 4072/11.4.2012 [presentazione di D.A.T./Passaporto, codice fiscale e contatti completi]. Codice immobile Bw-P223 | Blue White Consulting | Cellulare (+30) 699.961.9810 / Ufficio (+30) 210.220.6457

Acquisto di immobili - Si vende terreno agricolo con le seguenti caratteristiche: - Valore dell'investimento 25.000€ - Abitazione su due piani: --- mq. | --- mq. per piano - Superficie del terreno/lotto: 13.806 mq. - Altitudine: da 250 m a 300 m - Classificato per uso non residenziale - Senza allaccio alla rete pubblica di approvvigionamento idrico o alla rete elettrica nazionale - Alberi di olivo produttivi: circa 300 piante - Distanza dal mare: 9 km - Accesso agevole dalla strada principale - Distanza da Boukolies: 3 km

Acquisto di immobili - Codice Immobiliare 5-1175. A Maleme, Chania, a soli 800 metri dal mare, è disponibile per la vendita un complesso di investimento unico di tre ville eco-lusso ad alta efficienza energetica. L’immobile è completamente operativo e offre un comprovato alto reddito da locazione. Questo progetto rappresenta un’opportunità di investimento di alto livello, ideale sia per sfruttamento turistico sia per ottenere un visto d’oro. L’immobile è stato costruito nel 2019 con una costruzione moderna, di alta qualità energetica, offrendo eccellente isolamento termico, isolamento acustico e protezione dall’umidità. L’area abitabile totale è di 285 mq, con capacità ricettiva fino a 16 ospiti. Il complesso è composto da: • Una villa centrale con 3 camere da letto, ambienti soggiorno a pianta aperta, 3 camere da letto, camino a basso consumo energetico, cucina moderna con isola, 2 bagni, ufficio/ingresso soppalcato e piscina privata con Jacuzzi. • Due ville indipendenti per gli ospiti, completamente attrezzate, ciascuna con piscina privata, Jacuzzi e spazio esterno autonomo. Ogni abitazione è dotata di funzioni smart home, aria condizionata, sistema di allarme e CCTV con accesso da remoto tramite smartphone. La proprietà si distingue per l’autonomia energetica, grazie a un sistema fotovoltaico da 10 kW che copre i fabbisogni di elettricità e acqua calda del complesso, riducendo significativamente i costi operativi. L’area esterna include giardini curati, orto biologico, sistema di irrigazione automatico, totale privacy con recinzione perimetrale e tre piscine illuminate con pontili in legno. L’attività è già operativa con licenza completa dall’Ente Nazionale del Turismo Ellenico (EOT) e genera redditi annui verificati tra €125.000 e €130.000, offrendo un eccellente ritorno sull’investimento. La posizione combina tranquillità con accesso diretto a destinazioni chiave: • 800 m dalla spiaggia • 10 minuti da Platanias • 27 minuti dalla città di Chania • 39 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Chania • accesso immediato all’Asse Viario Settentrionale della Creta (Voak) Una rara proprietà d’investimento nella parte occidentale di Creta che combina lusso, sostenibilità e alta performance turistica. Prezzo di vendita: €890.000

Acquisto di immobili - Id. Immobile: 5-1169. In una delle location più prestigiose e ambite di Chania, ad Agios Onoufrios, è offerta in vendita una eccezionale villa di lusso ancora in costruzione di 394,5 mq, situata su un terreno privato di 3.000 mq, con viste sul mare panoramiche e senza ostacoli. Questa unica proprietà di alto livello combina perfettamente architettura contemporanea, qualità costruttiva premium e privacy assoluta, pur essendo a pochi passi dal mare e a breve distanza dal centro di Chania e da tutti i servizi essenziali. La villa è sviluppata su tre livelli — seminterrato, piano terra e primo piano — con un layout elegante e estremamente funzionale pensato per massimizzare comfort, luce naturale e la connessione fluida tra spazi interni ed esterni. La proprietà offre 6 camere da letto spaziose e 7 bagni di lusso, tutti progettati con estetica moderna e rifiniti con materiali di alta qualità che riflettono raffinatezza, eleganza e lusso senza tempo. Gli ampi living e le zone cucina si aprono magnificamente sugli spazi esterni, creando un ambiente straordinario ideale per il relax e l'intrattenimento. Un vero punto forte della residenza è la splendida piscina di 170 mq, accompagnata da lounge esterna e cucina esterna completamente attrezzata, offrendo l'ambientazione perfetta per godere dello stile di vita mediterraneo con una vista sul blu infinito del Mare di Creta. Il design architettonico della villa è caratterizzato da linee pulite, ampie superfici in vetro e uso eccezionale della luce naturale, mentre ogni dettaglio di costruzione è stato attentamente selezionato per garantire qualità superiore, comfort e valore di investimento a lungo termine. La sua posizione privilegiata offre l’equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità, offrendo privacy e serenità pur rimanendo vicini a splendide spiagge, ristoranti, negozi e all’animata città di Chania. Questa è un’opportunità rara di acquisire una villa di lusso iconica in una delle migliori località costiere di Creta, ideale sia come residenza privata sia come proprietà di investimento premium con eccezionale potenziale di affitto. Prezzo di vendita: €1.800.000

Acquisto di immobili - Scopri un'opportunità di investimento straordinaria nel cuore del mercato immobiliare di lusso cretese. Questo progetto, situato su un terreno in posizione privilegiata in Kokkino Chorio, Chania, ridefinisce il vivere di alto livello con la sua scala spettacolare, design e posizione.\n\nPosizione e viste: un capolavoro cretese\nPosizione: situata nell'area molto richiesta di Kokkino Chorio (Apokoronas, Chania).\n\nSuperficie del terreno: un terreno panoramico estremamente raro ed esteso di 14.380 m² che garantisce la massima riservatezza.\nVedute: goditi viste panoramiche a 360° sul mare di un azzurro profondo, sulle montagne maestose (spesso innevate in inverno) e sui favoriti spettacoli dell’alba e del tramonto.\nComodità: a pochi minuti dai servizi locali, spiagge, ristoranti e supermercati nelle vicine Plaka e Almyrida, pur mantenendo la massima privacy grazie alla posizione elevata.\nEccellenza architettonica e caratteristiche\nProgettata con un’architettura contemporanea in stile resort, questa villa fonde armoniosamente lusso interno ed esterno su oltre 1.000 m² di superficie costruita totale.\nSpazio abitativo: un immenso 720 m² di pura living area.\nAlloggi: dispone di otto lussuose camere en-suite, inclusa una magnifica Master Suite con terrazza privata e bagno spa.\nBenessere & intrattenimento: comprende una zona benessere dedicata con sauna, bagno turco (Hammam) e zona relax. La disposizione integra anche una cinema/sala media, un’area giochi/bar multifunzionale e una cucina designer.\nDesign distintivo: la proprietà vanta un ingresso impressionante con una cascata interna, oltre a un atrio, lucernari aperti e materiali naturali di alta qualità (pietra, legno, vetro).\nOasi all’aperto e specifiche premium\nLe aree esterne sono concepite come un resort privato di lusso:\nPiscina: una drammatica piscina a sfioro di 17 x 5 m, con una spettacolare cascata che scende al livello inferiore.\nVita all’aperto: molteplici livelli di terrazze e un’area pranzo esterna coperta con cucina esterna completa e spazio per oltre 30 ospiti.\nParcheggio e giardini: include un’area parcheggio coperta per 4 veicoli e splendidi giardini in stile Mediterraneo (con un budget dedicato sostanziale).\nEfficienza energetica: proprietà di classe A premium dotata di sistema Smart Home, impianto fotovoltaico potente (circa 14 kWp) e pompa di calore aria-aria per riscaldamento/raffreddamento efficiente.\nArredi: la villa sarà consegnata completa di mobili di designer di alta qualità.

Acquisto di immobili - Nascosta in una proprietà privata di 8.278 mq, questa eccezionale villa contemporanea offre 297 mq di living raffinato, combinando un’architettura moderna di impatto con viste panoramiche mozzafiato sulla Baia di Souda e sulla costa cretese. Progettata per totale privacy e lusso senza sforzo, la proprietà presenta un’opportunità rara sia come residenza esclusiva sia come investimento di lusso a reddito elevato. La villa dispone di cinque splendide suite da letto, pensate per offrire agli ospiti privacy pur mantenendo un accesso fluido agli eleganti spazi comuni. La residenza principale comprende un ampio living e zona pranzo open-space, una cucina designer completamente attrezzata, una spettacolare Master suite di 60 mq con viste sul mare ininterrotte, una lounge TV, una palestra privata e una stanza massaggi dedicata. In tutto l’immobile, arredi in legno su misura e finiture di pregio esaltano l’abilità artigianale e l’attenzione al dettaglio. Gli ambienti esterni sono altrettanto impressionanti, con una piscina a sfioro, ampie terrazze solarium, una cucina estiva completamente attrezzata e un elegante padiglione esterno per dining e intrattenimento—tutti pensati per catturare indimenticabili tramonti sul mare. L’ubicazione serena della villa, circondata dalla natura, crea un’atmosfera tranquilla pur rimanendo facilmente raggiungibile dalla vivace città di Chania, dal suo rinomato porto veneziano, ristoranti, boutique e siti culturali. Con la sua classe energetica A+, un design architettonico sofisticato, servizi di lusso e un eccezionale appeal in affitto, questa straordinaria proprietà fonde perfettamente eleganza contemporanea, comfort e la bellezza senza tempo di Creta.

Acquisto di immobili - Una casa spaziosa e moderna semi-indipendente disposta su tre livelli, con appartamento per gli ospiti e una piscina privata, disponibile per la vendita nel villaggio di Mouri vicino al lago di Kournas. Una casa luminosa e ariosa, con l'ingresso principale al piano terra e l'apertura su una cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. La cucina è interamente attrezzata e si apre su un balcone con scale che conducono al seminterrato e all'area piscina. Il soggiorno è separato dalla cucina da un muro parziale che lo rende un po' più privato. In un angolo della stanza è presente un camino tradizionale e porte-finestre si aprono su un balcone che affaccia sulla piscina, un'area incantevole per sedersi e sorseggiare una bevanda fresca mentre si gode la vista incredibile. Al piano terra si trova la prima delle tre camere da letto della casa principale. Adiacente a questa stanza si trova un bagno con doccia e, all'esterno, un comodissimo armadio a prova di pavimento e soffitta. Una scala interna porta al piano superiore e alle rimanenti due camere matrimoniali e al secondo bagno. La camera principale ha porte-finestre che conducono su un ampio balcone privato. All'aperto c'è un giardino privato recintato, con piscina e un'area pranzo coperta. C'è spazio sufficiente per prendere il sole e alcune chaise longues. Al seminterrato, che ha ingresso indipendente e privato, si trova un appartamento per gli ospiti. L'appartamento ha una camera da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura, che potrebbe essere utilizzato come ulteriore spazio letto. Tutto ciò lo rende ideale come affitto separato o come ulteriore appartamento per gli ospiti. La proprietà è vicina all'unico lago di acqua dolce dell'isola, Kournas, che offre pedalò, canoa, escursioni in mountain bike, trekking, equitazione e molte altre attività. Georgioupolis, oltre a essere una popolare località estiva, è anche un tradizionale villaggio di pesca aperto tutto l'anno, che offre farmacia, medico, banca, stazione di polizia, scuola, distributori di carburante, caffè, taverne e ristoranti, mini mercati ben forniti e tutti i servizi essenziali. Georgioupoli è facilmente raggiungibile tramite la strada nazionale che collega Rethymno a Chania, a 38 chilometri da Chania e a 20 chilometri da Rethymno. BENEFICI: Aria condizionata Riscaldamento centralizzato idraulico Camino Pannello solare Finestre e porte in alluminio con doppi vetri Zanzariere Armadi a misura Elettrodomestici Arredato Parcheggio (3 posti) Perimetro recintato Piscina privata riscaldata (22 m2) Pergolato Giardino privato Cortile Balconi Appartamento indipendente per gli ospiti Vista mare e montagna Distanza breve dalla spiaggia Vicino ai servizi

Acquisto di immobili - Situata su un terreno privato di 960 mq, questa eccezionale villa di lusso di 240 mq offre un equilibrio straordinario tra design contemporaneo, privacy e viste panoramiche sul mare. Progettata per massimizzare la luce naturale, la residenza presenta finestre a tutta altezza che incorniciano la linea costiera da quasi ogni ambiente, creando una connessione fluida tra gli interni eleganti e il paesaggio circostante. La proprietà comprende tre camere da letto splendidamente arredate, accompagnate da uno studio completamente indipendente, che può ospitare comodamente fino a 11 persone. L'impressionante suite al secondo piano funge da rifugio privato, completa di cabina armadio, bagno en-suite con jacuzzi, balcone privato e viste spettacolari sul mare. Gli spazi esterni sono altrettanto notevoli, evidenziati da una piscina a sfioro riscaldata a due livelli di 75 mq, circondata da giardini paesaggistici, terrazze solarium e zone di relax tranquille. Una cucina all’aperto, barbecue e forno tradizionale a legna per la pizza creano l’ambiente perfetto per intrattenere senza sforzo, mentre un campo da basket privato, palestra, area yoga e casa dei giochi per bambini valorizzano l’eccezionale stile di vita della proprietà. Rifinita a un livello alto con sistemi di casa intelligente, questa residenza unica offre completa privacy ed è perfettamente adatta come casa esclusiva tutto l’anno o come opportunità di investimento premium con ottimo potenziale di affitto di lusso.

Acquisto di immobili - Inserita in un esclusivo complesso residenziale composto da sole sette ville di lusso, questa eccezionale residenza in fase di costruzione offre un’architettura contemporanea, viste panoramiche mozzafiato sul mare e una posizione invidiabile nella rinomata regione di Apokoronas a Chania. Sita su un terreno privato di 524 mq, la villa dispone di 120 mq di soggiorno pensato per un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L’interno comprende tre camere da letto spaziose, tra cui una lussuosa suite matrimoniale, due bagni moderni e luminose zone living a pianta aperta che si collegano in modo fluido agli spazi esterni tramite ampie vetrate, massimizzando la luce naturale e le spettacolari viste costiere. Progettata per una vita indoor-outdoor senza sforzi, la proprietà vanta una piscina privata di 24 mq circondata da ampi spazi per prendere il sole e rilassarsi, creando l’ambiente perfetto per godere del clima mediterraneo della Creta tutto l’anno. Due posti auto privati aumentano ulteriormente la comodità quotidiana. Situata a soli 30 km dalla vivace città di Chania e a circa 35 km dall’Aeroporto Internazionale di Chania, questa villa straordinaria combina privacy, lusso moderno e una eccellente accessibilità, rendendola un’opzione eccezionale come residenza permanente, casa per le vacanze o opportunità di investimento in una delle destinazioni più ambite della Creta.

Acquisto di immobili - Parte di un’esclusiva collezione di sole quattro residenze di lusso, questa villa dall’elegante design offre una miscela eccezionale di architettura contemporanea, privacy e panorami mozzafiato sul mare. Situata su un ampio terreno di 886 mq, la residenza di 127 mq si sviluppa su due livelli, offrendo uno stile di vita raffinato e rilassato in una delle cornici più pittoresche della Creta. Pensata per una vita indoor-outdoor senza sforzi, la villa dispone di tre spaziose camere da letto e tre bagni eleganti, con interni a pianta aperta luminosi che massimizzano la luce naturale e incorniciano l’incredibile scenario costiero. Completamente rifinita e attrezzata, la proprietà è pronta per un’occupazione immediata, rendendola una residenza permanente ideale, una casa vacanze o un’opportunità di investimento. Gli spazi esterni sono stati accuratamente curati sia per il relax che per l’intrattenimento. Una splendida piscina a sfioro sfrutta al massimo la vista sul mare senza ostacoli, mentre la cucina esterna completamente attrezzata crea lo sfondo perfetto per pranzi all’aperto e riunioni memorabili sotto il cielo mediterraneo. Combinando design elegante, finiture di alta qualità e un’atmosfera tranquilla, questa residenza offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Ai servizi di tutti i giorni, tra cui supermercato e panetteria, è possibile accedere a piedi in breve tempo, mentre le spiagge rinomate, i villaggi tradizionali, le strutture sanitarie e l’aeroporto sono tutti raggiungibili in auto con facilità. Un’opportunità eccezionale di possedere una villa elegante chiavi in mano con vista panoramica sul mare in uno dei contesti residenziali più desiderabili della Creta.