Immobiliare Laconia: 115 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - In vendita casa indipendente in pietra, con una superficie totale di 177 m², disposta su tre livelli e situata su un terreno di 250 m². Costruita nel 2004, è interamente in pietra. Il primo livello, al piano terra, dispone di due camere da letto, un bagno e una piccola cucina. Il secondo livello dispone di due camere da letto e un bagno. Il terzo livello comprende un soggiorno con cucina a vista e un bagno. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna. Caratteristiche aggiuntive: pavimenti in piastrelle, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere, camino, climatizzatori, impianto elettrico trifase e posto auto per tre veicoli. Luminosa, con vista mare, dista 400 m dal mare.

Acquisto di immobili - A pochi passi dall’incantevole villaggio di pescatori di Elea, dalle sue spiagge incontaminate, dai ristoranti tipici e da numerosi servizi, sorge Elea Villa. Elea è una lussuosa villa per famiglie, completamente indipendente e appartata, immersa in 400 m² di uliveti e giardini, con una vista a 360° sulla costa e sulle colline circostanti. Si accede alla proprietà tramite una strada privata che conduce ai giardini recintati e a un ampio vialetto. La villa, assolutamente riservata, è situata con cura al centro dei suoi magnifici terreni. Costruita nel 2008, dispone di 3 camere da letto, 4 bagni e una zona giorno e pranzo. Tutti i piani sono circondati da splendide terrazze con magnifiche viste. Dalla piscina si gode di un’atmosfera di assoluta tranquillità, con affacci sulla costa e sulle colline sottostanti.

Acquisto di immobili - Un terreno edificabile con una superficie totale di 1.348 m², situato sulla collina di Koumaros all’interno dell’area urbanistica. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a bassa densità e presenta una pendenza ripida. L’accesso avviene tramite una strada cementata che porta direttamente all’ingresso del terreno. Grazie alla sua posizione privilegiata in alto sulle pendici della montagna Koumaros, la proprietà gode di viste panoramiche mozzafiato e non ostruttte sulla città e sul porto, sull’isola di Kranae e sulle acque limpide del Golfo di Laconia. Essendo situato all’interno dell’area urbanistica, il terreno beneficia di regolamenti edilizi molto favorevoli e di un rapporto di copertura generoso. È una scelta eccellente per la costruzione di una villa privata di lusso o di un edificio residenziale multi‑unità. In alternativa, la proprietà può essere suddivisa in due o persino tre lotti indipendenti, rendendola altrettanto adatta allo sviluppo di abitazioni individuali o di un investimento turistico boutique. Posizione La proprietà è situata su pendio nella montagna Koumaro della città di Gythio, a soli 2,3 km dal centro, mentre la spiaggia più vicina di Mavrovouni si trova a 3,6 km (7 minuti di guida) e la distanza dalla città di Sparti è di 41 km. NOTA: La nostra provvigione è pari al 2% del prezzo finale + IVA al 24%. La provvigione è dovuta al momento della stipula del contratto definitivo. Se viene stipulato un accordo preliminare, è versato un acconto pari al 25% della provvigione. In nessun caso la provvigione, o una sua parte, è rimborsabile. Per ulteriori informazioni e per i dati di posizione della proprietà è necessario sottoscrivere un "Riconoscimento di Intermediazione e Provvigione" includendo l’identificazione mediante passaporto o carta d’identità valida, nonché il numero di tax greco se disponibile. DISCLAIMER Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai nostri clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per completezza, accuratezza e tempestività delle informazioni. Errori, cambiamenti e vendite intermedie sono riservati.

Acquisto di immobili - In vendita casa indipendente, 176 m² edificati/o 1900, la completa ristrutturazione è stata ultimata lo scorso anno. Si trova all'interno di un tradizionale nucleo abitativo. La superficie totale del terreno è di 1.544,05 m², mentre quella dell’edificio è di 176,31 m². Il terreno ha una possibilità di edificabilità complessiva di 400 m² e, se destinato a uso professionale, 600 m². È composta da 3 appartamenti in pietra. Appartamento A' : seminterrato con archi di 50,40 m². Appartamento B' : rialzato 83,14 m² (inclusa soffitta in legno). Appartamento C' : rialzato a torretta 32,74 m² (inclusa soffitta in legno). Dispone di una dependenza-sgombratoio esterna di 10,03 m², e 2 pozzi, uno interrato e uno esterno, nonché parcheggio esterno di 200 m². Tutti gli appartamenti sono completamente forniti di elettrodomestici, biancheria da letto, ecc. Infine dispongono di internet, condizionatori, 2 pannelli solari, 4 telecamere con registratore e quadro elettrico trifase n. 4.

Acquisto di immobili - Land plot with a total area of 10,565.96 sq.m., located outside the boundaries of the settlement. The plot is legally buildable and suitable for development, and is planted with poplar trees. It includes a strip of land subject to compulsory expropriation along the Gytheio–Areopoli provincial road.

Acquisto di immobili - Casa indipendente in pietra da ristrutturare a Gytheio, con permesso di costruire attivo per un ampliamento e progetti architettonici. L’immobile ha una superficie totale esistente di circa 59 mq e richiede ristrutturazione. Include anche una cantina indipendente di circa 4 mq. È disponibile un permesso di costruire recente e valido per un ampliamento, approvato da tutte le autorità competenti, tra cui il Servizio Archeologico, il Comune dei Monumenti della Peloponneso, il Consiglio Regionale di Lakonia per l’architettura, il Ministero della Cultura e l’Ufficio Pianificazione/Costruzione. L’immobile è inoltre accompagnato da uno studio architettonico completo per l’aggiunta di un ulteriore piano di circa 38 mq, con una grande terrazza di circa 20 mq, nonché proposte architettoniche per la disposizione interna. Il progetto consente di sviluppare l’immobile sia come unica abitazione sia come due unità abitative distinte. L’attuale casa comprende una cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. L’ingresso conduce, tramite due gradini a causa del terreno in pendolo, in un corridoio/open-space e area cucina di circa 11 mq. Lo spazio ha una disposizione allungata e una piccola finestra accanto all’ingresso, che affaccia sulla scala comunale. Il bagno si trova direttamente fuori dalla cucina e misura circa 4 mq. È presente una finestra di piccole dimensioni e uno spazio di stoccaggio in stile soppalco. Sul lato fronte mare dell’edificio si trovano soggiorno e camera da letto, entrambi di circa 12 mq. Il soggiorno ha una finestra e una porta-finestra che dà sul balcone, mentre la camera da letto ha due finestre; secondo il permesso di costruire, una di queste finestre può essere trasformata in porta per balcone. Il balcone misura circa 6 mq, con dimensioni di circa 1,50 x 4,00 m. Offre viste parziali sul mare e sull’isolotto di Kranai a Gytheio. Sotto il balcone si trova la cantina indipendente, di circa 4 mq, con ingresso separato e finestra. Il terreno ha una superficie totale di 63,21 mq ed è interamente edificato. La casa esistente presenta muri in pietra intonacata ed è collegata alla rete fognaria, all’acqua e all’elettricità. Il bagno è stato ristrutturato in passato e le finestre e porte sono state sostituite, il che significa che con interventi di ristrutturazione minori l’immobile potrebbe essere immediatamente abitabile. L’accesso all’immobile avviene a piedi tramite una scala comunale e un percorso pedonale pubblico. La posizione è particolarmente attraente, offre splendide viste in un quartiere con diverse case ristrutturate, e si trova a una relativamente breve distanza dal centro di Gytheio. Esiste un permesso di costruire approvato e uno studio architettonico per la costruzione di un ulteriore piano con una superficie totale di 38 mq. La disposizione proposta del nuovo piano è simile a quella dell’edificio esistente: cucina, bagno, soggiorno e camera da letto, sebbene con dimensioni più contenute, per una superficie totale di 38 mq. Un vantaggio particolare è la spaziosa terrazza di circa 20 mq, che offrirà viste panoramiche sul mare e sull’isola di Kranai. Lo studio strutturale per l’ulteriore piano prevede una cornice in cemento armato, conforme alle normative vigenti e agli standard di resistenza sismica. Questo è un immobile piccolo ma molto interessante con potenziale significativo di sviluppo. Con la ristrutturazione appropriata della casa esistente e l’aggiunta prevista del nuovo piano, potrebbe diventare una bella casa con viste mozzafiato. La configurazione finale offre l’opzione di creare o una residenza a due piani attraente o due appartamenti indipendenti, che potrebbero essere utilizzati come abitazioni principali o vacanze, nonché come alloggio turistico per affitti brevi o lunghi, con un ottimo potenziale di reddito nella destinazione turistica in rapido sviluppo di Mani. LOCALITÀ L’immobile è situato sul pendio di Akoumaros a Gytheio, nel quartiere residenziale chiamato Lagkadaki. DISTANZE 65 m dal mare 400 m dalla piazza centrale Petrombei Mavromichali di Gytoio. NOTA: La nostra commissione è una provvigione fissa di € 2.000 + IVA al 24%. La provvigione è dovuta nel giorno in cui viene firmato il contratto definitivo. Se viene firmato un accordo preliminare, è dovuta una caparra del 25% della provvigione. In nessun caso la provvigione o una sua parte è rimborsabile. Per ulteriori informazioni e per i dati di posizione della proprietà, è necessario firmare un "Riconoscimento di intermediazione e commissione" inclusa l’identificazione con passaporto valido o carta d’identità, nonché numero di codice fiscale greco se disponibile. DISCLAIMER Tutte le informazioni sono fornite senza alcuna garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai nostri clienti. Non assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’accuratezza e l’attualità delle informazioni. Errori, modifiche e vendita intermedia sono riservati.

Acquisto di immobili - Nel cuore di Elafoniso, una delle destinazioni estive tra le più esotiche e richieste della Grecia, è disponibile per la vendita una casa indipendente a piano terra di 100 mq situata su un terreno di 712 mq — una superficie fondiaria eccezionalmente rara per un immobile ubicato all’interno del insediamento. Questa residenza combina perfettamente l’autentica atmosfera isolana con comfort e privacy, offrendo una opportunità unica sia come casa vacanze privata sia come immobile a alto potenziale di rendimento per affitti brevi di alta gamma. La casa è composta da due camere da letto, un bagno, una cucina e una comoda zona living. Una ristrutturazione parziale è già stata ultimata, migliorando significativamente sia la funzionalità sia l’estetica della proprietà, mantenendo al contempo il carattere rilassato e autentico che contraddistingue Elafonisos. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, ideali per momenti di relax dopo la spiaggia, vacanze in famiglia o per accogliere amici su una delle isole mediterranee più affascinanti. Senza dubbio, il principale vantaggio della proprietà è il terreno di 712 mq, potenzialmente tra i pochi immobili restanti all’interno dell’insediamento a offrire un’area esterna così ampia. L’area esterna offre eccezionali possibilità di giardinaggio e personalizzazione, tra cui la creazione di un bellissimo giardino mediterraneo, zone pranzo all’aperto, uno spazio barbecue, Jacuzzi o ulteriori comfort esterni capaci di trasformare la proprietà in una vera fuga estiva privata. Il mare si trova a soli 80 metri dall’abitazione, permettendo al proprietario di iniziare ogni giorno con una passeggiata lungo l’acqua, nuotate in acque turchesi e cristalline e tramonti mozzafiato affacciati sul Mare Nostrum. A breve distanza si trovano le famose spiagge di Elafoniso, note per la sabbia bianca e le acque esotiche simili ai Caraibi, insieme a tradizionali ristoranti sul mare che servono pesce fresco, caffè, cocktail bar e l’animato porto dell’isola che diventa vivace durante la stagione estiva. Immaginate di trascorrere le vostre estati svegliandovi al profumo di mare, fare colazione nel vostro giardino privato sotto il sole greco e tornare la sera dalla spiaggia in una proprietà tranquilla, ricca dell’autentica atmosfera isolana. Questo non è semplicemente una casa — è un’intera esperienza di stile di vita in una delle destinazioni insulari più belle della Grecia. Una reale opportunità di acquisto, sia per la sua posizione sia per l’insolitamente grande terreno all’interno dell’insediamento, in un mercato in cui immobili di questo tipo diventano sempre più difficili da trovare. Skouras Real Estate 1 Agenzia Immobiliare Greca nella Peloponneso 4 Uffici: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli Oltre 3000 proprietà | 18+ anni di esperienza | Supporto in 5 lingue ? Marketing & Sito Web – European Property Awards 2020 ? Tecniche di Marketing & Sviluppo – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Anastasios Mardikis ? Oltre 3.000 proprietà disponibili su: ? Nota: Le informazioni sull’immobile si basano sui dati forniti dai proprietari. Skouras Real Estate non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Documento d’identità o passaporto richiesto per le visite all’immobile. Le posizioni delle mappe sono approssimative.

Acquisto di immobili - Questo molino d’ulivo in pietra, ristrutturato, si trova sulla penisola di Mani, immerso in un uliveto. Offre comfort moderni e un’ambientazione che richiama tempi passati. Il molino, costruito negli anni Venti e completamente ristrutturato negli anni Novanta, ha una superficie di 308 mq ed è situato su un uliveto di 7.184 mq. Entra in questa incantevole proprietà attraverso un ampio soggiorno con un piccolo molino d’ulivo tradizionale, che conserva un pezzo unico di storia. Accanto, una cucina accogliente con camino aperto crea uno spazio conviviale caldo. Il piano terra offre due grandi camere da letto con soffitti ovoidali e due bagni. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, un bagno e un balcone. All’esterno, goditi una grande terrazza, zona barbecue e un cortile chiuso che garantisce privacy e luce naturale a ogni ambiente, nascosto tra un uliveto ma con splendide viste sul mare e sulle montagne. L’immobile è completamente arredato e dotato di elettrodomestici, pronto per vivere comodamente. Include riscaldamento centralizzato, aria condizionata nelle camere superiori, un deposito esterno e parcheggio in loco. Potenzialità di affitto: la villa-molino in pietra ha operato con successo per affitti a breve termine, offrendo alloggio confortevole che unisce tradizione e comfort moderni. Ubicazione e distanze: negli ultimi anni, la zona circostante Messinia Mani è diventata una meta popolare per coloro che desiderano assaporare l’autentica esperienza greca. Presenta villaggi pittoreschi e piccole località, un paesaggio verdeggiante, spiagge sabbiose e calette, nonché numerosi luoghi di interesse storico, archeologico o geologico. Spiaggia di Kato Mezapos: 6,5 km Aeropolis: 11 km Diros (Spiaggia e Grotta): 10 km Tiganni (Castello e Spiaggia): 10 km Kalamata: 92 km Aeroporto Internazionale di Kalamata: 100 km

Acquisto di immobili - Questo lotto si trova nel comune di Margeli, Lakonia, con una superficie totale di 724 m². Presenta doppia fronte stradale: - 12 metri su una strada provinciale centrale - 12 metri su una strada rurale sul retro La proprietà gode di accesso immediato a tutte le utilità (energia elettrica, acqua e telecomunicazioni). La superficie edificabile (area di costruzione pulita) è di 300 m², con potenzialità di espansione fino a oltre 800 m², a seconda del tipo e scopo della costruzione. Posizionamento strategico: - A soli 400 metri dal Campus Universitario (TEI) di Agios Nikolaos - A soli 5 km dal centro di Agios Nikolaos con le sue splendide spiagge e tutti i servizi. Questo lotto offre un eccellente potenziale per lo sviluppo di residenze primarie o vacanziere, o per qualsiasi tipo di investimento, rendendolo un’interessante opportunità sia per acquirenti greci che internazionali. 22VII2025

Acquisto di immobili - Un’opportunità unica per acquistare un terreno di 4.375 m² all’interno dei confini del villaggio di Lakkonia, a soli 10 minuti dal centro di Agios Nikolaos, in un’area tranquilla e verde. Il terreno: Ha accesso diretto tramite una strada pubblica, garantendo una facile fruizione. È all’interno dei limiti del villaggio, con una superficie edificabile fino a 200 m², ideale per una residenza privata o uno sviluppo turistico. Ha pieno allaccio a'acqua e all’elettricità. Offre una vista sui monti senza ostacoli, rendendolo perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Caratteristiche principali: - Posizione tranquilla immersa nella natura - Vicinanza ad Agios Nikolaos e a tutti i principali servizi - Ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento Luogo: Lakkonia, Agios Nikolaos Superficie del terreno: 4.375 m² Possibilità edificabile: Fino a 200 m² Allacci: Acqua ed elettricità disponibili Accesso: Accesso diretto da una strada pubblica Vista: Montagne

Acquisto di immobili - Eccellente costruzione di una villetta su due piani in condizioni eccellenti, superficie totale di 250 m², costruita nel 2005, composta da due alloggi completamente indipendenti, piano terra e primo piano. L’immobile è situato all’interno di un magnifico frutteto di arance di 6 ettari e è stato utilizzato esclusivamente per vacanze familiari estive. Il grande vantaggio del primo piano è che tutte le stanze conducono a grandi terrazze che offrono una vista libera sulla natura verdeggiante e sull’imponente Taigeto, dove si trova anche un barbecue in muratura. La disposizione prevede tre camere da letto comode, due bagni e un ampio soggiorno con camino, nonché una cucina spaziosa al primo piano e altre due camere da letto, cucina e bagno al piano terra, il che rende l’immobile ideale sia per mettere in comune due famiglie sia per sfruttamento investimentale con uso privato in uno dei piani e affitto dell’altro. La casa offre massima sicurezza, poiché tutte le porte e le finestre sono dotate di cancelli in ferro massiccio e zanzariere. Dispone di riscaldamento autonomo a gasolio per ogni piano, scaldabagno solare e sistema boiler per fornitura continua di acqua calda. Nell’area circostante si trova anche una dependenza agricola con grandi prospettive, che può facilmente essere trasformata in una guesthouse autonoma. Le dotazioni si completano con due posti auto coperti, un box chiuso, nonché una pratica doccia esterna in muratura con acqua calda. La posizione è privilegiata e tranquilla, poiché dista soli 2 km dalla sabbia organizzata di Leimonas (Pugga), 3 km dal mercato di Skala per le esigenze quotidiane e 20 km dal pittoresco Gytheio. Real Brokers, Numero di contatto: 2130227019, email:

Acquisto di immobili - This flat plot has totally 3,516 sqm and is buildable. It has a easy access, is boardering with 12,2 m to the local road and provides approx. 20 oil olive trees. Location The property is located 12 km to the south of Gythio town, in a distance of 2,0 km from the beach. Note: Our commission for each plot is a flat rate of 1,500 € + Vat. Disclaimer All information is given without guarantee and is based solely on information provided to us by our client. We assume no responsibility for the completeness, accuracy and timeliness of the information. Mistakes, changes and intermediate sale are reserved.

Acquisto di immobili - Questa straordinaria proprietà in vendita è composta da due lotti adiacenti per una superficie totale di 4.000 m² (3.868,87 m² + 132,03 m²), con diversi edifici in pietra collegati tra loro, risalenti al XIX secolo. Gli edifici, che necessitano tutti di riparazioni e ristrutturazione, hanno una superficie complessiva di 147 m². La proprietà offre un grande potenziale, poiché si trova all’interno della zona edificabile, ed è quindi ideale come investimento. Le reti elettrica e idrica arrivano fino alla proprietà. Tutti i livelli degli edifici necessitano di restauro, ma le murature in pietra sono in ottime condizioni, così come il tetto. L’accesso avviene tramite una strada a fondo chiuso. La proprietà confina con la strada comunale del villaggio in due punti: uno per una lunghezza di 36,46 metri e l’altro di 5,05 metri. Questa proprietà è ideale per chi ama la leggendaria regione del Mani e le sue peculiarità architettoniche, e dispone delle risorse necessarie per affrontare la ristrutturazione di questo monumento speciale, trasformandolo in una dimora privata da sogno, perfetta per chi desidera vivere secondo la tradizione rurale greca, oppure in un hotel unico, capace di evocare uno spirito primordiale. È inoltre possibile costruire diverse abitazioni indipendenti oltre agli edifici storici esistenti. La proprietà si trova in una posizione assolutamente tranquilla, all’interno di un piccolo insediamento tradizionale a 123 m di altitudine, esposto a ovest, nel celebre paesaggio del Mani, dove si trovano molti altri edifici che conservano il loro fascino antico. L’insediamento è composto da poche case, alcune ristrutturate — probabilmente perlopiù residenze estive — e da una vecchia cappella. Al momento non ci sono negozi, ristoranti né hotel. Distanze: - 1,63 km in linea d’aria dalla costa - 2,6 km dalla spiaggia più vicina - 16 km da Areopoli - 75 km da Sparta - 41,5 km da Gythio - 107 km (2 h 11 min) dall’aeroporto di Kalamata NOTA Il prezzo di 180.000 € è definitivo e NON trattabile! La nostra commissione è pari al 2% del prezzo finale di acquisto, oltre all’IVA. Per ulteriori informazioni è necessario firmare una «Dichiarazione di presa visione dell’incarico di intermediazione e della commissione», presentando un passaporto o una carta d’identità in corso di validità e, se disponibile, il codice fiscale greco. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sui dati comunicatici dai nostri clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito alla completezza, all’accuratezza e all’attualità delle informazioni. Ci riserviamo il diritto di correggere eventuali errori e di apportare modifiche; la proprietà potrebbe essere venduta nel frattempo.

Acquisto di immobili - This property consists of a land plot with a surface of 438 sqm with a detached stone house on it, built in 2000, overlooking the sea of the Laconian Golf just 25 m far from the coast. The house has a total area of ​​234 sq.m on 3 levels. On the groundfloor there is an apartment of 95 sqm. It has its separate entrance and offers two bedrooms, a kitchen-living room and a bathroom. The second and third levels constitute a maisonette unit with a spacious terrace providing breathtaking views of the sea. The house has aluminium windows and doors. Basic heating installation is in place. There is a solar panel for hot water on the flat roof of the house. The plot is elongated in shape, borders the country road and is paved with natural stones except for a small garden area. It is surrounded by stone walls and has iron entrance gates. A paved footpath approximately 25 metres long leads directly to the sea. Behind the house, there is a covered area with a stone oven. LOCATION The property is located outside a village in Inner Mani, on the east coast, with the following distances: Areopoli: 27 km (39 minutes' drive) Gythio: 48 km (1 hour's drive) Sparti: 83 km (1 hour 30 minutes' drive) Athens: 316 km (4 hours' drive) NOTE: Our commission is 2% of the final price + 254% Vat. The commission is due for payment on the day the final contract is signed. If a preliminary agreement is signed, a deposit of 25% of the commission is payable. Under no circumstances is the commission, or any part thereof, refundable. For further information and the position data of the property, it is necessary to sign a "Brokerage and Commission Acknowledgement" including identification by valid passport or identity card. As well as by greek tax number if available. DISCLAIMER All information is given without guarantee and is based solely on information provided to us by our client. We assume no responsibility for the completeness, accuracy and timeliness of the information. Mistakes, changes and intermediate sale are reserved.

Acquisto di immobili - In vendita nel Mani laconico interno, a un’altitudine di 200 metri, casa in pietra di 129 m² su un terreno di 4.939 m². Offre una vista aperta sul paesaggio e, in lontananza, anche un limitato scorcio sul mare. Si sviluppa su due livelli. Al momento non è ancora allacciata alla rete elettrica né all’acquedotto. La posizione dell’immobile garantisce la massima privacy. Caratteristiche degli interni Questa casa indipendente nel Mani risale originariamente al 1840 ed è stata ampliata nel 2007. Attualmente si sviluppa su due livelli. Il piano terra è accessibile tramite un ingresso coperto con due porte d’entrata. A sinistra si accede alla stanza originaria con volta, suddivisa per ricavare un piccolo servizio igienico e una zona cucina con camino ad angolo. Un’altra porta d’ingresso conduce direttamente al soggiorno, dotato di camino aperto, numerose finestre e due porte a vetri che si affacciano sulla grande terrazza. Accanto si trova una camera da letto. Il piano superiore è raggiungibile tramite una scala esterna in pietra che conduce alle due verande. La porta d’ingresso principale dà accesso a una piccola stanza, accanto alla quale si trova un bagno con doccia. Un’altra piccola stanza adiacente presenta una botola sopra un’apertura che conduce al piano inferiore, secondo la tradizione delle antiche case del Mani. Caratteristiche della zona L’immobile si trova in una posizione del tutto appartata, tra due piccoli insediamenti nel centro del Mani interno, nella prefettura della Laconia, 31 km a sud-ovest della cittadina di Areopoli. La spiaggia più vicina dista 8,5 km. Altre distanze: Città di Gythio: 55 km Aeroporto di Kalamata: 114 km Aeroporto di Atene: 347 km. NOTA: La nostra provvigione è del 2% + IVA al 24%. Per ulteriori informazioni e per ricevere i dati sulla posizione dell’immobile, è necessario firmare una «Dichiarazione di presa visione dell’incarico di intermediazione e della provvigione» e presentare un passaporto o una carta d’identità validi, nonché, se disponibile, il codice fiscale greco. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sui dati comunicatici dai nostri clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito alla completezza, all’accuratezza e all’attualità delle informazioni. Ci riserviamo la possibilità di errori, modifiche e vendita nel frattempo.

Acquisto di immobili - Nella splendida città di Gythio: affascinante casa tradizionale in pietra su due livelli, con una superficie abitabile totale di 125 m², situata su un terreno di 161 m² in una posizione sopraelevata privilegiata, sulle pendici del monte Akoumaros, proprio nel cuore della città. Il principale punto di forza della proprietà è la sua posizione eccezionale, che offre una vista panoramica ininterrotta su quasi tutta la città, sul pittoresco porto e sul mare del golfo di Laconia. Il suo autentico carattere architettonico, unito a questa posizione straordinaria, offre le basi ideali per creare una residenza davvero notevole. In linea con l’architettura tradizionale greca, il bagno si trova in un edificio indipendente di 9 m², situato proprio di fronte alla casa principale. La struttura della residenza principale è solida, ma l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, compresa la sostituzione del tetto. Si consiglia di demolire l’edificio indipendente adibito a bagno per ricavare un’ampia terrazza davanti alla casa, migliorando notevolmente sia la funzionalità sia l’attrattiva dello spazio esterno. Sul retro della proprietà si trova un ulteriore spazio aperto, che può essere sistemato come giardino privato oppure, nel rispetto delle norme urbanistiche applicabili, utilizzato per ulteriori costruzioni. La proprietà è accessibile esclusivamente a piedi, percorrendo circa 100 gradini, poiché non dispone di accesso diretto dalla strada. Di conseguenza, sia la rimozione dei detriti di demolizione sia il trasporto dei materiali da costruzione devono essere effettuati manualmente, comportando costi di ristrutturazione aggiuntivi. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento per creare una casa straordinaria con viste mozzafiato. È adatta sia come rifugio privato per le vacanze sia come alloggio da destinare alla locazione turistica, seguendo l’esempio di numerose case tradizionali restaurate con successo che hanno contribuito al fascino unico e alla crescente attrattiva di Gythio. POSIZIONE La proprietà si trova sulle pendici del monte Akoumaros, nel cuore di Gythio, all’incirca alla stessa quota del Centro Culturale del Comune di Mani Orientale (ex scuola femminile Parthenagogeio). Gode di una posizione privilegiata sul pendio, a soli 195 metri dal mare (distanza in linea d’aria). L’accesso è esclusivamente a piedi, percorrendo circa 100 gradini, poiché non vi è accesso diretto dalla strada. NOTA: La nostra provvigione è a tariffa fissa: 2.000 € + IVA al 24%. La provvigione è dovuta il giorno della firma del contratto definitivo. In caso di firma di un preliminare, è dovuto un acconto pari al 25% della provvigione. In nessun caso la provvigione, o una sua parte, è rimborsabile. Per ulteriori informazioni e per ricevere i dati di localizzazione dell’immobile, è necessario firmare una «Dichiarazione di presa visione dell’incarico di intermediazione e della provvigione», presentando un passaporto o una carta d’identità in corso di validità e, se disponibile, il codice fiscale greco. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sui dati comunicatici dai nostri clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’accuratezza e l’attualità delle informazioni. Ci riserviamo la possibilità di errori, modifiche e vendita nel frattempo.

Acquisto di immobili - Una zona tranquilla della Mancia Interna. In un piccolo e tranquillo villaggio, una casa abitabile di circa 90 m² e un deposito di 25 m² su un terreno di circa 10.000 m², con poche olive, ampio spazio, vista mare e meravigliosi tramonti. Accesso facile da asfalto, a soli 12 minuti da Areopoli e dal mare, con acqua ed energia elettrica e una grande pozza. Un luogo tranquillo ma non isolato, adatto anche agli animali — per chi cerca libertà, semplicità e un luogo tutto suo in Mancia. Caratteristiche: anno di costruzione 1950, terreno agricolo di 11.000 m², 1 camera da letto, parcheggio. Real Brokers, Telefono: 2130227019, email:

Acquisto di immobili - In vendita maisonette di 100 m² nel Peloponneso. La maisonette si sviluppa su 2 livelli. Il primo piano è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina, sala da pranzo e bagno con doccia e WC. Il sottotetto è composto da una camera da letto e un WC. Dalle finestre si gode di una magnifica vista sul mare. La proprietà dispone di camino, aria condizionata e riscaldamento. ---------------------------------------------------------------------------------------- Maisonette indipendente di lusso di 100 m² con vista sul mare – Gefyra Situata in una posizione particolarmente privilegiata a Gefyra, a soli 0,05 km dal mare, questa lussuosa maisonette indipendente, adiacente ad altri edifici, offre una superficie abitabile totale di 100 m² ed è stata costruita nel 2005. L’immobile si sviluppa tra il primo piano e un sottotetto e combina interni confortevoli con eccezionali spazi esterni e viste mozzafiato sul mare. La residenza è un’ottima scelta sia come casa per le vacanze sia come investimento, grazie alla posizione molto ricercata e all’attrattiva turistica durante tutto l’anno. Primo piano Il livello principale comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre su un ampio balcone, con vista libera e mozzafiato sul mare, perfetto per rilassarsi e godersi gli spazi all’aperto. Il piano comprende inoltre una camera da letto, un ampio bagno e una scala interna che conduce al sottotetto. La proprietà dispone di ingresso privato, che garantisce privacy e indipendenza. Sottotetto Il sottotetto ospita la seconda camera da letto, dotata di WC privato, creando una zona confortevole e più riservata per i residenti o gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di un’ampia terrazza sul tetto con vista sul paesaggio urbano, che offre ulteriore spazio all’aperto per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o godersi i dintorni. Caratteristiche La maisonette dispone di riscaldamento centralizzato autonomo alimentato a gasolio, aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, pavimenti in piastrelle e laminato, camino, scala interna, balconi e sottotetto. L’immobile è attualmente affittato e sarà consegnato non arredato. Si tratta di un’interessante opportunità d’investimento in una destinazione molto richiesta, di grande interesse turistico durante tutto l’anno, che combina la vicinanza al mare, viste eccezionali, spazi abitativi funzionali e privacy. Distanza dal mare: 0,05 km Distanza dall’aeroporto: 350 km

Acquisto di immobili - Property Code - Agricultural FOR SALE in Githeio Mavrovouni for € 550.000 . Discover the features of this 5560.00 sq. m. Agricultural: Distance from sea 100 meters, fenced, drilling

Acquisto di immobili - Casa indipendente in pietra di 85 m² situata su un terreno di 127 m² nel bellissimo Gythio – con una vista sul mare mozzafiato. Si tratta di una casa autentica della zona, recentemente ristrutturata con grande cura e rispetto per l’architettura locale. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla della Vecchia Città, offrendo relax e quiete, pur essendo a pochi minuti a piedi dalla cosmopolita passeggiata di Gythio, dai ristoranti e dai negozi. Al piano terra troverete un soggiorno comodo e accogliente, nonché una cucina separata, interamente funzionale. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un bel cortile pittoresco con una limonaia e una doccia esterna. Il primo piano è accessibile tramite una scala esterna e propone una grande terrazza con area soggiorno in pietra e una splendida vista sul mare. Comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola (ideale anche come studio) con proprio piccolo spazio esterno e vista sull’antico villaggio, nonché un bagno con doccia. Ideale sia come casa vacanze che per attività turistica. L’accesso all’immobile avviene tramite scale tradizionali dalla strada, dove è presente possibilità di parcheggio. Caratteristiche: climatizzazione, ristrutturazione 2026, scaldabagno solare, doppi vetri, zanzariere. Real Brokers, Numero di contatto: 2130227019, email:

Acquisto di immobili - 100 mq. Maisonette con viste sul mare non ostruite e sulla Rocca di Monemvasia In una delle location balneari più privilegiate di Gefyra, Monemvasia, a soli 20 metri dal mare, è in vendita una maisonette di 100 mq costruita nel 2005. La proprietà si distingue per l’ubicazione eccezionale e per le sue impressionanti viste sul Mare di Myrto e sulla iconica Rocca di Monemvasia. L’unità è disposta su più livelli collegati da una scala interna e comprende due camere da letto, un bagno, un lavandino/WC, una cucina e un soggiorno confortevole. Include anche una mansarda, che offre spazio aggiuntivo e aggiunge al carattere distintivo della casa. Gli interni sono luminosi e funzionali, mentre le ampie aperture permettono il flusso di luce naturale in tutta la residenza e rafforzano il suo collegamento diretto con il mare. Dagli spazi esterni, la vista si apre sull’acqua, con la Rocca di Monemvasia a fare da sfondo davvero unico. La maisonette è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo a olio, aria condizionata e infissi in alluminio con doppi vetri a risparmio energetico, rendendola adatta all’uso confortevole durante tutto l’anno. Il suo più grande vantaggio è la sua posizione. La spiaggia di Monemvasia è praticamente a due passi, mentre il porto di Gefyra, negozi, caffè, ristoranti e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. L’antico paese-castello di Monemvasia è anche molto vicino, offrendo accesso immediato ad una delle destinazioni più distinctive e internazionalmente riconosciute nel Peloponneso. L’area circostante offre anche diverse opzioni di nuoto attraenti e tratti di costa pittoreschi, mentre la combinazione di mare, paesaggio montano e carattere storico di Monemvasia crea un contesto di fascino eccezionale. Grazie alla vicinanza al mare, alle viste panoramiche, all’agevole accesso ai servizi di Gefyra e alla stretta connessione con la città storica di Monemvasia, la proprietà è una scelta eccellente sia come casa vacanze che come residenza permanente e come investimento per uso di affitti a breve termini. Skouras Real Estate 1 Agenzia immobiliare greca nel Peloponneso 4 Uffici: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto cheli 3000+ Proprietà | Oltre 18 anni di esperienza | Supporto in 5 lingue ? Marketing & Sito Web – European Property Awards 2020 ? Tecniche di Marketing & Sviluppo – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Anastasios Mardikis ? Oltre 3.000 proprietà disponibili su: ? Nota: Le informazioni sull’immobile si basano sui dati forniti dai proprietari. Skouras Real Estate non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. è richiesto un documento d’identità (carta d’identità o passaporto) per le visite all’immobile. Le ubicazioni sulle mappe sono indicative.

Acquisto di immobili - Panoramica Un'opportunità rara per acquisire tre lotti registrati e edificabili nel tradizionale villaggio di pietra di Vamvaka, Oitylos, nel cuore della penisola del Mani, Laconia. Tutti e tre i lotti sono confermati come edificabili secondo l'Archivio fondiario 2025, con facile accesso alle reti elettriche e idriche. Situato a breve distanza: 15 km da Areopoli 12 km dalle famose Grotte di Diros (Spilia Dirou) Vicino alle spiagge di Mezapos e al drammatico litorale del Mani Tutti i lotti godono di viste panoramiche non ostruite sul Mare di Laconia — ideale per ritiri vacanza, investimento o sviluppo di affitti a breve termine (es. agroturismo, alloggi boutique). I lotti Plot 1 — 82,35 m² (Lotto d'angolo, luminoso) Posizione d'angolo con ottima luce naturale Includere una struttura in pietra esistente: Piano terra: 48,92 m² (scheletro senza tetto, necessita di completo rinnovamento) Piano inferiore (katoi): 27,52 m² Situato di fronte ai Lotti 2 e 3 Plot 2 — 193,28 m² (Adiacente al Plot 3) Includere una cisterna d'acqua di 14,22 m² Diritti di costruzione: 2 piani, area edificabile totale 96,64 m² Plot 3 — 49,14 m² (Adiacente al Plot 2) Includere una cisterna d'acqua di 4,59 m² Diritti di costruzione: 24,57 m²

Acquisto di immobili - In vendita una vecchia casa in pietra con terreno di 837 mq. Con le seguenti caratteristiche: - Valore di investimento 55.000€ - 1 casa a piano terra: 89,98 mq - Superficie del terreno: 837 mq - Zona urbanistica residenziale - Proprietà piena e edificabile - Allacciamento alla rete idrica comunale e alla rete elettrica nazionale - Vista panoramica del Golfo di Laconia - Distanza dal mare: 1,7 km - Facile accesso da strada principale - Distanza da Sparta: 85 km / Monemvasia: 28 km / Neapolis: 28 km Vende una vecchia casa a Daimonía - Laconia orientale, in una posizione tranquilla e autentica, vicino alle spiagge di Pyla, Charakia, Koukourianiko, Archangelos e Plytra di Laconia. La proprietà combina privacy, accesso immediato al mare e paesaggio naturale maniatiko, rappresentando una scelta ideale per una casa vacanza o una valorizzazione degli investimenti (turismo/agriturismo), in un’area con potenzialità di sviluppo. Il nostro ufficio può occuparsi dello sviluppo della costruzione, del completamento dell’immobile e della gestione delle necessarie ristrutturazioni, portando a termine i lavori per chiunque sia interessato. Si discutono i termini di ciascuna offerta e potrebbe essere negoziata solo previa presentazione di offerte valide. L’indirizzo mostrato è approssimativo. Per organizzare una visita all’immobile, è richiesto all’interessato di inviare i suoi dati completi al nostro ufficio ai sensi della legge 4072/11.4.2012 [presentazione del D.A.T./passaporto, codice fiscale e dati di contatto completi]. Codice immobile Bw-P248 | Blue White Consulting | Cellulare (+30) 699.961.9810 / Telefono (+30) 210.220.6457

Acquisto di immobili - Una villa in pietra ristrutturata in una pittoresca piazza lastricata ai piedi del monte Taygetos. A un soffio da Sparta e Mystras, la villa ha funzionato come casa vacanze negli ultimi anni. Si tratta di una casa di pietra di due piani, con un perfetto equilibrio tra design tradizionale e comfort moderni. Al piano terra troviamo un soggiorno a pianta aperta con camino, un’area pranzo, una cucina e un bagno di servizio. Il piano superiore conduce a tre camere da letto spaziose, affacciate su balconi con vista sul monte e sulla piccola piazza, e a due bagni. C’è anche un giardino di 285 mq. con un gazebo, posto auto e una casetta in pietra. Il sistema di riscaldamento è a petrolio e vi è anche un riscaldamento solare dell’acqua.

Acquisto di immobili - Monolocale in vendita, piano: piano terra, zona: Oítulos. L’unità immobiliare ha una superficie di 148 m² ed è ubicata su un terreno di 343 m². È composta da: 2 camere da letto (Υ/Δ), 1 bagno, 1 cucina, 1 soggiorno, certificato energetico: Η. La condizione è: semi-chiuso (incompleto). L’immobile è a facciata, abitazione al piano terra, casa tradizionale. Prezzo: €130.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Telefono: 2108976105, email: , sito web:

Acquisto di immobili - Gytheio, Primis, casa indipendente, 162 m², in un terreno di 4.474 m², piano piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 1993, stato: molto buono, 4 camere da letto, 2 cucine, 2 bagni, Caratteristiche speciali: abitazione su due piani ristrutturata nel 2007, soleggiata, costruzione di ottima qualità e impeccabilmente conservata, su terreno agricolo di 4.474 m², a soli 3 km da una spiaggia sabbiosa. L’abitazione è composta da due appartamenti, piano terra e primo piano di 76,61 m² ciascuno, e magazzino-lavanderia di 9,63 m². Ogni appartamento ha ingresso proprio e dispone di soggiorno con cucina a vista e camino, due camere matrimoniali e bagno.ampie terrazze per ciascun appartamento offrono una vista aperta sulla campagna. Il terreno è recintato da muretto in pietra e pavimentato, con olive, doubtful shrubs etc. Nel giardino si trovano ulivi, ghirigori, arance, limoni vaniglia, susini, mele, pero, kumquat, melograni, fichi e altri alberi. Imbattibile e accogliente, si trova a 5 minuti di auto da una splendida spiaggia e 15-20 minuti da Gytheio e Areopolis. Caratteristiche: Porta blindata, magazzino, camino (2), doppi vetri, zanzariere, tende, terrazze, Animali ammessi, ideale per investimento, arredato, traversante, esposto, luminoso, climatizzazione, giardino, verniciato, ristrutturato, seconda casa, adatto per uso professionale, infissi in alluminio, pavimenti in piastrelle. Riscaldamento autonomo a gasolio, posto auto/1, vicino a Gytheio, Areopolis. Codice: 11205

Acquisto di immobili - Gythio, Carvelàs, Abitazione unifamiliare, 134 m², su un terreno di 979 m², piano piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 1950, stato richiede ristrutturazione parziale. 2 camere da letto, 1 cucina/i, 1 bagno/i, Caratteristiche particolari: la casa necessita di parziale restauro. Il piano terra è composto da due archi a soffitto e una stanza aggiuntiva che può diventare bagno. Il piano superiore ha due stanze con accesso a una ampia veranda coperta con vista sulle montagne. Dispone anche di giardino, ripostiglio (18 m²) e posto auto. Dista solo 7 km dalla spiaggia e 14 km da Githio. Caratteristiche: Ripostiglio, in pietra, casa tradizionale, luminosa, giardino., Posto auto/1 posto

Acquisto di immobili - Gytheio, Lygereas, Abitazione indipendente, 120 m², piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 1955, stato Medio. , 1 bagno, Caratteristiche speciali: casa tradizionale in pietra con ampio cortile, in un paese tranquillo con clima eccezionale. La casa necessita di ristrutturazione, ma il tetto è nuovo e in ottime condizioni. Al piano terra ci sono tre grandi ambienti e al primo è presente una stanza molto grande che si apre su una grande veranda con vista libera e sul fondo il mare, bagno ristrutturato comodo e un'altra stanza che può diventare una camera da letto. Nel prezzo è incluso un giardino proprio di fronte alla casa con una depandance di 12 m² e un terreno circostante di circa 500 m² con pozzo molto vicino alla casa. Caratteristiche: Deposito, Verande, Pietra, Casa tradizionale, Luminoso, Giardino, Parcheggio 1 posto/uno, Vista Aperta sul Mare, prossimità a Gytheio (17 km), spiaggia (19 km). Codice: 12928

Acquisto di immobili - Οίτυλο, Κρυονέρι, Μονοκατοικία, 294,84 τ.μ, Su un terreno di 2647 τ.μ., piano Piano terra, anno di costruzione 1955, stato Richiede ristrutturazione completa. 4 camere da letto, 2 cucine, 3 bagni, Caratteristiche speciali: Due abitazioni contigue, 214,71 m² in 2.549 m² di terreno con 60 ulivi e 80,13 m² su 98 m² di terreno in paese tranquillo, con vista aperta sul golfo di Oitylo. Le abitazioni necessitano di completa riparazione e offrono possibilità per quattro camere da letto, due soggiorni, due cucine e tre bagni. Dispone anche di un deposito. Caratteristiche: Deposito, Multiframmare, Luminoso, Alberi, Giardino, vicino a spiaggia (9 km), Areopoli (16 km), Aeroporto di Kalamata (85 km), Aeroporto(m): 85000. Codice: 12414

Acquisto di immobili - Elafonissos, Chora, Hôtel 3 stelle in funzione, superficie totale 1.200 m², edificato su un terreno di 2.550 m², costruzione del 2012, 20 camere, piscina esterna, in ottime condizioni, a 300 m dalla spiaggia e dal centro abitato di Elafonissi. Composto da due volumi edilizi. In dettaglio: Edificio A (350 m²): area reception, caffetteria, area colazione, ufficio diretore, cucina professionale completamente attrezzata, camera doppia completamente attrezzata, 3 wc comuni, area 60 m² completamente attrezzata per ospitare personale, due grandi camere frigorifere, sala macchine attrezzata con boiler a energia doppia da 600 litri. Edificio B (850 m²): 16 camere doppie (tramutabili in triple), 4 suites, appartamento di 70 m², area lavanderia-asciugatrice-stireria, 4 locali di magazzino, 3 bagni per lo staff, sala macchine attrezzata con due boiler da 900 litri ciascuno a energia tripla (energia solare + elettricità + gasolio) e 6 serbatoi d’acqua da 1.000 litri ciascuno per emergenze. Dispone di piscina esterna di circa 100 m², parcheggio all’aperto per 22 posti, generatore, pozzo con rifornimento d’acqua, full equipment per banchetti fino a 200 persone nell’area della piscina. Posizione ideale, a 300 metri dalla spiaggia del paese e dalla strada pedonale più ampia di Elafonissi. Primo tra gli hotel di Elafonissi per prenotazioni e valutazione. Costruzione di qualità, disposizione eccellente. Rappresenta un serio proposta di investimento. Codice: 12957

Acquisto di immobili - Gytheio, Spiaggia di Mavrovouni, Terreno di 312,46 m² con ulivi, all'interno del perimetro abitato, integro e edificabile. Può edificare 300 m². Tre minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia di Mavrovouni! Gytheio a 3 km. Codice: 8294

Acquisto di immobili - Gytheio, villa unifamiliare, 190 m², su un terreno di 4200 m², piano piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 1980, stato: Molto buono. Composta da 1 zona/ospiti, 3 camere da letto, 1 cucina, 2 bagni, Caratteristiche speciali: villa bifamiliare fronte mare su terreno agricolo di 4.200 m². L’abitazione è formata da uno spazio al piano terra di 80 m² e un primo piano di 110 m² con grande soggiorno, tre camere matrimoniali, cucina separata e due bagni. Veranda perimetrale con vista mare. Ideale anche per uso turistico. Caratteristiche: Doppi infissi, zanzariere, verande, traversa (di passaggio), luminosità, aria condizionata, giardino, posto auto/one, vista mare, vicino a Gytheio (2 km). Codice: 12450

Acquisto di immobili - Manti Orientale, Abitazione singola, 90 mq, su un terreno di 400 mq, piano terra, 1 livello, anno di costruzione 2000, stato molto buono. 2 camere da letto, 1 cucina/i, 2 bagni, Caratteristiche speciali: composto da soggiorno, due ampie camere matrimoniali con armadi, due bagni, cucina con caminetto, verande coperte fronte/retro e ripostiglio di 15 mq. A soli 900 metri dalla spiaggia di sabbia, 31 km da Gytheio e 15 km da Areopoli. Caratteristiche: Ripostiglio, Caminetto, Doppi Vetri, zanzariere, Verande, Interna/esterna, Esposizione a sud, luminoso, Climatizzazione, Impianto solare, Alberi, Giardino, Infissi in alluminio, Pavimenti in piastrelle, Posto auto 1, vicino a Gytheio, Areopoli, Mare. Codice: 11921

Acquisto di immobili - Farída, Arna, Casa indipendente, 78 m², Se sogni una vita tranquilla circondata dalla natura — dall’aria pura della montagna, dal suono delle sorgenti, agli usignoli e a un cielo stellato — questa accogliente casa ai piedi del Taigeto potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Nascosta a 750 m di altitudine, ai margini di un villaggio tradizionale e ospitale, questa bella casa arredata di 78 m² con due camere da letto offre una vista ininterrotta, comfort, calore e piena tranquillità — la fuga perfetta dalla vita cittadina. Questa casa è stata costruita per una famiglia ed è stata mantenuta in condizioni eccellenti. La cucina a pianta aperta e il soggiorno dispongono di un bellissimo camino e si aprono sia sul balcone che sul cortile sul retro. Le due camere da letto, dotate di armadi, si collegano anche al balcone perimetrale. C’è ampio spazio di stoccaggio, incluso uno spazio per la legna, e un seminterrato incompleto che sarebbe ideale per progetti creativi. La casa è collegata alla rete idrica ed elettrica. La casa è pronta da trasferirsi subito, è dotata di due condizionatori e di un giardino spazioso di 900 m² circondato da castagni, ciliegi, abeti e platani. Che tu legga un libro accanto al fuoco in inverno o goda una tranquilla serata estiva all’ombra degli alberi, questo è un posto dove rilassarsi e trovare vera serenità. Il villaggio stesso è noto per la sua tipica ospitalità e le ottime trattorie, offrendo un vero assaggio della vita locale. Per chi ama l’esplorazione, il famoso itinerario europeo di trekking E4 passa per il villaggio, offrendo infinite opportunità per escursioni e scoperta. E quando siete pronti per cambiare scenario, il mare è a soli 40 minuti di auto, con Gytheio e le sue spiagge che vi aspettano. Ideale come casa permanente, rifugio per artisti o una tranquilla casa di famiglia in campagna — questo è molto più di una semplice casa. È un luogo dove respirare liberamente, ancora. Codice: 13342

Acquisto di immobili - Gytheio, Prophitis Ilias, Abitazione indipendente, 85 m², su un terreno di 342 m², piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 1900, stato Mediocre. Composta da 1 area/i soggiorno, 1 camera da letto, Caratteristiche speciali: casa in pietra situata su terreno scosceso in un villaggio tradizionale a quota di 400 m. L’immobile è costituito da uno spazio al piano terra di servizio di 42,5 m² e da uno spazio al primo piano unico di 42,5 m² con camino. Accanto si trova una costruzione in pietra in rovina con arcata al piano terra di 37 m² e primo piano scoperto di 37 m². Facilità di allaccio alla rete elettrica. Accesso con sentiero di 200 m. Caratteristiche: Camino, Pietra, Luminoso, pavimenti in piastrelle. Codice: 12415

Acquisto di immobili - Niata, Tradizionale, casa in pietra su due livelli di 160 m² su un terreno di 563 m², in un villaggio piacevole e accogliente vicino a Moláoi e a 20 km dalle spiagge sabbiose. Al piano terra si trova una maestosa volta con l’area soggiorno e accanto la cucina e il bagno. Una scala esterna porta al piano superiore con una grande terrazza. Qui troverete un comodo soggiorno, una camera doppia con camino e una camera leggermente più piccola. Nel grande giardino è presente un forno a legna tradizionale, pozzo, un ripostiglio di 31 m² e una grande pergola. Nel paese troverete negozi di alimentari e ottimi ristoranti tradizionali. Caratteristiche: ripostiglio, camino, terrazze, ammobiliato, in pietra, casa tradizionale, luminosa, giardino, infissi in legno. Riscaldamento a gasolio, parcheggio 1 posto. Codice: 13241

Acquisto di immobili - Gytheio, Choriári, terreno, superficie 16.000 m², fuori piano urbanistico. Caratteristiche: edificabile. Caratteristica speciale: casa in pietra a piano terra su terreno di 16 ettari con 250 ulivi produttivi. La casa si sviluppa in due edifici, uno di 24 m² con cucina e soggiorno e 44 m² con due camere da letto e bagno. Gli edifici sono collegati tra loro da una tettoia di 30 m². Sono presenti anche due depositi di 43 m² e 15 m², vicino a Gytheio (14 km), spiaggia (5 km). Codice: 13266

Acquisto di immobili - Sparti, Appartamento, 103 m², piano secondo, 1 livello, anno di costruzione 1980, stato buono. 2 camere da letto, 1 cucina/e, 1 bagno, 1 WC. Caratteristiche speciali: Appartamento in zona centrale con facile accesso a mercato e scuole, molto indicato anche per investimento. L'appartamento offre un soggiorno comodo, due camere matrimoniali con balcone privato sul retro, cucina con illuminazione naturale, bagno, wc, ripostiglio. Caratteristiche: Ascensore, Ripostiglio, Per soggiorno luminoso, pavimenti in legno/marmo. Riscaldamento centralizzato a petróleo. Codice: 13882

Acquisto di immobili - Itýlos, Karavostási, terreno edificabile, superficie 1.000 m², all’interno della zona abitata. Caratteristiche: con autorizzazione edilizia, piano. Caratteristiche speciali: terreno con ulivi e autorizzazione per una casa in pietra su due piani di 100 m² situata in una posizione molto bella a Karavostási, a soli 200 m dalla spiaggia e dai ristoranti, 3 km da Limení e 8 km da Areópoli. Collegamento facile alla rete idrica e a DEH (fornitura elettrica). Codice: 12743

Acquisto di immobili - Croce, Abitazione Unifamiliare, 150 m², su lotto di 235 m², piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 1950, stato richiede ristrutturazione completa. 2 camere da letto, 1 bagno. Caratteristiche speciali: l’abitazione necessita di una completa ricostruzione. Presenti caratteristiche tradizionali e dettagli che vale la pena conservare, come il camino. Al piano terra ci sono due camere da letto e un bagno. Il piano superiore è accessibile da una scala esterna vicino al deposito, ma è possibile aggiungere una scala interna durante la ristrutturazione. Negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. A soli 25 km dalla storica Sparta e 23 km da Gytheio, con belle spiagge sabbiose. Caratteristiche: Deposito, Camino, Pietra, Casa tradizionale, Luminoso, Giardino. Posto auto: 1. Codice: 12821

Acquisto di immobili - Sparta, Kydoinea, Abitazione indipendente, 110 m², su terreno di 4.000 m², piano terra, 2 livelli, costruita nel 2003, stato magnifico. 2 camere da letto, 1 cucina, 1 bagno. Caratteristiche speciali: elegante casa di campagna di 110 m² con vista mozzafiato sulla imponente maestà del Taygeto. Situata sul bordo di un pittoresco nucleo abitativo, nel cuore della Laconia, in un ampio terreno di 4.000 m² con circa 90 ulivi maturi e produttivi. Costruita nel 2003 ed immediatamente abitabile, combina il fascino della campagna con comfort moderni. Composta da un soggiorno ampio con camino, due gradini conducono a una cucina completamente attrezzata con spazio per tavolo da pranzo e uscita su un balcone coperto, ideale per pasti all’aperto o relax. Dispone di due comodi camere da letto, ciascuna con il proprio balcone e vista ininterrotta sul Taygeto, nonché di un bagno funzionale. ai bordi della casa vi sono balconi che offrono ombra e frescura durante tutto il giorno. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata con mobili di qualità, offrendo una soluzione pronta per l’immediata sistemazione. Riscaldamento centrale a gasolio, rendendola adatta sia per residenza permanente tutto l’anno sia come casa di campagna. Un seminterrato ampio di 30 m² offre spazio comodo per stoccaggio o può essere ristrutturato come laboratorio. All’esterno c’è ampio spazio di parcheggio e un’ampia depandance separata. La posizione è estremamente tranquilla e ideale per gli amanti della natura, con ampio spazio per creare un giardino. L’immobile è pet-friendly e l’area circostante è adatta a escursioni e ciclismo. L’accesso alla cintura di Sparta è facile e rapido, mentre la città di Sparta, con tutti i servizi necessari, è a soli 15 minuti. La località balneare di Gytheio, con le sue belle spiagge, è a soli 30 minuti, lungo un percorso piacevole e panoramico. Caratteristiche: Deposito, Camino, Elettrodomestici, Doppi Vetri, Terrazze, Arredato, Luminoso, Abitazione di Campagna, Infissi in alluminio, Pavimenti in legno/carpete. Riscaldamento centrale a gasolio, Posto auto 1, Codice: 13438

Acquisto di immobili - Gytheio, Karvelas, Casa indipendente, 153 m², su un terreno di 360 m², piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 2000, stato: Molto buono. 4 camere da letto, 2 cucine, 3 bagni, Caratteristiche speciali: casa indipendente in pietra a due piani di ottima costruzione e perfettamente conservata. L’abitazione è composta al piano terra da un open space soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al primo piano si trova una grande camera matrimoniale, bagno e uno spazio notte particolarmente arredato sopra la scala. L’abitazione dispone anche di un appartamento al piano terra separato con soggiorno e cucina, due camere matrimoniali e bagno. Tutte le stanze si affacciano su ampie terrazze e cortili con vista sul paese e sulla campagna. È presente un barbecue con area di preparazione e lavello, locale caldaia e una seconda grande dispensa. Bel giardino con tante zone rilassanti. Ideale come casa permanente ma anche come casa per vacanze che si può godere tutto l’anno. Caratteristiche: Ripostiglio, Caminetto, DoppPvc, Zanzariere, Terrazze, Barbecue, Pietra, Passante, Luminoso, Solare, Giardino, Casa di campagna, Infissi in alluminio, Pavimenti in legno e piastrelle. Riscaldamento autonomo a gasolio, Posto auto 1, vicino alla spiaggia (7 km), Gytheio (13 km), Areopolis (19 km). Codice: 12522

Acquisto di immobili - Oitylo, Kafiona, Villa indipendente, 308 m², su un terreno di 7000 m², piano terra, 2 livelli, stato: molto buono. 4 camere da letto, 2 cucine, 3 bagni, Caratteristiche speciali: Tradizionale, complesso in pietra Maniatiko di 308 m² composto da abitazione e vecchio frantoio, su terreno agricolo di 7000 m², completamente ristrutturato con cura e arredato con mobili tradizionali. È composto da ampio soggiorno-pranzo-cucina con uscita su tre cortili, uno con barbecue, secondo cortile con cucina e bagno. Separato appartamento con due camere matrimoniali in archi tradizionali, soggiorno e bagno. Al primo piano ci sono altre due camere matrimoniali e un grande bagno esterno. Ampi cortili e terrazze offrono una splendida vista mare e montagne. Sono presenti anche 100 alberi di olivo produttivi. Caratteristiche: BBQ, arredato, in pietra, casa tradizionale, luminosa, alberi, giardino, infissi in legno, parcheggio 1 posto, vista Monti-Mare, vicino alla spiaggia (7 km), Areopolis (13 km), Gytheion (38 km). Codice: 12602

Acquisto di immobili - Oítelo, Dírós, Abitazione Unifamiliare, 194 m², su un terreno di 295 m², 3 livelli, anno di costruzione 1901, stato Rinnovato, 3 camere da letto, 2 cucine, 2 bagni, Caratteristiche speciali: Storica, torretta in pietra risalente al 1848, ottime condizioni di ristrutturazione. L’abitazione è di 194 m² su un terreno di 295 m², si trova in un antico villaggio Maniotico, molto vicino alla spiaggia e alle Grotte di Diros. Il piano terra è composto da due archi a botte, una cucina e un bagno. Si accede a un bel giardino e a una corte chiusa; esternamente, scale in pietra conducono al primo piano con grande soggiorno a pianta aperta con cucina, bagno e camera da letto. Una scala a chiocciola in ferro conduce all’ultimo piano della torre dove si trova una camera da letto; da qui si accede al terrazzo con vista panoramica sul mare. Caratteristiche: Pietra, Abitazione Tradizionale, Giardino, Pavimenti in piastrelle. Vicino alla Torre di Diros (4 km), Mare (m): 4000. Codice: 5740

Acquisto di immobili - Pietra tradizionale casa a due piani in vendita nella zona Crocès. Superficie immobile 160 m² e situato su un terreno di 545 m², in un insediamento tranquillo, a soli 12 km dal mare e a 20 km da Gytheio. L’abitazione necessita di restauro ed è disposta su due livelli. Il piano terra presenta vani con finestre e porte che offrono una buona illuminazione naturale. Una scala esterna conduce ad una grande veranda dove si trova l’ingresso al primo piano della vecchia casa in pietra e anche una parte più recente dove è presente una cucina rudimentale e un bagno comodo e incompleto. Il piano superiore in pietra dispone di un corridoio d’ingresso, due grandi stanze e una più piccola. Nel giardino con limoni e gelsetti è presente anche un magazzino di 40 m². Costruita nel 1975, certificato energetico: Z. Real Brokers. Telefono: 2130227019, email:

Acquisto di immobili - Gythio, Casa tradizionale di 100 m² situata su un terreno di 2000 m², a soli 6 minuti di auto da una spiaggia di sabbia e a 15 minuti da Gythio. L’immobile dispone di una zona living con camino, due camere da letto, cucina, bagno e una stanza aggiuntiva con entrata indipendente, ideale come guest house o come laboratorio. Verande coperte offrono frescura e spazio per rilassarsi. Accesso facile, allacciato alla rete elettrica e idrica e dotato di cisterna. Caratteristiche: anno di costruzione 1950, camino, verande, casa tradizionale, luminosa, infissi in alluminio. Codice: 13406

Acquisto di immobili - Gythio, terreno agricolo, superficie 40.000 m². Caratteristiche speciali: terreno agricolo di 40 ettari con olivi produttivi (1000 olivi che garantiscono una grande produzione di olio d’oliva) e una splendida vista. Sul terreno è presente una casa di 70 m² e una stalla/magazzino di 80 m². L’accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata (550 m), vicino a Gythio (18 km), Aerapoli (24 km). Codice: 12080

Acquisto di immobili - Anatoli Mani, Drymos, Casa indipendente, 120 m², su un terreno di 10.000 m², piano Piano terra, 1 livello, anno di costruzione 2000, stato: Molto buono. 3 camere da letto, 2 cucine, 3 bagni, Caratteristiche speciali: Casa in pietra su terreno di 10 ettari con vista mare panoramica. L’alloggio dispone di due camere da letto, grande cucina, soggiorno con camino, bagno e ripostiglio di 5 m². Dispone anche di bagno esterno, pozzo da 100 metri cubi, grande barbecue coperto e tradizionale forno a legna. Possibilità di espansione della casa. All’interno del podere è presente anche una piccola dépendance con cucina e zona notte, bagno esterno, piccola dispensa e grande terrazza coperta con vista mare. Sul terreno ci sono circa 60 alberi di ulivo. Caratteristiche: Deposito, Camino, Terrazze, Barbecue, Pietra, Luminoso, Pannello solare, pavimenti in piastrelle, Posto auto/one, Vista mare, vicino a Gytheio (35 km), Areopoli (18 km), Spiaggia (1 km). Codice: 12429

Acquisto di immobili - Gytheio, Mirsini, Abitazione unifamiliare, 160 mq, in un terreno di 256 mq, piano terra, 3 livelli, stato: molto buono. 1 camera da letto, 1 cucina, 1 bagno, Caratteristiche speciali: la casa dispone di una cupola tradizionale con cucina al piano terra, soggiorno con camino e bagno al primo piano e una grande camera da letto al secondo piano. Dispone inoltre di una dispensa e di un grande giardino. Caratteristiche: Dispensa, Camino, Scala interna, Doppi infissi, Terrazze, Pietra, Abitazione tradizionale, Luminoso, Giardino, infissi in alluminio, pavimenti in piastrelle. Posto auto 1, vicino a Gytheio, Spiagge Codice: 11950

Acquisto di immobili - Sminos, Villa indipendente, 226 m², su terreno di 620 m², piano piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 1868, stato: Molto buono. Composta da 1 locale/ufficio, 3 camere da letto, 1 cucina, 2 bagni, Caratteristiche speciali: casa in pietra tradizionale di 226 m² in un tranquillo e accogliente villaggio del Monte del Sud (Taigeto), con clima eccezionale a 350 m di altitudine. La casa, costruita nel 1868 e rinnovata negli ultimi anni con notevole cura e materiali pregiati, si sviluppa su due livelli. Al livello superiore di 100 m² si trova un ampio soggiorno, due camere matrimoniali con guardaroba, una cucina molto comoda con zona pranzo e camino e un comodo bagno. Qui si può godere anche di una bellissima e ampia terrazza coperta, ideale per riposo e rinvitalizzazione. Al piano inferiore si trova uno splendido studio di 26 m² con piccolo soggiorno, una camera doppia e un bagno, e in una grande area di 100 m² una volte a volta tradizionale e un’altra grande stanza che può essere trasformata in un ulteriore appartamento o laboratorio. C’è anche una grande deposito. La casa si trova su un curato terreno di 620 m² con molti alberi e una sensazione di privacy. Il paese è a soli 30 minuti di auto da Gytheio e dalle belle spiagge e 45 minuti da Sparta. Caratteristiche: Deposito, Camino, Doppi Vetri, Solare, Terrazze, Arredato, Casa Tradizionale, Luminoso, Alberi, Serramenti in alluminio, Pavimenti in legno e piastrelle. Codice: 13380

Acquisto di immobili - Farida, casa tradizionale in pietra su due piani, 180 m², su un terreno di 457 m², in un tranquillo villaggio ai pendii del Taigeto, con una splendida vista panoramica. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si trova un soggiorno molto ampio con comoda veranda coperta, una grande camera da letto e un bagno. Una scala in legno conduce al piano inferiore con cucina, un grande corridoio e un arco tradizionale. La cucina ha accesso anche al giardino. Sullo stesso piano si trova un mini studio con piccolo bagno, come anche due ulteriori archi con ingresso proprio. Il piano inferiore è accessibile anche da una scala esterna. Proprio sotto la casa c’è un giardino di 128 m² con aiuole a gradoni. Distanze: Sparti 28 km, Gythio e spiaggia 38 km. Caratteristiche: scala interna, verande, pietra, casa tradizionale, luminosa, giardino, infissi in alluminio-legno. Vista panoramica

Acquisto di immobili - Oitylo, Kounos, Appartamento, 43 mq, piano piano terra, 1 livello, anno di costruzione 1980, stato: Magnifico. 1 camera da letto, 1 cucina/a, 1 bagno/i, Caratteristiche speciali: appartamento al piano terra in un villaggio tradizionale della Mani, a soli 10 minuti di auto dalla spiaggia di Gerolimenas con i suoi ristorantini pittoreschi. L'appartamento è in condizioni eccellenti ed è arredato e attrezzato. Dispone di soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno comodo e un piccolo cortile. Caratteristiche: doppi vetri, arredato, luminoso, climatizzazione. vicino ad Areopoli 25 km. Codice: 13577

Acquisto di immobili - Οίτυλο, Κουτρέλα, Θραυόμενη οικία πέτρινη παραδοσιακή 62 τ.μ. υπερυψωμένο ισόγειο, με ημιυπόγειες καμάρες 55 τ.μ. σε οικόπεδο 450 τ.μ. σε ήσυχο παραδοσιακό οικισμό της Μέσα Μάνης. Η οικία χρήζει πλήρους αποκατάστασης και ηλεκτροδοτείται. Δυνατότητα επισκευής και ενός ακόμη ερειπωμένου κτίσματος περ. 60 τ.μ. Αυλή με πέτρινη μάντρα και ωραίες αυλόθυρες. Πρόσβαση με μονοπάτι περ. 15μ. Απόσταση από Αρεόπολη 15 χλμ, παραλία 5 χλμ. Κωδικός: 13200

Acquisto di immobili - Mani Orientali, Argiá, Terreno agricolo, superficie 8.275 m², Fuori dal piano urbanistico. Caratteristiche: Edificabile. Caratteristiche speciali: Ha vista panoramica sul mare. Si può costruire 260 m² per abitazione. Collegamento molto facile con la fornitura elettrica (DEI) e la rete idrica. Frontale a strada comunale. Vista mare, vicino a spiaggia a 5 km, Gytheio (38 km), Areópoli (18 km). Codice: 10182

Acquisto di immobili - Οίτυλο, Καφιόνα, Μονοκατοικία, 243 τ.μ, Σε οικόπεδο 4000 τ.μ., 3 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 2006, κατάσταση Πολύ καλή. 4 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 3 μπάνιο/α , 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Πέτρινη οικία με πανοραμική θέα θάλασσα, σε αγροτεμάχιο 4.000 τ.μ. με ελαιόδενδρα. Η οικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο 57 τ.μ. αποτελείται από ένα διπλό υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και σκεπαστή βεράντα και χώρο κλειστού γκαράζ. Το δεύτερο επίπεδο 126 τ.μ. προσφέρει μεγάλο καθιστικό με τζάκι και μαρμάρινο πάτωμα και τραπεζαρία που ανοίγει σε μεγάλη σκεπαστή βεράντα, κουζίνα, ένα διπλό υπνοδωμάτιο με μπάνιο και wc. Η σοφίτα 60 τμ διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Υπάρχει επίσης αποθήκη 50 τ.μ., πέτρινες μάντρες περιμετρικά και πλακοστρωμένες αυλές. Ένα εξαιρετικό ακίνητο για όσους αγαπούν την ησυχία και την απέραντη θέα. Τελική τιμή 400.000€. Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Τριπλά Τζύμια, Βεράντες, BBQ, Πέτρινο, Φωτεινό, κουφώματα Ενεργειακά Αλουμινίου, δάπεδα Δρύινα πατώματα - μάρμαρα. Θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Parking 2 θέση/εις , Θέα Θάλασσα, κοντά σε Αρεόπολη (14 χλμ), Γύθειο (39 χλμ), Καλαμάτα (90 χλμ), παραλία (7 χλμ) Κωδικός: 12619

Acquisto di immobili - Sparta, Magoula, Abitazione Unifamiliare, 160 m², su terreno di 2200 m², piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 1950, stato medio. 3 camere da letto, 1 cucina/e, 1 bagno/i. Caratteristiche speciali: casa tradizionale a due piani in quartiere tranquillo con vista sul Taigeto e solo 5 minuti dal centro di Sparta. Al pianterreno si trova il grande soggiorno e una cucina spaziosa con accesso diretto al cortile. Una scala in legno conduce al piano superiore con tre camere, un bagno e un salotto con veranda. Il piano è raggiungibile anche da una scala esterna che porta a un ampio balcone o al tetto del deposito con splendida vista sulla montagna. È presente anche un ampio deposito di 80 m². Il terreno si estende verso la parte posteriore della casa. Caratteristiche: Deposito, Scala interna, Verande, Abitazione tradizionale, Luminoso, Giardino, Infissi in legno. Posteggio 1 posto, Vista Montagna. Codice: 13436

Acquisto di immobili - Pietra abitazione al piano terra in un terreno di 16 ettari con 250 ulivi produttivi. L’unità si sviluppa in due edifici, uno di 24 m² con cucina e soggiorno e 44 m² con due camere da letto e bagno. Gli edifici sono collegati tra loro da una copertura di 30 m². Ci sono anche due magazzini di 43 m² e 15 m². Risalente al 1950, disponibile certificato energetico: E, situata vicino a Gytheio (14 km), spiaggia (5 km). L’immobile è luminoso e in pietra. Real Brokers, Telefono: 2130227019, email:

Acquisto di immobili - Note: The provided text is in Greek with Greek-specific terms and French abbreviations; a precise Italian translation requires adapting to typical Italian real estate vocabulary. Here is a faithful Italian rendering following the given rules: Generale: proprietà indipendente (monolocale) situata a Gytheio, Paganéas, 160 m², su lotto di 2.485 m², al piano ground floor (piano terra), 2 livelli/ livelli, costruita nel 1980, stato: molto buono. Composta da 3 zone soggiorno, 4 camere da letto, 1 cucina, 2 bagni, 1 WC. Caratteristiche speciali: casa su due livelli con splendida vista mare. L’immobile è composto da uno spazio al piano terra da rimodellare/ristrutturare e due camere al piano terra e un wc esterno, e al primo piano un comodo salone con camino, quattro camere doppie, due bagni e cucina. Dispone di due ingressi e ampie terrazze. Il terreno ha anche 50 alberi di olivo produttivi. La spiaggia dista 4 minuti in auto. Gytheio 20 km. Caratteristiche: camino, doppi serramenti, zanzariere, terrazze, arredato, luminoso, climatizzazione, infissi in alluminio, pavimenti in piastrelle. Posto auto / 1 garage, Vista mare. Codice: 12467

Acquisto di immobili - Gytheio, Drosopegí, Abitazione monofamiliare, 63 m², su terreno di 313 m², piano al piano terra, 1 livello, anno di costruzione 1955, stato di conservazione: molto buono, 1 M+D, 1 cucina/i, 1 bagno/i, Caratteristiche speciali: una casetta in pietra tradizionale di 63 m² in un tranquillo paese. È composta da una cucina, un soggiorno, un bagno e una luminosa camera da letto. C’è anche una cantina di 5 m² e una terrazza di 15 m². Ha posto auto privato. Una casa ideale per una casa vacanze per sfuggire allo stress quotidiano. Si trova a soli 8 km dalla spiaggia, 11 km da Areopoli che offre tutte le comodità urbane necessarie e 22 km dall’incantevole Gytheio. Caratteristiche: Cantina, Terrazze, Arredata, in Pietra, Abitazione tradizionale, Luminoso, Condizionatore, Giardino, Pavimenti in piastrelle, Parcheggio 1 posto/auto. Codice: 11513

Acquisto di immobili - Oitylo, Mountanistika, Abitazione indipendente, 150 m², su una parcella di 158 m², piano terra, anno di costruzione 1910, stato: necessita di ristrutturazione totale, 1 bagno, Caratteristiche speciali: Maisonette in pietra tradizionale, fine XIX secolo, in un villaggio di montagna poco abitato rimasto intatto dal tempo e dal turismo, una stretta strada lastricata conduce a questo villaggio unico che offre piena tranquillità e pace rara al giorno d’oggi, l’immobile ha molti interessanti elementi architettonici, può diventare una grande casa di 150 m² su un terreno di 158 m², facile allaccio alla rete elettrica. Caratteristiche: Pietra, Vista mare, vicinanza al mare, 25 chilometri da Areopoli, Mare (m): 8000. Codice: 4610

Acquisto di immobili - Οίτυλο, Μονοκατοικία, 210 τ.μ, Σε οικόπεδο 365 τ.μ., όροφος Ισόγειο, 2 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1955, κατάσταση Μέτρια. Ειδικά χαρακτηριστικά: Πέτρινη παραδοσιακή οικία σε ήσυχο σημείο, στο κέντρο του ιστορικού Οιτύλου. Με μεγάλο κήπο και δυνατότητα δημιουργίας θέσης στάθμευσης. Η οικία αποτελείται από δύο ισόγειες παραδοσιακές καμάρες 135 τ.μ. και πρώτο όροφο 65 τ.μ. με μια καμάρα , χωλ και δύο υπνοδωμάτια που ανοίγουν σε μεγάλη βεράντα. Χαρακτηριστικά: Βεράντες, Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Φωτεινό., κοντά σε Παραλία (5 χλμ), Αρεόπολη (10 χλμ), Αεροδρόμιο Καλαμάτας (70 χλμ) Κωδικός: 12054

Acquisto di immobili - Krokees, Casa indipendente, 176 mq, su terreno di 330 mq, piano terra, 2 livelli, anno di costruzione 1950, stato medio. Composta da 2 ambienti soggiorno, 2 camere da letto, 1 cucina, 1 bagno. Caratteristiche speciali: casa tradizionale in pietra su due piani con vista sulla pianura. Il primo piano è composto da due camere da letto, cucina-soggiorno e outdoor bagno. Al piano terra ci sono due locali che possono essere trasformati in un ulteriore appartamento o laboratorio. Grande cortile con pergolato di viticcio e fico d’india e posto auto. In quartiere tranquillo, molto vicino al centro del paese. Gytheio e la spiaggia a 23 km, Sparti a 25 km. Caratteristiche: in pietra, casa tradizionale, luminosa, pannello solare, giardino., Posto auto 1 posto. Codice: 12779

Acquisto di immobili - Oitylo, Vambaka, Abitazione unifamiliare, 164 mq, su un terreno di 459 mq, piano terra, anno di costruzione 1950, stato Da ristrutturare completamente. 2 camere da letto, 2 bagni, Caratteristiche speciali: Casa in pietra tradizionale in un villaggio tradizionale della Manya interna con bella vista sul mare. L'abitazione necessita di ristrutturazione e ha la possibilità di essere trasformata anche in tre appartamenti separati. Dispone di vasca pieghevole nel grande giardino. Caratteristiche: in pietra, casa tradizionale, luminosa, giardino, vista mare, vicino ad Areopoli (15 km), spiaggia (6 km) Codice: 12763

Acquisto di immobili - Gytheio, Terreno, superficie 154 m², Dentro il piano, S.D.: 1,2, S.K.: 60 %. Caratteristiche: Edificabile, Angolare. Caratteristiche speciali: Terreno angolare con splendida vista sul mare e accesso da strada o scale comunali. Si può costruire una casa fino a 160 m² più seminterrato. A soli 7 minuti a piedi dal centro, dal mercato e dal lungomare di Gytheio. Vista mare. Codice: 11284

Acquisto di immobili - Crôkès, Vasilaki, maison individuelle, 175 m², sur un terrain de 167 m², rez-de-chaussée, 2 niveaux, construction 1950, état à rénover entièrement. 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain. Caractéristiques particulières : il s’agit d’une demeure traditionnelle en pierre sur deux étages. La maison nécessite une restauration complète. Le rez-de-chaussée est un espace unique à hauteur sous plafond élevée. Le premier étage dispose d’un grand séjour, d’une chambre à coucher, d’une grande cuisine et d’une salle de bain. Le balcon confortable offre une vue sur le village et le Taygète. Possibilité de créer une place de parking dans la cour. Caractéristiques: pierre, demeure traditionnelle, lumineuse, solaire. Chauffage central – fioul. À seulement 27 km de Sparte historique, 23 km de Gytheion et de la plage. Code : 12782

Acquisto di immobili - Gythio, duplex, 75 m², piano terra (Piano terreno), 2 livelli, anno di costruzione 2017, stato Perfetto. 2 camere da letto, 1 cucina, 2 bagni. Caratteristiche speciali: duplex, appartamento arredato in un piccolo complesso residenziale, a soli 4 minuti a piedi da una spiaggia di sabbia. L’abitazione dispone di soggiorno, bagno e cucina al piano terra, che si affaccia anche su un piccolo spazio semi-esterno con ripostiglio. Una bella scala in legno porta al piano superiore con due camere matrimoniali dotate di balconi propri e un bagno. Una scala in ferro conduce al terrazzo con splendida vista aperta. L’abitazione dispone anche dell’uso esclusivo di un posto auto. Ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una zona particolare e popolare. Gythio dista 3 km. Caratteristiche: scala interna, doppi vetri, terrazze, arredato, luminoso, climatizzazione, impianto solare, giardino, nuovo, infissi in alluminio, pavimenti in piastrelle. Parcheggio 1 posto, Vista: buona. Codice: 13435

Acquisto di immobili - Oitylo, Areopoli, Terreno agricolo, superficie 4.200 m². Caratteristiche: edificabile, pendente. Caratteristiche speciali: Terreno agricolo pendente di 4.200 m², pari e edificabile, con fronte di 45 m su strada provinciale. Vicino ad Areópoli e Limenio, con splendida vista mare. Si può costruire 200 m² per casa con seminterrato. Facile allacciamento a energia elettrica e acquedotto municipale. Vista mare. Codice: 12837

Acquisto di immobili - Gythio, casa indipendente, 70 m², su un terreno di 72.000 m², piano terra, condizioni: da ristrutturare completamente. Caratteristiche speciali: casa tradizionale in pietra di 70 m² da restaurare, situata in una zona molto tranquilla, con una vista straordinaria sugli oliveti e, in lontananza, sul Golfo di Laconia. La proprietà comprende tre terreni agricoli confinanti, per una superficie complessiva di 72 stremma, con ulivi. Possibilità di ampliare l’abitazione fino a 350 m². Allacciamento alla rete idrica comunale e possibilità di facile allacciamento alla rete elettrica. Accesso su strada asfaltata. La spiaggia dista 15 km e Gythio 16 km. Caratteristiche: in pietra, casa tradizionale, luminosa, alberi. Codice: 13718

Acquisto di immobili - Una splendida casa in pietra di stile tradizionale, ad Alepochóri, in un tranquillo e pittoresco villaggio della Laconia. L’immobile di 206 mq è situato su un terreno di 506 mq e si sviluppa su 2 livelli. Al piano principale si trova un soggiorno con sala da pranzo e camino, una cucina open plan, 2 camere da letto, 1 bagno e un ripostiglio. All’esterno c’è una bella veranda con barbecue, pergola, zona pranzo e una vista libera sul villaggio e sul paesaggio della zona. Al piano inferiore c’è una camera da letto con accesso a un comodo balcone e un bagno. L’immobile offre una vista unica sia dall’esterno che dall’interno, soprattutto dal soggiorno e da 2 camere da letto. Una residenza eccezionale, recentemente ristrutturata, nella splendida regione della Laconia.

Acquisto di immobili - Una splendida villetta a schiera in una posizione incredibile a Neapoli. Questa splendida villetta su 3 piani, con una superficie totale di 94 m², è situata all'interno di un terreno di 7.470 m², insieme ad altre 3 villette. L'immobile dispone di un giardino di uso esclusivo di 158 m² e offre una bellissima vista sul Golfo di Laconia. Al piano terra si trova uno spazio unico soggiorno-cucina, nonché una terrazza semi-didattica con vista mare. Al piano superiore c'è una camera da letto con balcone privato e vista sul mare, oltre a un bagno. Il livello inferiore comprende una camera da letto e un bagno, nonché un ulteriore soggiorno con accesso immediato all'area esterna. Nel giardino comune verdeggiante è disponibile posto auto e una suggestiva pergola con barbecue, mentre per un breve sentiero si può raggiungere il mare. Una splendida villetta a pochi passi dal mare a Neapoli.

Acquisto di immobili - Vende una villa indipendente di lusso di 400 m² a Gytheio, su un terreno di 600 m², con vista mare senza ostacoli e orientamento a mezzogiorno. L’abitazione è stata costruita nel 2010, si sviluppa su 3 livelli — seminterrato, piano terra e primo piano — ed è composta da 4 camere da letto, 8 bagni e 4 cucine, offrendo comfort, funzionalità e possibilità di ospitare o utilizzare in modo autonomo gli spazi. Dispone di riscaldamento a pavimento, pavimenti in pietra, archivio, scala interna, corrente trifase, giardino e 4 posti auto scoperti. L’immobile è luminoso, completamente arredato e situato vicino al mare, offrendo una scelta ideale per abitazione permanente o residenza estiva di alto livello. Prezzo: 1.200.000€. Greece Exclusive Properties, Tel. di contatto: 2108994937, 6946699698, email: info@greece- sito web: https://greece-/

Acquisto di immobili - For sale: an exceptional independent maisonette of 150 sq.m. in Limnes Pantanassis, Municipality of Monemvasia, set on a unique 45,000 sq.m. estate with 800 olive trees and its own water borehole, just 300 m from the sea. The residence was built in 2011 with particularly high-quality materials, is arranged over 2 levels and consists of 3 bedrooms, an open-plan living room with dining area and modern kitchen, 1 bathroom, 1 WC, as well as a storage room in the basement. It offers stunning views of the sea, the mountains and the surrounding greenery, and is a frontage, bright and airy property, providing all the comforts of a modern holiday home. The property also features a garden and is located close to public transport, beautiful organized and non-organized beaches, near Elafonisos and approximately one hour by ferry from Kythira. Price: €520,000 Greece Exclusive Properties Contact numbers: , Email: infreece- Website:

Acquisto di immobili - Vende villa di lusso di nuova costruzione di 370 m² a Gytheio, su un terreno di 5.500 m², con vista panoramica e ininterrotta sul mare, a circa 250 m da esso. L’immobile è disposto su 3 livelli e dispone di 4 camere da letto — di cui 3 matrimoniali — 4 bagni, 4 WC, cucina completamente attrezzata, ampio soggiorno, playroom, studio, stanza di servizio, ripostiglio e scala interna. Dispone di riscaldamento autonomo a pompa di calore, fan coil, climatizzazione, pannello solare, camino a energia, energia trifase, internet e installazione satellitare. Negli spazi esterni è prevista una piscina di 6,00 x 12,45 m, giardino e 4 posti auto, mentre è presente accesso tramite strada privata. Il progetto è nella fase finale di costruzione e il prezzo di vendita include la completa ultimazione, con possibilità di personalizzare alcuni elementi da configurare in base alle preferenze dell’acquirente. Tempo di consegna stimato: fine 2026 Prezzo: 2.300.000€ Greece Exclusive Properties, Numero di contatto: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-, sito: https://greece-/

Acquisto di immobili - Unique villa in Mani, located in one of the most authentic and picturesque areas of Kalyvia, blending traditional architecture with modern boho-chic elegance. Nestled on a lush 3,100 sqm olive grove estate, this 180 sqm residence is ideal for year-round living, luxury holidays, or high-end rental investment. Fully renovated in 2024, the villa combines comfort and style, featuring three bedrooms, two bathrooms and WC, a fully equipped kitchen, and a living room with fireplace. The property includes internal staircases and separate entrances for privacy and versatility, and is delivered fully furnished and equipped, ready for immediate use. The outdoor areas offer a Mediterranean landscape with a brand-new 40 sqm private pool with skimmer system, landscaped gardens of 1,700 sqm, spacious terraces, and breathtaking panoramic views over the sea, the mountains, and the surrounding olive groves. Direct road access and the privacy of the estate ensure a tranquil lifestyle. The location is exceptional: just minutes from Gytheio, Areopoli, and the cosmopolitan Limeni, while close to beautiful beaches such as Vathi and Skoutari, as well as boutique hotels, luxury resorts, the famous Diros caves, and the Byzantine city of Mystras. A stylish property with strong investment potential, perfectly combining the serenity of a permanent residence with the allure of a Mediterranean holiday villa.

Acquisto di immobili - For sale, a newly built stone villa in traditional style, located on a 815 sq.m plot with unobstructed views of the mountain and the archaeological site of Mystras. The property features 5 bedrooms, 4 bathrooms, and spans over the ground floor, mezzanine, first floor, and raised level. Exceptional construction with oak flooring throughout and traditional wooden frames. The kitchen is fully equipped with all necessary appliances, and the property also offers 4 security doors, an alarm system, and autonomous heating with central installation. The exterior space includes a 550 sq.m garden, a 27 sq.m storage room, and a 25 sq.m private terrace. There are no shared expenses, and it is located in a residential zone, with open parking and a security door.

Acquisto di immobili - An exceptional traditional villa of 300 sq.m. in Paroreio is offered for sale, set on a 815 sq.m. plot, built in 2016 with respect to local architecture and using high-quality materials such as natural stone and oak flooring, successfully combining aesthetics and functionality. Spread across four levels, the property features five bedrooms and four bathrooms, includes an independent guest house ideal for hosting or alternative use, and can also be configured as two separate residences, offering flexibility depending on the buyer’s needs. The spacious kitchen is fully equipped with electrical appliances and modern amenities, while the living room is highlighted by a fireplace that adds warmth and coziness. The property is secured with four safety doors, has autonomous heating with a central installation, a 27 sq.m. storage area, a 25 sq.m. private terrace, and an open parking space. Bright, airy, and facing front, the residence enjoys unobstructed mountain views and is ideal as a permanent or holiday home, located in a peaceful setting with easy access to key locations in the area and within short distance from the archaeological site of Mystras.

Acquisto di immobili - Codice immobile: 108308 - Terreno agricolo IN VENDITA a Limni, Gythio, al prezzo di € 650.000. Scopri le caratteristiche di questo terreno agricolo: lunghezza del fronte: 200 metri.

Acquisto di immobili - Vende un unico Palazzo nel centro di Sparta. Inaugurazioni del palazzo nel 1859. Il palazzo è situato su un terreno angolare di circa 750 mq. È a tre piani, con piano terra-sottosuolo, mezzanino dove si trovano tutte le infrastrutture di supporto del palazzo e al primo piano un’altezza notevole e maestosa. La superficie di ogni piano è di 250 mq (superficie totale coperta di 820 mq). Il coefficiente di costruzione del terreno è 2,4 (circa 1.800 mq, di cui sono state occupate solo 820 mq) ed è vigente il trasferimento del coefficiente di costruzione poiché è monumento protetto. Nel 2009 è stato tentato di trasformare il Palazzo in un boutique hotel a cinque stelle, tramite l’inclusione nella Legge sullo Sviluppo che sovvenzionava l’investimento dal 50 al 60%. Sono state realizzate tutte le necessarie progettazioni architettoniche e l’investimento ha ottenuto l’approvazione dal Consiglio Centrale dei Beni Culturali (Cas) e dall’EOT. Comprendeva nove camere di ospitalità super lusso, una suite reale, ascensore esterno, piscina, caffetteria e ristorante. È stata approvata l’investimento dal Consiglio Comunale di Sparta, dal Cas e dall’EOT. A seguito dell’ingresso della Grecia nei trattati e alla sospensione della Legge sullo Sviluppo, l’investimento è stato congelato.

Acquisto di immobili - Vende un'abitazione con i seguenti caratteri: - Valore di investimento 30.000€ - Abitazione su due piani: 104 m² | 52 m² per piano - Superficie del terreno dell'immobile: 110 m² - Caratterizzata per uso abitativo - Richiede ristrutturazione completa - Collegamento alla rete idrica comunale e alla rete elettrica nazionale - Distanza dal mare: 20 km - Accesso facile da una strada principale - Distanza da Gytheio: 27 km Antica casa tradizionale a Dafni di Laconia, in una posizione estremamente favorevole e centrale, a pochi passi dalla piazza del villaggio. L'immobile necessita di ristrutturazione completa, ma rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa con carattere e potenzialità di valorizzazione. Ideale per creare una residenza permanente o una casa vacanze in un tranquillo e autentico villaggio della Laconia. Il nostro ufficio può occuparsi dello sviluppo della relativa costruzione, del completamento dell'immobile e della gestione delle necessarie ristrutturazioni, portando i lavori a termine per ogni interessato. Si discutono i termini di ogni offerta, e potrebbe essere la trattativa possibile solo su presentazioni di offerte significative. L'indirizzo indicato è approssimativo. Per organizzare una visita all'immobile, è richiesto che l'interessato invii i suoi dati completi al nostro ufficio ai sensi della legge 4072/11.4.2012 [presentazione di DAT/Passaporto, codice fiscale e dati completi di contatto]. Codice Immobile Bw-P244 | Blue White Consulting | Ufficio (+30) 210.220.6457

Acquisto di immobili - Questa proprietà è ideale per chi ama il silenzio e la natura. Comprende due graziose casette in pietra ristrutturate, situate su due terreni collinari confinanti, per una superficie totale di 1.400 m², in un minuscolo insediamento montano con meno di 10 abitazioni familiari. La casa principale inferiore, la n. 1, ha una superficie aggiuntiva di 120 m² distribuiti su due livelli e comprende: - una cucina con camino aperto e un soggiorno di 60 m² al piano terra - 2 camere da letto e un bagno con lavatrice al piano inferiore - una cantina di 34 m² - terrazze per complessivi 60 m², una delle quali con pergola - un forno a legna esterno. La seconda casa, la n. 2, situata sopra la prima, ha una superficie aggiuntiva di 60 m² distribuiti su due livelli e comprende: - una cucina con camino aperto e un soggiorno di 40 m² - 1 camera da letto e un piccolo bagno al piano inferiore - due terrazze di circa 35 m² ciascuna - un forno a legna esterno. Le case sono allacciate alla rete elettrica, ma non dispongono di acqua corrente. Per entrambe le case ci sono due serbatoi d’acqua da 5.000 litri ciascuno, riempiti da un vicino che vende l’acqua del proprio pozzo. Non è presente il riscaldamento centralizzato. Le porte e le finestre sono in legno, con vetri singoli. I pavimenti interni sono rivestiti in parte con lastre di pietra naturale e in parte con assi di legno. Le case sono state progettate deliberatamente in modo funzionale, secondo lo stile delle tradizionali abitazioni di campagna greche, e sono quindi prive di qualsiasi lusso. Nell’insediamento vivono alcuni agricoltori greci. La zona è tranquilla e pacifica: un autentico paradiso naturale. 2,4 km della strada di accesso non sono asfaltati. Per raggiungere la proprietà si consiglia pertanto un veicolo a quattro ruote motrici, almeno durante i mesi invernali piovosi. UBICAZIONE La proprietà si trova in un minuscolo insediamento a 10 km a ovest di Monemvasia, nella prefettura della Laconia (Peloponneso, Grecia). La spiaggia più vicina, Ambelakia, dista 6,6 km; l’aeroporto di Atene dista 330 km. Nota - Per conoscere l’ubicazione esatta della proprietà, è necessario compilare e firmare una «Dichiarazione di presa visione dell’incarico di intermediazione e della provvigione» e inviarci una scansione o una foto del passaporto o della carta d’identità. - Nota: La nostra provvigione è pari al 2% del prezzo finale, più IVA al 24%. La provvigione deve essere pagata il giorno della firma del contratto definitivo. Se viene firmato un accordo preliminare, è dovuto un acconto pari al 25% della provvigione. In nessun caso la provvigione, o una sua parte, è rimborsabile. Per ulteriori informazioni e per ricevere i dati relativi all’ubicazione della proprietà, è necessario firmare una «Dichiarazione di presa visione dell’incarico di intermediazione e della provvigione», presentando un documento d’identità valido, passaporto o carta d’identità, e, se disponibile, anche il codice fiscale greco. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente su quanto comunicato dai nostri clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza o l’aggiornamento delle informazioni. Sono possibili errori, modifiche e vendite nel frattempo.

Acquisto di immobili - In vendita casa di 2 piani di 260 m² nel Peloponneso. Il piano terra è composto da 2 camere da letto, soggiorno e un bagno con doccia e WC. Il 1° piano è composto da 2 camere da letto, soggiorno con cucina e un bagno. Dalle finestre si gode di una magnifica vista sulla città, sulla montagna e sul bosco. La casa dispone di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, camino e riscaldamento. I proprietari lasceranno gli arredi con la vendita. Tra le dotazioni incluse nella proprietà: posto auto e giardino. Casa in pietra di 260 m² – Magoula, Sparta È in vendita una tradizionale residenza in pietra su due livelli, di 260 m² (piano terra di 130 m² e 1° piano di 130 m²), situata su un terreno di 5.500 m² a Magoula, nel Comune di Sparta, in un ambiente naturale rigoglioso e idilliaco. La proprietà comprende 85 ulivi e offre un raro senso di privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura. Inoltre, gode di una vista panoramica senza ostacoli sul sito archeologico di Mystras e sui suoi castelli storici, creando un’esperienza abitativa davvero eccezionale. Distribuzione e spazi • Due livelli indipendenti di 130 m² ciascuno • Può essere utilizzata come un’unica maisonette oppure come due abitazioni separate • Scala interna, attualmente chiusa • Spazi interni ampi e funzionali Caratteristiche e dotazioni • Riscaldamento autonomo a gasolio • Scaldacqua solare • Camino • Infissi in legno con doppi vetri • Completamente arredata • Ripostiglio • Posto auto • Costruzione tradizionale in pietra, di elevato valore estetico Spazi esterni • Terreno di 5.500 m² • 85 ulivi • Perfetta armonia con la natura • Contesto tranquillo e verdeggiante • Eccezionali viste aperte su luoghi di interesse storico e paesaggi naturali Ideale per • Residenza per le vacanze • Residenza permanente a contatto con la natura • Attività ricettiva di charme o investimento nel turismo rurale • Investimento immobiliare ad alto rendimento • Pienamente idonea al programma Golden Visa Una proprietà rara che unisce architettura tradizionale, bellezze naturali e un contesto storico, offrendo una qualità di vita unica e un forte potenziale d’investimento.

Acquisto di immobili - Un terreno straordinario, in una posizione privilegiata a Mani, Laconia. L'immobile ha una superficie totale di 1.871 mq. È conforme e edificabile, offrendo le condizioni ideali per la costruzione di una residenza. Una scelta eccellente per chi cerca un immobile con potenziale di valorizzazione in una zona di straordinaria bellezza naturale, la Mani.

Acquisto di immobili - In vendita terreno di 7.500 m² con le seguenti caratteristiche: - Valore d'investimento 100.000€ - 2 abitazioni al piano terra: 30,88 m² e 34,46 m² - Locale ausiliario: 4,80 m² - Classificato per uso agricolo - Edificabile con deroga consentita - Collegamento alla rete idrica comunale e alla rete elettrica nazionale - Ulivi produttivi (madri): 130 alberi - Distanza dal mare: 2 km - facile accesso da strada principale - Distanza da Gytheio: 15 km Vendesi azienda agricola a Dihova, Mani orientale, in una posizione tranquilla e autentica, vicino alle spiagge di Skoutari, Kamára e Vaỳ Thalassìa. L'immobile combina riservatezza, accesso diretto al mare e paesaggio tipico della Mani, rendendolo ideale per una casa di vacanza o per valorizzazione investimento (turistica/agroturistica), in un'area in crescita. Si discutono i termini di ogni offerta e possono verificarsi trattative solo su offerte consistenti. L'indirizzo mostrato è indicativo. Per organizzare una visita, il potenziale acquirente deve inviare i propri dati completi al nostro ufficio ai sensi della legge 4072/11.4.2012 [presentazione D.A.T./passaporto, Afm, e contatti completi]. Codice immobile Bw-P242 | Blue White Consulting | Cellulare (+30) 699.961.9810 / Fisso (+30) 210.220.6457

Acquisto di immobili - Descrizione della proprietà: Situato ad un'altitudine di circa 400 metri, ai margini del villaggio di Faraklo in Laconia, questo 140 mq. Viene messa in vendita una residenza in stile loft. Vanta una vista panoramica impareggiabile sul Golfo di Laconia e su Elafonisos. Goditi incantevoli tramonti dalla tua terrazza o giardino privato, e tutto questo a soli 10 minuti da Neapoli Voion, dove tutti i servizi essenziali sono prontamente disponibili. La residenza principale è costruita su un terreno di 750 mq. Terreno ed è corredato da appezzamenti adiacenti per un totale di 750 mq. Entro i limiti del villaggio, fornendo opzioni per l'espansione o la costruzione di una seconda casa. Layout e atmosfera: Il piano terra presenta un soggiorno e una cucina a pianta aperta, un bagno illuminato naturalmente e una stufa a legna in cucina che funziona perfettamente con il camino ad alta efficienza energetica nella zona giorno, riscaldando efficacemente l'intera casa. Le grandi porte in vetro creano la scena perfetta per il relax, la cucina, le riunioni culinarie o semplicemente per godersi il caffè mattutino con vista sul mare. Un'elegante scala a chiocciola in ferro conduce alla zona soppalcata, dove troverete un comodo posto letto con un letto matrimoniale e un secondo bagno. Pavimenti in legno, alti soffitti in legno, toni della terra e grandi aperture creano un'atmosfera di relax e autenticità. Un elemento unico è la parete divisoria in vetro nel bagno al piano superiore, che permette di godere della vista anche da lì. Interni: Il soggiorno, con i suoi comodi divani e il camino ad alta efficienza energetica, emana calore durante i mesi invernali. La disposizione generale e l'arredamento - materiali naturali, librerie e contenitori aperti - compongono uno spazio ideale per il relax, l'ispirazione e le attività creative. Spazi esterni: Il giardino e la veranda, immersi nel verde, offrono una vista panoramica incomparabile. Dall'alba al tramonto, ammira i colori cangianti del cielo, le nuvole che si spostano verso il basso e Elafonisos che emerge dalle acque turchesi. Qui è possibile cenare all'aperto, assaporare un bicchiere di vino o leggere un libro in uno scenario naturale indimenticabile. Posizione e attività: A soli 10 minuti di auto da Neapoli Voion (con un centro medico, banche e negozi) e a 20 minuti dalla spiaggia di Neratziona, la struttura offre una varietà di opzioni: nuoto in mare, sentieri escursionistici e attrazioni naturali nelle vicinanze come la grotta di Kastania e la foresta pietrificata di Agia Marina. In circa un'ora di auto, è possibile raggiungere la storica Monemvasia. Il prezzo riflette la posizione unica della proprietà, il design architettonico distintivo, l'atmosfera autentica e il potenziale per un'ulteriore espansione. Documenti legali: Tutti i documenti necessari sono disponibili per un trasferimento agevole e immediato. Ideale per: Pensionati, acquirenti internazionali e chiunque cerchi una residenza distintiva e lontana dal tipico approccio turistico. Una proprietà che incarna la semplicità, la bellezza naturale e uno stile di vita autentico, offrendo pace e ispirazione.

Acquisto di immobili - Una rara casa in pietra indipendente in Mani (Laconia), immersa in un contesto verdeggiante e con vista irraggiante sul mare. L’immobile, di superficie complessiva di 254 m², è classificato come bene storico e si trova su un terreno di 1.913 m². È composto da 10 spazi indipendenti e autonomi, rendendolo una scelta ideale per un uso investment. Al piano terra ci sono 7 spazi indipendenti e al primo piano 3 ulteriori, offrendo piena autonomia. Sul terrazzo si trovano 3 torri difensive tradizionali che valorizzano il carattere autentico Maniotico. Inoltre sono disponibili locali accessori di 20 m². L’immobile necessita di una ristrutturazione totale e dispone di 600 m² di spazio rimanente di edificabilità. Una meravigliosa proprietà storica, con forte carattere tradizionale, in una delle zone più autentiche e in sviluppo della Peloponneso, la Mani.

Acquisto di immobili - Un terreno eccezionale nel pittoresco Elaiochori, nella zona di Mani, Laconia. L'immobile di superficie totale di 236 mq è leggermente pendente, caratteristica che assicura una vista panoramica senza ostacoli. Si trova entro i confini del villaggio, è impeccabile e edificabile. Gode di una bella vista sul paesaggio verdissimo. Rappresenta un'ottima scelta per la costruzione di una casa permanente o di vacanza, in un ambiente che combina montagna e mare, nella Mani.

Acquisto di immobili - Un terreno eccellente, in una delle zone più autentiche e pittoresche della Mani, a Elaiochorio, Laconia. Il terreno ha una superficie totale di 1.431 mq, si trova all'interno del tessuto urbano, è perfettamente idoneo e edificabile, offrendo ottime possibilità di valorizzazione. Un magnifico terreno con una splendida vista sul mare a Elaiochorio, Laconia.

Acquisto di immobili - Hotel in vendita – Mani In Mani è disponibile in vendita un immobile alberghiero eccezionale, con superficie totale di 1.300 mq di spazi principali, sviluppato su 4 livelli (piano terra, 1º, 2º e 3º piano), all'interno di un terreno di 6.000 mq in posizione privilegiata fronte mare. L'immobile comprende 20 camere ed è dotato di cucina completamente attrezzata, costituendo un complesso turistico pronto all'uso. Gli spazi esterni si sviluppano in un ambiente naturale impressionante, dove: 3.000 mq sono già completamente rifiniti, con un design di alto livello estetico; i restanti 3.000 mq offrono un significativo margine di ulteriore valorizzazione e sviluppo, a seconda del piano di investimento. Tra le dotazioni: - 2 piscine da 5 x 11 m - campo da tennis - 2 ascensori - scala interna - sistema di climatizzazione - scaldabagno solare - infissi in alluminio con doppi vetri - pavimenti in pietra naturale - sistema di rilevazione fumo L'immobile ha accesso diretto al mare tramite un sentiero privato che conduce a una spiaggia attrezzata con lettini. L'accesso alla spiaggia è possibile esclusivamente tramite l'hotel o dal mare, garantendo un alto livello di privacy e un'esperienza unica di ospitalità. È fronte mare, con vista sul mare senza ostacoli, e dispone anche di accesso per disabili. È caratterizzato come elegante, villa in pietra, che combina alto livello estetico, autenticità e funzionalità. Ideale per: - sfruttamento turistico - boutique hotel - progetto di investimento di alto livello. Prezzo: €5.000.000. Stg Prime E.E., Telefono di contatto: 6983607070, email: info@stg-, Sito web: -

Acquisto di immobili - In the iconic village of Limeni, in Mani, a new high-quality residential project is being presented, consisting of four independent buildings designed with respect for the traditional Mani architecture and timeless stone aesthetics. The project is ideal for those seeking a seaside residence with character, quality, and lasting value. The residences are delivered fully completed, with a functional and unified interior layout. Each home features a comfortable living room with a kitchen, one bedroom, a bright bathroom, and large balcony doors that open onto covered and open terraces, offering natural light and comfort for everyday living. The specifications include complete electrical and plumbing installations, pre-installation for air conditioning and alarm system, as well as elegant sanitary ware. In selected units, there is the possibility of converting the layout into a maisonette with an internal staircase. Available units: Building A – A1 (Ground Floor): 59.06 sq.m – €327,000 Building A – A2 (First Floor): 62.39 sq.m – €348,000 Building C – C1 (Ground Floor): 69.35 sq.m – €375,000 Building C – C2 (First Floor): 79.75 sq.m – €399,000 Building D – D2 (First Floor): 65.39 sq.m – €365,000 Limeni, one of the most authentic and elegant settlements of Mani, with immediate proximity to the sea and a unique natural environment, makes this project an ideal choice both for a personal seaside home and for a high-value investment. Skouras Real Estate 1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese 4 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli 3000+ Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Marketing Techniques & Development – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Fotis Dimitrakopoulos ? Over 3,000 properties available at: ? Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras Real Estate bears no responsibility for any inaccuracies. ID card or passport required for property visits. Map locations are approximate.​

Acquisto di immobili - An extraordinary opportunity exists for the discerning individual on the outskirts of legendary Sparta. This 2,220-square-meter parcel is a rare confluence of privilege and potential. Nestled within an exclusive residential enclave, it is enveloped by venerable ancient olive groves and graced with commanding, uninterrupted views of Mount Taygetos. With direct adjacency to a main arterial road, it offers both serene privacy and immediate access. Fully compliant with city zoning regulations, it permits generous development with a building coefficient of 0.8 and a coverage coefficient of 0.7, allowing for a residence of significant stature. Terms of any offers are open to discussion, and may be negotiated only upon presentation of a serious down payment. The address shown is approximate. In order to organize a visit to the property, the interested party is required to send their full details to our Agency based on Law 4072/11.4.2012 [presentation of National Id Card/Passport presentation, Vat#, & full contact details]. Property Code Bwp234 | Blue White Consulting | Mobile (+30) 694.269.8446 / Landline (+30) 210.220.6457

Acquisto di immobili - A beautiful 148 sq.m. stone-built detached house is available for sale, set on a 350 sq.m. plot and located just 1,000 meters from the picturesque center of Areopolis. The property was fully reconstructed in 2010 from an older structure and renovated again in 2022, combining authentic Mani stone architecture with modern comforts. Its location is exceptional, only 2 km from the sea, 5 km from the unique Limeni, and close to outstanding destinations such as Skoutari, Kotronas, Vatheia, Porto Kagio, and Marmari, while Kalamata airport is 85 km away. The ground floor features an open-plan living room, kitchen, and dining area, one bedroom, and a bathroom, while the upper level includes an additional bedroom with an en-suite bathroom both levels open onto spacious verandas offering lovely sea views. The property is equipped with central heating (LPG), air conditioning in all rooms, kitchen appliances, and is offered partially furnished, making it an ideal choice for those seeking an authentic Mani residence with modern comfort. Skouras Real Estate 1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese 4 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli 3000+ Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Marketing Techniques & Development – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Fotis Dimitrakopoulos ? Over 3,000 properties available at: ? Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras Real Estate bears no responsibility for any inaccuracies. ID card or passport required for property visits. Map locations are approximate.​

Acquisto di immobili - Embrace the timeless spirit of Mani in this hillside residence, where history meets panoramic possibility. This 100-square-meter, two-level home (circa 1970) unfolds across a sprawling 3,610-square-meter plot, offering two bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom. Its true luxury lies beyond the walls: in the private garden and in the breathtaking, unobstructed vistas that stretch toward the horizon. Valued at €76,000, it presents a compelling invitation to craft your own haven amid one of Greece's most dramatic landscapes. Terms of any offers are open to discussion, and may be negotiated only upon presentation of a serious down payment. The address shown is approximate. In order to organize a visit to the property, the interested party is required to send their full details to our Agency based on Law 4072/11.4.2012 [presentation of National Id Card/Passport presentation, Vat#, & full contact details]. Property Code Bwp224 | Blue White Consulting | Mobile (+30) 694.269.8446 / Landline (+30) 210.220.6457

Acquisto di immobili - Detached House for Sale – Elafonisos Located in the heart of the beautiful island of Elafonisos, just 40 meters from the sea and 150 meters from the beach, this unique 210 sq.m. detached house sits on a 150 sq.m. plot and offers exceptional potential. The property consists of a complex of small apartments that can be easily combined to form three large floor apartments or a single spacious residence in the center of Elafonisos. With unlimited possibilities for configuration, the property can be tailored to suit any need — whether as a private home or a touristic investment. Built in 2004 and in very good condition, the house is bright, corner-positioned, and fully furnished, ready for immediate use. Its location is truly ideal, offering both tranquility and proximity to the island’s main attractions, including the famous beaches of Simos and Frangos, known for their turquoise waters and golden sands. Elafonisos is one of the most enchanting destinations in the Mediterranean, celebrated for its natural beauty and authentic island charm. This property represents a rare opportunity for those seeking either a holiday or permanent residence, or a high-potential investment in one of Greece’s most idyllic locations. Skouras Real Estate 1 Greek Real Estate Agency in the Peloponnese 4 Offices: Nafplio | Kalamata | Corinth | Porto Heli 3000+ Properties | 18+ Years of Experience | Support in 5 Languages Marketing & Website – European Property Awards 2020 Marketing Techniques & Development – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobile: Email: Property Manager: Anastasios Mardikis Over 3,000 properties available at: Note: The property information is based on data provided by the owners. Skouras Real Estate bears no responsibility for any inaccuracies. ID card or passport required for property visits. Map locations are approximate.

Acquisto di immobili - For sale a two-level maisonette, 160sqm with sea view, 2nd floor large living room open plan kitchen, two bedrooms, bathroom, fireplace. 3rd floor three bedrooms, bathroom, with the possibility of a second kitchen, backyard, and independent entrance, Excellent condition, leased.

Acquisto di immobili - Vendesi casa indipendente di 170 m² su un terreno di 200 m², su due livelli, composta da spazi indipendenti e possibilità di unire tra loro, est, Ideale e per uso professionale Airbnb. Il primo livello è stato costruito intorno all'anno 1955 (costruito in pietra), il secondo livello è stato costruito nell'anno 1996. Terreno edificabile circa 40 m² Vista mare, si affaccia su tutta la Laconia.

Acquisto di immobili - For sale a two-level detached house of 282.28sqm on a plot of 670 m². Within the settlement. Ground floor, Living room, kitchen, two bedrooms and bathroom. Can be converted into a play room or a two-vehicle parking space. First floor, living room, open plan kitchen, two bedrooms, bathroom, Extra large terraces, extra features, Fireplace, aluminum frames, double glazing, branded kitchen furniture, floor and bathroom tiles. Autonomous heating with oil burner. Three-phase current. Outdoor, paved, BBQ, WC Garden.

Acquisto di immobili - Vendesi appartamento di 80 mq cucina open space, soggiorno, due camere da letto, bagno, terrazzo molto ampio, vista mare. Ottime condizioni.

Acquisto di immobili - Vendesi villa casa indipendente Pyrgos, 155m2 anno di costruzione 2007, su due livelli, angolo, edificio in pietra, con possibilità di indipendenza dei due livelli e ingressi indipendenti su ogni livello. su un terreno di 500m2 A ́ level, cucina, ingresso, 1 camera da letto, bagno, Secondo livello, 108,50m2 sala cucina indipendente, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, wc, perlucente La villa è in vendita completata all'importo di 650.000 euro o allo stadio in cui ti trovi attualmente ad un prezzo di 600.000 euro.