Immobiliare Rethymno: 220 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Amphi Villa è una residenza di lusso eccezionale che combina perfettamente privacy, eleganza contemporanea e autentica ospitalità cretese. Situata nel tranquillo villaggio di Viranepiskopi, a pochi minuti dalla vivace città di Rethymno e dalle spiagge di Stavromenos, questa straordinaria proprietà offre un’esperienza di vita unica in una delle località più ambite di Creta. Inserita in 1.000 mq di giardini sapientemente curati, la villa si estende su 180 mq di spazio abitativo progettato con attenzione, offrendo l’equilibrio ideale tra estetica sofisticata e comfort quotidiano. Progettata per ospitare fino a 14 ospiti, la proprietà è perfetta per grandi famiglie, gruppi di amici o investitori in cerca di un asset di ospitalità premium con comprovata attrattiva nel mercato degli affitti turistici di lusso. Gli interni presentano cinque camere da letto spaziose ed elegantemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato en-suite, garantendo la massima privacy e comodità. Il luminoso soggiorno a pianta aperta e l’area pranzo creano un’atmosfera accogliente, collegandosi senza soluzione di continuità a una cucina contemporanea completamente attrezzata, progettata per soddisfare i più alti standard di vita moderna e intrattenimento. Gli spazi esterni elevano la proprietà a un livello veramente eccezionale. Al centro del parco si trova una splendida piscina privata riscaldata da 70 mq con sistema di elettrolisi salina naturale, che offre un’esperienza di nuoto più piacevole ed ecologica. Un’area Jacuzzi integrata offre ulteriore relax, mentre una piscina per bambini dedicata e un’area giochi esterna creano un ambiente sicuro e divertente per i più piccoli. Pensata per la vita all’aria aperta, la villa dispone di una elegante terrazza pranzo coperta dotata di una griglia a gas moderna, ideale per pranzi all’aperto e serate memorabili sotto il cielo mediterraneo. Ulteriori strutture ricreative includono un cortile di basket mini privato, area ping-pong e attrezzature fitness, offrendo opzioni di intrattenimento e benessere per tutte le età. Circondata da tranquille viste di campagna e illuminata dalla luce naturale, Amphi Villa offre una rara combinazione di lusso, comfort e funzionalità. La sua posizione privilegiata, i servizi di alta gamma e l’elevato potenziale di noleggio ne fanno un’opportunità eccezionale sia come residenza privata sia come proprietà di investimento all’interno del crescente mercato turistico di lusso di Creta. Una proprietà dove design raffinato, eccezionale vita all’aperto e fascino mediterraneo senza tempo si incontrano per creare una destinazione davvero indimenticabile.

Acquisto di immobili - Nostos è una residenza distintiva in cui carattere senza tempo ed eleganza contemporanea si incontrano nel cuore della magnifica Città Vecchia di Rethymno. Nascosta in una delle cornici più atmosferiche della città, a pochi passi dai suoi monumenti storici e dalle vie vivaci, la proprietà offre un’esperienza di vita unica, immersa in cultura, architettura e autentico fascino cretese. L’arrivo avviene attraverso un cortile privato elegantemente progettato, un santuario all’aria aperta che crea immediatamente una sensazione di calma e calore. Elementi mediterranei si fondono naturalmente con l’ambiente, con bouganville colorate e profumati alberi di agrumi che aggiungono colore e carattere a un ambiente pacifico pensato per momenti di rilassamento e quieta contemplazione. All’interno, la residenza rivela interni attentamente curati attorno a una semplicità raffinata e a un’estetica sobria. Toni naturali morbidi, dettagli eleganti e una planimetria aperta e fluida creano un’atmosfera di sofisticatezza discreta. L’area living accogliente si apre senza sforzo su una cucina contemporanea, formando uno spazio pensato per il comfort, la connessione e una vita quotidiana senza sforzo. La casa si sviluppa su più livelli, ciascuno offrendo la propria sensazione di privacy e carattere. Due camere da letto splendidamente progettate con bagni privati en suite occupano il primo piano, una delle quali gode di un incantevole balcone che si affaccia sul tranquillo cortile sottostante. Il livello superiore è dedicato alla suite principale, un retreat privato con bagno en suite e un balcone elevato con viste affascinanti sul paesaggio storico della città. A coronamento della residenza c’è un eccezionale terrazzo sul tetto che funge da rifugio tranquillo al di sopra del ritmo della città. Circondato da un’accurata vegetazione e da aree salotto all’ombra sotto una pergola, questo spazio elevato crea l’ambiente perfetto per tranquille mattine, momenti al tramonto o serate sotto le stelle, ammirando l’eterna bellezza di Rethymno. Situata vicino alla storica fortezza veneziana e circondata dall’eleganza conservata dell’architettura rinascimentale, Nostos ti colloca al centro di una città piena di storia e carattere. Stretti sentieri in pietra, edifici splendidamente restaurati e angoli colorati nascosti creano un’atmosfera che invita a scoperte infinite e celebra lo spirito autentico della Creta.

Acquisto di immobili - A Agia Pelagia, in una posizione eccezionale con vista mare e accanto a una delle più belle spiagge della Creta, le Fylarakes con le sue acque verdi caratteristiche, è disponibile per valorizzazione una struttura alberghiera / complesso di appartamenti di 998 mq di superficie complessiva. La proprietà è composta da 5 monolocali e 9 appartamenti, di circa 43 mq e 48 mq rispettivamente, offrendo spazi di ospitalità comodi e funzionali. Inoltre, ci sono 2 locali che attualmente funzionano come magazzini e possono essere convertiti in ulteriori appartamenti, aumentando ulteriormente la capacità della struttura. La reception ha una superficie di 100 mq e dispone di una grande terrazza con vista mare, creando un ingresso e un’area relax particolarmente gradevoli per gli ospiti. Inoltre, vi è uno spazio sotterraneo strutturabile di 100 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione è uno dei principali vantaggi dell’immobile, in un’area con forte sviluppo turistico, circondata da numerosi hotel a 5 stelle e ristoranti di alta qualità. La combinazione della vista mare, l’accesso immediato a una spiaggia eccezionale e la possibilità di espansione rendono l’immobile una proposta di investimento particolarmente attraente in Creta. Ideale per boutique hotel, serviced apartments, sfruttamento turistico o aggiornamento a progetto di ospitalità premium. Greece Exclusive Properties, Telefono per contatti: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-, , sito: https://greece-/

Acquisto di immobili - Situata su un terreno di 800 mq a soli 1 km dalla spiaggia, questa eccezionale villa contemporanea offre un'eccezionale combinazione di privacy, eleganza e viste mozzafiato sul mare. Progettata per ospitare fino a 12 persone, la residenza presenta sei ampie camere En-Suite, ognuna con ingresso privato, creando un equilibrio ideale tra vita indipendente e lusso condiviso.\n\nL'area soggiorno e pranzo a pianta aperta, luminosa, è completata da una cucina moderna completamente attrezzata e da ampie vetrate a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale, mentre mostrano lo spettacolare scenario costiero. la suite principale gode di accesso diretto alla terrazza piscina, mentre ogni camera è dotata di materassi di pregio Coco-Mat per un comfort eccezionale.\n\nLe aree esterne sono pensate per rilassarsi e intrattenere, dotate di una piscina privata di 30 mq che può essere riscaldata, ampie terrazze solarium, zone pranzo e salotto all'ombra per ospitare fino a 12 persone, barbecue a gas e splendidi spazi a giardino che abbracciano la vista circostante. Tra le ulteriori comodità: un wc per gli ospiti, un bagno esterno, parcheggio privato per due veicoli e strutture ricreative.\n\nFusione tra architettura contemporanea e finiture di alta qualità, privacy eccezionale e viste sul mare mozzafiato, questa villa rappresenta un'opportunità unica come residenza privata di lusso, casa vacanze o proprietà d'investimento premium, tutto a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi quotidiani.

Acquisto di immobili - Situata nel tranquillo villaggio di Mesi, a soli 10 km dalla storica cittadina di Rethymno e a soli 4 km dalle spiagge sabbiose della costa settentrionale di Creta, questa straordinaria tenuta in pietra è un’opportunità rara per acquisire una residenza cretese autentica che combina magnificamente architettura senza tempo, comfort moderno e eccellenti potenzialità di investimento. Lovingly restored in 2010 while preserving the traditional character of the original buildings, the property is set on a 383.30 m² private plot and comprises 212.72 m² of existing buildings, including the main villa, a versatile guest annex, a storage building, and an additional independent two-storey stone building awaiting renovation. Attualmente operante con successo come alloggio turistico autorizzato, la tenuta è altrettanto adatta come residenza privata di lusso o come investimento nell’ospitalità già avviato. A Home Full of Character The 166 m² main villa has been thoughtfully designed to accommodate up to 8 guests, blending authentic Cretan craftsmanship with contemporary comforts. Rich natural stone, exposed timber beams, elegant arches, and warm interiors create an inviting atmosphere throughout. Il piano terra accoglie in un ampio soggiorno con camino in pietra tradizionale, che si integra senza soluzione di continuità con la cucina in stile country completamente attrezzata e la zona pranzo con accesso diretto al pittoresco cortile. Una camera da letto aggiuntiva in stile mansarda con letto matrimoniale e spazio di lavoro dedicato offre flessibilità per gli ospiti o per il lavoro a distanza, mentre un bagno elegantemente arredato con vasca e cabina doccia completano questo livello. Il piano superiore offre tre camere spaziose, tra cui due camere matrimoniali e una camera doppia con accesso al balcone. Un secondo moderno bagno serve questo livello, mentre la ampia terrazza offre viste ininterrotte sugli ulivi che si estendono fino al brillante mare di Creta. Ogni camera beneficia di aria condizionata individuale, riscaldamento autonomo, riscaldamento solare dell’acqua, arredi di alta qualità, armadi a muro, zanzariere e elettrodomestici moderni, garantendo una vita senza sforzi tutto l’anno. Exceptional Outdoor Living Progettata per celebrare lo stile di vita mediterraneo, la zona esterna di 383 m² offre privacy, tranquillità e fascino cretese autentico. Al centro si trova una pittoresca corte in pietra con forno a legna tradizionale, zona pranzo all’aria aperta ombreggiata e spazi soggiorno intimi ideali per intrattenere familiari e amici sotto le stelle. I giardini ben curati includono erbe aromatiche locali, piante floreali e alberi da frutto che circondano la piscina privata di 20 m², mantenuta con un sistema a ossigeno attivo ecologicamente per un ambiente di nuoto più sano e naturale. Comodi lettini, ombrelloni e una piccola area prato completano questo tranquillo rifugio all’aperto, appositamente progettato per giornate di relax e serate estive indimenticabili. Flexibile Additional Buildings Oltre la residenza principale, la proprietà offre notevole versatilità: - Una graziosa casa ospiti indipendente su due livelli di 43 m², attualmente predisposta come due ampie camere con aria condizionata, ideale per alloggio degli ospiti, uno studio o palestra, studio o sala giochi. - Un ulteriore edificio di deposito separato di 12.24 m². - Un ulteriore edificio in pietra tradizionale di 47.36 m² su due piani, da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di creare una ulteriore casetta per gli ospiti, uno studio d’artista, uno spazio benessere o aumentare la capacità di affitto della proprietà. Features - Villa in pietra tradizionale - Residenza principale di 166 m² - Totale edifici esistenti: 212.72 m² - Lastra privata di 383.30 m² - Quattro camere da letto - Due bagni - Ampio soggiorno con camino - Cucina completamente attrezzata - Piscina privata (20 m²) - Forno a legna tradizionale - Giardini curati con erbe e alberi da frutto - Aree esterne per pranzo e intrattenimento - Terrazze e balconi con vista mare ampie - Alloggio indipendente per gli ospiti - Edificio aggiuntivo da ristrutturare - Riscaldamento solare dell’acqua - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata in tutto - Wi-Fi ad alta velocità - Completa arredamento - In ottime condizioni - Attività di affitto turistico di successo - A soli 10 km da Rethymno - A 4 km dalla spiaggia An Outstanding Lifestyle & Investment Opportunity Che sia immaginata come residenza permanente elegante, un esclusivo rifugio per le vacanze o un investimenti nell’ospitalità ad alte prestazioni, questa straordinaria tenuta cattura lo spirito autentico di Creta offrendo al contempo tutti i comfort attesi dalla vita moderna. Circondata da uliveti, godendo di viste sul mare e completa privacy, ma vicina a spiagge, ristoranti e all’affascinante città veneziana di Rethimno, questa è una proprietà che offre non solo una casa, ma uno stile di vita mediterraneo autentico e un valore di investimento duraturo.

Acquisto di immobili - Scopri une opportunità eccezionale di possedere un elegante loft all’interno di un esclusivo complesso boutique composto da sole 14 residenze nel pittoresco villaggio di Atsipopoulo, a soli 5 km dal vivace centro di Rethymno. Progettato per il comfort e una vita mediterranea senza sforzo, il complesso dispone di giardini curati, piscina comune, aree esterne per sedersi e cenare, e una splendida terrazza sul tetto con saloni eleganti che offrono viste panoramiche sul mare, sulla città di Rethymno e sul paesaggio circostante. Il loft è luminoso e contemporaneo, dotato di aria condizionata, angolo cottura completamente attrezzato, bagno moderno, affacciato sui giardini, insonorizzazione e lavatrice, ideale sia per soggiorni brevi che lunghi. Situato nel cuore di Atsipopoulo, gli abitanti possono passeggiare facilmente per ristoranti tradizionali, caffè, supermercati, farmacie e altre comodità quotidiane, mentre la spiaggia di Koumbes è a soli 3 km e il storico Old Town di Rethymno con il suo Museo Archeologico sono a pochi minuti di auto. Che stiate cercando una casa vacanze, una base mediterranea pronta all’uso o un investimento immobiliare ad alto rendimento in una delle destinazioni più ambite di Creta, questo loft boutique rappresenta un’opportunità eccezionale. Il complesso gode di un’eccellente reputazione tra i visitatori per la sua manutenzione impeccabile, l’atmosfera tranquilla e l’ospitalità di alto livello, rendendolo particolarmente attraente per affitti turistici. Caratteristiche principali Complesso boutique di sole 14 appartamenti Design contemporaneo in loft Piscina comune Giardini curati con aree esterne per sedersi Terrazza sul tetto spettacolare con viste sul mare e sulla città Balcone privato Aria condizionata Angolo cottura completamente attrezzato Lavatrice Alloggio insonorizzato A pochi passi da ristoranti, caffè, supermercato e farmacia 5 km dal centro di Rethymno Circa 3 km dalla spiaggia di Koumbes Notevole potenziale di investimento con forte appeal per affitti vacanza

Acquisto di immobili - Stai cercando la casa mediterranea perfetta o un investimento immobiliare a Creta? Questa splendida casa al piano terra ad Agios Dimitrios, Rethymno, offre un ideale mix di vita rurale tranquilla e comfort moderno. Highlights dell’immobile: Esterno: dispone di piscina privata, ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e grande cortile d’ingresso coperto da una pergola tradizionale. Interni: all’interno, un design aperto luminoso collega armoniosamente cucina completamente attrezzata, soggiorno e zona pranzo. Un corridoio separato conduce alle camere da letto. L’immobile dispone di 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale en-suite. È presente anche un bagno di famiglia al piano. Due camere hanno accesso diretto a un balcone anteriore con vista panoramica sul mare, mentre la terza camera gode di un cortile posteriore tranquillo e privato. Posteggio: comprende un posto auto privato. Posizione & comodità: A piedi: situato a breve distanza a piedi dal villaggio tradizionale di Pighi, offrendo rapido accesso a trattorie locali, negozi, farmacie e necessità quotidiane. Vicino alla spiaggia e al centro città: solo pochi minuti in auto dalle vicine spiagge sabbiose (come Pigianos Kampos e Adeli) e a soli 15 minuti dal centro storico di Rethymno. Che si tratti di casa permanente, casa vacanza o investimento redditizio in Grecia, questa casa ad Agios Dimitrios è un’ottima scoperta. Contattaci oggi per fissare una visita.

Acquisto di immobili - Scoprite un tranquillo rifugio cretese ricco di carattere tradizionale e pieno di potenzialità future. Quest’unico immobile a due piani di 57,75 mq si trova su un ampio terreno di 360,98 mq, offrendo un eccezionale residuo di potenza edificatoria di 342,25 mq. Rivolto con cura per mantenere l’autentica anima, la casa presenta murature in pietra a vista, soffitti alti in legno con travi a rack e pavimenti in legno caldi. Disposizione dell’immobile e caratteristiche: Interno (57,75 mq): lo spazio principale di soggiorno dispone di una cucina a open space con un livello in legno rialzato che ospita un vecchio camino e un angolo notte. Sotto il livello, una scala conduce a una cucina accogliente e a un bagno. Esterno (Terreno di 360,98 mq): un giardino completamente recintato pieno di alberi maturi, fiori colorati e angoli lastricati in pietra. Include anche un affascinante forno a legna tradizionale (4,95 mq). Infinite Opportunità di Investimento: Grazie al prezzo competitivo e al grande residuo di edificabilità, questa proprietà è una tela. Se desiderate espandere la struttura esistente in una villa privata di lusso, costruire un sereno rifugio estivo o sviluppare un complesso di alloggi a più unità per scopi turistici, le possibilità sono illimitate. Posizione/ Highlights: Nascosta in un tranquillo paese interno di Rethimni, godetevi il meglio di entrambi i mondi: la calma a casa, con rapido accesso alle vivaci destinazioni turistiche di Panormos e Bali. Bali: una pittoresca destinazione attorno a spiagge sabbiose protette con acque calme, trattorie locali e servizi per famiglie. Panormos: un tradizionale villaggio costiero con strade in pietra, piccolo porto, cucina autentica e stile di vita cretese rilassato. Connettività: posizionato in modo ideale sulla costa nord di Rethymno, offre facile accesso sia alla città di Rethymno che all’Aeroporto Internazionale di Heraklion. Costo / Spese legali La provvigione al nostro ufficio da parte dell’acquirente è fissata al 3% del prezzo finale di vendita, più IVA. La fattura sarà emessa da “Homeland Greece L.P. Real Estate Agency Services.” ‘’Homeland Greece L.P’’ non si assume responsabilità per l’accuratezza o completezza delle informazioni in questo documento. I dettagli sono forniti solo a scopo informativo e possono contenere errori, omissioni, cambiamenti di prezzo o revoca senza preavviso. Tutti i costi di trasferimento, inclusi onorari, spese legali, tasse notarili e tasse catastali, sono a carico dell’acquirente. Nota legale sugli alloggi Gli alloggi inclusi nel nostro registro sono stati selezionati con attenzione per garantire l’esistenza di titoli di trasferimento e documenti correlati dalle autorità competenti, quali Catasto, Urbanistica e, dove richiesto, l’Ufficio delle Antichità locale. Tuttavia, la società ”Homeland Greece L.P.” non è responsabile della legalità dei documenti o della loro idoneità per l’uso abitativo o per eventuali ristrutturazioni. La responsabilità di verifica di quanto sopra è solo degli acquirenti, che sono invitati a eseguire l’ordinario controllo con professionisti specializzati, come avvocato e ingegnere, prima della firma delle intese di acquisto finali. Si noti che l’area totale dichiarata della proprietà si riferisce all’area lorda abitabile, che include sia le pareti interne che esterne.

Acquisto di immobili - Un Capolavoro architettonico di vita moderna a Rethymno Presentiamo The Top Alti Residences, una collezione boutique selezionata di cinque appartamenti di lusso autonomi e posizionati con fermezza nel prestigioso sobborgo collinare di Mastabas, Rethymno. Progettato per chi pretende design architettonico sofisticato, privacy e funzionalità senza soluzione di continuità, questo esclusivo sviluppo integra linee contemporanee di forte impatto con un’eccezionale ingegneria bioclimatica. Elevato per catturare il panorama cretese definitivo, il complesso vanta viste duali drammatiche: scorci inesauribili sul Mare di Creta a nord, equilibrati da una tranquilla e rigogliosa foresta naturale a sud. Architettura su misura & Lusso Eco-Consapevole Ogni metro quadrato de Top Alti è una testimonianza di lusso sostenibile. Progettato intorno a una filosofia bioclimatica di alta qualità, l’edificio offre eccezionale efficienza energetica e autonomia termica. L’Estetica minimalista e snella utilizza materiali di alta gamma, durevoli e pensati per resistere al clima mediterraneo mantenendo un’eleganza senza tempo. L’esperienza di vita è arricchita da servizi premium, tra cui infrastrutture di allarme di sicurezza completamente preinstallate, cablaggio satellitare multizona, un sistema centralizzato di riscaldamento dell’acqua solare e vetri doppi termici e acustici di alta specifica. Il livello sotterraneo inferiore è meticolosamente ottimizzato per sicurezza e comodità, ospitando magazzini di deposito privati dedicati e parcheggi sotterranei sicuri per le residenze. Unità disponibili: Appartamento A1 - Superficie 96,8 mq - Prezzo: €425.000 Appartamento B1 Superficie 104,14 mq - Prezzo: €460.000 Appartamento C1 - Superficie 82 mq - Prezzo: €357.000 Appartamento I1 - Superficie 73,10 mq - Prezzo: €300.000 Ogni appartamento include una zona di deposito privata e sicura al piano interrato (magazzino) e un posto auto sotterraneo dedicato. Piani architettonici completi, specifiche tecniche di costruzione dettagliate e consulenze private in loco sono disponibili su richiesta. Contattaci oggi per assicurarti l’unità preferita. Spese legali La commissione dovuta all’agenzia acquirente è fissata al 3% del prezzo finale di vendita, più Iva. La fattura sarà emessa da “Homeland Greece L.P. Real Estate Agency Services.” ‘’Homeland Greece L.P’’ non si assume alcuna responsabilità per l’accuratezza o completezza delle informazioni contenute in questo documento. I dettagli sono forniti per scopi informativi e possono essere soggetti ad errori, omissioni, cambiamenti di prezzo o ritiro senza preavviso. Tutte le spese di trasferimento, inclusi tasse, onorari legali, onorari notarili e tasse di registro, sono a esclusivo carico dell’acquirente. Nota legale sulle Proprietà Residenziali Le proprietà residenziali incluse nella nostra lista sono state accuratamente selezionate per garantire l’esistenza dei relativi titoli di trasferimento di proprietà e dei documenti rilevanti dalle autorità competenti, come l’Agenzia del Territorio, l’Ufficio di Urbanistica e, dove richiesto, il Servizio Archeologico locale. Tuttavia, la società ‘’Homeland Greece L.P.

Acquisto di immobili - Questo gioiello recentemente ristrutturato nel cuore di Pigi, Rethymno, fonde senza sforzo il fascino tradizionale cretese con le comodità moderne. Distribuita su due piani, questa proprietà è pensata per vivere comodamente e per affitti vacanzieri di alto livello. La Residenza Piano Terra: presenta una cucina a piano aperto luminosa e un soggiorno. In questo livello si trovano due camere da letto ben attrezzate (una con doccia en-suite), un bagno principale e un ulteriore W.C. Per gli ospiti. Primo Piano: dedicato a una terza camera privata, completa di propria doccia en-suite per la massima privacy. Vita all'Aperto Il Cortile: ampio spazio al piano terra con barbecue incorporato, ideale per pasti all’aperto e intrattenimento. La Terrazza: una generosa terrazza di 30 mq al primo piano, offre viste elevate e un rifugio soleggiato. Posizione Strategica La comodità è a portata di mano. Una breve passeggiata di 3 minuti porta al vivace centro del villaggio, che offre: Tradizionali taverne e una panetteria locale. Un macellaio e un mini-market. Una farmacia (chimico) per le necessità quotidiane. Potenziale di Investimento: che tu stia cercando una casa vacanze pronta all’uso o un lucrativo business di affitti a breve termine, questa proprietà è pronta all’uso e perfettamente situata. Spese Legali La provvigione dovuta all’agenzia dall’acquirente è fissata al 3% del prezzo finale di acquisto, più Iva. La fattura sarà emessa da “Homeland Greece L.P. Real Estate Agency Services,” “Homeland Greece L.P” non si assume alcuna responsabilità per l’accuratezza o completezza delle informazioni contenute in questo documento. I dettagli sono forniti a solo scopo informativo e potrebbero essere soggetti a errori, omissioni, cambi di prezzo o ritiro senza preavviso. Tutte le spese di trasferimento, comprese tasse, onorari legali, notaio e spese di registro fondiario, sono a carico esclusivo dell’acquirente. Avviso Legale relativo alle Proprietà Residenziali Le proprietà residenziali incluse nel nostro annuncio sono state accuratamente selezionate per garantire l’esistenza dei necessari titoli di trasferimento della proprietà e relativi documenti dalle autorità competenti, quali l’Ufficio di Catasto, l’Ufficio Urbanistica e, ove richiesto, il Servizio Archeologico locale. Tuttavia, la società “Homeland Greece L.P.” non si assume alcuna responsabilità in merito alla legalità dei documenti che accompagnano le proprietà o alla loro idoneità per l’abitabilità o eventuali ristrutturazioni. La responsabilità di verificare quanto sopra è restsata esclusivamente agli acquirenti potenziali, i quali sono consigliati a condurre una dovuta diligenza tramite professionisti specializzati, come un avvocato e un ingegnere, prima di firmare gli accordi di acquisto finali. Si prega di notare che l’area indicata della proprietà si riferisce all’area abitabile lorda, che comprende sia le pareti interne che quelle esterne.

Acquisto di immobili - &nbsp Una villa di lusso in costruzione di 153 m² in vendita a Kastellios, Apokoronas, su un terreno di 4.174 m². Acque sorgenti immerse nella natura cretese, offre una vista mozzafiato sul mare e su parte dei Monti Bianchi (Lefka Ori). L’area di Kastellos si trova a 23 chilometri a ovest di Rethymno e vicino al Lago di Kournas, a Kavros e a Georgioupoli, che attirano migliaia di visitatori ogni anno. L’area fornisce tutti i servizi necessari, come taverne, caffè, distributori di benzina, supermercati, farmacie, nonché fermate di autobus con corse per Chania, Rethymno e altre destinazioni. La villa sarà a un solo piano, con un open space cucina-soggiorno, 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni e 1 WC per gli ospiti. Disporrà di riscaldamento con termosifoni e riscaldamento-raffreddamento tramite pompa di calore. All’esterno, è già stato completato il muretto in pietra, sono stati conservati gli ulivi sul terreno e ci sarà una piscina riscaldata di 40 m² con pompa di calore e sistema di nuoto controcorrente. Questa è un’eccellente opportunità per gli amanti della natura cretese. STELLA MASOUROPOULOU Helios Luxury Estate, telefono: email: sito web:

Acquisto di immobili - Situata in altura con vista sul Mar di Creta, questa moderna casa di campagna offre un equilibrio eccezionale tra architettura moderna, privacy e ambiente naturale. Attualmente in costruzione, rappresenta una rara opportunità di possedere un'abitazione curata mantenendo la possibilità di personalizzare alcuni finiture e layout prima del completamento. Situata su un terreno privato di 950 m² nel tranquillo villaggio di Gerani, l’immobile gode di viste ininterrotte sul mare, sugli ulivi e sul paesaggio circostante di Creta. Nonostante l’ambiente sereno, i servizi quotidiani sono a portata di mano, e la storica città di Rethimno e la spiaggia vicina si raggiungono in pochi minuti in auto. L’appartamento offre 135 m² di abitazione distribuiti su due livelli, combinati con un seminterrato flessibile di 97 m². Questo spazio aggiuntivo può essere adattato a diverse esigenze, sia come cinema privato, area benessere, palestra, sala giochi o appartamento per ospiti indipendente. Progettata con linee architettoniche pulite e enfasi sulla luce naturale, la villa crea una connessione senza ostacoli tra gli spazi interni e il paesaggio circostante. Tre confortevoli camere da letto, zone giorno a piano aperto e ampie vetrate offrono viste che diventano parte integrante della vita quotidiana, mentre la disposizione attentamente studiata equilibra privacy e funzionalità. All’esterno, il layout è altrettanto curato. Piscina privata di 30 m² con doccia esterna, tettoia di 17 m² e ampio terrazzo al primo piano di 45 m² offrono spazi ideali per intrattenere o per rilassarsi durante tutto l’anno. L’orientamento della proprietà permette ai residenti di godere di tramonti mozzafiato, con viste ininterrotte dagli ulivi al Mar di Creta. Il tradizionale villaggio di Gerani dista solo cinque minuti a piedi e offre opzioni di ristoranti locali, forno, supermercati, farmacia, bancomat e mezzi pubblici. Gerani Beach si trova a circa 2 km, mentre la città veneziana di Rethimno, nota per il porto storico, la vivace scena gastronomica e il clima stagionale, è a soli 5 km dalla proprietà. Costruita secondo standard elevati, la villa comprende finiture di pavimenti e pareti di alta qualità, impianti idraulici moderni, doppi vetri ad alta efficienza energetica, cucina moderna con piano in Corian, ante di alta qualità e porte interne, giardini curati, pergolati in legno o alluminio e posto auto privato per due veicoli. Caratteristiche della proprietà • Terreno privato di 950 m² • Abitazione di 135 m² su due livelli • Seminterrato flessibile di 97 m² • Tre camere da letto • Piscina privata di 30 m² con doccia esterna • Tettoia di 17 m² • Terrazza panoramica al primo piano di 45 m² • Finiture di alta qualità e impianti idraulici • Cucina moderna con piani in Corian • Doppi vetri energetici • Giardini paesaggistici • Pergolato in legno o alluminio • Posto auto privato per due veicoli Miglioramenti aggiuntivi • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • BBQ integrato • Pacchetto design interno • Pacchetto arredamento e elettrodomestici Personalizzazione della casa • Uno dei principali vantaggi dell’acquisto in questa fase di costruzione è la possibilità per l’acquirente di personalizzare materiali, finiture ed elementi dell’interno o dell’esterno in collaborazione con l’impresa. Ciò permette al futuro proprietario di creare una casa che rifletta le preferenze individuali, mantenendo i caratteri architettonici del progetto. Si prevede che la realizzazione sarà completata circa cinque mesi dopo l’approvazione finale delle modifiche. Per ulteriori informazioni su specifiche di costruzione, materiali, impianti tecnici o opzioni di personalizzazione disponibili, il team di Helios Luxury Estate sarà lieto di assistervi. Saremo lieti di organizzare una visita privata del progetto o una visita in loco e guidarvi in ogni fase del processo di acquisto con professionalità, discrezione e servizi su misura. STELLA MASOUROPOULOU Fondatrice e Direttore Generale HELIOS Luxury ESTATE Atene | Chania Luxury Real Estate | Property Investment Advisory Mobile: +30 694 730 1989 E-mail: Website:

Acquisto di immobili - Nel tradizionale villaggio di Maroulas, a soli 9 chilometri dalla città di Rethymnon, viene venduto un lussuoso alloggio tradizionale restaurato di I grado. L’immobile combina l’architettura cretese con le comodità moderne, offrendo vista panoramica e possibilità di sfruttamento turistico, in quanto dispone di un Segnale Speciale di Funzionamento dell’EOT (Ειδικό Σήμα Λειτουργίας Ε.Ο.Τ.). Disposizione degli ambienti Il piano terra, di 96,25 mq, comprende un ampio open space di reception con camino, soggiorno, zona pranzo, cucina e WC. L’accesso ai piani avviene sia tramite scala interna sia con l’ascensore. Il Primo Piano, di 96,25 mq, è composto da una grande camera da letto matrimoniale con camino e bagno dedicato, una seconda camera da letto con bagno, nonché una stanza per la biancheria. Il Secondo Piano, di 28,49 mq, dispone di una camera da letto supplementare con bagno e conduce sul terrazzo, che è allestito con pergola, barbecue e idromassaggio esterno. Maroulas è uno dei villaggi più particolari e pittoreschi di Rethymnon, classificato come monumento storico protetto. Situato a un’altitudine di circa 240 metri, offre una vista panoramica indipendente sul Mare di Creta e sulla zona circostante. L’architettura del villaggio conserva marcati elementi veneziani, con imponenti torri, passaggi a volta, vicoli lastricati in pietra e palazzi in pietra. Nonostante la sua identità storica, si trova in una posizione strategica, combinando la tranquillità dell’entroterra cretese con l’accesso immediato alle spiagge e alla vita della città di Rethymnon. Prezzo trattabile.

Acquisto di immobili - Venduta villa di lusso di 270 m² nell’area di Adele, comune di Rethymno Eccezionale villa di lusso costruita nel 2016, si sviluppa su 270 metri quadri e si trova su un bellissimo terreno di 1 στρέμμα (stremma) in zona tranquilla di Adele, vicino a Rethimno. La villa presenta sei (6) camere da letto, due (2) bagni e un (1) Wc, con ampie terrazze e piscina, offrendo comfort e lusso. Dotata di aria condizionata, boiler solare e soffitta, la villa combina comfort moderni con design elegante e particolari elementi architettonici. Caratteristiche: Camere da letto: 6 Bagni: 2 Wc: 1 Piscina Aria condizionata Boiler solare Soffitta Ampie terrazze La villa si trova in una posizione tranquilla, circondata da paesaggi verdi, pur essendo a breve distanza da spiagge tranquille e isolate, nonché strutture ricreative organizzate. Posizione: La posizione della villa offre accesso immediato a destinazioni di grande fascino collinare, luoghi di grande valore storico e archeologico, come Arkadi e Eleftherna. La distanza dagli aeroporti e porti di Chania e Héraklion è di circa 60 chilometri. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una sistemazione tranquilla e di lusso vicino a bellezze naturali e a monumenti storici della Creta.

Acquisto di immobili - Nikiforos Fokas , Prines, Terreno in Vendita, All’interno del Villaggio, 575 mq, 337 mq, Vista: Mare, Caratteristiche: per sviluppo, Recinto, Prezzo trattabile, Per investimento, Lungo la Strada, Per sviluppo abitazioni, Distanza da: Aeroporto (m): 61000, Mare (m): 5000, Città (m): 6000, Villaggio (m): 800, Prezzo: 135.000€. Kreta Eiendom S.A., Tel: 21430

Acquisto di immobili - Arkadi, Sfakaki, Appartamento in vendita, 60 mq, Stato immobile: incredibile, Piano: piano terra, 2 camere da letto 1 bagno, Vista: vista mare, Anno di costruzione: 2009, Certificato energetico: non richiesto, 1 posto auto, Tipo pavimento: piastrelle, Tipo di cornici porte: alluminio, Caratteristiche: linea Internet, elettrodomestici, finestre a doppio vetro, zanzariere, balconi, per investimento, arredato, arioso, luminoso, climatizzatore, sistema di acqua solare, piscina, verniciato, idoneo per uso commerciale, Distanza dall'aeroporto (m): 72000, Mare (m): 850, Città (m): 8500, Prezzo: 235.000€. Kreta Eiendom S.A., Tel: 21430

Acquisto di immobili - Exceptional Dual Villa for sale in Karoti, Rethymno: Sea views, Privacy & Luxurious Living Enjoy this exceptional stone residence consisting of two autonomous apartments totaling 480 sq.m., situated on a 6,436 sq.m. plot in Karoti, just 2 km from the sandy beach of Episkopi, Rethymno. This property offers breathtaking sea views, views of the White Mountains and scenic countryside, making it a rare choice in one of Crete’s most desirable locations. Two Distinct Villas: Modern & Traditional Elegance First Villa: - Modern integrated kitchen-living area - 3 comfortable bedrooms - 2 bathrooms - Large storage space Second Villa: - Stunning traditional residence currently functioning as high-end tourism accommodation - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Exclusive stone walls and wooden arches combined with modern luxury comforts such as underfloor heating, air conditioning, and double-glazed framing for year-round comfort Luxurious Outdoor Living & Absolute Privacy Property features: ✔ Large private swimming pool ✔ Ample space for gardens and agriculture ✔ Absolute privacy in a quiet, natural setting Prime Location in Karoti, Rethymno This villa is ideally located 15 km from Rethymno and 48 km from Chania, offering a perfect balance between tranquility and accessibility. Episkopi sandy beach is only 2 km away, and the property is close to the national road, tavernas and local amenities. Interior Features: ✔ Air conditioning ✔ Central heating ✔ Underfloor heating ✔ Fireplace ✔ Wooden ceilings ✔ Ceramic tiles ✔ Built-in appliances ✔ Furnishings and Equipment ✔ Washing machine Exterior Features: ✔ Private pool ✔ Garden with well-structured flower beds ✔ Fruit trees ✔ Courtyard ✔ Veranda ✔ Private parking space ✔ Fenced plot ✔ BBQ area ✔ Solar/Hot water ✔ Storage Location Features: ✔ Paved access ✔ Near the beach (Episkopi) ✔ Near the national road ✔ Near tavernas ✔ Out of town ✔ Sea & White Mountains view ✔ Countryside views Unique Investment or Living Opportunity This dual villa is perfect for families, investors, or anyone seeking a luxury retreat in Crete’s stunning landscape. Whether you are looking for a permanent home, holiday home, or high-end rental, this exclusive property offers privacy, comfort, and breathtaking views in one of the most sought-after areas of Rethymno.

Acquisto di immobili - In vendita un terreno di 2.512,40 mq in una posizione privilegiata, appena fuori dall'abitato tradizionale di Agia Paraskevi, nel sud della Creta. La proprietà ha un permesso di costruzione di 140 m2 offrendo la possibilità di creare una residenza unica o una casa vacanze in un ambiente autentico e tranquillo. Il maggior vantaggio del terreno è la vista sul mare di Triopetra, senza ostacoli e magnifica. Da questo punto si può godere quotidianamente dell'impressionante tramonto che sprofonda nelle acque blu profonde e godere della vista delle isole di Paximadia che si vedono all'orizzonte. La spiaggia di Triopetra, nota per la sua bellezza naturale e tranquillità, si trova a soli 5 minuti di auto, mentre l'abitato di Agia Paraskevi, con la sua atmosfera cretese pittoresca e autentica, è a pochi metri di distanza. Una proprietà eccellente per chi cerca un luogo ideale per il relax, a stretto contatto con la natura e il mare.

Acquisto di immobili - Geropotamos, Panormos, Maisonette in vendita, 109 mq, Stato immobile: Fantastico, 3 camere da letto, 2 bagni, Riscaldamento: Autonomo - Elettrico, Vista: vista mare, Certificato energetico: Non richiesto, Tipo di pavimentazione: Piastrelle, Tipo di cornici: Alluminio, Caratteristiche: Camino, Elettrodomestici, Scala interna, Finestre a doppi vetri, Zanzariere, Balconi, Prezzo trattabile, Per investimento, Arredato, Arieggiato, Strada laterale, Luminoso, Condizionatore, Piscina, Adatto per uso commerciale, Distanza da: Aeroporto (m): 60000, Mare (m): 500, Città (m): 19800, Villaggio (m): 900, Prezzo: 460.000€. Kreta Eiendom S.A., Tel: 21430

Acquisto di immobili - Impressionante villa di 235 mq in vendita nell'area di Scaleta. Villa di recente costruzione situata su un terreno di 805 mq. Questa splendida proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno a pianta aperta e una zona cucina con camino, due camere da letto (una delle quali en-suite) e un ulteriore bagno. Ampie porte finestra conducono direttamente all'area esterna, dove la piscina a sfioro è al centro dell'attenzione. Accanto alla piscina vi è un'area barbecue elegantemente progettata con forno a legna tradizionale. Sul retro della proprietà si trova un giardino paesaggistico con un'area salotto completamente attrezzata, ideale per il relax. L'intera villa è stata appositamente progettata per essere accessibile a persone con disabilità e comprende accesso tramite ascensore tra i due piani. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto en-suite e una magnifica terrazza che offre viste mozzafiato, perfetta per godersi il tramonto. I materiali da costruzione e gli impianti elettrici utilizzati in tutta la villa sono di altissima qualità e rispettano tutte le normative edilizie moderne. L'infrastruttura della casa è completamente compatibile con funzioni di domotica, poiché tutto è elettrico e controllato da remoto. L'arredamento e le ultime tecnologie elettroniche ed elettrodomestiche sono venduti insieme alla proprietà. Non c'è dubbio che questa villa possa soddisfare tutte le esigenze del nuovo proprietario, sia a livello pratico sia estetico. Tutti i 235 mq dell'abitazione sono pienamente utilizzabili con spazi ampi e aperti, mentre l'immobile nel complesso è estremamente luminoso grazie a grandi superfici vetrate che conducono al giardino o all'area piscina. Tutte le camere da letto sono spaziose e completamente attrezzate con sistema di raffreddamento e riscaldamento e TV smart, e dispongono di accesso esterno tramite porte sul balcone. Le aree esterne della proprietà offrono, tra le altre cose, posti auto per almeno due automobili. L'area di Scaleta è a soli 15 minuti in auto dalla città di Rethymno, mentre una fermata dell'autobus vicino alla proprietà garantisce un accesso comodo sia a Rethimo che ad Iraklio. Nell'area circostante, a breve distanza, si trovano servizi di ristorazione, supermercati, farmacie e diverse spiagge. Il porto e l'aeroporto di Iraklio sono a circa 65 chilometri di distanza, mentre l'accesso diretto all'Asse stradale settentrionale di Creta (Boak) permette di raggiungerlo in meno di un'ora. Il responsabile dell'inserzione è il signor Konstantinos Moullos, agente immobiliare abilitato con numero di registro generale (Gemi). Nonostante Aspis Real Estate Rethymno adotti tutte le precauzioni necessarie per garantire che quanto scritto nelle nostre inserzioni sia veritiero, tali informazioni sono fornite dai venditori e non possiamo assumercene la correttezza. In ogni caso offriamo una forte raccomandazione di verificare le informazioni con professionisti certificati prima di qualsiasi acconto.

Acquisto di immobili - Villa fantastica di 270 mq in vendita nell'area di Adele. Si tratta di una proprietà di ottima e lussuosa costruzione, venduta completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici. Si sviluppa su tre livelli e offre spazi esterni per un'area totale di 2 acri. È divisa in due abitazioni distinte (180 mq e 90 mq) che possono essere unite in una grande casa unica di 270 mq. Se i nuovi proprietari lo desiderano, possono utilizzarla come abitazione unica o mantenere il piano inferiore come ospita separato. Se la considerano un investimento, possono affittarla sia come villa singola sia come due case separate per massimizzare il profitto. In ogni caso, la versatilità di questa proprietà ne conferisce sia un carattere personale sia di investimento. A livello pratico, offre sei camere da letto completamente arredate e fornite, due cucine e tre bagni. Tutti gli spazi sono climatizzati e dotati di finestre, ci sono verande ovunque, un boiler ad acqua solare, almeno sei posti auto, mentre le cornici sono in alluminio con interruzioni termiche. Inoltre c'è una caldaia a olio per riscaldamento autonomo, mentre i radiatori sono installati solo nell'appartamento inferiore. Qui finisce la descrizione pratica e inizia quella sognante. La casa è situata in un ambiente tranquillo e rilassante, le aree esterne offrono una grande piscina, uno spazio soggiorno completamente attrezzato e una barbecue in pietra, insieme a una meravigliosa vista sulla città di Rethymno e Fortezza, sul mare e sull'area rurale circostante. Tutti gli spazi hanno finestre che permettono la luce naturale di inondare la casa durante tutto il giorno, mentre sia l'arredamento che la decorazione sono costruiti e moderni in stile lussuoso. Insieme alla proprietà è offerta anche una olivaia di un acro con circa 30 alberi di oliva. I colori chiari, combinati con l'ambiente idilliaco e la tranquillità che esprime l'area, creano un eccellente insieme, che offre la sensazione di isolamento in un paradiso moderno e lussuoso che offre anche tutte le comodità pratiche necessarie. Il senso di sicurezza che la posizione trasmette è ulteriormente rafforzato dall'allarme e dalle telecamere che proteggono la casa e i residenti. Allo stesso tempo, nonostante la sensazione di isolamento e tranquillità, le distanze dalla città di Rethymno e dalla spiaggia di Adelianos Kampos con tutti i servizi (banche, fermata dell'autobus per e dalla città), i moltissimi negozi e hotel sono solo a 8 e 1 chilometro di distanza, rispettivamente. I mini market per necessità di base si trovano a 500 metri dalla residenza, mentre i grandi supermercati della zona sono a soli tre minuti di auto. Dato ciò, se qualcuno cerca una casa eccellente in una posizione comoda sia per investimento sia per proprietà abitativa, non deve cercare oltre. Responsabile dell'inserzione è il signor Konstantinos Moullos, agente immobiliare autorizzato con General Commercial Registry Numero (Gemi). Nonostante Aspis Real Estate Rethymno adotti tutte le precauzioni necessarie per garantire che quanto scritto nelle nostre inserzioni sia vero, queste dichiarazioni provengono dai venditori e non possiamo accettare alcuna responsabilità per la correttezza delle informazioni. In ogni caso offriamo una forte raccomandazione di verificare le informazioni con professionisti certificati prima di qualsiasi pagamento anticipato.

Acquisto di immobili - Eccezionale villa di 140 mq in vendita a Myrthios. Si tratta di una proprietà completamente ristrutturata, che mantiene molti elementi tradizionali, pur offrendo tutte le caratteristiche di una residenza moderna. La ricostruzione è stata completata nel 2024 e l’ha trasformata in una bellissima villa, in una delle zone migliori della parte meridionale della prefettura di Rethymno. La proprietà è completamente arredata e fornita di elettrodomestici. Gli arredi sono in stile essenziale, lasciando che il paesaggio naturale prenda il sopravvento. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci sono due camere indipendenti che condividono un bagno e un balcone chiuso. Al secondo livello si trova l’area centrale cucina-soggiorno, un Wc e la camera matrimoniale, che è en-suite. La vista da ogni punto della villa è mozzafiato, poiché si affaccia sulla spiaggia di Plakias e arriva fino all’isola di Gavdos, che è anche il punto più meridionale del continente europeo. L’unico ostacolo alla straordinaria vista sul Mar Libico è l’imponente albero di araucaria che raggiunge in altezza tutti gli edifici dell’insediamento. Il maggior vantaggio della villa sono le aree esterne che, oltre alla fantastica vista, offrono una piscina riscaldata, una vasca idromassaggio, un’area barbecue e un’area salotto. Inoltre, al piano inferiore c’è un piccolo giardino. L’architettura cretese tradizionale coesiste con comfort moderni ed elementi di lusso, creando un ambiente che offre comfort, funzionalità e privacy. Il terreno che arriva a 260 mq permette una capacità di ampliamento di circa 50 mq nel caso in cui il nuovo proprietario desideri apportare alcune modifiche alla residenza. Myrthios è un villaggio noto fin dai tempi della dominazione veneziana ed è la casa natale di Manos Hadjidakis. Negli ultimi anni si è assistito a una vera esplosione di ricostruzione residenziale, in quanto sempre più greci e stranieri lo scelgono come meta vacanziera, grazie alla vista mozzafiato che offre. Il carattere semi-montano e l’aspetto di villaggio incastonato tra le rocce donano una vista panoramica sul Mar Libico, con l’azzurro infinito ai piedi dei visitatori. La posizione del villaggio permette un rapido accesso a tutte le famose spiagge della parte meridionale della prefettura, con la località di Plakias a circa cinque minuti in auto, mentre il Lago Preveli con la sua famosa foresta di palme a 15 minuti. La città di Rethymno è a circa 35 minuti, mentre l’aeroporto e il porto più vicini sono quello di Chania, a circa un’ora e trenta minuti di distanza. Responsabile dell’annuncio è il sig. Konstantinos Moullos, agente immobiliare abilitato con Registro Generale Commerciale (Gemi). Nonostante Aspis Real Estate Rethymno adotti tutte le precauzioni necessarie per garantire che tutto ciò che è scritto nei nostri annunci classificati sia vero, tali dichiarazioni sono a cura dei venditori e non possiamo assumere alcuna responsabilità per l’accuratezza delle informazioni. In ogni caso offriamo una forte raccomandazione di verificare le informazioni con professionisti certificati prima di qualsiasi anticipo.

Acquisto di immobili - Sulle alture privilegiate di Agios Nikolaos, dove l'orizzonte incontra lo stupendo blu infinito del Mare Cretan, sorge un immobile che ridefinisce l'essenza della vita privata. Inserita in un rigoglioso terreno di 1000 mq, questa residenza di 580 mq è costruita con un linguaggio architettonico robusto, che trasmette autorità e sicurezza, offrendo un raro santuario di riservatezza a pochi passi dalla vivace città di Rethymno. L'esperienza inizia nell'ampia zona giorno al piano terra: uno spazio vasto in cui pietra naturale, fine marmo e toni legnosi ricchi creano un ambiente di estetica sofisticata. La luce fluisce liberamente attraverso ampie vetrate che collegano organicamente l'interno all'esterno, conducendo direttamente alla piscina di 60 mq e ai giardini meticolosamente curati. La cucina, progettata con enfasi su qualità e funzionalità senza compromessi, funge da hub culinario autonomo, dotata di elettrodomestici integrati di alto livello e accesso diretto alle ampie Verande che circondano la tenuta. Gli spostamenti ai piani superiori sono facilitati da una scala centrale in marmo o dall'ascensore interno, che rivelano le suite principali al primo piano. Ogni camera da letto funge da rifugio privato di comfort, con la suite principale caratterizzata da cabina armadio e vasca jacuzzi annessa. Il viaggio culmina nell'atmosfericoattico in legno al livello superiore. Con viste panoramiche a 360 gradi, questo spazio garantisce assoluta riservatezza, rendendolo ideale come ufficio executive o salotto privato per ospitare ospiti di alto livello. Oltre al suo valore come residenza privata, l'immobile rappresenta un asset di investimento di alto livello. Il suo layout sofisticato e i servizi premium ne fanno un candidato ideale per locazioni brevi di lusso durante i mesi in cui il proprietario è assente, in un'area con domanda costantemente crescente di turismo di lusso; la proprietà può funzionare come un'attività redditizia, assicurando significativi rendimenti annuali e coprendo facilmente i costi di manutenzione. La tenuta è completata da un'infrastruttura che garantisce totale autonomia, tra cui un appartamento per gli ospiti al livello inferiore, tre posti auto al coperto sicuri e sistemi di gestione centralizzata avanzati. Situata a soli 5 minuti dalla costa e a 15 minuti dalla città, questa proprietà rappresenta una proposta residenziale completa per chi cerca il perfetto equilibrio tra serenità e servizi all'avanguardia. Responsabile dell'inserzione è il signor Konstantinos Moullos, agente immobiliare licenziato con General Commercial Registry Number (Gemi). Nonostante Aspis Real Estate Rethymno adotti tutte le precauzioni per garantire che tutto quanto scritto nei nostri annunci classificati sia vero, tali informazioni sono, per dichiarazione del venditore, di responsabilità limitata e non possiamo assumere alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. In ogni caso offriamo una forte raccomandazione di verificare le informazioni con professionisti certificati prima di qualsiasi acconto.

Acquisto di immobili - Villa di 225 mq in vendita a Kato Poros. Si tratta di una proprietà completamente ristrutturata con un piccolo ma bel giardino privato. Se cerchi un rifugio questa è la tua nuova casa. Nonostante sia situata nel centro del paese, l’orientamento è tale che nessuno ha contatto visivo con la casa. La parte anteriore della proprietà è coperta mentre quella posteriore affaccia sulla bellissima gola. La tranquillità offerta da questa casa è proverbiale. La sua condizione è eccellente, poiché è stata completamente ristrutturata due anni fa e da allora nessuno ha abitato la villa. C’è una nuova installazione elettro-idraulica, nuovi condizionatori d’aria, riscaldamento a pavimento, scaldabagno solare, infissi in legno con zanzariere e doppio vetro, un camino in legno e diventa chiaro che la casa è completamente attrezzata per vivere sia in estate che in inverno. La casa è divisa in una grande casa principale e un ampio appartamento indipendente che può essere utilizzato come ufficio o come casa per gli ospiti. Le aree esterne, come già detto, sono belle e isolate, mentre c’è anche la possibilità (e lo studio) di costruire una piscina o una Jacuzzi. Arredamento attualmente presente nella casa è a disposizione dei nuovi proprietari, se lo ritengono necessario, ma in ogni caso la villa non è completamente arredata. C’è uno spazio interrato che può diventare una bella cantina per vini o persino un laboratorio o semplicemente uno spazio di stoccaggio. In ogni caso gli spazi sono più che sufficienti per una famiglia, mentre i nuovi proprietari hanno la possibilità di ulteriori interventi per trasformare la casa nel loro paradiso personale. Tutte le camere della casa hanno accesso ad aree esterne, mentre i veranda offrono viste fantastiche sulla zona rurale circostante che arriva fino al mare. Kato Poros è uno dei bei villaggi tradizionali nell’entroterra della prefettura di Rethymno, con la sua caratteristica principale di vicoli stretti e tranquillità assoluta. L’ambiente è rigoglioso, mentre molto vicino ci sono bei villaggi come Argyroupoli, l’abitato principale di Episkopi, mentre la grande spiaggia di sabbia omonima è a meno di 15 minuti di distanza. Agia Dynami con le sue acque che scorrono, cascate, cappella e ottimi taverne è a meno di cinque minuti di distanza. L’area più ampia offre molti sentieri per passeggiate e Kato Poros può essere la tua base per esplorare l’entroterra dell’isola. La distanza dalla città di Rethymno non supera i 30 minuti, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Chania, a circa 60 minuti di distanza. Il responsabile dell’inserzione è il signor Konstantinos Moullos, agente immobiliare autorizzato con numero di registro generale (Gemi). Nonostante Aspis Real Estate Rethymno prenda tutte le misure precauzionali per garantire che tutto ciò che è scritto nei nostri annunci sia vero, questi sono a dichiarazione dei venditori quindi non possiamo accettare alcuna responsabilità per l’accuratezza delle informazioni. In ogni caso offriamo una forte raccomandazione di verificare le informazioni con professionisti certificati prima di qualsiasi anticipo.