Immobiliare Western Greece: 158 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Questa casa offre tre camere da letto su un unico piano e un terreno di 7.234 mq ai margini di Sparto ad Amfilochia, con vista sul Golfo di Ambracia, in una parte della Grecia occidentale rimasta locale piuttosto che turistica. Costruita nel 1971 e ristrutturata fino al 2026, la casa combina una struttura più datata con finiture moderne. Misura circa 111 mq, disposta su un solo livello: tre camere da letto, due bagni e in totale sei vani, con una cucina completamente attrezzata. È venduta completamente arredata, quindi è pronta all’uso fin dalla prima visita. Le finestre sono doppi vetri, dotate di persiane e zanzariere. Un camino si occupa delle serate più fresche e l’aria condizionata affronta i periodi più caldi. C’è una cantina, un parcheggio privato e un sistema d’allarme. La proprietà dispone di allaccio idrico comunale. Il terreno è in primo piano: poco meno di 7.234 mq di terreno privato che si avvolge intorno alla casa. C’è spazio per un giardino, per alberi produttivi e per una piscina se l’acquirente la desidera. La casa si affaccia su una terrazza pavimentata elevata con vista sul Golfo di Ambracia e sul paesaggio circostante. La vendita comprende anche un impianto fotovoltaico sul terreno, operante secondo un contratto di vendita di elettricità garantito con 14 anni rimanenti. Si tratta di un bene separato, generator di reddito che accompagna la proprietà, garantito per oltre un decennio dall’accordo esistente, indipendente da qualsiasi reddito generato dalla casa stessa. Come rifugio, questa è la versione tranquilla della Grecia piuttosto che la versione resort. La vicina città principale, Amfilochia, è una città operativa sul mare, non una fascia turistica, quindi il ritmo resta locale e l’ambientazione rimane serena. Posizione - distanze Sparto è un piccolo villaggio di mare sul Golfo di Ambracia nell’ovest della Grecia, incastonato tra uliveti e colline basse. Offre un’alternativa più tranquilla ai resort turistici vicini, con facile accesso a spiagge come Koulouri e Katergaki, e taverne di pesce che servono il pescato del giorno. Il golfo stesso è una zona umida protetta, famosa per la fauna aviaria e per una delle poche popolazioni di delfini residenti nel Mediterraneo. Branchi sono avvistati regolarmente nel golfo, e fanno parte di ciò che attira le persone in questa fascia di costa. Negli ultimi anni, Sparto è passato da villaggio di lavoro della pesca a mercato piccolo ma in crescita per acquirenti internazionali. Spiaggia Vlycho: 1 km Sparto: 4,5 km Spiaggia Koulouri: 6 km Spiaggia Katergaki: 6,5 km Amfilochia: 13 km Aeroporto Internazionale di Preveza: 35,5 km Preveza: 42 km Lefkada: 43 km

Acquisto di immobili - Situato nel cuore di Patrasso, in una zona molto desiderabile e centrale della città, questo impressionante attico al sesto piano di 135 m² è situato in un edificio residenziale dotato di ascensore. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2026 con un design moderno, offrendo un alto livello di comfort, qualità e vivibilità pratica. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, tra cui una grande camera principale con bagno privato e cabina armadi, creando un'area notte comoda e privata. Un secondo bagno condiviso serve le altre camere e le zone living. L'appartamento ha finestre su entrambi i lati dell'edificio e beneficia di ottima luce naturale e viste aperte. Presenta profili in alluminio con doppio vetro, riscaldamento e raffreddamento a soffitto/gel, pavimenti piastrellati e porta di sicurezza. Una delle caratteristiche più attraenti della proprietà è la grande terrazza con zona barbecue integrata, che offre un ambiente eccellente per pranzi all'aperto, intrattenimento e relax. Grazie alla posizione al piano superiore, l'appartamento gode di viste aperte impressionanti verso sia il mare sia le montagne, con il punto culminante nella vista senza ostacoli del Castello di Patrasso. La sua posizione centrale offre accesso immediato al centro città, a negozi, ristoranti, caffetterie, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali, mentre la sua posizione elevata offre un senso di privacy e apertura che raramente si trova nel cuore della città. Questa è una proprietà eccezionale che combina ampio spazio abitativo, una ristrutturazione moderna completa, caratteristiche di alta qualità e viste panoramiche eccezionali, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una casa di alto livello nel centro di Patrasso. Ristrutturato, Dipinto, Terrazza, Doppio Vetro, Antenna satellitare, Superficie dell’appezzamento 421 m², Classe energetica, All’interno del piano urbanistico, Investimento, Animali ammessi, Anno di ristrutturazione 2026, Riscaldamento solare, Vista montagna e mare, Aria condizionata, Cornici, Infissi in alluminio a doppio vetro, Barbecue, Residenza di lusso, Porta di sicurezza, Orientamento, Accesso, Attico, Tipologia di pavimento, Luminoso (G&G PropertyID: T-64)

Acquisto di immobili - Attico 59 m² con vista incredibile – Centro Patras (sopra Psila Alonia) In vendita un esclusivo appartamento attico di 59 m² al 5° piano, in un condominio del 1978, in una posizione eccellente nel centro di Patras, sopra Psila Alonia e vicino a Piazza Voud. L’immobile è attraversabile e particolarmente luminoso, con vedute libere sia frontalmente che posteriormente, caratteristica che lo rende unico nell’area. Dispone di un ampio balcone, ideale per momenti di relax godendo della vista panoramica sulla città. La sua posizione all’ultimo piano assicura tranquillità, privacy e un orizzonte aperto, caratteristiche rare nel centro. Rappresenta un investimento ideale, poiché grazie alla posizione e alle caratteristiche può offrire un alto rendimento da affitto o locazione a breve termine. Un raro attico nel centro di Patras con una vista unica.

Acquisto di immobili - Vendita Bilocale/Studio di 156 m² in Peloponneso. Il seminterrato è composto da soggiorno con cucina, una sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina, una sala da pranzo e WC. Il primo piano dispone di 3 camere da letto e un bagno. Vista mozzafiato sul mare e sulla montagna dalle finestre. Dispone di collettori solari per l’acqua calda, camino, aria condizionata, riscaldamento e spazio barbecue. Inoltre inclusi: posto auto, giardino. --------------------------------------------------------------------------------- Mansarda Panorama 156 m² su terreno di 500 m² – Diakopto, Acaia Situata nella bella zona costiera di Diakopto, Acaia, a soli 340 metri dal mare, questa elegante mansarda di 156 m², costruita su un terreno di 500 m², offre un eccellente mix di comfort, funzionalità e qualità della vita. Una buona scelta come abitazione principale, casa vacanze o immobile da investimento. L’immobile si sviluppa su tre livelli pratici. Sottotetto: ampio soggiorno-cucina open-space con camino, bagno completo e ripostiglio, ideale come spazio abitativo indipendente o per gli ospiti. Piano terra: soggiorno-cucina-pranzo open-space con accesso diretto al giardino e alle terrazze, insieme a un WC per gli ospiti. Primo piano: tre camere da letto comode con ampio spazio di stoccaggio e bagno di famiglia. Caratteristiche 156 m² di abitazione 500 m² di terreno 3 camere da letto 2 bagni + 1 WC 2 soggiorni 2 cucine Camino Riscaldamento autonomo a nafta Climatizzazione Scaldabagno a energia solare Impianto fotovoltaico integrale che garantisce reddito mensile Ripostiglio Griglia Giardino privato Terrazze multicolori Due posto auto privati Orientamento sud Classe energetica A+ Terreno costruito nel 2005 La proprietà gode di una posizione eccellente con la combinazione di attività marine e montane durante tutto l’anno. Il centro sciistico di Kalavryta si trova nelle vicinanze, mentre l’aeroporto internazionale di Atene dista circa 190 km. Una proprietà eccellente che offre comfort, efficienza energetica e ottime prospettive di investimento a lungo termine.