出售房屋 Grèce : 12,733 处房产

物业代码：103565 - Gerakas Gargittos公寓出售，售价330,000英镑。这套117.00平方米的公寓位于一楼，设有3间卧室、客厅、厨房、浴室和一个洗手间。该物业还拥有供暖系统：自动供暖——油制，铺瓷砖地板，窗框：铝制——滑动式，装甲门，储藏单元面积，花园，壁炉，空调，报警系统，电器，防虫网，双层玻璃窗，太阳能热水器，烧烤架，陶瓷屋顶，对讲机，开放空间。该建筑建于2000年。建筑能效评级：C

物业描述： 占地 140 平方米，位于拉科尼亚 Faraklo 村的边缘，海拔约 400 米。阁楼式住宅可供出售。它拥有无与伦比的拉科尼亚湾和 Elafonisos 全景。在您的私人露台或花园中欣赏迷人的日落，而这一切都距离 Neapoli Voion 仅 10 分钟路程，那里的所有基本服务都随时可用。 主住宅占地 750 平方米。地块并附有总计 750 平方米的相邻地块。在村庄范围内，为扩建或建造第二套房子提供选择。 布局与氛围： 一楼设有开放式客厅和厨房、自然采光的浴室以及厨房中的柴火炉，可与起居区的节能壁炉无缝协作，有效地温暖整个家。宽大的玻璃门是休闲、烹饪、美食聚会或欣赏海景享用早晨咖啡的理想场所。 时尚的螺旋铁楼梯通向阁楼区，那里设有带一张双人床和第二间浴室的舒适睡眠空间。木地板、高高的木制天花板、朴实的色调和大开口营造出轻松和真实的氛围。楼上浴室的玻璃隔断是一个独特的元素，让您即使从那里也能欣赏到美景。 内部： 起居室配有舒适的沙发和节能壁炉，在冬季散发着温暖的气息。整体布局和装饰——天然材料、书架和开放式储物空间——构成了放松、灵感和创意活动的理想空间。 户外空间： 花园和阳台被绿树环绕，享有无与伦比的全景。从黎明到黄昏，惊叹于天空不断变化的颜色、向下飘落的云层以及从碧绿的海水中出现的 Elafonisos。在这里，您可以在户外用餐，品尝一杯葡萄酒，或在令人难忘的自然背景下阅读书籍。 地点和活动： 该物业距离 Neapoli Voion（设有医疗中心、银行和商店）仅 10 分钟车程，距离 Neratziona 海滩 20 分钟路程，提供多种选择——海上游泳、远足径以及附近的自然景点，如卡斯塔尼亚洞穴和阿吉亚玛丽娜石化森林。驱车约一小时即可到达历史悠久的莫奈姆瓦夏。 该价格反映了该物业独特的位置、独特的建筑设计、真实的氛围以及进一步扩张的潜力。 法律文件： 所有必要的文件都可用于顺利和即时的转移。 适用于： 退休人员、国际买家以及任何寻求远离典型旅游方式的独特住所的人。酒店体现了简单、自然之美和真实的生活方式，提供宁静和灵感。

所有四栋别墅的豪华别墅综合体，第一排通向大海，可私人进入迷人的僻静海滩，随时可供您选择的内部装修。 Selki Bay Villas是一座令人惊叹的海滨别墅综合体，专为豪华度假租赁市场而设计，基于15周的租赁期，每年可产生高达20万欧元的收入，为您带来非凡的投资回报。 该建筑群位于交通便利且享有盛誉的安德罗斯岛上，是仍然可用的罕见海滨别墅之一，设有私人花园，可直接通往美丽而僻静的海滩。 安德罗斯岛靠近雅典和米科诺斯岛，是全年出入的有吸引力的地点。凭借从雅典出发的频繁渡轮和水翼船，旅行时间可能短至一个小时。在夏季，从米科诺斯岛出发的直达渡轮为您提供更多的旅行选择。 该综合体包括四栋大型豪华别墅，每栋别墅内部最多可以选择三到四间卧室，提供 808 平方米的总内部生活空间，以及 386 平方米的大型户外露台，为您提供超过 1，176 平方米的惊人总空间。所有这些都位于超过6，375平方米的海滨土地上，就在您自己的僻静海滩前。 内部生活空间： 别墅1： 206 平方米 别墅2： 198 平方米 别墅 3： 173 平方米 别墅4：232平方米 设计 这些私人别墅提供低维护，设计巧妙地融合了传统的希腊材料，但融合了现代豪华生活的最佳元素。 由于采用梯田设计，每栋别墅都有一个可伸缩的玻璃墙，可以毫不费力地消失在山腰中，将您的客厅扩大一倍，并创造一个大型、开放的起居空间，无缝地将外部带入。 顶层的扩展阳台创造了一个大型开放式露台，创造了一个固定的凉棚，提供完美的阴影，以保持一楼凉爽。 大型层叠露台和无边泳池提供隐私，同时从各个楼层都能欣赏到令人惊叹的不间断海景。 每栋别墅后面都有自己的阴凉私人停车区，方便客人在抵达时购物和行李。 花园前的僻静海滩被海湾遮蔽，为您提供宁静清澈的平静水域，让您轻松游泳。 如果您发现自己想换个风景，但又不想徘徊太远，费洛斯（Fellos）令人惊叹的金色新月形海滩距离酒店仅有5分钟路程，您可以在那里安全地在清澈的海水中游泳或在当地的小酒馆放松身心。 销售优惠 所有四栋别墅和海滩花园的完整别墅群提供两种销售选择： 选项1-未完工，1，295，000欧元（只需要内部装修） 选项 2 - 以 2，100，800 欧元的价格完成（根据您的规格完成） 如果您选择未完成的选项，完成整个项目的额外费用为 350，000 欧元。这意味着您可以从成品价格选项中节省超过 455，800 欧元，因为没有管理费或加价。 如果您希望我们提供成品选项，我们将与您合作，在预算范围内生产最连贯的设计，您可以从一系列不同的样式和电器中进行选择。 此外，该物业已获得政府的增值税豁免，因此如果该物业在 2023 年出售，则无需支付增值税。 由于这种免税，卖方正在寻找快速销售，这就是为什么这两种选择都提供了令人难以置信的价值。 这些别墅的位置一流;希腊的新立法意味着您现在只能从海上建造300米，使这些别墅成为最后允许在海滩附近建造的地点之一。 随着建筑成本的显着增加，这是一个难得的机会，可以以远低于现在的建造成本购买。 安德罗斯岛不仅是希腊一些最美丽的岛屿之一，而且前往基克拉迪群岛的目的地蒂诺斯岛、帕罗斯岛或米科诺斯岛也便宜。 结合所有这些因素，创造了一个难得的机会，拥有第一排到海滨别墅群，完成只需1，645，000欧元（含增值税）

待售：令人惊叹的圆形剧场地块，现有许可证，景色壮丽 – 希腊梅加尼西 这是一个难得的机会，可以拥有距离大海仅 400 米的令人惊叹的圆形剧场地块，欣赏壮丽的全景。这项主要投资包括 216 平方米的豪华主住宅和 159 平方米的四居室宾馆的建筑许可证，均具有： ✅ 私人游泳池 ✅ 专属停车场 ✅ 无与伦比的景色和宁静 这家酒店位于梅加尼西的巴洛斯，靠近古色古香的瓦蒂港，是一颗真正的隐藏宝石。一个成熟的投资机会，绝对便宜，价格为445,000欧元。

出售海景 2 居室公寓： 总面积：60 平方米起居区 + 阳台 + 2.5 平方米储藏室 包括： - 配备电器（冰箱、烤箱、炉灶、洗碗机）的设备齐全的现代化厨房; - 空调和供暖系统; - 用于水加热的太阳能电池板; -㡅; -电梯。 黄金地段： - 位于 Agios Nikolaos 的中心地带，步行 2 分钟即可到达最好的海滩 - Ammoudi 以及拥有餐厅和酒吧的充满活力的海滨长廊。 - 超市、咖啡馆、医疗保健设施和学校等所有基本设施都在步行距离之内。 - 距离伊拉克利翁国际机场 - 60 公里（40 分钟车程）。 - 距离高尔夫俱乐部 - 9 公里。 优质生活体验： - 只有 7 套公寓的独家开发项目，确保隐私和舒适。 - 带休息室和烧烤设施的屋顶花园 - 仅供居民使用。 - 健身俱乐部 - 仅供居民使用。 - 儿童游戏区 - 仅供居民使用。 独特的选择：两套公寓可改造成 119 平方米的 2 层公寓，设有 3 间卧室、3 间浴室和私人泳池 完工日期：2026 年 12 月

层： 这座迷人的建筑地块位于南克里特岛伊拉克利翁省迷人的利斯塔罗斯村，位于高处，享有壮丽的海景。欣赏帕克西马迪岛和克里特岛最高峰雄伟的皮洛里蒂斯山的景色。 属性数据： 面积：约980平方米 建筑许可证：授予两栋带游泳池的住宅楼 开发：水、电和通道可用 地形：略高，可一览无余地欣赏利比亚海和周围群山的景色 特殊性： 位于村庄郊区的安静位置 正宗的克里特岛村庄，充满魅力 非常适合私人使用或旅游租赁 从伊拉克利翁和机场出发，交通便利

购买这座独立别墅的绝佳机会，该别墅位于希腊色萨利备受追捧的Pelion的Milies村郊区。别墅采用顶级材料建造，完全符合该地区的传统风格和特色。 3 卧室 – 2 客厅 – 2 浴室 -270 m2 可以作为永久居留权，度假的第二居所或作为租赁物业的有利可图的投资。皮立翁是夏季和冬季的热门目的地。 希腊国家旅游组织（Eot）正式认可 地下 开放式厨房、用餐室和带功能齐全壁炉的客厅。两间双人卧室，其中一间设有休息区和壁炉。浴室配有淋浴和卫生间。 楼上 楼梯从客厅通向“onda's”，这是这类房屋的传统休息区，设有壁炉，周围都是座位，窗户位于两个完整的侧面，享有美妙的景色。 主卧室设有壁炉和带浴缸的豪华浴室。 外屋 毗邻主屋，但可通过私人入口进入，附楼设有桑拿浴室，是健身房的理想空间，有足够的空间容纳几台大型电器。目前有一个单独的房间用作洗衣房，但可能是额外的健身房空间或储藏室。酒店还设有淋浴和卫生间。 客人可以通过kalderimi（狭窄的道路）进入村庄，距离酒店有10分钟的步行路程。通过“kalderimi”进入别墅有三个入口，其中一个足够宽，可容纳非常小的4 x 4汽车或四轮摩托车。普通车辆的停车场距离酒店有100米（步行5分钟）。 位于皮立翁米利斯郊区的一流 2 层独立别墅 巨大的露台空间，享有壮丽的海景和山景 1100平方米地块2层：主屋200平方米，附属建筑40平方米，存储空间30平方米 室内桑拿 室外游泳池（50平方米）和豪华按摩浴缸（美丽的海景和山景） 3 卧室 2 客厅 3个功能性燃木壁炉 带厨房的开放式客厅 内置烧烤 保存完好的宽敞花园和露台，种植着成熟的树木、灌木和鲜花 整个空调 柴火谷仓 电话连接 环境 米利斯是皮立翁半岛上的一个山村，位于色萨利地区的镁质省。米利斯及其周边地区拥有几家餐馆。Milies酒店距离9公里外的海滩有20分钟车程。 皮立翁是四季的真正目的地。春、夏、秋、冬三季都很美。众多的远足径，美丽的海滩，甚至滑雪场都装饰着风景。

马埃岛别墅是卡里斯托斯岛上的一处独特房产，被列为土耳其占领下的旧后宫，2000年由前任主人首次恢复居住，2019年出售，并再次修复和扩建，在一个8000平方米的公园里，有树木、橄榄树、柠檬树、柑橘树、橘子树和许多其他果树，周围环绕着古老的石墙，可以欣赏到城市和卡里斯托斯湾的景色。 该物业受益于天然的饮用水源，可以通过自动灌溉来维护草坪、果树和游泳池。 酒店海拔500米，距离Karystos镇中心和海滩有2.3米。埃维亚岛，从雅典乘坐渡轮从拉菲娜（Rafina）乘渡轮1小时，但在罢工或恶劣天气的情况下，也可以通过哈尔基斯桥（Chalcis）通过公路到达。

这些是一栋房子里的3套豪华公寓，所有公寓在地籍中都分开，但也可以买下整栋房子。所有建筑均有海景（150米），并设有大型露台。公园设有3个停车位和一个种植橙树、柠檬树和橄榄树的花园。下层公寓可能设有无楼梯的独立入口。沙滩——蓝旗评级。靠近餐厅、酒吧、商店以及整个哈尔基迪基伊科斯奥利维亚最豪华的度假村，但距离足够让人们平静下来。 所有这些都是新装的、新家电——电视、洗衣机、冰箱、电磁炉，都在保修期内，当然还有空调，随时可以搬进去或作为出租投资。太阳能电池板、中央数字供暖、混凝土和铁质优质建筑。距离塞萨洛尼基国际机场40分钟车程。

私人销售，无经纪费 爱奥尼亚海非常好的待售物业。 这所房子享有大海和两个岛屿paxi，Antipaxi的终极壮丽景色，该地块位于绝对的顶级位置，这家宏伟的酒店提供最大的和平与隐私。 这种质量和位置的别墅在希腊非常罕见，享有明亮的蓝色大海的壮丽景色，坐落在山丘上，从早到晚都有阳光。内部是完全定制的，卓越的建筑质量对希腊来说是相当非典型的，这使得房子非常独特。 里面： 房子的总面积为224m2，宽敞的起居空间布局包括客厅，餐厅，厨房（约150m2）和40m2画廊。客人可以选择从卧室直接进入第三间浴室。 外面： 这所房子有一个大型户外露台，享有壮观的全景，可以根据需要建造一个宽敞的游泳池。 层： 普雷韦扎地区机场和港口城市伊古梅尼察距离酒店有50分钟的路程。以及20分钟内美丽的海湾般的帕尔加 拥有酒店，餐厅，酒吧和精品店以及帕尔加和瓦尔托斯海滩的海滩。 特色：私人销售无经纪费

这是一栋漂亮的单层独立住宅，光线充足，可以俯瞰卡洛尼湾的美景。房子设备齐全，拥有宽敞的客厅，带开放式厨房、一间浴室和两间宽敞的卧室。还有木炉和大型储藏室。房子周围是一个大型、有围墙、景观美化且无需维护的花园。外面有一个宽敞的露台和两个阳台，你可以安静地欣赏美景。

这栋独立住宅为100.17平方米的两层，于2025年全面翻新，配备热气立面和底层储藏空间，面积为14.7平方米，铝制框架，太阳能热水器，报警器，2台空调，颗粒炉和能源壁炉。教堂也配备了齐全的家具和设备。它由一楼的客厅、厨房、浴室、房间和大厅组成，一楼有两间卧室、大厅和两个露台（一个面向海景，另一个是Gargaliani）。它坐落在一块有围栏的5.7英亩土地上，种植了110棵橄榄树和果树，拥有钻井和水箱。这里还有木炉和烧烤架。从马拉托波利斯-加尔加利亚纳主干道出发，可通过一条800米的缓坡土路进入。距离马拉托波利斯仅1.5公里，距离加尔加利亚尼镇4.5公里。

距离雅典2小时15分钟车程，位于美丽而充满活力的帕特雷镇，这座约492平方米的现代别墅坐落在2100平方米的地块上，距离海洋仅80米。 该物业在多个层面上开发，拥有优美的体积、流动的流动性和极佳的模块化使用。明亮的生活空间通向大型露台和阳台，形成室内与室外的自然连贯性。 该套装包括六间卧室和七间浴室，能够舒适地容纳大家庭或多位宾客。 上层独立公寓提供真正的自主权，而地下室目前已改建为多功能空间，可根据需求（休闲、接待、健康、健身等）进行调整。 这种符合希腊抗震标准的钢筋混凝土结构，配备了优质的隔热和耐用材料。 户外空间宽敞无阻碍，设有壮丽的游泳池和各种舒适休闲设施。 这处房产非常适合作为主宅或副宅，家庭住宅 或高端租赁或遗产项目

位于希腊扎金索斯卡利西亚村的4000平方米房产包括：1）一座新建的138平方米住宅，包括一个开放式厨房和客厅、两间卧室和每间卧室的两个湿房，阳台上可俯瞰附近的海滩、村庄和群山，景色壮观。完全无障碍轮椅（即使在湿房里），而且是公寓。 2）一栋完全修复的45平方米住宅，设有开放式厨房、客厅和房间，以及一间卧室和一个湿房。这里还有一个可以欣赏美丽景观的走廊。 3）游泳池，可游泳，同时欣赏橄榄树和岛上迷人的风景。 4）户外停车场 5）优质橄榄树。 这处房产距离壮丽的艾利克斯湾大约7分钟车程，曾在Booking平台上待了两个夏天，评价极佳，几乎整个夏天都有100%的入住率。

卡纳利定居点内的地块，奥特区编号为 184。60 .地块平坦可建，处于优越位置，适合施工。根据该地区的城市规划规定，地块内可以建造最大允许面积为400平方米的建筑物。 距大海的距离为395m。

该地产是一座真实的19世纪石头庄园，最初作为家族住宅建于蒂诺斯岛的传统村庄特里安塔罗斯。2000年完成了全面翻新，尊重原有建筑特色，未进行现代扩建，采用蒂诺斯本地材料如石材和大理石，注重建筑耐久性。 这座房子完全适合全年居住，配备私人中央供暖系统，布局实用，专为日常使用而非纯季节性居住设计。它一直受到持续的照料，并一直作为一个适合永久居住和高品质第二居所的住宅。 该物业可开阔地望向爱琴海的自然景观和大海，自然融入房屋的日常体验。随着光线和季节的变化，视野逐渐展开，增强了住宅作为宁静与享受之地的风貌，而非视觉奇观。此外，房屋设有内部庭院，确保所有生活空间均有自然通风。 特里安塔罗斯是蒂诺斯岛最具地道的村庄之一，以其建筑完整性、与艺术的紧密联系以及全年持续的生命而闻名。房屋周围环境宁静祥和强烈的本地认同感。 蒂诺斯在大理石工艺、建筑和视觉艺术方面有着悠久的传统，历来吸引了希腊及国际艺术家和知识分子。同时，岛屿依然易于到达：除了从雅典（比雷埃夫斯和拉菲纳）有定期渡轮外，蒂诺斯还通过海路与距离约三十分钟的米科诺斯相连，并设有国际机场。特里安塔罗斯本身距离主港口约六公里，方便前往岛上的基本服务和设施，距离最近的沙滩约三公里。 地道历史庄园、传统村庄环境和文化丰富的岛屿相结合，使该物业特别适合寻求生活质量、深度和连续性的人，远离大众旅游模式。

在风景如画的美丽加拉克西迪湾，出售一栋带游泳池的独立式住宅，距离海滩 300 米，可欣赏科林斯湾的独特景色，欣赏帕纳索斯山的一望无际的景色。由于磨损，它需要护理，这是由于健康而获得的绝佳机会。

探索这套明亮宽敞的82平方米公寓，位于雅典最受欢迎且交通便利的社区之一卡利西亚一栋维护良好的住宅楼二楼。该住宅设计为舒适的城市生活，既享受宁静又能立即进入城市生活。 公寓设有两间宽敞的卧室、一个充满采光的客厅、一个实用的厨房，以及带有内置书架的专用书房/家庭办公室——非常适合远程工作或创意使用。环绕阳台可俯瞰附近的公园、游乐场和历史悠久的教堂，营造出城市罕见的开阔与宁静氛围。 主要特征 - 中央供暖（天然气） - 空调 - 电梯通道 - 带视频对讲机的安全门 - 附近有付费公共停车场

你通过一扇保证安全的门进入房子（即使犯罪在这里没有作用），或者更确切地说是保护免受不时穿过村庄的羊群的伤害。 一条带顶棚的走廊通向主入口门。 您可以看到美丽、低维护的花园和毗邻的大橄榄树林、有时仍然白雪皑皑的高山或经常飞越附近峡谷的山鹰。酒廊邀请您流连忘返。 在主屋的右侧，有舒适、优雅的客厅，带有壁炉和维护精美的深色镶木地板，天花板上有灰泥造型和两个美丽的照明壁龛，可以在其中放置雕像。 蓝色的典型希腊百叶窗由坚固的北欧木材制成（带有防蚊蝇纱窗）。 入口区域有一个漂亮的小型客用卫生间。 一个受到诱人的用餐区的欢迎;新安装的白色发光酒架（有空间放置酒柜，提供插座），也带有交叉板，以及内置的白色发光书柜，立即传达出舒适感。 一张大餐桌和舒适的椅子，邀请您流连忘返。（内部出售完整） 壁炉在冬季散发着宜人的温暖，厨房和淋浴间设有地暖。在夏季，新安装的 （2024） 空调 （3） 承诺清爽凉爽，但也能够在冬季加热。 附近只有美丽的废墟。 相邻的是客用翼楼，配有内置衣柜、空间分离的卫生间和淋浴间以及闪亮的银色圆形洗脸盆。 二楼有一个独特的 360° 露台，您还可以从这里直接欣赏海景。 当然，所有房间（办公室除外）都可以直接通往楼上带顶棚的长阳台。 乡村田园诗在这里是现实。 别墅位于一个浪漫、安静、干净的小山村，非常靠近克里特岛的北海岸，距离克里特岛最长的沙滩 Georgioupolis 只有几分钟的车程。 Kato Poros 是一个被橄榄树环绕的村庄，位于克里特岛的绿洲之一。植被茂密，土地非常肥沃，这里没有干旱或缺水的迹象。园丁和管家可供使用。 一个干净的乡村广场欢迎您，村中心有一座教堂。然而，这在一年中很少响起，这意味着您可以享受没有噪音污染的中心位置的优势。 村广场提供充足的停车位，以防接待客人。 由于道路相对较窄，巴士甚至不来加藤波罗斯，所以即使在假期期间，加藤波罗斯也几乎没有游客，您可以享受大自然和美妙的宜人地中海气候（特别适合过敏症患者）和海洋空气。 当你打开房子的窗户时，你觉得你睡在了宁静的克里特橄榄树林中，和平流淌着你。视野落在稍远一点的一个小教堂上，那里相当荒凉。在那里散步会带您沿着成群的绵羊和柠檬树。 腐蚀和胶合的窗玻璃不是问题，因为别墅理想情况下不会完全暴露在海上的风中，但会得到很好的保护。 新的 Iliako（2023 年 12 月）分配热水。 在别墅附近有足够远的距离，但紧邻美丽的 Kollita 峡谷，即双峡谷，拥有茂密的植被和美丽的河流，非常适合散步和远足。 附近，在拥有著名瀑布的 Argiroupoli（老拉帕），瀑布旁的小酒馆邀请您前来用餐和流连忘返。古罗马住宅的马赛克地板也揭幕了。 Réthymnon 距离酒店约 22 公里。

总体来说 我们的新项目“三面”因其地块独特的特点而得名，该地块向三条街面开放，营造出一座明亮且开放的建筑，面向城市。 “三面”是位于新艾奥尼亚Alsoupoleos 17号的一座现代住宅建筑，围绕其三条街面的独特特色设计，这些街面为城市提供了光线、开阔感和视觉连接。它位于雅典一个特别有趣且交通便利的地区，靠近奥卡奥林匹克综合体和主要交通线，将宁静的社区环境与靠近关键城市目的地相结合。该建筑由七套公寓组成——三套一居室、两套两居室和两套三居室单元——分布在两层楼上，楼上有中楼和地下室。它采用干净的几何设计、多方向的自然采光，完美融合了现代美学、功能性和城市舒适感。

斯科佩洛斯有旅游住宿正在运营，位于海滨黄金地段，距离海滩仅2分钟步行路程。 该物业建在一个1,225平方米的露天剧场地块上，由两栋独立建筑组成，均可俯瞰大海和松林。总建筑面积为442平方米。 该企业合法运营，持有28床位的EOT许可证，完全符合城市规划法规，销售包括全套设备和家具。建筑区域包括业主的公寓。 要价：1,200,000欧元 经过认真关注和保密协议，提供完整的财务数据、确切位置、文件和演示文件夹。

一栋101平方米的公寓现于加拉茨出售，建于2010年，占地257平方米，位于一栋维护良好的住宅楼内，位于安静的社区。 该物业位于二楼，设有三间卧室，提供舒适且实用的居住空间，非常适合家庭生活。它将现代设施与节能解决方案相结合，带来日常舒适。 物业特色 总面积：101平方米。 楼层：2楼 建设年份：2010年 三居室 自主天然气供暖 壁炉 太阳能热水器 地下储藏：5.25平方米。 1个停车位 这是雅典新兴地区的极佳住房机会，提供现代化的施工、停车和储藏，非常适合业主自住或投资。要价为30万欧元。

物业描述 这套全面翻新的公寓位于雅典南部的阿吉奥斯·迪米特里奥斯，坐落在一个基础设施优良的优美住宅区。阿吉奥斯·迪米特里奥斯地铁站（2号线）步行约7分钟，雅典市中心距离5公里。 公寓占据了整栋楼的三楼，因此提供了最大的隐私和安静，因为同一层没有其他住宅单元。 官方注册居住面积为105.42平方米（根据购买合同），外加约50平方米阳台，总可用面积约为155平方米。 户型包括3间卧室、一个客厅、一个独立厨房、2间浴室、2个厕所和2个宽敞的阳台。东西方向的朝向提供了全天充足的日照。 这栋楼建于1980年，公寓在2020年进行了全面翻新。该住宅配备齐全，包括所有电器，且可立即入住（交钥匙制）。 设备与技术细节 独立供暖（电暖器） 所有房间都有冷热空调 热水锅炉 现代厨房，配备冰箱、烤箱和洗碗机 安全门和报警系统 铝制双层玻璃窗和防风网 瓷砖和木材铺设的地板覆盖物 有电梯可用 无社区费用 节能等级：B1 ENFIA年度财产税：约150欧元 地理位置与生活质量 步行约7分钟即可到达阿吉奥斯·迪米特里奥斯地铁站 开车约10分钟即可到达海岸 距离雅典地铁购物中心（南雅典最大的购物中心）772米 便捷到达弗利斯沃斯码头、斯塔夫罗斯尼亚尔科斯文化中心和卫城 公立小学位于建筑正对面 超市、药店、健身房都在步行范围内 停车：建筑正前街道免费停车。 生活舒适与特色 购房价包括全部家具和所有电器，因此无需额外投资。 得益于坚固的建筑结构、良好的朝向和隐蔽的位置，公寓在冬季提供了温暖舒适的居住环境。它特别适合来自寒冷地区的家庭，他们希望将希腊作为冬季住所、第二住所或永久居所。 公寓占据整层，传达出高度独立生活的感觉，类似于公寓楼内的小型独栋住宅。 投资与法律通知 该公寓既适合个人使用，也适合作为资本投资。 南雅典类似三居室公寓的平均租金约为每月850至1,000欧元，收益率约为3.5%至4%。 该地理位置还因其靠近欧洲最大城市开发项目之一的Hellinikon大型项目而受益。 所有权有明确的产权证明。购买价格符合希腊黄金签证项目的要求。 可获得性 该物业立即开放。 更多信息及通过平台请求预约。