Grundstück S60 - Pylos: 400 m vom Strand und den Geschäften entfernt, Wohnfläche 335 m², Bebaubar, zulässige Gesamtbaufläche von ca. 600 m², Ideal für gewerbliche oder private Nutzung.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition, da sie sich in einer ruhigen Gegend des malerischen Pylos befindet - der Hauptstadt der Gegend und einer der schönsten Städte Griechenlands - und nur 400 vom Strand und den Geschäften rund um den schönen zentralen Platz entfernt, der von alten Platanusbäumen beschattet wird und eine gute Auswahl an Geschäften und schönen Cafés bietet.
Das Grundstück von 335 m² ist bebaubar, mit einer zulässigen Gesamtbebauungsfläche von ca. 600 m², die entweder als Wohnhaus oder gewerblich genutzt werden kann.
In der Gegend von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze und der nächste ist 8 Minuten von der Unterkunft entfernt.
In Pylos finden Sie Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, ein zufriedenstellendes Angebot an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Fällen einen schnellen Notfalldienst bietet.
Das 10 Autominuten entfernte Dorf Gialova, eines der sich am schnellsten entwickelnden Touristengebiete Griechenlands, das großes Investitionsinteresse weckt, ist eine Küstensiedlung mit hochwertigen Strandrestaurants, von denen einige in alten Steinlagerhäusern, Cafés, Bars, Geschäften, Supermärkten und drei Tankstellen/Garagen untergebracht sind.
Methoni, 11 Minuten mit dem Auto, ist eine kleine, gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen Archäologischen Dienst aufgrund der imposanten venezianischen Burg geschützt wird, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießen können und unter der ein Strand und ein geschützter Hafen liegen. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren am Meer, wo Sie schöne Restaurants finden, um frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte zu genießen. Methoni hat auch Supermärkte, Apotheke, Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
Finikounda, 20 Autominuten entfernt, ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist umgeben von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, an denen Sie auch Wassersport betreiben können. Das Dorf hat einen sehr hübschen Hafen für traditionelle Fischerboote und Freizeitboote. Es gibt auch Cafeterias am Strand, mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Darüber hinaus finden Sie in Finikounda Supermärkte, viele Touristenläden und Apotheken.
Es dauert 45 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen und 50 Minuten zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren stark umgestaltet und bietet entlang des Hauptboulevards ein breites Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Entspannungsmöglichkeiten. Hier gibt es eine größere Auswahl an Geschäften, die Designerwaren anbieten, und einige international bekannte Geschäfte.
Kosten des Käufers:
• Wert des Einkaufs
• Grunderwerbssteuer: 3,09 % des Kaufpreises
• Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
• Eintragungsgebühr: 0,52 % des Kaufpreises
• Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Rechtsanwalt)
• Bauingenieur – Vermessungsingenieur (optional)
• Immobiliengebühr: 4,96% auf den Kaufpreis, inkl. MwSt. 24%
Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Theasis Real Estate bemüht sich nach Kräften, valide Informationen zu den Immobilien zur Verfügung zu stellen, sowie die von den Verkäufern gemachten Angaben zu überprüfen, übernimmt jedoch keine Verantwortung für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Beschreibung der Immobilien. Theasis Real Estate übernimmt auch keine Verantwortung für Änderungen dieser Informationen, falls keine entsprechende schriftliche Mitteilung der Verkäufer vorliegt.
Wichtigste Eigenschaften:
335 m² Grundstück
Keine Heizung
PEAN/C
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Preis 200.000 €
Preis/m²: 597,01 €/m²
andere Währung
Referenz:
S60
Agentur: Theasis Properties (Real Estate)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pilos, in Messenia (périphérie Peloponnese).
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