Descriptif général
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Cette superbe villa de 4 chambres est située directement sur le front de mer de la mer Ionienne. Il est conçu pour être une villa moderne à deux niveaux, vendue sur plan, et bénéficiant d’espaces de vie intérieurs et extérieurs spacieux et de vues.
Le dernier étage se compose d’un salon/salle à manger avec une vue imprenable sur la mer et d’une grande cuisine intérieure entièrement équipée et d’une cuisine extérieure avec une salle à manger extérieure ombragée. La première chambre principale avec une salle de bain attenante, un dressing et une piscine privée est également située au premier étage, offrant une vue abritée et profonde sur la baie, depuis la chambre, et sa piscine privée à débordement. L’atrium à l’arrière de la villa offre une abondance de lumière.
Le rez-de-chaussée contient trois chambres d’hôtes, chacune avec une douche attenante et deux WC communs. L’espace extérieur contient une grande terrasse, une piscine de 8 m × 4 m avec une douche extérieure et un accès direct à la mer.
La villa dispose d’un parking privé et d’un jardin paysager. Les matériaux naturels utilisés et le toit végétalisé de la villa offrent une atmosphère pure et totalement privée et garantissent que la maison est complètement immergée dans son environnement naturel.
Location
C’est également une villa idéale pour les locations de vacances, de cette façon, la villa paiera non seulement ses propres dépenses, mais pourra également réaliser un retour sur investissement important. L’équipe de gestion immobilière et locative du promoteur possède de nombreuses années d’expérience dans la location de villas haut de gamme et s’occupera non seulement de l’entretien complet de la villa, mais aussi de la gestion de vos locations. Vous pouvez également utiliser tous ces services vous-mêmes si vous ou votre famille utilisez la villa, la propriété est prête à votre arrivée, et en partant, tout ce que vous avez à faire est de fermer la porte derrière vous.
L’emplacement
C’est une occasion rare d’acheter une propriété en bord de mer située dans un village grec tranquille, traditionnel et préservé. Le village de Pogonia est l’un de ces villages. Cette région combine le meilleur de la Grèce : vous y trouverez des plages magnifiques, une nature magnifique, des stations balnéaires cosmopolites et des villages grecs authentiques. Le village est situé dans un endroit abrité d’une beauté à couper le souffle avec une vue magnifique sur les eaux cristallines de la mer Ionienne. Des oliviers, des vignes et des pins atteignent la belle plage de sable. Quelques tavernes locales, des cafés et une boulangerie sont accessibles à pied. Les températures maximales moyennes entre mai et octobre varient de 23 à 30 degrés Celsius.
De plus, Pogonia se trouve également près de la ville principale de Paleros, une ville portuaire confortable et authentique qui attire principalement les estivants grecs, mais qui n’a pas de tourisme de masse. Pourtant, Paleros a tout ce que vous attendez d’une destination de vacances grecque idéale, et avec deux marinas, Paleros est un point de départ idéal pour explorer l’archipel ionien. Preveza, Parga et bien d’autres endroits sont également facilement accessibles en voiture pour des excursions d’une journée amusantes. Il y a aussi un parc aquatique pour les enfants à 2 km de Paleros. En général, les conditions dans la région sont excellentes pour toutes les activités nautiques. La brise du large fait de la baie abritée de Paleros un endroit idéal pour la baignade, la pêche, la voile, la plongée, la plongée en apnée et le canoë, dans des conditions qui rappellent plus un lac que la mer.
Le village se trouve également à moins d’une demi-heure de l’île de Lefkas, qui est facilement accessible par un pont depuis le continent. Lefkas est une île cosmopolite de la mer Ionienne qui est très populaire parmi les amateurs de voile. De plus, Lefkas possède de magnifiques plages qui sont parmi les meilleures du monde, avec des galets fins blancs comme neige et des eaux azur.
L’aéroport international de Preveza se trouve à 30 km, d’où des vols fréquents arrivent tous les jours. Depuis l’aéroport d’Athènes, cette zone est accessible en 3,5 heures par de nouvelles autoroutes ouvertes en 2018. Depuis Thessalonique, il faut compter 4,5 heures de route, également sur une bonne autoroute.
Caractéristiques principales
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Prix 1 290 000 €
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Référence :
_19908
Agence : Elxis Greek Real Estate Services BV