Pied-À-Terre in Corfu

Descriptif général

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Cette jolie maison bien ventilée reçoit beaucoup de lumière naturelle et est située au centre de la colonie traditionnelle d’Agios Prokopios (Centre de Corfou), à seulement 10 minutes en voiture de la ville principale de Corfou. Il a probablement été construit à la fin du 18ème siècle et conserve intacts tous les éléments authentiques de l’architecture traditionnelle de Corfiot et les interventions qui s’y sont déroulées au fil du temps.

Les derniers travaux de restauration) ont été exécutés sous la direction d’un archéologue-restaurateur renommé d’églises et de monuments byzantins, dans le but de préserver tous les éléments authentiques de la maison, mais aussi de les exposer et de les mettre en valeur. Toutes les techniques et tous les matériaux ont suivi les spécifications de restauration traditionnelles. Ainsi, les planchers de cyprès d’origine, les planchers, l’escalier, les plafonds, les fenêtres et les portes ont été préservés et entretenus. Les revêtements extérieurs et le plâtre ont été remplacés si nécessaire par de nouveaux, mais cela a été fait selon les anciennes techniques (où la peinture est sous forme de poudre et à l’ombre de la lumière de Sienne, a été placé à l’intérieur du plâtre). C’est ainsi que l’apposition nécessaire a été réalisée, afin de préserver sur la plus grande surface possible l’ancien plâtre d’origine avec la charmante patine colorée du temps.

Les meubles, qui sont tous inclus dans le prix, ont combiné le vieux Corfiot et les meubles plus récents des années 60 suivant un style rural-chic. Dans le même temps, la maison a acquis et intégré tout le confort contemporain.

La maison de trois étages se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine au rez-de-chaussée, où se trouve également la salle de bain principale, avec un espace de rangement sous l’escalier (appelé localement « sottoscala »). L’escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent les deux chambres - une avec un lit double et une avec un lit simple, ainsi que deux armoires. Le premier étage sera bientôt équipé de conditions d’air flambant neuves. Grâce aux murs de pierre épais (près de 60 cm d’épaisseur), le rez-de-chaussée reste frais même en été et aucun refroidissement n’est nécessaire. Des radiateurs électriques chauffants sont fournis dans la maison pour l’hiver.

A l’étage, il y a une autre petite salle de bain de style nautique. Le petit grenier (max. Hauteur 1,75 m) est accessible par un escalier et est un lieu de détente, ou même de sommeil – une troisième chambre. La petite fenêtre mansardée rectangulaire offre une vue sur les environs verdoyants.

Surface du bâtiment (rez-de-chaussée et premier étage): 60 m².
Surface mansardée: 25 m²
Surface de la cour: 14 m²

Les fenêtres révèlent des paysages authentiques de Corfiot - offrant une vue sur la partie architecturale du village d’Aghios Prokopios à l’ouest, ou les oliviers séculaires avec de multiples cyprès parmi les ourlets, ainsi qu’un manoir typique de Corfiot du 17ème siècle au sud. La petite cour verte sur le côté principal ouest de la maison, crée un espace privé confortable.
Location
Le caractère distinctif de Corfou avec les anciennes ruelles sinueuses, les murs en pierre sèche enveloppant des fleurs colorées et son caractère unique en matière d’urbanisme sont une véritable attraction, offrant aux propriétaires la possibilité non seulement de profiter de la résidence pour eux-mêmes, mais aussi d’utiliser la propriété comme un investissement locatif.
La propriété peut être gérée par une société de gestion locale qui sera responsable de l’entretien et de la gestion des espaces communs. La société de gestion peut également fournir des services de gestion et de location de maisons (en option pour l’acheteur).
Emplacement
Les sons de la campagne, ainsi que le jardin de légumes et d’oliviers adjacent, offrent un sentiment d’appartenance intemporel et une vie authentique du village de Corfiot. Cela comprend des visites fréquentes de marchands de légumes locaux (tous les jours), de poissonniers (deux fois par semaine), ainsi que d’artisans boulangers (tous les jours / sur commande), qui vendent leurs légumes frais, fruits, poissons, fruits de mer, pains et gâteaux directement aux habitants du village. Dans la partie centrale du réseau routier, à 2,5 km du centre du village, il y a des supermarchés, une pharmacie, etc. La maison est à seulement vingt mètres de la place du village, où un vieux café traditionnel et un plus contemporain offrent des plats locaux, des boissons et des repas légers avec du vin local.

L’emplacement de la maison et de la colonie, qui se trouve à seulement 6 km de l’aéroport et à 8 km de la ville de Corfou, se prête à des randonnées exceptionnelles sur des promenades sur des sentiers naturels et des routes de campagne, qui relient Aghios Prokopios aux beaux villages voisins.

Il y a un accès aux célèbres plages de la côte ouest de l’île (Glyfada, Kontoyalòs, Myrtiotissa, Yaliskari, etc.) par des établissements pittoresques et traditionnels, mais aussi des sentiers naturels, pleins d’oliviers et de cyprès. La côte la plus proche, Aghios Gordios, une plage célèbre depuis les années 70, est à seulement dix minutes en voiture, et la vue panoramique, ainsi que la longue plage de sable avec une mer émeraude, sont tout aussi uniques…