A vendre villa de luxe de 200m². Sur un terrain de 2.828 m². Construit en 2020.
Il dispose de 4 chambres avec salle de bain privée et de deux cuisines / salons ouverts.
Il offre une vue fantastique sur la baie de Rouda (Poros) et la mer Ionienne.
Il est orienté plein sud et bénéficie d’un ensoleillement toute l’année et d’un panorama incroyable vers Ithaque, Atoko et Arkoudi.
La villa est construite selon les normes les plus élevées et offre une vie très confortable, avec quatre chambres avec salle de bains privative et deux cuisines / salons ouverts.
Entièrement climatisé et avec chauffage au sol, le salon est réparti sur deux étages pour permettre une vie flexible.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon-salle à manger et une cuisine ouverte. ,
La porte de l’escalier peut être verrouillée pour séparer les deux étages et dispose d’un espace de rangement pour les valises.
Des portes doubles mènent de cet espace à une terrasse extérieure et à une piscine, ce qui rend l’espace beaucoup plus grand.
La cuisine entièrement équipée comprend un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques.
Chaque étage peut être exploité comme une unité séparée avec un escalier intérieur ou utilisé séparément comme deux appartements indépendants avec des entrées extérieures.
Avec un accès pratique depuis une route goudronnée.
La piscine mesure 8,5 m sur 5 m (42,5 m carrés) avec des marches à l’extrémité peu profonde. La pompe de circulation et l’éclairage sont automatiques.
Ameublement : tout le linge de maison est inclus, certains meubles sont disponibles par négociation.
C’est un choix idéal pour l’occupation par le propriétaire ou l’utilisation touristique.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
N/C
2828 m² de terrain
PEAN/C
4 chambres
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Prix 875 000 €
Prix/m² : 4 375,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
2615-285
Numéro de mandat : 2615-285
Agence : Remax Value Lefkada
Emplacement
Cette propriété est située à Lefkada, en Leucade (périphérie Îles Ioniennes).
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