Une villa de luxe en pierre de 3 chambres avec une vue imprenable à Plaka, Apokoronas
Cette extraordinaire création de pierre crétoise attire le regard par son contour simple et beau et son grand espace extérieur avec la charmante piscine, surplombant le vaste horizon marin d’Apokoronas. De grandes ouvertures de fenêtres donnent accès à l’avant de la villa où un barbecue et un coin salon sont couverts par une pergola en bois, qui, avec la zone de bronzage et un espace de 52 m². La piscine crée un endroit accueillant pour d’innombrables heures de détente.
La maison elle-même se compose de 2 niveaux d’une surface totale de 203 m2 et est construite sur un terrain de 3800 m2. Le rez-de-chaussée, 101,5 m² au total, est un espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un seul, tous ouverts sur une vue imprenable sur l’extérieur. Ce corps linéaire est complètement ouvert sur l’extérieur via 2 grandes portes coulissantes à double vitrage qui couvrent toute la façade nord de la maison. Tout dans la cuisine est intégré, avec une grande table à manger ultramoderne pouvant accueillir 8 personnes sous un lustre élégant, parfaitement aligné avec une large cheminée à énergie et un canapé d’angle disposé du côté est du rez-de-chaussée. Une chambre avec salle de bains privative avec sa propre porte-fenêtre qui donne un accès direct à la piscine, complète la mosaïque de cet étage.
Le niveau supérieur de la villa couvre un espace de 101,5 m² et se compose de 2 chambres indépendantes avec salle de bains privative avec leur propre balcon. La chambre principale dispose également d’un dressing et l’autre d’une armoire encastrée. Les 2 niveaux sont reliés à l’intérieur par un escalier moderniste qui combine magnifiquement le graphite et le verre.
Chaque centimètre carré de l’espace extérieur sert soit de jardin paysager, soit d’espace de vie. Un jeune jardin d’oliviers de 40 arbres est planté sur une surface de 1 200 m² devant la maison et à côté de celle-ci. Il y a aussi des pelouses bien entretenues et des arbres indigènes qui forment un large cadre pour toutes les surfaces construites de la villa. La zone autour de la villa est décorée de rosiers et de palmiers. Toutes les plantes sont arrosées automatiquement.
La villa est également équipée d’une télévision par satellite, d’un système d’alarme de sécurité, de caméras de vidéosurveillance, qui peuvent être vérifiées à distance via une application, d’un système de chauffage diesel autonome, d’un chauffe-eau solaire, et bien d’autres.
Derrière la villa, il y a la deuxième partie du terrain qui lui appartient d’une superficie de 1 500 m². Ce terrain est idéal pour la construction d’un court de tennis. Il a également des perspectives importantes. L’extension des limites du village de Plaka est envisagée pour le moment. Lorsque les limites du village seront élargies, ce site pourra être séparé et, selon la loi, il sera permis d’y construire des villas. Ainsi, le nouveau propriétaire pourra soit construire lui-même plusieurs propriétés, soit vendre le site à un prix très avantageux.
La villa est située dans un endroit calme, à 3 km de la plage la plus proche, et n’a qu’un seul voisin - la villa jumelle exacte. La villa voisine n’est pas louée, ce qui offrira intimité et silence aux propriétaires
Les villas jumelles sont reliées l’une à l’autre, mais en même temps, elles sont complètement séparées.
Un garage avec portails automatiques et fenêtres vitrées jouxte la maison et une belle clôture en pierre est construite autour du périmètre de l’ensemble du terrain.
Le village de Plaka est situé à une altitude de 72 mètres au milieu de la côte nord d’Apokoronas, sur une pente surplombant la plage d’Almirida et la majeure partie du golfe de Souda. Le village a conservé presque intacte son architecture folklorique et est en même temps considéré comme particulièrement privilégié en termes d’emplacement, car les visiteurs et les habitants peuvent facilement s’adonner à une série d’activités liées à la mer ou à la belle campagne d’Apokoronas, de la pêche à la voile, en passant par la plongée sous-marine, le trekking et bien plus encore. À proximité, on trouve plusieurs plages, sites archéologiques et historiques, églises, gorges et villages traditionnels. Dans le village d’Almyrida (à 5 minutes en voiture), on trouve toutes les commodités (supermarchés, distributeurs automatiques de billets, sociétés de location de voitures et de vélos, devises, pharmacies, cafés, bars, restaurants et tavernes, etc.).
Code de la propriété : Rc161
Caractéristiques principales
203 m² de surface habitable
3 salles de bain
2 places de parking
3800 m² de terrain
Chauffage central au fuel
3 chambres
PEAN/C
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Prix 930 000 €
Prix/m² : 4 581,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
34977
Agence : Sea & Sun Properties
Emplacement
Cette propriété est située à Pláka, en La Canée (périphérie Crète).
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