Strandvilla Gialova ref.1030: Direkt am Sandstrand von Gialova gelegen, zu Fuß zu den Geschäften, Grundstück 590 m², Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² + Abstellraum 60 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage, Eingangstor, einfacher Zugang.
Das Leben ist schön, aber am Strand ist es besser!!
Für die meisten Menschen ist ein Haus am Strand der ultimative Traum, die perfekte Situation, das ideale Lebensziel. Einschlafen mit dem Rauschen der Wellen. Aufwachen, die Augen öffnen und das Meer ist das erste, was man sieht. Frühstück, Mittag- und Abendessen mit Blick auf die endlosen Blautöne. Ohne Schuhe laufen, vom Haus direkt in den warmen Sand und ins kühle Nass eintauchen. Sie und der Strand, Sie und das Meer.
Die Strandhäuser sind wunderschön, einzigartig und selten, und ihren Besitzern fällt es schwer, sich von ihnen zu trennen. Es ist schwierig, Häuser wie dieses zu finden, Häuser, die selten auf dem Markt erscheinen.
Ein solcher Fall ist dieses wunderbare Haus in dieser erstaunlichen Lage, in Gialova. Ein Ort, der wächst und immer begehrenswerter wird. Ein verstecktes Juwel des europäischen Südens, das nicht vom Massentourismus ruiniert wurde, umgeben von herrlicher grüner Vegetation und kristallklarem Wasser ... Mit professionellen Golfplätzen in der Nähe und schönen Geschäften, die gehobene kulinarische Erlebnisse bieten.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 590 m2 und wurde im Mai 2005 fertiggestellt.
Das Grundstück wurde zum Meer hin um ca. 450 m2 vergrößert und ist als Garten angelegt. Diese 450 m2 sind im Besitz der Gemeinde Pylos Nestor und werden seit Abschluss der Bauarbeiten im Jahr 2005 kostenlos bezogen.
Die Villa besteht aus 2 Wohnetagen von jeweils ca. 100 m2 und einem Abstellraum von 60 m2.
Das Obergeschoss (ca. 1,8 m über dem Boden) besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche mit Fenstertüren zur Terrasse und zwei Fenstern mit Blick auf das Meer.
Außerdem beherbergt das Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Meerblick und zwei Badezimmer. Darüber hinaus verfügt das Hauptschlafzimmer über einen zusätzlichen Raum, der als Büro dienen könnte.
Die Terrasse ist 60 m2 groß, teilweise mit gefliester Pergola überdacht und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Strand und das Meer. Die Hälfte dieser Terrasse verfügt über ein festes Vordach mit Markise und Windschutz und die andere Hälfte ist als Sonnenterrasse/Loungebereich eingerichtet. Es gibt einen Wasserhahn auf der Terrasse und eine Dusche außerhalb der Terrasse.
Eine Innentreppe führt in die untere Etage, in der sich zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, eine Garage mit Spüle und ein Abstellraum unter der Terrasse befinden. Der Lagerraum beherbergt eine Ölzentralheizung mit 1000-Liter-Tank, eine Werkbank und Regale. Die Garage ist geräumig genug für ein Auto und ein Beiboot.
Alle Außentüren und Fenster sind aus Doppelglas, emailliertem weißem Aluminium und mit Rollläden ausgestattet.
Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.
Auf der Straßenseite des Grundstücks befindet sich ein Carport für zwei Autos.
Ein aus Stein gebauter Schuppen dient als Lager für Gartenzubehör und Holz für den Kamin.
Der Garten rund um das Haus verfügt über eine Außenbeleuchtung mit Lichtsensor, drei Wasserhähne. Der Solar-Warmwasserbereiter befindet sich ebenfalls im Garten.
Das Ein- und Ausfahrtstor und das Garagenrolltor werden elektrisch betätigt. Aluminium und Edelstahl werden so weit wie möglich als Grundmaterialien verwendet, um Oxidation zu vermeiden.
Der nächste Golfplatz ist nur 3 Fahrminuten entfernt.
Es dauert 8 Minuten mit dem Auto nach Pylos, mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Yachthafen, ist amphitheatralisch gebaut, sehr malerisch und eine der schönsten Städte Griechenlands.
Es hat einen schönen zentralen Platz, der von alten Platanusbäumen beschattet wird, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften und schönen Cafés finden. Es gibt auch Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, ein zufriedenstellendes Angebot an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Fällen einen schnellen Notfalldienst bietet.
Methoni, 21 Minuten mit dem Auto, ist eine kleine, gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen Archäologischen Dienst aufgrund der imposanten venezianischen Burg geschützt wird, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießen können und unter der ein Strand und ein geschützter Hafen liegen. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren am Meer, wo Sie schöne Restaurants finden, um frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte zu genießen. Methoni hat auch Supermärkte, Apotheke, Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
Finikounda, 31 Autominuten entfernt, ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist umgeben von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, an denen Sie auch Wassersport betreiben können. Das Dorf hat einen sehr hübschen Hafen für traditionelle Fischerboote und Freizeitboote…
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Bäder
PEAN/C
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
590 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Klimaanlage
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Alarm
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Preis 2.000.000 €
Preis/m²: 10.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
ref1030
Agentur: Theasis Properties (Real Estate)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gialova, in Messenia (périphérie Peloponnese).
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