Authentisches Erbe Haus - Koroni ref.343: Im Herzen von Koroni gelegen, fußläufig zum Strand und zu den Geschäften, architektonisches Erbe, authentische Elemente, Meerblick, 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garten & Parkmöglichkeit. Dieses wunderbare alte Haus in Koroni verdient einen anderen Ansatz für seine Beschreibung und Bewertung. Es ist eines der wenigen Beispiele traditioneller Architektur, das "lebendig" bleibt und im Laufe der Zeit fast unverändert genutzt wird. Es geht weniger um Größe, Raum und Lage als vielmehr um architektonische Tradition und Geschichte. Um den wahren Charme und Wert dieses Anwesens zu erkennen, muss man sich kurz mit der Vergangenheit und der Entwicklung von Koroni und seinen architektonischen Elementen befassen. Koroni erlebte eine bedeutende Entwicklung vom 13. Bis zum 16. Jahrhundert unter der Herrschaft der Venezianer mit ihrer starken Burg und ihrem Handelshafen. Später geriet es unter die Herrschaft der Türken und schließlich der Franzosen (19. Jahrhundert), ohne seine wirtschaftliche Bedeutung als Handels- und Handwerkszentrum zu verlieren. Im Laufe der Zeit wurde die Burg verlassen, doch außerhalb ihrer Mauern wurden die architektonischen Formen der Vergangenheit in den späteren Bauten bewahrt, die bis heute erhalten geblieben sind, natürlich angepasst an die aktuellen Lebensbedingungen, die Struktur und die ästhetischen Vorstellungen. So koexistiert die venezianische Tradition mit dem lokalen Baustil. Die alten Häuser von Koroni lassen sich in zwei allgemeine Kategorien einteilen. Die Herrenhäuser, die sich hauptsächlich in der Küstenzone der Stadt befinden, und die Arbeitshäuser, die an den Hängen der Kleinstadt gebaut wurden. Das Haus befindet sich in der Küstenzone der Siedlung und ist ein typisches Beispiel für ein traditionelles Haus, in dem die dekorativen venezianischen Elemente auf die einfachen Linien der traditionellen griechischen Architektur treffen. Der prächtig verzierte Balkon ist das markanteste und schönste Element des Hauses mit seinen geschwungenen Eisenstützen, verzierten Geländern und zierlichen Metallelementen, die sich hoch über der Balkontür erheben. Auch unter dem Dach, wo es an die Außenwand des Hauses anschließt, und unter den Fenstern finden sich Verzierungen. Die Türen im Erdgeschoss sind sehr einfach, aus Holz und hoch, mit handgefertigten verzierten Oberlichtern aus Metall am Ende. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen in einem klassischen rechteckigen und symmetrischen Aufbau mit einer schmalen Front zur Straße. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, während das Erdgeschoss die Lagerräume beherbergt. Die Innenaufteilung ist einfach und praktisch. Eine Innentreppe aus Holz führt zum Salon im ersten Stock und zu einem Korridor, in dem sich die Schlafzimmer rechts und links des Korridors befinden. Im Laufe der Jahre wurde das Obergeschoss erweitert, um Räume zu schaffen, die den modernen Anforderungen entsprechen. So gibt es im Obergeschoss einen Salon, der sich bis zum traditionellen Balkon erstreckt, einen Bürobereich, ein Einzelzimmer, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Doppelbett, Sofa und Esstisch. Im modernen Anbau des Gebäudes befinden sich außerdem eine Küche und zwei Bäder. Das Erdgeschoss ist in zwei Abstellräume unterteilt, die in einen Wohnbereich umgewandelt werden können. Die Eigentümer haben versucht, die meisten ursprünglichen Elemente des Hauses in gutem Zustand zu erhalten und haben es gleichzeitig an moderne Bedürfnisse angepasst, ohne den authentischen Stil zu verändern. Die begrenzten Eingriffe wurden mit absolutem Respekt vor der Tradition und dem besonderen Charakter des Hauses vorgenommen. Natürlich gibt es Raum für viele umfangreiche Eingriffe und Verbesserungen, aber immer mit Blick auf die sorgfältige Erhaltung und Weiterführung des historischen Erbes. Grundstück = 318 m² Haus = 302 m² einschließlich Innentreppe und dicke Steinmauern Obergeschoss = 178 m² Untere Etage = 124 m² Garten - Parkmöglichkeit = 194 m² Balkon mit Meerblick Nur wenige Meter Fußweg zum Strand und zu den Geschäften Das Haus ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Internetzugang Die Garten - Parkmöglichkeit ist mit Orangenbäumen und Bananenstauden bepflanzt und ist eingezäunt. Der nächstgelegene Strand "Artaki" mit einem Restaurant ist 100 m entfernt, während man den wunderschönen Sandstrand "Zaga" in 10 Minuten zu Fuß und den Strand "Memi" in 6 Minuten mit dem Auto erreichen kann. Die Fahrt nach Petalidi dauert 27 Minuten. Petalidi ist ein kleines traditionelles Dorf am westlichen Ufer des Messenischen Golfs mit Panoramablick auf das Meer. Im Dorf finden Sie den schönen Platz mit der Kirche St. Nikolaos, Restaurants und Cafés und etwas weiter den kleinen Hafen. Petalidi ist das ideale Ziel für einen erholsamen Sommerurlaub, während Sie in der näheren Umgebung eine große Auswahl an herrlichen Stränden finden, die den ganzen Tag zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Finikounda, 25 Autominuten entfernt, ein Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, an denen man auch Wassersport betreiben kann. Das Dorf hat einen sehr schönen Hafen für traditionelle Fischerboote und Sportboote. Außerdem gibt es Cafeterias am Strand und mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Außerdem finden Sie in Finikounda Supermärkte, viele Touristenläden und eine Apotheke. Methoni, 35 Autominuten entfernt, ist ein kleines, gut erhaltenes traditionelles Städtchen, das wegen der imposanten venezianischen Burg, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießen kann, vom griechischen Archäologischen Dienst geschützt wird. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren an der Küste, wo man in netten Restaurants frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte genießen kann. In Methoni gibt es auch Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation. Pylos, eine 42-minütige Autofahrt entfernt, ist die wichtigste Stadt der Region, mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Yachthafen. Die amphitheatralisch angelegte und sehr malerische Stadt ist eine der schönsten Griechenlands. Sie hat einen schönen zentralen Platz, der von uralten Platanen beschattet wird und auf dem man eine große Auswahl an Geschäften und netten Cafés findet. Außerdem gibt es Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine gute Auswahl an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das in leichten Fällen sofortigen Notdienst leistet. In der Umgebung von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze, von denen der nächstgelegene 50 Minuten von der Anlage entfernt ist. In 50 Minuten erreicht man den internationalen Flughafen und in 55 Minuten das moderne Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Jachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren grundlegend erneuert und bietet entlang des Hauptboulevards zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und Entspannen. Hier gibt es eine größere Auswahl an Geschäften, die Designerwaren und einige international bekannte Läden anbieten. Auslagen des Käufers: • Wert des Kaufpreises • Grundstückstransaktionssteuer: 3,09% des Kaufpreises • Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises • Grundbucheintragungsgebühr: 0,52% des Kaufpreises • Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Anwalt) • Bauingenieur - Vermessungsingenieur (optional) • Maklergebühr: 3,72% des Kaufpreises, inkl. 24% Mehrwertsteuer

Villa Eleofito ref. 409: Spektakulärer Blick auf das Meer, die Lagune, die Insel und den Sonnenuntergang, Grundstück von 5972,46 m², Wohnfläche 125 m² + integrierte Garage und Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Swimmingpool, geräumige Terrassen, private Wasserversorgung Eingebettet in die malerische Gegend von Gialova - Eleofito, bietet diese außergewöhnliche Villa eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Diese ruhige Umgebung ist ein begehrter Ort für Ferienhausbesitzer und Villenliebhaber und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Lagune von Gialova, den berühmten Strand von Voidokilia, die Insel Sfakteria und die faszinierenden Farben des Sonnenuntergangs am Horizont. Auf einem großzügigen 5972,46 m² großen Grundstück gelegen, wurde dieses bezugsfertige Haus im Jahr 2002 erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer bebauten Gesamtfläche von 230 m², die sorgfältig gestaltet wurden, um Platz, Funktionalität und Komfort zu maximieren. Im 100 m² großen Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit markanter Fachwerkdecke, die Wärme und Charakter ausstrahlt. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche und der angrenzende Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Gefrierschrank und vielem mehr ausgestattet. Das einladende Wohnzimmer geht nahtlos auf eine herrliche 35 m² große Veranda über, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bietet. Die untere Etage mit einer Größe von 135 m² ist über ein Garagentor erreichbar und umfasst ein privates Gästezimmer mit eigenem Bad (25 m²), einen umfangreichen Abstellraum und einen Technikraum mit einem großen Wasserreservoir für eine verbesserte Selbstversorgung. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und wunderschön angelegt mit produktiven Olivenbäumen und einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen und Kräutern. Auf dem gesamten Gelände stehen mehrere sonnenverwöhnte Entspannungsplätze zur Verfügung, darunter der beeindruckende 30 m² große Swimmingpool mit einem schützenden Abdecksystem. Eine geräumige, gepflasterte Poolterrasse mit Außendusche verbessert das Wohnerlebnis im Freien. Einrichtungen & Annehmlichkeiten: -Private Wasserversorgung mit Wasserenthärter und Osmosefilter zur Bereitstellung von reinem Trinkwasser -Angeschlossen an Stromnetze -Großer Wasserbehälter mit Pumpe für gleichmäßigen Wasserdruck -Sonnenkollektoren für Warmwasser - Voll ausgestattete Küche -Komplett möbliert verkauft - Doppelt verglaste Außentüren und -fenster, alle mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet -Zentralheizung (dieselbetrieben) -Effizienter Holzofen für gemütliche Winterabende Diese Villa bietet eine unvergleichliche Möglichkeit, Ruhe, Privatsphäre und eine spektakuläre natürliche Umgebung zu genießen, was sie zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen luxuriösen Urlaubsort macht. Die Gegend: Es handelt sich um eine Region von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, die sich durch atemberaubende Naturschutzgebiete wie das Feuchtgebiet von Gialova und den atemberaubenden Strand von Voidokilia auszeichnet. Es ist auch die Heimat historischer Sehenswürdigkeiten wie dem antiken Paliokastro und der malerischen Bucht von Navarino. Das Gebiet erlebt eine durchdachte Entwicklung mit der Hinzufügung von Luxushotels und charakteristischen Golfplätzen, die alle unter strikter Einhaltung städtebaulicher, archäologischer und ökologischer Vorschriften entworfen wurden. Diese Maßnahmen sorgen dafür, dass der einzigartige Charakter und der unberührte Charme dieses herrlichen Reiseziels erhalten bleiben. Gialova, 3,8 km - 6 Minuten Fahrt, eines der am schnellsten wachsenden Reiseziele in Griechenland, hat sich zu einem Zentrum von erheblichem Investitionsinteresse entwickelt. Diese malerische Küstensiedlung ist bekannt für ihre hochwertigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinlagerhäusern untergebracht sind. Die Besucher können auch eine Vielzahl von Cafés, Bars und Einzelhandelsgeschäften genießen Pylos, 10 km - 13 Autominuten entfernt, ist die Hauptstadt der Region mit einem der größten natürlichen Häfen Europas und einem kleinen Yachthafen. Amphitheatralisch gebaut und sehr malerisch macht sie zu einer der schönsten Städte Griechenlands. Es hat einen schönen zentralen Platz, der von alten Platanus-Bäumen beschattet wird, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften und netten Cafés finden. Es gibt auch Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, eine zufriedenstellende Auswahl an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guten Einrichtungen und zuverlässigem Personal, das bei leichten Fällen einen schnellen Notdienst bietet. Die Region verfügt über vier beeindruckende Golfplätze, von denen der nächste 8 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt ist. Marathopolis, auch bekannt als Marathos, 16 km bis 15 Autominuten entfernt, ist ein charmantes und malerisches Küstendorf, das für seine lebhaften Fischtavernen und den atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang bekannt ist. Die Fußgängerzone an der Küste verleiht dem Dorf einen unverwechselbaren Charme und bietet eine reizvolle Auswahl an Restaurants, die auf frische Meeresfrüchte spezialisiert sind. Die atemberaubende Aussicht auf die Insel Proti, kombiniert mit dem bezaubernden Sonnenuntergang, schafft eine idyllische und romantische Atmosphäre. Es dauert 45 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen und 50 Minuten zum Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region…

Methoni Cottage Ref. 412: Charmantes Steinhaus im Herzen des historischen Methoni, komplett renoviert, Grundstücksgröße 170,65 m², Gesamtwohnfläche 130,97 m², Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Küche und Bad, Untergeschoss unabhängiges Studio mit Küche und Bad, schöner umzäunter Hof, einfacher Zugang. Eingebettet im Herzen der malerischen Stadt Methoni ist dieses Anwesen ein exquisit restauriertes zweistöckiges Steinhaus, das authentischen Charme nahtlos mit modernem Komfort verbindet. Dieses Anwesen wurde kürzlich mit tadellosem Geschmack und Liebe zum Detail renoviert und bietet einen ruhigen Rückzugsort, nur wenige Minuten von den historischen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und dem Strand der Stadt entfernt und bietet gleichzeitig ein stilvolles und funktionales Wohnumfeld. Ein handgefertigtes Eisentor führt in einen privaten, umzäunten Hof mit einem ausgewachsenen Akazienbaum, einem kleinen Zitronenbaum und einem gut gestalteten Außenbereich mit Kochgelegenheit und Außendusche. Dieses einladende Äußere bietet einen ruhigen Rückzugsort und ergänzt gleichzeitig den Charakter des Hauses. Das 78,82 m² große Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Freiliegende Holzdecken, eine Mischung aus Holz- und Fliesenböden und durchdachte Designdetails unterstreichen den Charme des Anwesens. Ein Balkon mit Blick auf den Hof bietet zusätzlichen Platz im Freien. Die untere Ebene ist ein 52,15 m² großes, unabhängiges Studio mit einer modernen Küche und einem Badezimmer, das im Einklang mit dem Obergeschoss gestaltet ist. Dieser Raum ist ideal für Gästeunterkünfte oder Vermietungspotenzial. Zusätzlich befindet sich ein 20 m² großer Stauraum diskret unter der oberen Küche, der praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Mit seiner beeindruckenden Steinfassade, der hochwertigen Renovierung und der erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschön restauriertes Haus in einer der begehrtesten Gegenden Griechenlands zu besitzen. Standort – Entfernungen: Methoni ist eine historische, charmante und gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen archäologischen Dienst geschützt wird. Es ist bekannt für seine beeindruckende venezianische Burg, die einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang und einfachen Zugang zu schönen Stränden und dem Hafen bietet. Die Stadt verfügt über einen malerischen zentralen Platz, der durch ein pulsierendes Küstengebiet ergänzt wird, in dem traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni ist auch gut ausgestattet mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Zahnarzt und anderen medizinischen Einrichtungen. Finikounda, 12 km - 10 Minuten mit dem Auto, ein Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Sommerresorts des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, an denen Sie auch Wassersport betreiben können. Das Dorf hat einen sehr hübschen Hafen für traditionelle Fischerboote und Freizeitboote. Es gibt auch Cafés am Strand, mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Darüber hinaus finden Sie in Finikounda Supermärkte, Geldautomaten, lokale Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, viele Touristengeschäfte und Apotheken. Pylos, 11 km – 9 Autominuten entfernt, ist die Hauptstadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten natürlichen Häfen Europas. Pylos wurde amphitheatralisch erbaut und gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur in der Region, sondern auf dem gesamten Peloponnes. Im Herzen der Stadt befindet sich ein charmanter zentraler Platz, der von alten Platanus-Bäumen beschattet wird. Dieser pulsierende Raum beherbergt eine Vielzahl ausgezeichneter Gastronomiebetriebe, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, einschließlich derjenigen, die in den nahe gelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts übernachten und auf den charakteristischen Golfplätzen spielen. In der Gegend von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze, von denen der nächste 15 km bis 20 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt ist. Gialova, 18 km - 22 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Reiseziele in Griechenland, hat sich zu einem Zentrum von erheblichem Investitionsinteresse entwickelt. Diese malerische Küstensiedlung ist bekannt für ihre hochwertigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinlagerhäusern untergebracht sind. Die Besucher können auch eine Vielzahl von Cafés, Bars und Einzelhandelsgeschäften genießen Kalamata, 60 km - 65 Minuten Fahrt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (Klx, 52 km - 55 Minuten Fahrt) und ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt verfügt über einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Anbindung an die Autobahn nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum grundlegend saniert und in ein pulsierendes Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards verwandelt. Kalamata bietet eine größere Auswahl an Geschäften, darunter Designer-Boutiquen und international anerkannte Marken. Die kulturhistorische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei. Ausgaben des Käufers: • Wert des Kaufs • Grunderwerbsteuer: 3…

Villa Artemis ref.397: Das Hotel liegt am Rande eines charmanten Dorfes, schöner Blick auf das Tal und die Berge, Grundstück 6.000 m², zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m², 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, große überdachte Veranda, angeschlossene Garage, Parkplatz, eingezäunter Garten mit Obstbäumen, Eingangstor, oberirdischer Swimmingpool. Das Haus liegt mit 6.000 m² weit von der Asphaltstraße zurückgesetzt. Die Gesamtfläche des Hauses, ohne die breiten Veranden, beträgt 250 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen, das Obergeschoss ist 120 m² und das Untergeschoss 130 m² groß. Das Haus wurde 1996 erbaut. Es hat eine Struktur aus Stahlbeton, die so gebaut ist, dass sie so widerstandsfähig wie möglich gegen Erdbeben ist. Die beiden Geschosse und der Dachraum sind durch Stahlbetonplatten getrennt. Der Dachraum, der über eine Luke im oberen Flur zugänglich ist, ist mit zwei Lagen Steinwolle isoliert. Das ist sehr effektiv, um das Haus im Sommer kühl und im Winter warm zu halten. Das Ziegeldach ist auf robusten Sparren und Balken aufgesetzt. Vom Terrassenbereich an der Vorderseite des Hauses steigt man entweder über die Doppeltreppe zur Veranda oder über die Innentreppe von der unteren Etage in die obere Etage auf. Das Obergeschoss besteht aus einem offenen Wohn-Esszimmer, halboffen mit der großen Küche. Es gibt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, eine Garderobe und einen hinteren Flur, der auch als Hauswirtschaftsraum dient. Alle Böden sind aus Marmor. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über Terrassentüren, die zu den Veranden führen. Es verfügt über einen Holzofen mit Marmor- und Granitumrandung und draußen einen herrlichen Schornstein, der von einem englischen Vintage-Schornsteintopf überragt wird. Die Küche ist gut ausgestattet mit Arbeitsflächen, Schränken, Schubladen und Stauraum und viel Platz für den Küchentisch und die Stühle. Zur Ausstattung gehören ein Doppelbackofen und ein Grill auf Augenhöhe, ein separates Kochfeld mit Dunstabzug darüber und eine separate moderne Mikrowelle. Es gibt einen modernen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen modernen Geschirrspüler. In der Halle befindet sich eine Waschmaschine, die zwar alt ist, aber bewundernswert funktioniert. Zwei der drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind Doppelzimmer und eines Einzelzimmer. Die beiden Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Terrassentüren, die direkt auf die Veranda an der Vorderseite des Hauses führen. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde kürzlich neu gefliest und mit modernen Einrichtungen ausgestattet, bestehend aus einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne mit Dusche. Die untere Etage, die über eine Treppe vom Flur im Obergeschoss oder durch eine eigene Tür zum Terrassenbereich vor dem Haus erreichbar ist, ist ein offener Wohn-Essbereich mit Platz für Betten, mit einer Küchenzeile und einem großen modernen Badezimmer, die alle mit modernen Fliesen ausgelegt sind. Das Badezimmer, das erst vor kurzem ausgestattet wurde, verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche. Auch im Badezimmer ist viel Platz, in einem separaten Bereich mit Sanitäranlagen und Strom, für eine Waschmaschine, falls man dort eine installieren möchte. Darüber hinaus gibt es in der unteren Etage eine angeschlossene Garage und einen separaten Werkstatt-/Lagerbereich von ca. 40 Quadratmetern, in dem derzeit viele wertvolle Werkzeuge, Elektrowerkzeuge und Gartengeräte untergebracht sind. Über die gesamte Vorderseite des Hauses, die nach Westen ausgerichtet ist, befindet sich eine 3m breite überdachte Veranda im Obergeschoss und ein weitläufiger Patio auf der Ebene des Untergeschosses. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine 3 m lange überdachte Veranda. Das Haus ist auf beiden Etagen voll klimatisiert. Alle Fenster sind doppelt verglast, mit Aluminium-Fensterläden und alle mit Fliegengittern ausgestattet. Es gibt auch Fliegengitter an allen Außentüren. Das Obergeschoss ist auch für die Zentralheizung verrohrt, zusammen mit den elektrischen Anschlüssen für einen Kessel und eine Pumpe, falls man sich für den Einbau entscheidet, aber die Heizung, die im Winter durch den Holzofen und die Klimaanlagen geliefert wird, ist so, dass die jetzigen Eigentümer es nie für notwendig hielten, eine Ölzentralheizung zu installieren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage oder über einen elektrischen Tauchsieder. Während das Haus nach deutschem Standard verkabelt ist, sind die meisten Steckdosen im Obergeschoss nach britischem Standard, was den Vorteil hat, dass alle Steckdosen über Schalter verfügen und die Stecker abgesichert sind, was dem System zusätzliche Sicherheit verleiht. Zahlreiche britische auf deutsche Standard-Steckdosenadapter - die leicht erhältlich sind, falls mehr benötigt wird - werden im Haus belassen. Das elektrische System wurde außerdem mit Überspannungsschutzgeräten ausgestattet, um eine Überlastung im Falle eines Blitzschlags zu vermeiden. Das Haus liegt weit zurückgesetzt von der Straße, hinter einer Steinmauer, die von einem schmiedeeisernen Zaun überragt wird, und ist über ein schmiedeeisernes Tor über eine lange Betonauffahrt zu erreichen. Es gibt auch eine Zufahrt mit Fahrzeugen zur Rückseite des Hauses, von einer landwirtschaftlichen Straße aus. Der Garten beherbergt etwa 65 Olivenbäume, Walnüsse, Feigen, Mandeln, Orangen und so weiter. Der Garten, der von einem 2 m hohen Maschendrahtzaun umgeben ist, fällt von der Vorderseite des Hauses ab, so dass sich ein ruhiger Blick auf das Tal im Westen bietet…

Dorfhaus ref.403: Authentisches Steinhaus, komplettes Renovierungsprojekt, ruhiges traditionelles Dorf, in der Nähe von Pylos und charakteristischen Golfplätzen, Grundstück von 1148 m², zweistöckiges Haus und Lagerflächen von insgesamt 210 m², Baugenehmigung für Renovierung und Rekonstruktion, Wasserbrunnen, einfacher Zugang. Die Region Pylos grenzt an die berüchtigte Bucht von Navarino, gepaart mit den Signature Golf Plätzen, dem Mandarin Oriental, dem W und den Costa Navarino Resorts, während die Region Methoni / Finikounda für ihre wunderschönen Sandstrände und die historische venezianische Burg bekannt ist. In der Nähe dieser wunderbaren Gegenden befindet sich das traditionelle Dorf, bekannt als Kinigos, in dem sich schöne alte Steinhäuser befinden, die von der touristischen Entwicklung unberührt geblieben sind, ein authentisches Beispiel für eine griechische Dorfsiedlung, in der ihre Bewohner das ganze Jahr über absolute Ruhe genießen. Dieses charmante Ferienhaus befindet sich innerhalb der Dorfplanungszone. Es ist ein verstecktes Juwel für diejenigen, die der Hektik des Alltags entfliehen und ihren Geist und ihre Seele in einer natürlichen Umgebung zurücksetzen möchten, was es ideal für ein Ferienhaus oder ein dauerhaftes Wohnen macht. Auf einem Grundstück von ca. 1.148 m² verfügt diese Immobilie über ein traditionelles zweistöckiges Steinhaus mit zwei angeschlossenen Abstellflächen und einem zusätzlichen freistehenden Abstellraum. Diese Stauräume bieten das Potenzial für die Umwandlung in Wohnräume. Die gesamte bebaute Fläche, einschließlich des Hauses und der Lagerräume, beträgt 210 m². Das Anwesen ist an Wasser und Strom angeschlossen; Es ist jedoch derzeit nicht bewohnbar und bedarf umfangreicher Renovierungs- und Umbauarbeiten. Um dies zu ermöglichen, hat der jetzige Eigentümer einen durchdachten Entwurf entwickelt und die Baugenehmigung des Planungsamtes eingeholt. Der genehmigte Plan sieht zwei separate Wohnungen, einen freistehenden Bungalow, einen Swimmingpool, angelegte Gärten und einen eigenen Parkplatz vor, der eine fantastische Gelegenheit zur Umgestaltung bietet. Standort – Entfernungen: Pylos, 6,5 km – 10 Autominuten entfernt, ist die Hauptstadt der Region und beherbergt die Bucht von Navarino, einen der größten natürlichen Häfen Europas. Pylos wurde amphitheatralisch erbaut und gilt als eine der malerischsten Städte nicht nur in der Region, sondern auf dem gesamten Peloponnes. Im Herzen der Stadt befindet sich ein charmanter zentraler Platz, der von alten Platanus-Bäumen beschattet wird. Dieser pulsierende Raum beherbergt eine Vielzahl ausgezeichneter Gastronomiebetriebe, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern frequentiert werden, einschließlich derjenigen, die in den nahe gelegenen luxuriösen Fünf-Sterne-Resorts übernachten und auf den charakteristischen Golfplätzen spielen. In der Gegend von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze, der nächste ist 15 km - 10 Autominuten von der Unterkunft entfernt. Gialova, 13 km - 20 Autominuten entfernt, eines der am schnellsten wachsenden Reiseziele in Griechenland, hat sich zu einem Zentrum von erheblichem Investitionsinteresse entwickelt. Diese malerische Küstensiedlung ist bekannt für ihre hochwertigen Strandrestaurants, von denen einige in charmanten, historischen Steinlagerhäusern untergebracht sind. Die Besucher können auch eine Vielzahl von Cafés, Bars und Einzelhandelsgeschäften genießen Methoni, 13 km - 18 Autominuten entfernt, ist eine charmante und gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen archäologischen Dienst geschützt wird. Es ist bekannt für seine beeindruckende venezianische Burg, die einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang und einfachen Zugang zu schönen Stränden und dem Hafen bietet. Die Stadt verfügt über einen malerischen zentralen Platz, der durch ein pulsierendes Küstengebiet ergänzt wird, in dem traditionelle und moderne Restaurants frischen Fisch und andere mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni ist auch gut ausgestattet mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Zahnarzt und anderen medizinischen Einrichtungen. Kalamata, 55 km - 50 Autominuten entfernt, ist die Verwaltungshauptstadt der Region und verfügt über einen internationalen Flughafen (Klx, 40 km - 45 Minuten Fahrt) und ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt verfügt über einen geschäftigen Hafen, einen großen Yachthafen und eine gute Anbindung an die Autobahn nach Athen. In den letzten Jahren wurde das Stadtzentrum grundlegend saniert und in ein pulsierendes Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards verwandelt. Kalamata bietet eine größere Auswahl an Geschäften, darunter Designer-Boutiquen und international anerkannte Marken. Die kulturhistorische Bedeutung der Stadt trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei. Ausgaben des Käufers: • Wert des Kaufs • Grunderwerbsteuer: 3,09% des Kaufpreises • Notar: ca. 1,5 % - 2 % des Kaufpreises • Gebühr für die Eintragung des Eigentums: 0,52% des Kaufpreises • Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Anwalt) • Bauingenieur – Vermessungsingenieur (optional) • Grundsteuer: 4,96% auf den Kaufpreis, inkl. MwSt. 24%. Die obige Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die Theasis Real Estate von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden…

id – Einfamilienhaus zum Verkauf in Kalamata Ein zweistöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf im Herzen von Kalamata, mit einer Gesamtfläche von 133,92 m², auf einem Grundstück von 85,33 m², mit der Möglichkeit des zusätzlichen Dachbodenbaus von 22,25 m². Diese 1988 erbaute Residenz bietet geräumige und helle Bereiche, während sie aufgrund ihrer Lage sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für Investitionen ideal ist. Layout & Funktionen Erdgeschoss – 65,92 m² - Wohnzimmer mit Zugang zu einem Ostbalkon -Essecke - Geräumige Küche mit Zugang zu einem internen Hinterhof - Gäste-WC - Untergeschoss von 69,25 m² Mit Stauräumen, Vorräten für Küche und Wäscherei sowie einem Ölkessel 1. OG – 68,00 m² - Zwei Schlafzimmer (Ost & West) - Das westliche Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Zusatzbalkon - Vom östlichen Schlafzimmer gelangt man auf eine geräumige Veranda mit Markisen - Zwischenraum/Wohnbereich - Metalltreppe, die zu einem kleinen Innenhof führt, in dem sich der Solarwarmwasserbereiter befindet - Geräumiges Badezimmer - Flur mit Stauraumpotenzial Möglichkeit des Dachbodenbaus Aufgrund der hohen Decke besteht die Möglichkeit, die Residenz um ein Dachgeschoss von 22,25 m² zu erweitern. Zusätzliche Funktionen - Heizung: Autonome Ölheizung - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter - Rahmen: Holz mit Einfachverglasung - Bodenbelag: Fliesen & Marmor - Energieklasse: E - Zustand: Gut, bewohnbar, renovierungsbedürftig - 500 m von einem Platz entfernt - Blick auf eine urbane Landschaft - Ausrichtung nach Osten Weitere Funktionen - Hell und luftig - Eleganter Baustil - Gestrichenes und Fassadengrundstück - Geräumige Veranda - Innentreppe -Markisen - Möglichkeit des Baus eines Dachgeschosses von 22,25 m² Geeignet für -Ferienhaus -Investition Verkaufspreis: €230,000 Für weitere Informationen und um Ihren Termin zu vereinbaren: Aspis Immobilien Kalamata Telefon: Kontaktzeiten: Montag: 09:00 - 15:00 Uhr Dienstag: 09:00 - 14:00 Uhr & 18:00 - 21:00 Uhr Mittwoch: 09:00 - 14:00 Uhr Donnerstag: 09:00 - 14:00 Uhr & 18:00 - 21:00 Uhr Freitag: 09:00 - 14:00 Uhr & 18:00 - 21:00 Uhr E-Mail: seckalamatspis- Website:-

Diese üppige Villa in Kyparissia genießt einen herrlichen Blick auf das Meer und bietet luxuriöse Unterkünfte in der Nähe von Annehmlichkeiten. Die Villa bietet 185 m² Wohnfläche und ein geräumiges Untergeschoss. Es wurde auf einem 3546 m² großen Grundstück mit Blick auf das Ionische Meer erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Das 177 m² große Untergeschoss dient nun als Lagerraum, kann aber in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, wodurch das Wohnpotenzial der Villa erheblich erweitert wird. Im Obergeschoss befindet sich ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche und ein Badezimmer. Vom Boden bis zur Decke reichende Schiebetüren öffnen sich zum großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer der Villa. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und ein weiteres Badezimmer befindet sich auf dieser Etage. Im ersten Stock befindet sich auch ein unabhängiges Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küchenzeile, komplett mit Sicherheitstür, wodurch das Vermietungspotenzial der Immobilie erheblich erhöht wird. Alle Schlafzimmer verfügen über geräumige Balkone mit Meer- oder Bergblick. Es sei darauf hingewiesen, dass das Hauptbadezimmer der Villa im Obergeschoss mit einer Badewanne und einem Hydromassage-Whirlpool ausgestattet ist. Alle Rahmen sind doppelt verglast, aus Aluminium und mit Fliegennetzen, während die Rahmen im Wohn-/Esszimmer zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die Villa verfügt über Zentralheizung und einen Dieselboiler, während alle Schlafzimmer klimatisiert sind. Die Außenbereiche der Villa verfügen über einen angelegten Garten, der mit verschiedenen lokalen und exotischen Pflanzen bepflanzt ist. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und der Zugang zur Villa wird durch ein elektrisches Tor erleichtert. Der 4x8-Pool wird von der Sonnenterrasse flankiert, während es auch andere Plätze zum Sitzen und Entspannen gibt - ob schattig oder nicht. Parkplätze für 2-3 Fahrzeuge befinden sich auf dem Gelände. Es gibt auch eine Alarmanlage, die installiert, aber nie in Betrieb genommen wurde, da der Bereich sehr sicher ist. Vermietungspotenzial Seit der Eröffnung des Costa Navarino Resorts ist diese Gegend des Peloponnes bei kosmopolitischen Reisenden sehr beliebt geworden. Immobilien dieses Kalibers sind immer sehr gefragt und erzielen Spitzenpreise für eine verlängerte Hochsaison. Es muss auch beachtet werden, dass die Villa erfolgreich als Kurzzeitunterkunft betrieben wurde und sehr positive Kritiken hat. Standort - Entfernungen An der Westküste der Halbinsel Peloponnes liegt Kyparissia, eine Küstenstadt am Golf von Kyparissia, dem Hauptbrutgebiet der Unechten Karettschildkröte. Die Festung stammt aus der fränkischen Zeit und liegt auf einem Hügel östlich der Stadt. Die Stadt ist amphitheatralisch gebaut und blickt auf eine lange und stürmische Geschichte zurück, die erste Erwähnung findet sich in Homers Ilias. Die Stadt bietet eine Auswahl an Restaurants, Tavernen, Cafés und Bars für jeden Geschmack und jedes Budget. Strand von Gianitsena: 1,5 km Strand von Ai Lagudis: 2 km Kyparissia: 2,5 km Signature Golfplätze (Costa Navarino): 50 km Pylos: 50 km Internationaler Flughafen Kalamata: 64 km Kalamata Stadtzentrum: 71 km

Πωλείται κατοικία 105 τ.μ. Στην γραφική Πύλο, προσφέροντας πανοραμική θέα στην πόλη, τον κόλπο του Ναβαρίνου και τη νήσο Σφακτηρία. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1978 σε οικόπεδο 185 τ.μ., αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, χωλ, τρεις κρεβατοκάμαρες και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δύο μονάδες κλιματισμού και λέβητα πετρελαίου για θέρμανση. Αν και χρήζει ανακαίνισης, είναι άμεσα κατοικήσιμο. Το ισόγειο, με επιφάνεια 134 τ.μ., είναι αδιαμόρφωτο και μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον κατοικία ή αποθηκευτικό χώρο. Σε περίπτωση που χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης δεύτερου ορόφου με απρόσκοπτη θέα. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η περιοχή έχει αναδειχθεί σε περ ορισμό υψηλής ποιότητας τουρισμού, λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και τα πολυτελή ξενοδοχεία Costa Navarino και Mandarin Oriental. Τιμή πώλησης: 370.000€. Im malerischen Pylos steht ein 105 m² großes Haus zum Verkauf, das einen Panoramablick auf die Stadt, die Bucht von Navarino und die Insel Sfaktiria bietet. Das Anwesen, das 1978 auf einem Grundstück von 185 m² erbaut wurde, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es verfügt über Aluminiumfenster, zwei Klimaanlagen und einen Ölkessel zum Heizen. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, ist es sofort bewohnbar. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 134 m² ist unbebaut und kann in eine zusätzliche Wohn- oder Lagerfläche umgewandelt werden. Falls es als Lager genutzt wird, besteht die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk mit freiem Blick zu bauen. Die Lage des Anwesens macht es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit, da sich die Gegend aufgrund ihrer Nähe zu Golfplätzen und den Luxushotels Costa Navarino und Mandarin Oriental zu einem hochwertigen Tourismusziel entwickelt hat. Verkaufspreis: 370.000 €. Residenz von 105 m² zu verkaufen. Im malerischen Pylos gelegen, bietet sich ein Panoramablick auf die Stadt, die Bucht von Navarino und die Insel Sphakteria. Das Anwesen, das 1978 auf einem Grundstück von 185 m2 erbaut wurde, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Er verfügt über Aluminiumrahmen, zwei Klimaanlagen und einen Ölkessel zum Heizen. Obwohl es renoviert werden muss, ist es bezugsfertig. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 134 m² ist unausgebaut und kann in eine zusätzliche Wohnung oder einen Lagerraum umgewandelt werden. Falls es als Lager genutzt wird, ist es möglich, ein zweites Stockwerk mit freiem Blick zu bauen. Die Lage des Anwesens macht es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit, da die Gegend aufgrund ihrer Nähe zu Golfplätzen und den Luxushotels Costa Navarino und Mandarin Oriental zu einem gehobenen Touristenziel geworden ist. Kaufpreis: 370.000 €.

Das attraktive Ferienhaus "Athena" liegt zwischen dem Ionischen Meer und den alpin anmutenden Bergen des Peloponnes. Es besticht durch seine großen Fenster mit Meerblick auf den Sonnenuntergang, seine große Sonnenterrasse, das großzügige, flache Grundstück mit Bachhabitat und das Ausbaupotenzial im Untergeschoss zur Einliegerwohnung. Die installierte Fußbodenheizung ermöglicht eine ganzjährige Bewohnbarkeit! Drei große Balkonschiebetüren verbinden die großzügige Sonnenterrasse mit dem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Entspannung in einem Raum vereint. Ein echter Hingucker im Badezimmer ist der original Waschtisch aus Olivenholz, während die komfortable Dusche geschickt in einer Nische versteckt ist. Die Toilette ist separat. Ein Schlafzimmer vervollständigt den Raum im Erdgeschoss. Durch eine Natursteinmauer vor Blicken und Wind geschützt, befindet sich vor dem überdachten Eingang eine BBQ-Terrasse, die von einer ausladenden Platane beschattet wird. Das Untergeschoss hat zwei Eingänge, die sich gegenüberstehen. Das Interieur ist bereits vorbereitet, aber der Käufer hat völlige Gestaltungsfreiheit. Unser Ingenieur übernimmt gerne den Umbau nach Kundenwunsch zu einem garantierten Festpreis. Geplant sind ein Schlafzimmer, Bad/WC und ein Wohnbereich. Unterhalb der Sonnenterrasse befindet sich ein Kellerraum für technische Geräte und Abstellraum, sowie ein weiteres Wc. Versteckt hinter Zitrusbäumen befindet sich ein alter Ziegelbrunnen, der zur Bewässerung der vielen Obstbäume verwendet wird. Zwei Bäche fließen in den Wintermonaten durch die weitläufige Blumenwiese und verschwinden am Ende des Grundstücks im schilfbewachsenen Bach. Ein Container am Rande des Grundstücks dient derzeit als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte, einen tragbaren Pool und Möbel. FLÄCHEN Wohn- und Nutzfläche 171m² Wohnfläche 145m² Erdgeschoss 72,5m² Untergeschoss 72,5m² Nutzfläche 26m² Terrasse 53m² Grundstück 4.141m² Aufbau und Ausstattung + Stahlbetonrahmenkonstruktion mit Backsteinwänden und Walmdach + 80 mm Dachisolierung, 80 mm Wände und 50 mm Betonrahmen + Fußbodenheizung in allen Räumen (außer dem Wohnbereich im Keller), individuell regulierbar für Jedes Zimmer + Entwässerung für Dach- und Sickerwasser rund um das Haus + Einziehbare Markisen über der Sonnenterrasse + Zusätzlicher 400V elektrischer Anschluss für Maschinen (Pumpen, Hochdruckreiniger, Fräsmaschinen, usw.) + Alarmanlage + Internet über Festnetz + Satellitenfernsehen + Gemauerter Brunnen für die Gartenbewässerung Standort/Infrastruktur Höhe des Hauses: 100m über dem Meeresspiegel Luftlinie des Grundstücks zum Meer: 2.700m Abgeschiedene Lage in der Nähe des Dorfes und der Stadt, eingebettet zwischen Olivenhainen und Melonenfeldern Nur 5 Autominuten von verschiedenen Dorftavernen und der Stadt Kyprissia mit allen Annehmlichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. 800m zur nächsten Taverne und Bäckerei 10-minütige Fahrt zu verschiedenen Stränden am Ionischen Meer Abstände STÄDTE Kyparissia 3.8km 0:05 h Kalo Nero (Strand) 10km 0:10 h Marathopoli 25km 0:25 h Gialova 43km 0:40 h Pylos 50km 0:50 h Olympia 60km 0:55 h Kalamata Stadt 73km 0:55 h Golfplätze – Wellness Resorts Dünen von Navarino – Westin – Die Romanós 40km 0:40 h Bucht von Navarino – Agorá (Marktplatz) – Mandarin Oriental 45km 0:45 h Hügel von Navarino 48km 0:50 h FLUGHÄFEN Flughafen Kalamata 65km 0:50 h Flughafen Patras-Araxos 132km 1:45 h Flughafen Athen 278km 2:40 h Fährhafen Patras Fährhafen 158km 2:15 h NOTIZEN Alle Angaben werden nach Angaben des Verkäufers zur Verfügung gestellt, ohne Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit durch den Vermittler. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die jederzeit zur Einsicht zur Verfügung stehen. Die Maklerprovision beträgt 4,96 % inklusive 24 % MwSt. Und beinhaltet die Vertragsgestaltung. Die gesetzlichen zusätzlichen Anschaffungskosten für Grunderwerbsteuer, Notar, Rechtsanwalt und Standesamt betragen derzeit rund 7,5 %. Die Legalisation nach dem Gesetz 4495/2017 wird derzeit vorbereitet. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Zwischenverkauf vorbehalten. Unstimmigkeiten in der Beschreibung der Immobilie und ihrer Merkmale oder fehlende Merkmale sind möglich.

Villa Viviana - eine großzügige Villa mit Gästehaus und 66m² beheizbarer Pool, in Meernähe, unweit der Golfplätze der Costa Navarino Griechenland, Messenien, Kamaria Die moderne Architektur der Villa Viviana zeichnet sich durch schlichte, gerade Linien in der klar strukturierten Fassade wie auch im Interieur aus, alle Räume sind funktional und äußerst großzügig gestaltet. ERDGESCHOSS (96m²): Eine Sofalandschaft setzt das geräumige Wohnzimmer (43m²) in Szene, der traumhafte Meerblick entfaltet seine ganze Wirkung durch die großen Glasschiebetüren. Die lange Holztafel des Essbereiches ist das kommunikative Zentrum des Hauses. Die modern designte Wohnküche (20m²) bietet einen Tresen mit 4 Barhockern sowie viel Stauraum. Das Gäste-WC wird durch seine dekorative Einrichtung ästhetischen Ansprüchen gerecht. Eine halbgewendelte Innentreppe verbindet jeweils eine Diele im Ober- wie auch Untergeschoss. Obergeschoss (86m²): Ein Glasdach verleiht dem lichtdurchfluteten Vorraum einen herrschaftlichen Eindruck. Das Master-Bedroom ist mit einer Fläche von ca. 43M² feudal geschnitten. Zwei Balkone mit je 13m² lassen Sommernächte draußen genießen. Als besonderes Highlight verfügt das Obergeschoss über ein großes Badezimmer (13m²), und als weiteren Raum ein Arbeitszimmer (10m²) mit Balkon, das alternativ als weiteres Schlafzimmer dienen kann. Das Untergeschoss (99m²) beherbergt ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Derzeit Wird dieser Bereich als Gymnastikraum mit eigenem Duschbad genutzt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befindet sich die 35m² große, im Haus integrierte Garage, die über eine ebenerdige Zufahrt bequem befahrbar ist. Ein Waschbereich und ein Technikraum runden das beträchtliche Raumangebot des Nutzbereiches ab. Eine Besonderheit des Anwesens gilt das eigenständige Gästehaus (62m²) mit Terrasse. Die nahezu überdimensionale Fensterfront und eine hohe Decke sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen dem Wohnbereich mit seiner Küchenzeile und dem Esstisch eine offene Großzügigkeit. Das Schlafzimmer bietet durch eine offene Mansarde mit Wendeltreppe zusätzliche Schlafkapazitäten. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot an die Gäste. Auf dem weitläufigen Grundstück mit über 3.800m² befindet ein 2016 saniertes, beheizbares Schwimmbad mit Sonnenterrasse sowie überdachtem Schattenplatz, der als Oudoor-Küche, Bar oder Whirlpoolbetrieb geeignet ist. Ein Wc in gemauerter Natursteinhütte ergänzt den Poolbereich. Der von subtropischen Pflanzen wie Bougainvilleas und Palmen dominierte Garten wird von einer Begießungsanlage versorgt. Baujahr der Villa 1998 Baujahr des Gästehauses 2000 Lage & Infrastruktur Luftlinie zum Meer 800m befestigte Zufahrt auf asphaltierter Straße attraktive Lage und sehr gute Erreichbarkeit Die Villa Viviana befindet sich in der Mitte der drei Hafenstädtchen Pylos-Methoni- Koroni, jedes innerhalb 10 bis 20 Minuten erreichbar. Zur “Costa Navarino“ mit ihren Wellnessresorts und Golfplätzen sind es nur 20 Minuten Fahrzeit: millionenschwere Investoren haben in den letzten Jahren 4 Golfplätze und Wellnessresorts unweit der “Villa Viviana” entstehen lassen (29km) und damit die Region Messenien zu einem magischen Reiseziel und neuen Luxusdestination am Mittelmeer gemacht. Die Privatisierung des internationalen Flughafens Kalamata (50km) sowie des Yachthafens von Pylos verspricht bis 2028 eine weitere Expansion. Der Ausbau einer Schnellstraße von Kalamata nach Methoni ist bereits in vollem Gang. In nur 6km Entfernung der Villa Viviana entsteht ab 2026 ein neues Freizeitziel: der Minagiótiko-Stausee, Versorgung in nächster Nähe + nur 1.000m zum Supermarkt, Metzgerei, Taverne, Café (alle Einrichtungen sind ganzjährig geöffnet) sowie dem 2 km langen Sandstrand "Mavrovouni" mit Beachbar + nur 2.500m in den Fischer- und Ferienort Finikounda mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes (Bankautomaten, Apotheke, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Bootvermietung, Fahrradgeschäft etc.) sowie eine Vielzahl von Cafes, Tavernen und Restaurants. Ausstattung Zentralheizung mit Wärmepumpe Raumtemperaturregelung über SmartHome Klimaanlagen (warm/kalt) Photovoltaikanlage 8 kwh Alarmsystem inklusive Interventionsservice Überwachungskameras beheizbarer Pool 66m² mit Schattenplatz, Aussendusche, Wc elektrisch gesteuertes Garten- und Garagentor Klingelanlage mit Kamera Satelliten-TV designte Einbauküche Reserve-Wassertank, Begießungssystem vollständig eingezäuntes Grundstück mit kanarischen Palmen und Olivenbäumen Flächen Wohnfläche 270,85m² und Nutzfläche 80,79m², gesamt 351,64m² Poolbar Überdachung 25,20m² Pool 66m² Grundstück 3.822m² Hinweise o Alle Angaben erfolgen laut Verkäufer, etwaige Abweichungen in der Beschreibung der Immobilie und seiner Ausstattung oder fehlende Ausstattungsmerkmale sind möglich. Es gelten die Agb, die jederzeit einsehbar sind. Die Maklercourtage beträgt 3,72% inklusive 24% Mwst o Gesetzliche Nebenerwerbskosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtsanwalt und Registeramt liegen derzeit bei ca. 7,5% O Zwischenverkauf vorbehalten. o Energieausweis: Hauptgebäude Viviana Energieklasse A+ Bedarf 2.9 kwh/m² Wirkungsfläche 233,95m² Energieausweis Gästehaus Viviana Energieklasse D Bedarf 147.5 kwh/m² bei einer Wirkungsfläche 52,53m²

Wunderschönes traditionelles Steingebäude in der Siedlung Stoupa gegenüber der Hügelburg und in einer Entfernung von 400 Metern vom Strand von Stoupa. Die architektonische Studie der Architektin Angeliki Kelepouri zeichnet sich durch Elemente der traditionellen Architektur von Mani und die Funktionalität der Wohnräume aus. Außerdem umfasst die Außenausstattung eine Wohnterrasse und einen gepflegten, grünen und schön angelegten Garten. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen (eine auf jeder Etage Erdgeschoss und 1. Stock), jede mit eigenem Eingang, der auf Wunsch durch eine Innentreppe verbunden werden kann, wodurch eine unabhängige Maisonette entsteht. Jedes Apartment verfügt über zwei Hauptschlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer. Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz. Jedes Apartment bietet Platz für 4 Personen plus 1 auf dem Schlafsofa. Alle Räume sind klimatisiert, da es eine vollständige mobile und feste Ausstattung gibt. Die Unterkunft wurde im Jahr 2018 renoviert. Ideal für ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition an einem schönen Ort.

Ausgezeichnetes Anwesen, ganz in der Nähe des Meeres (1,6 km), neben dem Einkaufszentrum von Gialova (1,2 km) und ganz in der Nähe der Agora Costa Nayarino. Das Anwesen verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Öffnungen, eine Ess-/Küche mit einer Tür, die zum Garten führt, 2 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist komplett renoviert und bietet die Möglichkeit, mit Öl oder Gebläsekonvektor zu heizen - es gibt eine fertige Installation. Es wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet gegeben. Das Anwesen verfügt schließlich über einen Abstellraum, einen Parkplatz und einen großen Garten mit 50 Wurzeln Olivenbäumen und viele Erholungsbereiche im Freien mit Familie und Freunden in einem ruhigen und grünen Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Das Anwesen befindet sich 1.500 Meter vom Meer und den schönen Stränden der Gegend entfernt. Ideal für ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition.

Zu verkaufen 2-stöckiges Haus von 155 m² auf dem Peloponnes. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem WC und einem Abstellraum. Der 1. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Duschbad WC. Es gibt: Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, einen Kamin, Klimaanlage, Markisen, Heizung, einen Grillplatz. Die Eigentümer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen. Es ist eine Alarmanlage installiert. Extras, die in der Immobilie inbegriffen sind: Parkplatz, Garten. ------------------------------------------------Traditionell 155 m² Steinvilla mit 850 m² Garten & freie Aussicht in KalamataAm Rande eines ruhigen Dorfes in der Nähe von Kalamata erwartet Sie dieses traditionelle, 155 m² große. Die aus Stein gebaute Villa befindet sich auf einem üppigen 850 m². Grundstück umgeben von Olivenhainen und Panoramablick auf die Landschaft. Eine ruhige Umgebung für Naturliebhaber und diejenigen, die authentische griechische Ounds suchen Etage:Geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Steinkamin und EssbereichVoll ausgestattete Küche1 BadezimmerInsgesamt 4 Schlafzimmer (3 große, 1 kleinere)2 Abstellräume (innen und außen)Obergeschoss - Dachgeschoss:Ein großer Dachboden mit Holzelementen öffnet sich zu einem privaten Balkon und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und Blick auf die Olivenbäume - der perfekte Ort zum Entspannen. Hauptmerkmale:SolarwarmwasserbereiterKlimaanlagen & Kamin zum HeizenAluminium-Fensterrahmen mit FliegengitternKeine geteilten WartungsgebührenVoll möbliertSicherheitsalarmanlageGrillplatzOffener ParkplatzAußenbereich: Die 850 qm. Der Garten ist mit reifen Zitronen-, Orangen- und Olivenbäumen bepflanzt, die eine wahrhaft mediterrane Atmosphäre schaffen. Perfekt für dauerhaftes Wohnen, Ferienhäuser oder Mietinvestitionen. Entfernungen:Meer: 7 kmKalamata Stadtzentrum: 10 kmFlughafen Kalamata: 15 km

Eine charmante 80 m² große Fläche Ferien-Maisonette in Kambos Avias, Messenien, an einem idealen Ort für ein Ferienhaus. Das Anwesen liegt nur 6 km vom Strand von Santova entfernt und bietet einen einfachen Zugang zum Meer und sorgt gleichzeitig für die Ruhe der messinischen Landschaft. Das 50 m² große Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das 30 m² große Obergeschoss. Und verfügt über einen offenen Raum mit Holzböden und ein Badezimmer, das sich auf eine geräumige 20 m² große Fläche öffnet. Balkon-Dachgarten, perfekt für entspannende Momente, während Sie die natürliche Umgebung genießen. Das Anwesen befindet sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer angrenzenden Maisonette mit ähnlichen Eigenschaften, mit der Möglichkeit, ein privates Grundstück für volle Autonomie zu schaffen. Der Außenbereich ist mit Olivenbäumen, Pflaumenbäumen, Granatapfelbäumen und Zitronenbäumen geschmückt und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein warmes und komfortables Ferienhaus in der Nähe des Strandes und der atemberaubenden Schönheit von Messenien suchen. Skouras Immobilien Immobilienagentur auf dem Peloponnes Nafplio | Kalamata | Porto Heli | Korinth Mitglied von Eppa, Cei, NAR Tel. Zentrum: Mobil: Hausverwalter: Fotis Dimitrakopoulos Die präsentierten Informationen zur Immobilie entsprechen den Angaben der Eigentümer. Unser Unternehmen ist nicht verantwortlich für falsche Angaben. Für die Besichtigung der Unterkunft ist die Vorlage eines Ausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Standorte der Unterkünfte auf der Karte sind ungefähre Angaben. Mehr als 2.000 Immobilien verfügbar wedontjustsellhouses

Zu verkaufen 3-stöckige Villa von 240 m² im westlichen Peloponnes. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einer Dusche WC, einem WC. Der 1. Stock besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Duschbad mit WC, einem WC. Der 2. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Duschen WC. Aus den Fenstern eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die Stadt, das Meer, die Berge, den Wald. Es gibt: Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Heizung. Es ist eine Alarmanlage installiert. Extras, die in der Immobilie inbegriffen sind: Parkplatz, Garten. Die Villa befindet sich in der Gegend von Episkopi in Messenien.

Zu verkaufen Hotel von 2500 m² im westlichen Peloponnes. Das Hotel verfügt über eine Ebene. Aus den Fenstern öffnet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, die Berge, den Wald. Die Eigentümer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen. Zum Verkauf Hotel von 2500 m² am Eingang zum Peloponnes, in der Stadt Kiparissia.Das Hotel besteht aus 33 Wohnungen. Es gibt 26 Studios von je 36 m² mit Meerblick, 5 Apartments von je 55 m², 2 Suiten von je 60 m² und ein Apartment des Managers von 50 m².Das Hotel Zagalom besteht aus 71 Zimmern. Die Einrichtung umfasst ein Restaurant, eine Lounge, ein Spa-Center, einen Whirlpool, eine Lounge und Lagerräume. Das Hotel wird stabile Flusseinnahmen bringen.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das von unserer Agentur angeboten wird, bietet eine seltene Gelegenheit, an einem der idyllischsten Orte des Peloponnes zu leben. Es befindet sich in der Oberstadt von Kyparissia, mit einem freien Blick, der das blaue Meer und die Stadt Kyparissia verbindet, ideal vor dem Hintergrund des Sonnenuntergangs. Die Nordwestausrichtung der Residenz sorgt für atemberaubende Momente, wenn die Sonne am Horizont versinkt und eine Atmosphäre voller Ruhe und Schönheit schafft. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 179,72 m² befindet sich auf einem 301,64 m² großen Grundstück. Handlung. Das Grundstück wurde vollständig genutzt mit Innenhöfen im Erdgeschoss und im Obergeschoss, einem angelegten Garten mit verschiedenen Obstbäumen und einem Bereich mit einem Außenwhirlpool und einem Dampfbad. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Residenz mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt suchen, da es nur 700 Meter vom Zentrum von Kyparissia entfernt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad und wird als Büro genutzt – sowie ein Abstellraum. Die erste Etage besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Stadt Kyparissia bietet. Es verfügt außerdem über einen separaten Küchenbereich und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die absolute Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen, einem Solarwarmwasserbereiter und doppelt verglasten Holzfensterrahmen ausgestattet. Die Terrasse im Obergeschoss ist mit einer Pergola überdacht und verfügt über automatische Markisen mit elektronischer Steuerung zum Schutz. Die Nähe zur Stadt gewährleistet den Zugang zu allen Annehmlichkeiten, da das Meer und der Hafen, der Zentralmarkt der Stadt, die Bank, das Krankenhaus/Gesundheitszentrum und der Supermarkt zu Fuß erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder sogar eine Investitionsmöglichkeit suchen. Skouras Immobilien Immobilienmakler in Peloponnes Nafplio | Kalamata | Portocheli | Korinth Mitglied von Eppa, Cei, NAR Tel. Zentrum: Mob.: Hausverwalter: Dimitris Charalampopoulos Die Immobilieninformationen, die wir präsentieren, wurden von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Unser Unternehmen ist nicht verantwortlich für falsche Informationen. Für den Besuch der Unterkunft ist ein Personalausweis/Reisepass erforderlich. Die Standorte der Unterkünfte auf der Karte sind ungefähre Angaben. Mehr als 2.000 Unterkünfte auf wedontjustsellhouses

Diese attraktive Immobilie am Meer, die exklusiv über unsere Agentur erhältlich ist, besteht aus fünf unabhängigen kleinen Residenzen mit einer Gesamtfläche von 201,78 m², die auf einem privaten Grundstück von 559,24 m² gebaut wurden. Mit direktem Meerblick und Zugang. Im Jahr 2020 wurden die Sanitärinstallationen ausgetauscht und neue Bäder und Küchen installiert. Das Anwesen befindet sich in einer der lebendigsten und malerischsten Gegenden von Petalidi und ist bekannt für seinen weichen Sandstrand und das kristallklare Wasser, das ideale Bedingungen für einen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt bietet. Die Unterkunft bietet direkten Zugang zum schönen Strand von Petalidi, wo Sie sich sonnen, schwimmen und Wassersport betreiben können. Darüber hinaus befindet es sich in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés und dem zentralen Markt der Stadt, was für tägliche Bequemlichkeit und Komfort sorgt. Für diejenigen, die einen größeren Raum suchen, gibt es die Möglichkeit, drei der fünf Wohnungen zusammenzuführen, um ein geräumiges Haus von ca. 107 m² zu schaffen, ideal für Familien oder Investitionszwecke. Die Gegend von Petalidi, Messenien, verbindet natürliche Ruhe mit touristischer Entwicklung. Es befindet sich in der Nähe des internationalen Flughafens Kalamata und gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang, während der authentische Küstencharakter erhalten bleibt. Umgeben von Olivenhainen und dem Meer ist die Siedlung aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, der warmen Sonnentage und der starken Tourismusaktivität ein immer wertvolleres Reiseziel. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung, diese Immobilie bietet hohe Renditen und einen unvergleichlichen Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies in Petalidi zu besitzen, einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit, Zugänglichkeit und ihr Entwicklungspotenzial sehr geschätzt wird. Skouras Immobilien Immobilienmakler in Peloponnes Nafplio | Kalamata | Portocheli | Korinth Mitglied von Eppa, Cei, NAR Tel. Zentrum: Mob.: Hausverwalter: Dimitris Charalampopoulos Die Immobilieninformationen, die wir präsentieren, wurden von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Unser Unternehmen ist nicht verantwortlich für falsche Informationen. Für den Besuch der Unterkunft ist ein Personalausweis/Reisepass erforderlich. Die Standorte der Unterkünfte auf der Karte sind ungefähre Angaben. Mehr als 2.000 Unterkünfte auf wedontjustsellhouses

Diese atemberaubende Steinvilla, ein Meisterwerk der Kunst und Architektur, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen luxuriösen Rückzugsort in der malerischen Region der messinischen Mani zu erwerben. Erbaut auf einem 1.000 m² großen Grundstück, das 300 m² große Die Villa kombiniert die traditionelle Ästhetik der Gegend mit modernem Komfort und schafft eine ideale Umgebung für einen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz sowie für Kurzzeitvermietungen. Die Villa lädt Sie ein, atemberaubende Sonnenuntergänge und endlose Meerblicke zu genießen. Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, während die geräumigen Terrassen auf verschiedenen Ebenen den perfekten Ort zum Entspannen, Unterhalten oder Essen bieten, während Sie den Horizont bewundern. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort entworfen. Die erste Ebene umfasst zwei unabhängige Wohnungen, die sich ideal für Gäste oder Vermietungszwecke eignen. Die zweite Ebene verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen, von denen eine über einen Grillplatz und eine Zusatzküche verfügt. Die dritte Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist, während die vierte Ebene ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Terrasse bietet. Die Villa ist mit Ölheizung, Klimaanlage, einem Solarwarmwasserbereiter, einem Boiler und Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung für Energieeffizienz ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in den öffentlichen Bereichen und Eichenholz in den Schlafzimmern, die eine warme und luxuriöse Atmosphäre schaffen. Die messinische Mani ist eine der malerischsten Regionen des Peloponnes, bekannt für ihre Steinhäuser, traditionellen Tavernen und schönen Strände. Die Gegend hat eine bedeutende touristische Entwicklung erlebt und bietet ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Urlaub. Hier können Sie einzigartige Strände erkunden, die lokale Küche genießen und das authentische griechische Leben erleben. Die Villa verfügt über zwei offene Parkplätze, Abstellräume und eine Sicherheitstür, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten. Es ist hell, luftig und mit hochwertigen Materialien gebaut. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, es ist eine Lebenseinstellung. Es ist Ihre Chance, ein Stück Messinische Mani zu besitzen, eine Region, die natürliche Schönheit, kulturelles Erbe und touristisches Wachstum vereint. Skouras Immobilien Immobilienmakler in Peloponnes Nafplio | Kalamata | Portocheli | Korinth Mitglied von Eppa, Cei, NAR Tel. Zentrum: Mob.: Hausverwalter: Dimitris Charalampopoulos Die Immobilieninformationen, die wir präsentieren, wurden von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Unser Unternehmen ist nicht verantwortlich für falsche Informationen. Für den Besuch der Unterkunft ist ein Personalausweis/Reisepass erforderlich. Die Standorte der Unterkünfte auf der Karte sind ungefähre Angaben. Mehr als 2.000 Unterkünfte auf wedontjustsellhouses

Zum Verkauf steht ein einzigartiges 220m2 großes Anwesen, das aus drei Ebenen besteht. Dieses schöne Haus mit atemberaubendem Panoramablick auf den Messinischen Golf und den malerischen Sonnenuntergang liegt in einer ruhigen und schönen Gegend von Stoupa und ist nur fünf Minuten vom Strand entfernt. An einem grünen Hang gelegen, folgt das architektonische Design der Villa der lokalen Tradition und ist aus lokalen Steinen und natürlichen Materialien gebaut. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 600m2, mit gepflasterten Innenhöfen, einem begrünten Grillplatz mit Pergola und einem Swimmingpool 24m2. Das Anwesen verfügt über große Balkone auf jeder Ebene, die einen freien Blick bieten, perfekt für Momente der Entspannung. Diese Immobilie ist ideal für einen Urlaub das ganze Jahr über und für diejenigen, die eine ruhige Gegend zwischen den Bergen und dem Meer suchen. Die mittlere Ebene des Hauses, auf der sich der Haupteingang befindet, besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer in einem einzigen Layout und einem separaten Küchenbereich mit Granittheken. Vom Wohnbereich, in dem der aus Stein gebaute Kamin den Mittelpunkt des Raumes bildet, hat man Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Pergola und Markisen. Von der internen Marmortreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon mit Pergola. Von der Innentreppe aus gelangt man auch in die untere Ebene, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer befinden. Von den Schlafzimmern aus hat man Zugang zum gepflasterten Innenhof. Das Anwesen verfügt über eine autonome Heizung in Form von Flüssiggas und Klimaanlagen in jedem Bereich. Skouras Immobilien Immobilienmakler in Peloponnes Nafplio | Kalamata | Portocheli | Korinth Mitglied von Eppa, Cei, NAR Tel. Zentrum: Mob.: Hausverwalter: Dimitris Charalampopoulos Die Immobilieninformationen, die wir präsentieren, wurden von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Unser Unternehmen ist nicht verantwortlich für falsche Informationen. Für den Besuch der Unterkunft ist ein Personalausweis/Reisepass erforderlich. Die Standorte der Unterkünfte auf der Karte sind ungefähre Angaben. Mehr als 2.000 Unterkünfte auf wedontjustsellhouses

Maisonette zu verkaufen, Etage: Hochparterre, 1. (2 Ebenen), in der Gegend: Avlonos - Prodromos. Das Anwesen erstreckt sich über 90 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 500 m². Es besteht aus: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer. Es wurde 2005 erbaut, Energieausweis: Nicht erforderlich. Sein Zustand ist: Unvollendet, 15 Kilometer von der Stadt (Kyparissia), 7 Kilometer vom Strand (Strand), es hat Meer, Berg, Grün, Offenheit, Panorama, Ungehindert, Lagerhaus, Innentreppe, Garten. Preis: €84.000. Code. Immobilie: 1430247. Remax Properties Investment Kalamata, Kontakt Telefon: 2721021150, E-Mail: , Webseite:

Frei stehendes Haus zum Verkauf in der Gegend: Thouria - Aithaia. Das Anwesen erstreckt sich über 69 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 949,17 m². Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Kamin, geräumigen Balkonen, während es über einen offenen Parkplatz verfügt. Es wurde im Jahr 2002 erbaut. Vorgestellt: Holzrahmen mit Einfachverglasung, Bildschirme, Böden sind Fliesen, große Einbauschränke, Loft, elektrischer Warmwasserbereiter, Isolierung an den Wänden des Hauses. Darüber hinaus ist das Grundstück hell und eingezäunt und in der Umgebung gibt es einen Garten, Rasen, Bäume, Terrasse. Sein Zustand ist ausgezeichnet und bewohnbar. ---------------- Es befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einem kommerziellen Markt, Schulen, Krankenhaus, Apotheke, Cafés, Geschäften und vielem mehr. In einer Entfernung vom Meer 8 km, vom internationalen Flughafen 5 km, von der Stadt Kalamata 9 km und vom Allgemeinen Krankenhaus von Kalmata 2,9 km, ---------------- MATTERPORT 3D/360: https:///models/UQUm9uThEGp ---------------------------- Preis: €127.000. Artikelnummer: 1377172 Remax Properties Investment Kalamata, Kontakt Telefon: 2721021150, E-Mail: , Webseite: -------------------------- Frei stehendes Haus zum Verkauf in der Gegend: Thouria - Aithia. Die Fläche des Grundstücks beträgt 69 m². Und befindet sich auf einem Grundstück von 949,17 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Kamin, geräumigen Balkonen und verfügt über einen offenen Parkplatz. Es wurde im Jahr 2002 erbaut. Eigenschaften: Holzrahmen mit Einfachverglasung, Bildschirme, die Böden sind gefliest, große Einbauschränke, Dachboden, Elektroheizung, Isolierung an den Wänden des Hauses. Darüber hinaus ist das Grundstück hell und eingezäunt und in der Umgebung gibt es einen Garten, Rasen, Bäume, Veranda. Sein Zustand ist ausgezeichnet und bewohnbar. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten von einem kommerziellen Markt, Schulen, einem Krankenhaus, einer Apotheke, Cafés, Geschäften und vielem mehr entfernt. 8 km vom Meer, 5 km vom internationalen Flughafen, 9 km von der Stadt Kalamata und 2,9 km vom Allgemeinen Krankenhaus von Kalmata entfernt, --------- MATTERPORT 3D/360: https:///models/UQUm9uThEGp ------------- Preis: 127.000 €. Artikel-Nr.: 1377172 Remax Properties Investment Kalamata, Kontakt Telefon: 2721021150, E-Mail: , Webseite:

Stellen Sie sich ein traditionelles Steinhaus vor, das an den Hängen von Frigano thront und eine atemberaubende Aussicht bietet. Diese 139 m² große Fläche Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 verbindet authentische Mani-Architektur mit modernem Komfort. Beim Betreten des Erdgeschosses erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden eignen. Ein Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene und bieten Praktikabilität und Funktionalität. Wenn man in den ersten Stock hinaufgeht, offenbart sich das Herzstück des Hauses: ein offener Küchen-Wohn-Essbereich, lichtdurchflutet und mit einem Blick, der bis zum Meer reicht. Hier können Sie kochen, entspannen und unvergessliche Momente mit Ihren Lieben genießen. Ein zweites Badezimmer bedient diese Ebene, während die große Terrasse dazu einlädt, sich dem Zauber der Landschaft hinzugeben. Der Außenbereich mit seinen 423 m² Grundstück, ist ein kleines Paradies. Ein externer Abstellraum von 12 m² Bietet zusätzlichen Stauraum, während der Parkplatz für zwei Autos mit Schatten für Ihren Komfort sorgt. Der eingezäunte Garten mit seiner sorgfältigen Landschaftsgestaltung ist ideal zum Entspannen, Spielen mit Kindern oder Organisieren von Grillabenden mit Freunden. Die Lage, in Frigano, oberhalb von Stoupa, ist einer der größten Vorteile des Hauses. Die Ruhe des Dorfes, die herrliche Aussicht und die Nähe zu beliebten Zielen der messinischen Mani, wie Stoupa, machen diese Residenz ideal für einen Urlaub oder ein dauerhaftes Zuhause. Dieses Steinhaus mit seinem traditionellen Charme und modernem Komfort ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und Schönheit im Herzen der messinischen Mani suchen. Grundgebühr: 4% auf den Kaufpreis, exkl. Mehrwertsteuer 24% Diese Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Wir unternehmen alle Anstrengungen, um die Richtigkeit der Immobilieninformationen sicherzustellen und die uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Informationen zu überprüfen. Wir sind jedoch nicht verantwortlich für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Beschreibung der Objekte. Darüber hinaus sind wir nicht verantwortlich für Änderungen dieser Informationen, es sei denn, wir wurden von den Verkäufern benachrichtigt. Grundgebühr: 4% auf den Kaufpreis, exkl. Mehrwertsteuer 24% Diese Beschreibung basiert auf Plänen und anderen Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Wir unternehmen alle Anstrengungen, um die Richtigkeit der Immobilieninformationen sicherzustellen und die uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Informationen zu überprüfen. Wir sind jedoch nicht verantwortlich für die Richtigkeit dieser Informationen oder für etwaige Auslassungen in der Beschreibung der Objekte. Darüber hinaus sind wir nicht verantwortlich für Änderungen dieser Informationen, es sei denn, wir wurden von den Verkäufern benachrichtigt.

Frei stehendes Haus zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1. (2 Ebenen), in der Gegend: Kyparissia - Stassio. Die Fläche des Anwesens beträgt 94 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 377 m². Es besteht aus: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer. Es wurde 1950 erbaut, hat Holzrahmen mit Einfachverglasung, Energieausweis: G und die Böden sind: Holz. Sein Zustand ist: Renovierungsbedürftig, liegt in der Nähe des Meeres, Stadtzentrum, 2 km von der Stadt (5 Minuten von Kyparissia), hat Meer, Bergblick, ist geeignet für Ferienhaus , Investition, Abstellraum, Garten, Haustiere erlaubt, Ruhige Nachbarschaft. Preis: 50.000 €. Remax Properties Investment Kalamata, Kontakt Telefon: 2721021150, E-Mail: , Webseite: