Immobilien in Pyla ref.353: Am Rande von Pyla gelegen, Grundstück 2149 m², 2 Häuser im Erdgeschoss (Wohnfläche 88 m²) und Lagerhaus, die komplett renoviert werden müssen. Möglichkeit zum Abriss und Neubau von Grund auf 200 m². Es gibt Meerblick, falls Sie ein zweistöckiges Haus bauen, Easy Access.
Das Village Pyla ist klein, ruhig und traditionell, leicht erreichbar und nur 7 Autominuten von Gialova und den charakteristischen Golfplätzen entfernt. Das Dorf verfügt über einen traditionellen Kafenio – Minimarkt und ein Restaurant mit köstlichen griechischen Gerichten.
Das Anwesen liegt am Rande des traditionellen Dorfes, in der Nähe von Gialova, auf einem Grundstück von 2149 m² und besteht aus 2 unabhängigen Erdgeschosshäusern mit den Maßen 55 m² und 33 m² und einem Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 15 m². Die Gebäude bedürfen einer umfassenden Renovierung.
Das Grundstück ist eben und bebaubar. Es ist möglich, die bestehenden Gebäude abzureißen und ein Haus von 200 m² oder einen Häuserkomplex von insgesamt 200 m² (zuzüglich der unterirdischen Nebenräume, die nicht zum Gebäude zählen) als Wohnhaus oder für gewerbliche Zwecke zu bauen.
Das Anwesen ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen.
Der nächste Sandstrand ist 4,3 km entfernt, 8 Fahrminuten.
Gialova, 7 Autominuten entfernt, eines der sich am schnellsten entwickelnden Touristengebiete Griechenlands, das großes Investitionsinteresse weckt, ist eine Küstensiedlung mit hochwertigen Strandrestaurants, von denen einige in alten Steinlagerhäusern, Cafés, Bars, Geschäften, Supermärkten und drei Tankstellen/Garagen untergebracht sind.
Pylos, eine 11-minütige Autofahrt entfernt, ist der Hauptort der Region mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Yachthafen. Amphitheatralisch gebaut und sehr malerisch zu sein, macht es zu einer der schönsten Städte Griechenlands.
Es hat einen schönen zentralen Platz, der von alten Platanusbäumen beschattet wird, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften und schönen Cafés finden. Es gibt auch Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, ein zufriedenstellendes Angebot an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Fällen einen schnellen Notfalldienst bietet.
In der Gegend von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze. Der nächste ist 5 Minuten von der Unterkunft entfernt, während der nächste Golfplatz 17 Minuten entfernt ist.
Methoni, 25 Minuten mit dem Auto entfernt, ist eine kleine, gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen Archäologischen Dienst geschützt wird, dank der imposanten venezianischen Burg, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießen können und unter der ein Strand und ein geschützter Hafen liegen. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren am Meer, wo Sie schöne Restaurants finden, um frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte zu genießen. Methoni hat auch Supermärkte, Apotheke, Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
Finikounda, 36 Autominuten entfernt, ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist umgeben von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, an denen Sie auch Wassersport betreiben können. Das Dorf hat einen sehr hübschen Hafen für traditionelle Fischerboote und Freizeitboote. Es gibt auch Cafeterias am Strand, mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Darüber hinaus finden Sie in Finikounda Supermärkte, viele Touristenläden und Apotheken.
Es dauert 40 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen und 45 Minuten zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren stark umgestaltet und bietet entlang des Hauptboulevards ein breites Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Entspannungsmöglichkeiten. Hier gibt es eine größere Auswahl an Geschäften, die Designerwaren anbieten, und einige international bekannte Geschäfte.
Kosten des Käufers:
• Wert des Einkaufs
• Grunderwerbssteuer: 3,09 % des Kaufpreises
• Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
• Eintragungsgebühr: 0,52 % des Kaufpreises
• Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Rechtsanwalt)
• Bauingenieur – Vermessungsingenieur (optional)
• Immobiliengebühr: 4,96% auf den Kaufpreis, inkl. Mwst. 24%
Wichtigste Eigenschaften:
88 m² Wohnfläche
Keine Heizung
2149 m² Grundstück
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
3 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 175.000 €
Preis/m²: 1.988,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
ref353
Agentur: Theasis Properties (Real Estate)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pyla, in Messenia (périphérie Peloponnese).
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