Immobilienref.371: Erweitertes Renovierungsprojekt, Erstaunliche Lage auf der höchsten Position eines schönen traditionellen Dorfes, Atemberaubender Panoramablick auf die Berge, das Meer und das Tal, Grundstück 3331 m², Altes Haus von 90 m², Zulässige Gesamtbaufläche von 246 m², einfacher Zugang.
Es gibt nur wenige Orte, die neben einem herrlichen Panoramablick auf die Berge und das Meer selten kombinierte Vorteile wie die folgenden bieten. Absolute Privatsphäre, aber in einer Wohngegend, nicht in einer abgelegenen Gegend. Absolute Ruhe, aber neben der Siedlung und den Geschäften. Einfacher Zugang, aber kein Straßenlärm. Ganz in der Nähe anderer Häuser, aber auch in Kontakt mit einer unberührten natürlichen Umgebung. Großer Garten mit Olivenbäumen und Obstbäumen, aber mit sehr geringen Pflegekosten. Ein kleines, traditionelles griechisches Haus, das nach Wahl durch eine große und moderne Residenz ersetzt werden kann.
Das Grundstück ist insgesamt 3331 m² groß.
Das Haus misst ca. 90 m² und ist nicht bewohnbar, kann aber komplett renoviert werden. Es befindet sich auf einem kleineren Teil des Grundstücks mit einer Fläche von 308 m² und liegt innerhalb der Grenzen des Bebauungsplans.
Anstatt das bestehende Haus zu renovieren, kann ein Neubau mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 246 m² errichtet werden.
Das Anwesen ist an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und der Zugang ist einfach.
Das Grundstück ist mit ca. 30 Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt.
Das Fischerdorf Agios Andreas mit seinen Geschäften und dem schönen Strand ist nur 4 Autominuten entfernt.
In Koroni, 20 Autominuten entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Restaurants und Bars, die sich an der attraktiven Hafenseite befinden, die von den Ruinen der ursprünglichen venezianischen Burg überragt wird. Es gibt zwei Banken, Post, Friseur, Zahnarzt, Ärzte und ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Am Sonntagmorgen gibt es auch einen Gemüse- und Trödelmarkt.
Petalidi, eine 18-minütige Autofahrt entfernt, ist ein kleines traditionelles Dorf am Westufer des Messenischen Golfs mit einzigartigem Meerblick. Im Ort finden Sie den schönen Platz mit der Kirche St. Nikolaos, Restaurants und Cafés und etwas weiter den kleinen Hafen. Dieser Ort ist ideal für Familien und für diejenigen, die einen erholsamen Strandurlaub bevorzugen. Es ist ein großartiges Reiseziel, das touristisch sehr weit entwickelt ist und großartige Möglichkeiten für die Unterbringung der Reisenden bietet. In der weiteren Umgebung von Petalidi finden Reisende eine große Auswahl an fantastischen Stränden, an denen Sie den ganzen Tag schwimmen und sich sonnen können.
Finikounda, 28 Autominuten entfernt, ein Küstenort, der sich zu einem der schönsten Sommerurlaubsorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist umgeben von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, an denen Sie auch Wassersport betreiben können. Das Dorf hat einen sehr hübschen Hafen für traditionelle Fischerboote und Freizeitboote. Es gibt auch Cafeterias am Strand, mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Darüber hinaus finden Sie in Finikounda Supermärkte, viele Touristenläden und Apotheken.
Pylos, eine 42-minütige Autofahrt entfernt, ist der Hauptort der Region mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Yachthafen. Amphitheatralisch gebaut und sehr malerisch zu sein, macht es zu einer der schönsten Städte Griechenlands.
Es hat einen schönen zentralen Platz, der von alten Platanusbäumen beschattet wird, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften und schönen Cafés finden. Es gibt auch Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, ein zufriedenstellendes Angebot an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Fällen einen schnellen Notfalldienst bietet.
In der Gegend von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze und der nächste ist 45 Minuten von der Unterkunft entfernt.
Methoni, 40 Minuten mit dem Auto, ist eine kleine, gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen Archäologischen Dienst aufgrund der imposanten venezianischen Burg geschützt wird, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießen können und unter der ein Strand und ein geschützter Hafen liegen. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren am Meer, wo Sie schöne Restaurants finden, um frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte zu genießen. Methoni hat auch Supermärkte, Apotheke, Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
Es dauert 40 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen und 45 Minuten zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren stark umgestaltet und bietet entlang des Hauptboulevards ein breites Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Entspannungsmöglichkeiten. Hier gibt es eine größere Auswahl an Geschäften, die Designerwaren anbieten, und einige international bekannte Geschäfte.
Kosten des Käufers:
• Wert des Einkaufs
• Grunderwerbssteuer: 3,09 % des Kaufpreises
• Notar: ca. 1…
Wichtigste Eigenschaften:
90 m² Wohnfläche
PEAN/C
3331 m² Grundstück
N/C
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Preis 110.000 €
Preis/m²: 1.222,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
ref371
Agentur: Theasis Properties (Real Estate)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Loga, in Messenia (périphérie Peloponnese).
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