Neu gebaute Villa steht in Sivota, Lefkada, zum Verkauf.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 785 Quadratmetern.
Die Villa ist 148 Quadratmeter groß und verfügt über zwei Hauptschlafzimmer (es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Wohnzimmers/Abstellraums in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln).
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Küche. Die Zimmer blicken auf den Pool, die Berge und die Bucht.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Hauptschlafzimmer von 19 Quadratmetern mit eigenem Bad, das sich am Rande des Wohnzimmers befindet und den Pool überblickt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Das nach Nordosten ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf die Bucht und den Pool.
Einrichtungen und Dienstleistungen:
Separate elektrische Eingangstore, einschließlich Gegensprechanlage.
Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Schiebetüren zu den Hauptschlafzimmern des Erdgeschosses, die direkten Zugang zum Pool und Garten bieten.
Ein großer privater Infinity-Pool von 45 Quadratmetern mit eingebauter Unterwasserbank und Poolbeleuchtung. Darüber hinaus verfügt der Pool über einen Ruhebereich im flachen Wasser von etwa sieben Quadratmetern, in dem Stühle, Sonnenliegen und Sonnenschirme zum Entspannen im Wasser untergebracht sind.
Pumpen und mechanische Komponenten für den Pool.
Außendusche in der Nähe des Pools.
Pergola außerhalb des 24 Quadratmeter großen Wohnzimmers, die einen schattigen Platz in der Nähe des Pools bietet.
Eine Einbauküche im Freien mit Grill, Spüle und Werkbank für Unterhaltung. Die Außenküche ist von einer Pergola von 18 Quadratmetern überdacht.
Die Innenküche ist mit Schränken, Marmorarbeitsplatten und Elektrogeräten ausgestattet. Ein Backofen, ein Kochfeld und ein Kühlschrank sind ebenfalls vorhanden.
Wärmedämmung für die gesamte Villa.
Energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Sonnenschutz.
Warmwasserbereiter und Sonnenkollektoren.
Klimaanlage in der gesamten Villa.
Kleiderschränke in den Schlafzimmern.
Hochwertige Sanitärkeramik wie Toiletten, Waschbecken, Schränke, Spiegel, Waschbecken und Duschen.
Abstellraum/Keller von 18 qm (kann gegen Aufpreis in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden).
Wassertank.
Obwohl die Möbel nicht im Preis inbegriffen sind, ist es möglich, die gesamte Villa gegen einen Aufpreis von 50.000 Euro komplett möblieren zu lassen (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Gartenmöbel, Beleuchtung, Elektrogeräte, Küchenzubehör usw.). Diese Gebühr beinhaltet alles für die schlüsselfertige Lieferung von Villen für den Umzug und/oder die Vermietung.
Die Villa wird bis August 2024 übergeben.
Ideale Wahl für die touristische Nutzung oder den privaten Wohnsitz, da das Dorf Sivota ein Anziehungspunkt für den Tourismus ist.
Das malerische Dorf, das von grünen Hügeln umgeben ist, ist einer der beliebtesten Ankerplätze derjenigen, die mit dem Boot im Ionischen Meer unterwegs sind.
Wichtigste Eigenschaften:
148 m² Wohnfläche
N/C
785 m² Grundstück
PEAN/C
3 Schlafzimmer
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Preis 600.000 €
Preis/m²: 4.054,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
2615-313
Auftragsnummer: 2615-313
Agentur: Remax Value Lefkada
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lefkada, in Lefkada (périphérie Ionian Islands).
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