Villa Nasia ref.357: Schöner unverbaubarer Blick auf das Meer und das Tal, Grundstück 6808 m², Wohnfläche 223 m² + Abstellraum 15 m², 2 unabhängige Wohnungen bezugsfertig mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern + Wohnung im Bau mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer & Wohnzimmer, Veranden, Vorder- und Hinterhof, schöner Garten, Parkplatz, einfacher Zugang, Privatsphäre.
Es ist sehr schwierig, eine zum Verkauf stehende Immobilie zu finden, die in direktem Kontakt mit der geschützten Waldumgebung steht. Diese brandneue, moderne Villa wurde auf einem großen Grundstück von 6808 m² gebaut, das auf der einen Seite sehr nah an einer asphaltierten Straße liegt, was bedeutet, dass der Zugang sehr einfach ist, und auf der anderen Seite grenzt es an ein Waldgebiet, was bedeutet, dass ... Absolute Privatsphäre. Die großen Balkone und Terrassen blicken auf das Meer und das wunderschöne Tal, das von wilder Vegetation und freien Wildvögeln dominiert wird. Aufgrund der Lage des Grundstücks und der Hanglage des Grundstücks bleibt der Blick auf das Meer für immer ungehindert, ebenso wie die Schönheit des Tals, das den absoluten Schutz der europäischen Gesetzgebung über die Gebiete von seltener natürlicher Schönheit - Natura - genießt.
Zwischen den Dörfern Finiki und Evangelismos wurde 2021 mit dem Bau dieser lichtdurchfluteten Villa begonnen. Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen im Obergeschoss, einer im Bau befindlichen Wohnung im Untergeschoss und einem separaten Abstellraum.
Eine Wohnung im Obergeschoss misst 69 m² und besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und den Vorgarten, von denen aus man einen schönen Blick auf das Meer, die Berge und die Olivenhaine der Gegend hat. Die Schlafzimmer, die mit Kleiderschränken ausgestattet sind, haben direkten Zugang zu einer Terrasse und zum Hinterhof.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss misst 77 m² und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und einer ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Dusche (eines davon en-suite). Das Wohnzimmer und die Küche haben Zugang zu einem Balkon und über eine Treppe zum Vorgarten, während die Schlafzimmer über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf die Olivenhaine und die Berge verfügen. Die Wohnung ist fast fertig. Die wenigen verbliebenen Arbeiten werden abgeschlossen sein, bevor die Immobilie an den neuen Eigentümer übertragen wird.
Die untere Ebene von 77 m² befindet sich im Bau und wird im jetzigen Zustand an den neuen Eigentümer übergeben. Es wurde eine Baugenehmigung erteilt, mit der Sie es in eine Wohnung umwandeln können.
In der unteren Etage befindet sich auch ein separater Abstellraum von ca. 15 m².
Alle Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglaste Aluminiumeinheiten mit Insektenschutzgittern. Es gibt Heizungs-Kühl-Klimaanlagen in den Schlafzimmern der ersten Wohnung und ein Sonnenkollektor für Warmwasser.
Es gibt Internet- und Telefonanschluss und das Haus ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen.
Die schönen, mit Kies gepflasterten Höfe, die mit bunten Blumen und Sträuchern bepflanzt sind, bieten Ihnen mehrere Bereiche zum Entspannen, die je nach Sonnenstand genutzt werden können.
Die 2 Wohnungen des Obergeschosses befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand, da sie möbliert und ausgestattet angeboten werden.
Es gibt ausreichend Platz zum Parken Ihres Fahrzeugs und der Zugang zum Grundstück ist sehr einfach.
Der nächste Sandstrand ist 4,3 km entfernt und 8 Autominuten entfernt.
Finikounda, 14 Autominuten entfernt, ein Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Sommerferienorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat, ist von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser umgeben, an denen Sie auch Wassersport betreiben können. Das Dorf hat einen sehr schönen Hafen für traditionelle Fischerboote und Freizeitboote. Es gibt auch Cafés am Strand, mehrere traditionelle Restaurants, in denen Sie unter anderem frischen Fisch und köstliche Gerichte der messinischen Küche genießen können. Darüber hinaus finden Sie in Finikounda Supermärkte, viele Touristenläden und Apotheken.
Methoni, 7 Minuten mit dem Auto, ist eine kleine, gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen archäologischen Dienst durch die imposante venezianische Burg geschützt wird, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang genießen können und unter der ein Strand und ein geschützter Hafen liegen. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren am Meer, wo Sie schöne Restaurants finden, um frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte zu genießen. Methoni hat auch Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
Pylos, eine 17-minütige Autofahrt entfernt, ist der Hauptort der Gegend mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Yachthafen. Amphitheatralisch gebaut und sehr malerisch macht es zu einer der schönsten Städte Griechenlands.
Es hat einen schönen zentralen Platz, der von alten Platanusbäumen beschattet wird, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften und netten Cafés finden…
Wichtigste Eigenschaften:
223 m² Wohnfläche
3 Bäder
PEAN/C
Amerikanische Einbauküche
6808 m² Grundstück
N/C
Wandschränke
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Klimaanlage
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Preis 490.000 €
Preis/m²: 2.197,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
ref357
Agentur: Theasis Properties (Real Estate)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Foiniki, in Messenia (périphérie Peloponnese).
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