A la venta hay una casa debajo de las montañas Taygetos, en el borde de Kalamata,
en una de las parcelas raras con una vista completa al suroeste.
La casa fue construida arquitectónicamente en un estilo bungalow que es atípico para Grecia con grandes ventanas, ideal para fetichistas ligeros. Privacidad óptima en la zona del balcón.
La vista panorámica de la ciudad y toda la bahía mesiánica está 100% despejada. Orientación oeste - Puesta del sol.
La carretera de acceso está pavimentada, desde la que está disponible la conexión con la cercana circunvalación de Kalamata, lo que significa viajar libremente hacia el norte (aeropuerto, hospital, autopista Trípoli/Atenas) y hacia el sur en cualquier momento. Todo se puede llegar en pocos minutos.
Distancias: escuela 6 km, centro Kalamata 7 km, supermercado 4 km, playa de baño 7 km, puerto deportivo / puerto Kalamata 8 km, mercado semanal Kalamata 7 km, ferreterías, hospital y aeropuerto a través de bypass urbano 10 min.
Tamaño de la parcela 2491 metros cuadrados,
Edificio de viviendas totalmente homologado con una superficie total de 195 m², incluyendo una zona de terraza cubierta tipo conservatorio, con spa de natación climatizada - bañera de hidromasaje con instalaciones de contra-natación y asientos de tamaño 4 m x 2,30 m.
El permiso de construcción es de 2019, que consta de la casa principal con 100,5 metros cuadrados, la casa de huéspedes (u oficina / sala de trabajo / estudio) con 38 metros cuadrados, el garaje con 19 metros cuadrados y la zona spa cubierta con cerradura situada entre las dos casas - zona de terraza con 37,5 metros cuadrados.
Desde los tres dormitorios, el comedor, las dos salas de estar y las dos cocinas, las grandes ventanales le permiten experimentar la espectacular vista panorámica, así como la puesta de sol diaria.
Desde la bañera de la casa principal, la ventana del piso al techo también ofrece fantásticas vistas al mar.
Todas las áreas están a nivel del suelo, no hay pasos dentro de toda el área de la casa!
La casa está lista para vivir, parcialmente amueblada y se puede entregar por arreglo.
El suelo interior es actualmente el suelo de cimentación de hormigón sellado profesionalmente molido.
Todas las opciones permanecen para cubrirlo con azulejos, mármol, madera o epoxi.
A excepción de las dos puertas de entrada, no hay ventanas y puertas en la casa, que podrían cerrar por su cuenta en el viento.
Las puertas interiores de madera aún no han sido pintadas, y todas las paredes hasta ahora sólo han sido cebadas y pintadas con un revestimiento neutro.
Lo mismo se aplica a los baños, aseos de invitados y paredes de la cocina.
El comprador tiene todas las opciones para diseñar las paredes de la casa de acuerdo a sus deseos.
El diseño exterior se completa con varias paredes de piedra natural. La plantación tuvo lugar con algunos olivos y árboles de Moringa Olifeira, así como numerosas otras plantas mediterráneas (adelfa, romero, yukka, buganvilla, etc.)
La propiedad está conectada a la fuente de alimentación pública (electricidad de 3 fases).
Se ha solicitado la conexión con el suministro público de agua del agua municipal y se llevará a cabo en breve.
Actualmente 15 metros cúbicos de cisternas
El permiso de construcción está pendiente con las regulaciones energéticas de acuerdo con la última norma (certificado energético A). Toda la casa está aislada térmicamente en el exterior y ha sido provisto de un yeso silicato de alta calidad.
Actualmente, se instalan 4 sistemas de aire acondicionado de inversor (incluida la posibilidad de calefacción).
Los últimos requisitos energéticos se cumplieron de acuerdo con la ley (aislamiento perimetral de 4 cm bajo toda la losa del suelo de hormigón en una capa de limpieza), paredes exteriores con ladrillos huecos de cámara de aire de 25 cm, aislamiento de techo de 6 cm, perfiles de marco de ventana de aluminio separados térmicamente. La ventilación controlada de la sala (suministro y descarga de aire caliente) se proporciona en la parte superior de la casa, para el calentamiento económico de la circulación del aire ya hay una chimenea de 9kw que conduce agua en el conservatorio.
Puerta de entrada de la propiedad eléctrica,
Puerta de rodillo de garaje eléctrico
- todas las ventanas (perfil de aluminio separado térmicamente, vidrio iso-termo doble) con pantalla voladora
- Sat - instalaciones (recepción Astra y Hotbird)
- Internet
- Sistema de alarma Wifi
Monitorización de la cámara wifi al aire libre
Inverter Aires Acondicionados Wifi
- Fuente de alimentación de emergencia fotovoltaica
- Estufa de conducción de agua
- 3 cámara de pequeña planta de tratamiento de aguas residuales orgánicas
- parcela vallada
La estructura ofrece excelentes propiedades térmicas y una luz solar equilibrada debido a la dirección del cielo y la posición longitudinal. En pleno verano, el dosel proporciona suficiente sombra durante el día, y en primavera, otoño e invierno, las habitaciones se calientan a partir de la tarde debido al ángulo bajo de la luz solar y las grandes áreas de las ventanas.
Toda la propiedad se encuentra en un rango de alto valor debido a su valor estable y espectacular ubicación única.
El precio de venta de la propiedad incluyendo casa principal, casa de huéspedes, zona de piscina
con Swimspa, garaje, incl. Dos cocinas amuebladas, en su mayoría amuebladas
es un asunto de negociación.
Características principales
195 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
1 parking (cerrado)
Climatización
Sin vecinos enfrente
4000 m² de terreno
2 baños
PEAN/C
2 balcones
Chimenea
Acceso para minusválidos
Orientación Sur
5 estancias
Calefacción solar
Piscina
5 sitios del parking
Armarios empotrados
Alarma
Cocina americana
Fotografías Ver todas las fotos
AnteriorSiguiente
Precio 379.000 €
Precio/m²: 1.943,59 €/m²
otra divisa
Referencia
100157
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Kalamata, en Messenia (périphérie Peloponeso).
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Realist guarda su dirección internet (3.147.103.15) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
Llamar a este número:
+
Introduzca el siguiente código de propiedad:
=
Estás en contacto con la agencia.
¿Ha logrado contactar con la agencia?
Sí
No
¿Puede contarnos algo más?
Contestador automático
Número erróneo
Otros
Resumen de la conversación
Estoy esperando información de la agencia
Tengo intención de visitar el inmueble
Ya no estoy interesado en esta vivienda
El bien ya no está disponible
Anuncio erróneo
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Consumo energético
Vivienda económica
NC
Vivienda con alto consumo energético
Consumo energético comparado al índice de referencia del edificio
(NC : sin calcular)
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.