Descriptif général
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Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une vieille maison historique d’architecture vénitienne tardive située dans le pittoresque, et important pour son emplacement, le village de Spili sur l’île de Crète, en Grèce. C’est un complexe de bâtiments en forme de « L » avec deux vieilles maisons en pierre, semi-ruinées, dans un grand terrain de taille totale de 600 m².
La maison en pierre est une maison historique « tour », qui a été modifiée au fil du temps et conserve des éléments intéressants de l’architecture vénitienne et ottomane. Il appartient à la catégorie des bâtiments à façade étroite et, sur la base de ses autres caractéristiques (cheminée semi-circulaire extérieure proéminente du côté nord, portes à cadres cintrés, fenêtres à ossature de pierre, 2 pressoirs, etc.), date de la période du début du 17ème siècle et a reçu des modifications à la fin du 19ème et au début du 20ème siècle. Le bâtiment a une superficie de rez-de-chaussée de 52 m². Et un premier étage de 52 m². M., un total de 104 m². Et avec des espaces supplémentaires de 32 m². Superficie totale de 136 m².
Le deuxième vieux bâtiment en ruine de pierre, sans toit, a 66 m2 au rez-de-chaussée. La propriété est située dans le plan officiel de la ville. Le complexe de bâtiments comprend également un terrain supplémentaire de 460 m2, qui est également situé dans le plan de la ville et en dehors des zones Natura.
Le facteur de couverture est de 70 % avec une hauteur de construction maximale de 7,50 m+1. 50 m pour la construction du toit.
Le dossier de la parcelle comprend des mesures topographiques modernes et précises avec les dernières conditions et les contrats correspondants, un certificat de la municipalité de « non-occupation de l’espace public », des certificats d’archéologie et une étude avec cartographie millimétrique 3D - technologie de nuages de points 3D, ainsi que des plans d’étage et des sections d’ingénierie. La rénovation de la maison-tour doit être effectuée selon les directives du bureau d’archéologie en Crète puisque cette propriété est enregistrée comme « monument historique ».
Spili-Village est situé à un point clé et stratégique dans la préfecture de Réthymnon, à côté des meilleures plages du sud de la Crète, à côté de la belle vallée d’Amari, à côté de l’étonnante gorge de Kourtaliotiko qui mène à la plage de Preveli, sur le chemin européen E4 « Spili - Gerakari » qui passe à côté de l’église du Saint-Esprit et à travers les oliveraies au nord du village, à côté des rivières et de la végétation luxuriante, de nombreux moulins à eau traditionnels près de la rivière, il dispose de tous les services (banques, bureau de poste, télécommunications, centre de santé, poste de police et même le centre de conférence de l’église) et des commodités pour un séjour d’excellente qualité toute l’année, ce qui en fait l’endroit idéal pour tout investissement. Au centre de la place du village avec les deux énormes platanes, se trouve la place Kefalovrisi, qui a une série de 25 fontaines en forme de tête de lion de la bouche dont 330 mètres cubes d’eau coulent toutes les heures, ayant une température constante à 13 ° C. Autour de Kefalovrisi, vous rencontrerez plusieurs tavernes avec une cuisine crétoise authentique, des cafés et des boutiques d’art populaire.
C’est une occasion unique d’acquérir une propriété historique en la rénovant pour n’importe quel usage, que ce soit pour un usage personnel ou pour une entreprise prospère avec une référence significative à l’historicité du bâtiment et de la zone (stratégie de marketing). Il a un prix bas par mètre carré par rapport à d’autres propriétés en Crète et à son emplacement et son importance.
Caractéristiques principales
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