Bienvenue dans une résidence d’exception au cœur de Kifisia, offrant un luxe inégalé et une vie contemporaine. Cet appartement unique, d’une superficie généreuse de 211,31 m² au rez-de-chaussée et au premier sous-sol, redéfinit le confort et l’élégance modernes.
Caractéristiques principales :
1. Chambres à coucher : 4 chambres à coucher, dont 2 chambres des maîtres avec salles de bain attenantes, walk-in et accès direct à l’extérieur.
2. Espaces privés :
Jardin privé : 128.06 m²
Piscine privée et jacuzzi : 18,29 m²
Entreposage privé au sous-sol
Place de parking souterraine
Salle de service au sous-sol (avec accès direct à l’appartement)
3. Spécifications haut de gamme :
Fenêtres en aluminium économes en énergie et isolées thermiquement (Alumil)
Chauffage par le sol (MultiBeton)
Système de climatisation central dans le salon et les chambres (Daikin)
Planchers en chêne dans les chambres et le salon
Panneaux solaires pour l’eau chaude
Piscine extérieure
Parking souterrain
Stockage souterrain (~20 m²)
Pré-installation de la recharge des voitures électriques
Système de recharge pour voiture électrique
4. Caractéristiques optionnelles supplémentaires (en fonction de l’étape de construction) :
Installation d’une maison intelligente avec télécommande
Options de personnalisation pour la cuisine, les salles de bains, les toilettes, les placards, les sols et les carreaux
Refroidissement par le sol
Raccordement au gaz dans la cuisine
Place de parking supplémentaire
Conception architecturale :
Immergez-vous dans un nouveau bâtiment de trois étages comprenant cinq résidences, deux sous-sols, un grenier et des piscines dans le prestigieux quartier de Kifisia. Le concept architectural s’articule autour d’un jeu d’ombre et de lumière, utilisant le jeu des volumes, la gradation des vides et des pleins, et la création de renfoncements pour séparer les résidences. La conception met en valeur l’ombrage naturel des espaces extérieurs et renforce la fonctionnalité bioclimatique du bâtiment. Le volume dynamique est encore accentué par l’utilisation de la couleur blanche.
Matériaux innovants :
L’utilisation de matériaux de façade innovants contribue à la réalisation d’un bâtiment à haute performance énergétique avec un minimum d’entretien. Les matériaux naturels tels que la pierre ponce et la terre cuite sont soigneusement sélectionnés pour un contact direct avec les espaces intérieurs.
Commodités communautaires :
Non seulement cet appartement offre un luxe individuel inégalé, mais il comprend également l’accès à une salle de sport commune au sous-sol, offrant aux résidents un centre de conditionnement physique pratique et à la fine pointe de la technologie.
Adoptez la quintessence de la vie moderne avec cette résidence méticuleusement conçue et soigneusement organisée. Assurez-vous votre place dans l’avenir de la vie sophistiquée à Kifisia !
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
4 chambres
PEAN/C
Climatisation
Accès handicapés
211 m² de surface habitable
4 salles de bain
Piscine
Interphone
Alarme
19 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
Digicode
Orientation Sud
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Prix sur demande
autre monnaie
Référence :
7816ema
Agence : IBPG
Emplacement
Cette propriété est proche de Kifissia, en Attique (périphérie Attique).
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