Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
Saheel Cottage Ref.302 : Une authentique maison en pierre, ayant subi une rénovation complète, située dans un village traditionnel, vue sur la mer et la montagne, terrain 1100 m², maison 151m², 3 chambres, 3 salles de bains, pergola, parking et accès facile.
La région de Methoni / Finikounda se distingue par ses magnifiques plages de sable fin et le château vénitien historique, tandis que la région de Pylos / Gialova borde la tristement célèbre baie de Navarino, couplée à des terrains de golf signature, le Mandarin Oriental, le W et le Costa Navarino Resorts.
Niché entre ces zones merveilleuses se trouve le village traditionnel, connu sous le nom de Kainourgio Horio, qui abrite de belles vieilles maisons en pierre, épargnées par le développement touristique ; un exemple authentique d’un village grec où ses habitants jouissent d’une tranquillité absolue toute l’année.
Saheel Cottage, se trouve dans la zone d’urbanisme de la municipalité, mais situé sur la plus haute élévation et à la périphérie du village, en bordure de la zone forestière. Sans être isolé, il bénéficie d’une intimité et d’un contact direct avec l’environnement naturel. C’est un joyau caché pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation quotidienne et à pouvoir réinitialiser leur esprit et leur esprit dans un environnement naturel, ce qui le rend idéal pour une maison de vacances ou une vie permanente.
La transformation du chalet Saheel a été achevée en 2024, en respectant les éléments architecturaux extérieurs d’origine et en veillant à ce que son caractère en tant qu’exemple authentique de l’architecture locale soit préservé. Les murs extérieurs traditionnels en pierre ont été conservés et méticuleusement réparés.
À l’intérieur, la rénovation comprenait un nouveau toit isolé en terre cuite avec des fermes en bois apparentes, un plancher et des murs intérieurs traités acoustiquement pour l’insonorisation, de nouvelles installations de plomberie et d’électricité, et des fenêtres isolées à double vitrage, équipées de volets et de moustiquaires. Toute la maison est équipée de systèmes de climatisation de chauffage / refroidissement et connectée à l’approvisionnement en eau et en électricité de la municipalité.
Sur un terrain d’environ 1100 m², Saheel Cottage est sur deux niveaux et a une superficie totale de 151m2.
L’étage supérieur se compose de la chambre principale avec une salle de bain attenante et d’un salon et d’une cuisine ouverts. La salle de bains est pourvue de travertin sur tous les murs / sols, tandis que la cuisine est un espace contemporain comprenant un réfrigérateur / congélateur intégré, un four / table de cuisson et du marbre Calacatta comme plan de travail et crédence. Ce style contemporain de la cuisine et de la salle de bains principale a été conçu de manière exquise pour compléter et rester en harmonie avec le caractère traditionnel de la maison.
Un escalier intérieur en bois mène au niveau inférieur composé de deux chambres et de deux salles de bains. Une salle de bain est une salle de bains, tandis que la troisième salle de bain peut être utilisée à la fois par la troisième chambre et / ou les invités. Les deux chambres au rez-de-chaussée exposent la roche naturelle sur laquelle Saheel Cottage a été construit, ce qui permet à cet élément impressionnant, naturel et magnifique de la maison d’être exposé à tous pour s’émerveiller.
L’espace extérieur offre une caractéristique unique de Saheel Cottage dans lequel a été préservé. Il se distingue par le terrain rocheux et à plusieurs niveaux, la végétation sauvage, les arbres et les buissons entourant une pergola en bois simple et merveilleuse, ce qui en fait l’endroit idéal pour profiter du soleil de Messinie ou de la vue sur la mer, ou accueillir la famille et les amis en utilisant le four à bois d’origine.
Methoni, à 5 minutes en voiture, est une petite ville traditionnelle bien conservée, protégée par le service archéologique grec en raison de l’imposant château vénitien, d’où l’on peut profiter d’une vue imprenable sur le coucher du soleil et avoir accès aux plages et au port. Il y a une belle place centrale de la ville en plus du bord de mer, où les restaurants traditionnels et modernes servent du poisson frais et d’autres plats méditerranéens. Methoni est fourni avec des supermarchés, une pharmacie, un dentiste et toutes les installations médicales.
Pylos, à 6 minutes en voiture, est la ville principale de la région, avec l’un des plus grands ports naturels d’Europe (baie de Navarin). Construite en amphithéâtre, c’est l’une des villes les plus pittoresques, non seulement de la région, mais de tout le Péloponnèse.
Pylos dispose d’une belle place centrale, ombragée par d’anciens platanes, où vous pouvez trouver une excellente gamme d’établissements de restauration qui accueillent les résidents locaux en plus des touristes internationaux visitant les luxueux complexes hôteliers cinq étoiles à proximité et les terrains de golf signature.
Les supermarchés, les pharmacies, les établissements médicaux, le centre de santé local et tous les bureaux du gouvernement / municipalité se trouvent à Pylos.
Dépenses de l’acheteur :
• Valeur de l’achat
• Taxe sur les transactions immobilières : 3,09 % du prix d’achat
• Notaire : environ 1,5 % - 2 % du prix d’achat
• Frais d’enregistrement du titre : 0,52 % du prix d’achat
• Honoraires d’avocat (après accord entre l’Acheteur et l’Avocat)
• Ingénieur civil – Géomètre (facultatif)
• Frais immobiliers : 3,72% en plus du prix d’achat, incl. TVA 24%…
Caractéristiques principales
-
151 m² de surface habitable
3 salles de bain
PEAN/C
-
1100 m² de terrain
Pas de chauffage
Climatisation
-
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
Prix 320 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
302
Agence : Theasis Properties (Real Estate)