Nichée à seulement 100 mètres au-dessus du charmant village de Sivota, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison unique de certaines des meilleures vues sur l’île de Lefkas avec une courte distance de marche des restaurants, des bars et du port de plaisance de Sivota.
Bercée au milieu d’une végétation mature sur la colline au-dessus du village, la Villa offre une intimité totale, tout en profitant d’une vue imprenable sur l’une des plus belles baies de Lefkas.
En entrant dans la villa, vous regarderez directement vers le bas de la baie et au-delà vers l’océan et les îles environnantes, avec le salon principal ouvrant directement sur une terrasse abritée donnant sur la piscine à débordement et la vue sur la mer au-delà.
Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et rénovée de manière exhaustive et agréable, cette villa allie harmonieusement charme traditionnel et élégance contemporaine.
L’espace de vie principal est caractérisé par la lumière et l’espace, avec un salon ouvert offrant une étendue aérée qui complète les terrasses et les vues au-delà, menant à une cuisine et une salle à manger de conception classique qui maximise l’espace tout en conservant une esthétique minimaliste et fonctionnelle.
La villa comprend quatre chambres doubles, chacune avec leur propre salle de bains. Les deux chambres principales offrent une vue imprenable sur la baie de Sivota, complétée par une terrasse extérieure spacieuse où vous pourrez vous prélasser dans la beauté des environs. Les deux autres chambres offrent un accès direct à la piscine ou une retraite paisible pour une détente maximale.
Une autre salle extra-large partiellement souterraine offre un espace frais parfait pour une salle de sport ou de cinéma, avec un câblage préinstallé pour un divertissement sans faille.
Les espaces extérieurs de la villa sont vraiment exceptionnels, avec un atrium accueillant ombragé par une pergola avec poutres apparentes, créant le cadre idéal pour se prélasser et manger en plein air. Des jardins matures impeccablement aménagés entourent la propriété, offrant un sentiment de tranquillité et d’intimité complètes ainsi qu’un abri, mais sans compromettre les vues exceptionnelles, et une piscine à débordement offre le cadre ultime pour la mer au-delà. Au-delà de la piscine à débordement se trouve une série de terrasses rustiques et d’oliviers, mariant les aspects contemporains de la villa avec le paysage ancien qui l’entoure. Détendez-vous et détendez-vous dans la zone de détente ombragée, ou faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine privée, surélevée au-dessus du village pour un sentiment de sérénité inégalé.
Le village de Sivota lui-même est à une courte distance (5 minutes) à pied, vraiment une proposition unique pour une villa avec des vues et un aspect aussi exceptionnels. Longtemps un favori de la communauté du yachting, Sivota est devenu de plus en plus populaire ces dernières années, et dispose maintenant d’une sélection enviable de restaurants, boutiques et bars, sans rien perdre de son charme tranquille. Il offre également peut-être le mouillage et le port les plus sûrs de l’île, et est un lieu de départ idéal pour des aventures vers un certain nombre d’îles et de plages voisines.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
4000 m² de terrain
4 salles de bain
PEAN/C
2 balcons
Cheminée
Sans vis-à-vis
9 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
3 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 1 400 000 €
Prix/m² : 7 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
VSI25
Agence : Lefkada Travel
Emplacement
Cette propriété est proche de Syvota, en Leucade (périphérie Îles Ioniennes).
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