Ce minimaliste mais moderne 350 m². Villa est centrée sur un terrain de 3700 m² surplombant la mer dans la région de Stavromeno d’Héraklion et se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la plage d’Arena.
Il est situé au sommet d’une colline surplombant la baie de la plage d’Arena, Kokkini Hani et au-delà.
La villa offre une vue panoramique dégagée sur la mer, et sa position orientée au nord est parfaite car elle donne l’occasion unique pour les occupants de profiter d’incroyables vues sur le lever du soleil et le coucher du soleil.
C’est une villa de deux étages avec un salon ouvert et un coin cuisine, 4 chambres doubles chacune avec une salle de bains, sauna, gymnase / salle de jeux
Il a été construit en 2022 et est une pièce architecturale unique avec un design urbain de pierre, de bois et de verre qui fusionnent parfaitement. Du sol au plafond, à double vitrage, les fenêtres et les portes à panneaux de verre permettent à la lumière naturelle de circuler dans tous les coins et de profiter au maximum des vues incroyables.
REZ-DE-CHAUSSÉE
L’entrée principale s’ouvre sur un petit hall d’entrée avec des armoires en bois du sol au plafond. Le salon et la cuisine sont directement à droite et sont séparés par une cheminée flottante au gaz. La cuisine est entièrement équipée et comprend un bar et une salle à manger avec une table à manger pour 8 personnes.
L’eau potable est filtrée. Il y a aussi une connexion directe au réfrigérateur pour un approvisionnement continu en eau froide.
Les grandes portes vitrées offrent une vue imprenable sur la mer et donnent un accès complet à la piscine.
À gauche de l’entrée se trouvent deux des quatre chambres.
Chambre 1
Cette chambre principale a des baies vitrées qui offrent une vue sur la mer. Il comprend une petite vanité, une télévision à écran plat de 43 « , une armoire du sol au plafond et des volets occultants automatiques. La salle de bains privative est pourvue de carreaux de marbre blanc élégants et de panneaux de bois avec une douche à effet pluie et une baignoire.
Chambre 2
Directement en face de la chambre principale se trouve une deuxième chambre avec de grandes fenêtres qui offrent une vue sur les vues. Cette chambre comprend une petite vanité, une télévision à écran plat de 43 pouces, une armoire du sol au plafond, des volets occultants automatiques et une salle de bains privative avec douche à effet pluie.
Étage Inférieur
Chambre 3 - Studio
Ce studio dispose d’une chambre double et d’un salon avec une télévision à écran plat et une élégante salle de bains en marbre avec douche à effet pluie. Il peut accueillir une personne supplémentaire sur le canapé-lit pliable.
La chambre comprend également une armoire, avec installation de plomberie pour une petite kitchenette à l’avenir si vous le souhaitez. La kitchenette peut être habilement fermée avec de grandes portes pour ne pas être visible du tout. Il y a un accès à la terrasse par des portes vitrées. Cette chambre permet d’accéder au reste de la maison par la terrasse au niveau supérieur.
Chambre 4
Directement en face du studio, se trouve une autre chambre double avec une télévision à écran plat et une élégante salle de bains en marbre avec douche à effet pluie.
Espace sauna & salle de jeux et espace fitness
L’étage inférieur offre une pièce séparée dédiée à la buanderie et au débarras. Il y a aussi une pièce pour le système de chauffage et de refroidissement, l’équipement de technologie intelligente, etc.
La salle de jeux dispose d’un grand téléviseur à écran plat de 65 pouces. Il y a un canapé-lit pouvant accueillir 2 personnes. Dans la même pièce, on trouvera des équipements de fitness tels qu’un tapis roulant, des tapis et des poids libres.
Ce niveau accueille également un sauna et une 5ème salle de bain avec cabine de douche en verre, vanité et toilettes.
La villa dispose d’un chauffage au sol et d’un système central de chauffage et de refroidissement via des pompes thermiques. Les systèmes de chauffage, de refroidissement et de sonorisation sont contrôlés à l’aide d’une technologie intelligente. Par conséquent, chaque zone de la villa est climatisée individuellement. Le système de son, avec haut-parleurs dans toute la villa est également contrôlé individuellement.
Il y a un système d’alarme avec des caméras dans toute la propriété.
Espace Extérieur
Il y a une grande terrasse en bois avec un 56 m². Ou piscine de débordement 16x3.5. Sa profondeur varie de 1,50 à 2,40 mètres. La piscine peut également être chauffée.
Il y a une grande pergola avec une table à manger pouvant accueillir 10 personnes, un barbecue, un four et une connexion d’évier d’eau, et un grand terrain paysager qui dispose d’un petit vignoble et d’un jardin d’herbes aromatiques.
Il y a une petite allée entourant la villa pour un accès facile à divers points de la villa (par exemple, le sous-sol pour décharger les fournitures à stocker dans la salle de stockage), ainsi qu’un parking privé pour 6 voitures.
La salle des machines de la piscine se trouve au niveau inférieur et est accessible indépendamment. Ici, on trouve également deux réservoirs de 10 mètres cubes stockant de l’eau pour la maison et la piscine.
Un autre réservoir d’environ 24 mètres cubes stocke de l’eau pour le jardin.
Le terrain est assez grand pour accueillir un court de tennis à l’avenir. Il y a aussi la possibilité de construire un autre 35-40 m². Compteurs qui pourraient être utilisés pour accueillir des invités ou pour des quartiers d’entretien ménager.
Il y a aussi une parcelle arrière attenante d’environ 3000 m². Cela peut être acheté séparément pour une capacité de construction supplémentaire ou simplement pour la confidentialité.
La propriété dispose également d’une licence Eot et opère sur diverses plates-formes de location à court terme avec l’aide d’une société de gestion immobilière indépendante.…
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
5 salles de bain
Piscine
3700 m² de terrain
N/C
4 chambres
PEAN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 2 200 000 €
Prix/m² : 6 285,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
_irh-842
Agence : CRETE HOMES ® | Property in Crete, Real Estate, Architecture
Emplacement
Cette propriété est située à Kokkini Chani, en Héraklion (périphérie Crète).
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