A vendre une maison individuelle en pierre d’une superficie totale de 373 m2 construite sur un terrain de 1415 m2 dans le village pittoresque de Pemonia dans la région d’Apokoronas dans la préfecture de La Canée.
Le bâtiment était auparavant utilisé comme épicerie et est situé dans une zone bien en vue au centre du village.
La maison est divisée en deux appartements séparés. La dernière rénovation a été faite en 1983.
L’appartement du rez-de-chaussée est en bon état mais vous pourriez y apporter plusieurs améliorations. Il se compose d’une cuisine séparée, d’un salon spacieux, de 3 chambres doubles, d’une salle de bain avec baignoire et d’un coin buanderie, d’un Wc et d’un débarras. Le débarras pourrait devenir une quatrième chambre. Il y a de grandes cours autour de l’appartement et une partie est couverte d’une pergola.
L’appartement à l’étage supérieur est accessible par des escaliers extérieurs sur deux côtés. Il comprend une cuisine séparée, un salon et une salle à manger décloisonnés, 3 chambres doubles et 2 salles de bains (une avec douche et une seconde avec baignoire). L’aménagement actuel vous permet de déplacer la cuisine dans le grand salon afin de construire une quatrième chambre, si vous le souhaitez. L’appartement est en excellent état et a un caractère traditionnel original avec des éléments architecturaux intéressants. De la cuisine, il y a une sortie sur une belle terrasse couverte avec vue sur les Montagnes Blanches et le jardin.
Le bâtiment dispose d’un panneau solaire, de portes et fenêtres en aluminium avec moustiquaire, d’un chauffage central au fioul avec radiateurs. L’étage supérieur est isolé thermiquement et il existe un certificat de stabilité structurelle pour l’ensemble du bâtiment.
La parcelle de la propriété est assez grande et peut être divisée en deux sections indépendantes, si vous souhaitez garder une partie et éventuellement vendre la seconde.
Le terrain a une possibilité de construire 427 m2 supplémentaires.
Dans le jardin, il y a quelques arbres fruitiers, il y a un hangar de stockage, une chaufferie et une place de parking couverte. Il y a assez de place pour ajouter la piscine.
La Pemonia est construite au pied de la chaîne de montagnes 'Lefka Ori' et exploite une vallée assez fertile avec des vignes et des oliviers. C’est un village traditionnel avec un fort esprit crétois. L’architecture traditionnelle est conservée en excellent état.
Le village se trouve à 26 km à l’est de La Canée, à la sortie d’Agioi Pantes, à mi-chemin entre La Canée et Réthymnon. L’établissement se trouve à seulement 2,3 km de la route nationale.
Agioi Pantes, avec une supérette, des tavernes, une pharmacie et des cafés, se trouve à moins de 2 km. La plage la plus proche est celle de Kalyves à 9,7 km et celle de Georgioupoli à 15 km.
Le mobilier est négociable.
Détails
Surface du terrain : 1415 m2
Superficie : 373 m2
Chambres : 6
Salles de bain : 3
Équipement
Accès par l’asphalte Climatisation Volets roulants en aluminium Balcons Chauffage central Vue sur la campagne
Double vitrage Capacité de construction supplémentaire Jardin Moustiquaires Supérette à proximité Taverne à proximité Parking Pergolas Salle pour la piscine Panneau solaire Mur d’enceinte en pierre Salle de stockage Sols carrelés Deux étages Deux niveaux distincts À distance de marche de la place Volets roulants Dans une zone résidentielle
Caractéristiques principales
373 m² de surface habitable
3 salles de bain
1415 m² de terrain
N/C
6 chambres
PEAN/C
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Prix 399 500 €
Prix/m² : 1 071,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
19138-18373-bs6095
Numéro de mandat : 18373-BS6095
Agence : Overseas Property Forum
Emplacement
Cette propriété est située à Chania, en La Canée (périphérie Crète).
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