Descriptif général
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Villa 185 sq.m. Avec piscine, Distance de la mer 25 m. Vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes depuis le rez-de-chaussée ainsi que depuis le 1er étage. Les montagnes sont couvertes d’oliviers vivaces qui restent verts toute l’année.
Le bâtiment est composé de :
Sous-sol 35 sq.m., qui comprend un espace servant de salle de stockage à domicile et un espace séparé plus petit où est installé le chauffage central au mazout.
Rez-de.m oor 85 sq.m.y compris le salon 35 sq.m., la cuisine 10 sq.m., une chambre confortable avec vue sur la mer, une salle de bains et l’escalier intérieur donnant accès au sous-sol et au 1er étage.
Le premier étage, 65 sq.m., comprend 2 chambres (l’une beeing la chambre principale avec espace séparé servant de garde-robe) et une salle de bains. Elles sont reliées aux vérandas couvertes et en plein air de 48 .m. Ayant également une vue illimitée sur la mer et les montagnes.
Le bâtiment est en excellente situation technique équipé d’un très bon isolement thermique des murs extérieurs. Le bâtiment est équipé de l’installation électrique 3 phases avec protection ligtning
Vérandas: Rez-de-chaussée: Véranda couverte orientale 24 .m. Et la véranda extérieure principale sud 50 sq.m. Recouvert d’une pergola en bois de 24 .m.
1er étage : Un grand terase oriental dont 24 sq.m. Sont couverts, une véranda sud en plein air
Les vérandas en plein air de l’est du rez-de-chaussée et du 1er étage sont équipées de tentes électriques.
Piscine: 4,0 mx8,00 m, équipé de deux paires de jets de massage (pieds et arrière), les environs est une vaste terasse en plein air pour une détente confortable sous le soleil équipé d’une pergola en bois 24 sq.m.
À l’extérieur du bâtiment il ya une salle de stockage en bois 12 .m. Servir le jardin et l’équipement de la piscine.
Terrain: 2300 m².m. Le bâtiment et la piscine sont entourés d’un jardin ornemental de 1000 m².m. Et une oliveraie de 1300 .m. Avec 40 oliviers vivaces équipés d’un système d’irrigation complet. Il ya aussi un puits traditionnel avec beaucoup d’eau appropriée pour l’irrigation.
Le jardin est équipé d’éclairage électrique et de projecteurs d’éclairage.
Mer: L’eau de mer de la baie est claire ayant une température acceptable pour nager le plus de
l’année et permettant toutes sortes de sports de mer : ski, pêche, voile, plongée.
La région (Nies), selon la mythologie grecque, est considérée comme la zone où Achille a construit sa flotte pour commencer la guerre de Troie. La baie est déclarée parc archéologique sous-marin national et musée, parce qu’au fond de la mer il ya beaucoup de trésors archéologiques sous-marins (naufrage, ancientcities submergés, etc. La plongée est d’un intérêt particulier et les explorations maritimes sont bien organisées.
La propriété est à une distance de 15 klm de l’autoroute Athènes-Thessalonique,12 klm. De Sourpi où il y a un grand supermarché, 5 klm. D’Amaliapoli, un joli village beatch avec beaucoup de tavernes à poissons, 40 klm du centre des sports d’hiver de Pilion Mountain, 35 klm. De la ville de Volos, 30 klm de l’aéroport international de New Agxialos desservant la zone plus large de Magnisia.
Coordonnées de la propriété 39.08 ́18,8 ́Ν 22.54 ́42,9 ́Ε
Le coefficient de construction du terrain n’est pas entièrement utilisé et il est possible que le bâtiment soit prolongé d’environ 70 .m. Ainsi, le salon peut être prolongé de 3 m. Dans la véranda couverte côté avant. De même, les chambres du 1er étage peuvent être étendues à la véranda couverte.
Derrière le bâtiment une suite d’hôtes 25-30 sq.m. Peut être construit.
Caractéristiques principales
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185 m² de surface habitable
3 chambres
PEAN/C
2 balcons
Placards
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2300 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Piscine
1 place de parking
Sans vis-à-vis
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4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Cuisine américaine équipée
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