Code de la propriété : 1-578 - Villa à vendre à Céphalonie Leivathos pour €275.000 . Cette villa meublée de 135 m² se compose de 2 niveaux et dispose de 3 chambres, d’une cuisine / salon décloisonné, de 2 salles de bains et d’un Wc. La propriété dispose également d’un système de chauffage : chauffage autonome au fioul, carrelage au sol, vue sur la mer, cadres de fenêtres : aluminium, place de parking, un débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, appareils électroménagers, auvent, moustiquaire, fenêtres à double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, antenne satellite, espace pour stylos, escalier intérieur. Le bâtiment a été construit en 2016 Surface du terrain : 520 m² . Classe énergétique du bâtiment : A Distance de la mer 1200 mètres, Distance du centre-ville : 11800 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche : 9800 mètres, Il a été construit en 2016, maintenu en excellent état, dispose d’une piscine. Il est situé dans le village de Pessada, sur la côte sud de Céphalonie. Il s’agit d’un village traditionnel où des résidences de luxe ont été récemment construites. La propriété combine la vue imprenable sur la mer Ionienne et Zakynthos, mais aussi sur le mont Ainos qui se dresse majestueusement sur la gauche. La propriété est située dans un endroit à 2 minutes de la plage exotique « Ammes ».
La résidence s’étend sur 2 niveaux et dispose au rez-de-chaussée d’un seul salon/salle à manger et cuisine, d’une cheminée avec un impressionnant mur en pierre, d’une salle de bain et de deux grandes chambres. Le deuxième étage se compose de la grande chambre avec salle de bain privée et vue imprenable sur la mer, à travers le grand balcon devant.
Le salon, comme toutes les chambres, bénéficie de grandes portes-fenêtres qui apportent de la lumière naturelle à l’intérieur.
Chaque chambre dispose de son propre système de climatisation, d’armoires spacieuses et d’une télévision à écran plat. La salle de bain est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge et se compose de carreaux uniques sur mesure.
Le style architectural de la propriété, avec des détails soigneusement sélectionnés tels que des carreaux de granit, offre généreusement un attrait visuel distinct.
La maison de luxe dispose de fenêtres et de portes en aluminium à double vitrage et est entièrement meublée et équipée de nouveaux appareils électriques de classe énergétique A.
La résidence dispose de sa propre salle à manger extérieure au rez-de-chaussée et à l’étage. Il dispose également d’un grand jardin avec des arbres fruitiers et ornementaux, d’un espace de stockage supplémentaire et d’un parking en pierre.
La maison est conçue comme une façade thermique économe en énergie et des conditions de construction antisismiques. Il dispose également d’un chauffe-eau solaire pour les mois d’été et d’une chaudière interne supplémentaire pour l’hiver.
Son emplacement stratégique combine la commodité d’être très proche d’Argostoli et de l’aéroport avec un accès facile à de petites plages et criques isolées.
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
N/C
520 m² de terrain
PEAN/C
3 chambres
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Prix 250 000 €
Prix/m² : 1 851,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
1-578
Numéro de mandat : 1-578
Agence : Thalassa real estate
Emplacement
Cette propriété est située à Vlahata, en Céphalonie (périphérie Îles Ioniennes).
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