Cette villa de luxe côtière est située dans un emplacement privilégié directement face à la mer, à seulement 30 mètres, offrant une vue imprenable sur l’horizon sans fin. Sa singularité réside dans le fait qu’aucun bâtiment ne peut obstruer cette vue à couper le souffle, assurant une sérénité perpétuelle. Niché au milieu de la tranquillité d’Hersonissos, il offre une retraite paisible loin de l’agitation de la ville tout en maintenant un accès facile à son centre animé, à ses hôtels de luxe, à ses centres de villégiature, à ses boutiques et à ses restaurants. La propriété bénéficie de la proximité de stations balnéaires renommées telles que Agios Nikolaos, Elounda, Stalida, Malia et Sissi, facilement accessibles via l’axe routier centre-nord de la Crète.
VILLA REZ-DE-CHAUSSÉE
La villa s’étend sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offrant un mélange harmonieux de design moderne et de fonctionnalité. L’aménagement spacieux et décloisonné comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu’un WC pour les invités et deux chambres principales. La chambre principale, d’une superficie de 34,65 m², dispose d’un dressing luxueux et d’une salle de bain attenante avec des équipements et des finitions haut de gamme. Une deuxième grande chambre, d’une superficie de 20,30 m², offre confort et commodité, avec sa propre salle de bain et sa propre armoire. Les deux chambres s’ouvrent sur la terrasse extérieure et la piscine, offrant une vue imprenable sur la mer.
SOUS-SOL DE LA VILLA
Le niveau inférieur offre plusieurs espaces polyvalents, chacun éclairé par la lumière naturelle à travers les fenêtres de la cour anglaise. Ce niveau comprend :
Chambres:
Troisième chambre (22,55 m²) : Située sur le côté ouest, cette chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain attenante avec douche, de deux lavabos indépendants et d’une armoire italienne moderne. Il comprend également la climatisation pour un confort optimal.
Quatrième chambre (21,41 m²) : Située sur le côté est, cette chambre dispose d’équipements similaires à ceux de la troisième chambre, notamment une salle de bain attenante, une armoire et la climatisation.
Cinquième chambre (18,97 m²) : Positionnée au centre, cette chambre offre les mêmes caractéristiques luxueuses que les autres, avec une salle de bain attenante, une armoire et la climatisation.
Espaces supplémentaires :
Salle de sport ou salon : Un espace polyvalent adapté à une salle de sport ou à un salon indépendant, offrant une flexibilité pour diverses utilisations.
Hammam ou sauna : Un espace dédié à la détente et au rajeunissement, offrant le luxe d’une expérience de hammam ou de sauna turc traditionnel.
WC : Un WC séparé pour plus de confort.
Salle de contrôle : Abritant les systèmes de contrôle des composantes mécaniques et électriques de la résidence.
Zone d’entrepôt (11,10 m²) : Une zone de stockage pour les articles et équipements ménagers.
Fonctionnalités:
Le niveau inférieur est doté de carreaux de haute qualité de 80 cm x 80 cm.
L’accès entre les étages est facilité par un escalier intérieur et un ascenseur électrique pour plus de commodité et d’accessibilité.
VILLA ESPACE EXTÉRIEUR
L’espace extérieur dispose d’une piscine chauffée (49 m²) recouverte de marbre Indian Verde, entourée de carreaux antidérapants pour plus de sécurité.
Éclairée par des lumières LED étanches, la piscine crée une ambiance sereine propice à la détente.
Un réservoir de remplissage de piscine enterré (12m³) et une salle des machines assurent un entretien efficace.
La vaste terrasse, qui s’étend sur toute la longueur de la villa, offre suffisamment d’espace pour la vie et le divertissement en plein air.
Une pergola en aluminium, actionnée électriquement par télécommande, couvre la cuisine extérieure, avec une infrastructure pour un réfrigérateur, un évier, des cuisinières à gaz, un établi, une installation de barbecue, etc.
La propriété est équipée de divers composants électromécaniques, notamment d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur, de la climatisation et d’un système Knx de base pour l’automatisation et le contrôle.
La villa est équipée d’équipements ultramodernes, notamment d’une cuisine italienne moderne avec appareils intégrés, d’un refroidisseur à vin et d’un grand espace de rangement. Un mobilier élégant, une cheminée minimaliste et des vues panoramiques caractérisent l’espace de vie. Les chambres disposent d’un parquet en chêne massif, du chauffage au sol, de la climatisation et d’une connexion Wi-Fi. La vaste terrasse et la piscine offrent le cadre idéal pour se détendre et se divertir, entourés par la beauté du paysage méditerranéen.
Cette résidence incarne la vie côtière de luxe, offrant un confort, une intimité et une commodité inégalés dans un cadre balnéaire magnifique.
Accessibilité:
Idéalement situé, il se trouve à environ 28,4 kilomètres de l’aéroport international « Nikos Kazantzakis », avec un temps de trajet de seulement 24 minutes. Avec le futur aéroport de Kastelli, dont la mise en service est prévue en 2026, la valeur de la propriété est sur le point d’augmenter encore, réduisant le temps de trajet à seulement 15 minutes. De plus, rejoindre la ville d’Héraklion, à 30 kilomètres, ne prend que 25 minutes, ce qui facilite l’exploration des sites culturels et archéologiques.
Commodités à proximité :
Pour les activités de loisirs, la résidence se trouve à seulement 7,3 kilomètres des installations de golf d’Hersonissos, accessibles en 8 à 10 minutes…
Caractéristiques principales
347 m² de surface habitable
7 salles de bain
2582 m² de terrain
N/C
5 chambres
PEAN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 2 500 000 €
Prix/m² : 7 204,61 €/m²
autre monnaie
Référence :
_lh-907
Agence : CRETE HOMES ® | Property in Crete, Real Estate, Architecture
Emplacement
Cette propriété est située à Chersonissos, en Héraklion (périphérie Crète).
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