A vendre une villa nouvellement construite de très haut standing entre Almyrida et Gavalochori, dans la zone boisée d’Apokoronas, à cinq minutes de la plage de sable d’Almyrida.
On pourrait simplement décrire cette propriété comme un blockbuster. Parce que c’est ce que c’est réellement. Un blockbuster que l’on pourrait qualifier d’assez hollywoodien. La propriété est située sur un terrain privé de près de 8 000 m² (7 916 est la superficie exacte) avec la possibilité d’acquérir la parcelle adjacente qui sera ajoutée à la zone existante, ce qui portera la superficie totale à 13 000 m² au total. Le terrain est déjà plus que suffisant pour que cette immense villa sur trois niveaux, de 511 m², ne semble pas déplacée par rapport à la zone environnante. L’espace et la taille sont en surabondance en ce moment.
L’entrée par la porte d’entrée de la parcelle de la hauteur de la route mène par un chemin pavé qui divise la petite forêt privée en deux vers l’arrière (tout aussi impressionnant que l’avant) de la villa.
Les carreaux de marbre italien foncé qui ont habillé certaines parties de la maison, ont été magistralement utilisés pour vous donner un sentiment d’opulence et se marier parfaitement avec le corps principal. Le même matériau peut être trouvé dans de nombreux « coins » différents de la maison (comme l’impressionnant espace barbecue) avec l’effet bénéfique dans chaque cas.
Le design de la villa elle-même est complètement moderne et minimaliste avec des lignes géométriques qui complètent le squelette extérieur, les patios environnants et les coins salons extérieurs et les piscines. Les lignes droites et épurées de l’environnement bâti contrastent avec la belle asymétrie de la nature qui l’entoure.
À l’intérieur, au rez-de-chaussée, il y a un salon avec un Home Cinéma 75 » Plafond 7.2, la salle à manger avec bar, la cuisine avec équipement WiFi Bosch, 2 réfrigérateurs Liebherr intégrés et un mitigeur de cuisine Grohe Blue Pro qui fournit de l’eau froide et minérale filtrée. Egalement une chambre avec salle de bain et wc à l’entrée de la maison.
Au premier étage, il y a 3 chambres avec salle de bains, une petite buanderie et un petit débarras. Du premier niveau, il y a une sortie sur le balcon de 100 m² avec jacuzzi / piscine extérieure. Sur le balcon, il y a une kitchenette, une salle à manger, un salon avec télévision et une cheminée au bioéthanol.
Sous-sol (prêt en juillet 2024) :
– Salle de jeux avec billard.
– Cinéma privé
– Salle de poker avec bar et cave.
- Piscine intérieure.
–Gymnase.
– Hammam et sauna avec vue.
– Chambre avec salle de bain attenante.
– Chambre d’enfants avec salle de bain.
– Grande chambre de 30m2 avec chambre privative et accès au court de tennis.
– Buanderie principale.
Extérieur:
– Piscine principale de 135 m² (15x9m) avec 2 jacuzzis et 2 transats.
– Piscine pour enfants avec home cinéma extérieur 5.1 et TV Samsung Terrace 75 ».
– Bar extérieur avec réfrigérateur et machine à glaçons.
– Cuisine extérieure avec réfrigérateur et lave-linge.
– Espace barbecue avec barbecue Napoléon intégré et plaques de cuisson Bosch.
– 2 salles à manger extérieures.
– 2 coins salon extérieurs.
– Salle de bain complète extérieure.
– Balcon de 80 m² avec jacuzzi-piscine de 20 m², salon avec home cinéma de 65 pouces et cheminée au bioéthanol et salle à manger avec kitchenette avec réfrigérateur. Vue imprenable sur la forêt, la montagne et la mer.
– Parking avec chargeur EV.
– Jardins avec de l’herbe, des arbres et des fleurs.
Caractéristiques supplémentaires (prêt d’ici juillet 2024) :
– Entrée principale avec salle de sécurité et bar.
– Court de tennis (35x18m).
– Salon pour court de tennis et kitchenette avec réfrigérateur.
–Terrain de jeu.
– Cabane dans les arbres pour les enfants.
– Coin salon en forêt.
L’entrée principale disposera d’une zone de sécurité et d’un bar.
Le court de tennis est standard Itf 35x18m et disposera d’un salon extérieur et d’un bar.
Le parking peut accueillir 3 voitures, dispose d’un espace de stockage, d’un espace pour les outils et la buanderie, ainsi que d’un chargeur EV.
Toutes les parties de la maison sont contrôlées par un système électronique automatique (maison intelligente).
Cette exquise villa de 3 niveaux incarne la quintessence de la vie élégante. L’abondance du soleil crétois est entièrement intégrée, tandis que l’esthétique de la conception globale garantit que la beauté du bâtiment sera pleinement équilibrée par la praticité. L’esthétique minimaliste de la villa, la douceur de ses lignes, la perméabilité des parois vitrées, la vue sur le vert diversifié de la campagne d’Apokoronas et le bleu vibrant et rafraîchissant de la mer et du ciel, créent un ensemble vraiment imbattable.
Dans l’ensemble, un véritable chef-d’œuvre de haute qualité.
*Le prix de 2 900 000 est pour l’état actuel de la villa sans le sous-sol et qu’il comprend.
3 900 000 est la valeur totale d’achèvement.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
3 parkings (box)
Placards
Accès handicapés
7916 m² de terrain
9 salles de bain
PEAN/C
5 balcons
Cave
Climatisation
Alarme
22 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
4 places de parking
Cheminée
Digicode
Cuisine américaine équipée
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Prix 2 900 000 €
Prix/m² : 5 800,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
OH206
Agence : Open House Chania
Emplacement
Cette propriété est proche de Chania, en La Canée (périphérie Crète).
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